La riparazione nell'appartamento ora è un piacere costoso. Alcuni risparmiano per anni, mentre altri danno via i loro ultimi risparmi e cadono in un buco di debito. Indipendentemente dalla situazione finanziaria, tutti cercano di risparmiare, ma in pratica non tutti riescono a farlo. Analizzeremo su quali materiali puoi risparmiare e quali è meglio non farlo, e impareremo come esporre i riparatori assunti che stanno cercando di incassare l'ignoranza dei proprietari.
Il preventivo finale dipenderà dal tipo, dalle dimensioni della stanza e dalla complessità della riparazione. Esistono tre tipi di riparazioni: estetiche, principali e ristrutturazioni. L'opzione cosmetica è la più economica. Questa riparazione di solito include la pittura, la tappezzeria, la levigatura del pavimento. Tale lavoro è facile da fare con le tue mani, risparmiando sulla chiamata di uno specialista. Se manca uno strumento specializzato, non vale la pena acquistarlo per scopi una tantum. Noleggiarlo. Fare un preventivo preliminare per le riparazioni al fine di adeguarlo in anticipo e trovare opzioni più economiche. Quando decidi di assumere uno specialista privato, ridipingere un appartamento ti costerà, in media, 1.500 rubli per 1 m 2 e, attraverso una società di costruzioni, 2-2,5 volte più costoso.
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È molto più difficile effettuare riparazioni importanti da soli, poiché molti dei lavori richiedono abilità e abilità speciali. Fasi di tale riparazione: finitura grezza, massetto, livellamento pareti, demolizione e installazione di pareti divisorie, smantellamento del vecchio rivestimento e decorazione, sostituzione completa delle tubazioni dell'acqua, impianto idraulico ed elettrico, sostituzione di finestre, porte, smaltimento dei rifiuti. Il prezzo per chiamare un maestro durante un'importante revisione aumenta a 6.000-15.000 rubli per 1 m 2. E questo senza contare il costo dei materiali di consumo.
Ecco quattro suggerimenti per aiutarti a risparmiare denaro su riparazioni importanti:
1. Rimuovere la vecchia carta da parati, le piastrelle, smontare il pavimento, pulire e portare fuori la spazzatura da soli. Tale lavoro non richiede abilità e strumenti speciali e i risparmi sono significativi: 5000-8000 per 1 m 2.
2. Non affrettarti a spendere soldi per finire un soffitto costoso.Basta livellare e dipingerlo con una vernice a gesso economica. Quando appare il denaro, rivesti il soffitto con del muro a secco o crea un soffitto teso.
3. Non rimuovere completamente l'intonaco. Rimuovilo solo nei punti in cui esfolia. Tuttavia, tieni conto della particolarità della finitura. Se prevedi di incollare la carta da parati fotografica, la superficie deve essere perfettamente piana. Potrebbe essere necessario sostituire completamente l'intonaco, nel qual caso non sarà possibile risparmiare denaro.
4. Per non perdere tempo in scartoffie e denaro extra per lo smaltimento dei rifiuti, raccogliere i rifiuti in sacchi e inviarli in cantina, rimessa o lasciarli sul vano scala in un luogo appositamente designato, è previsto. Butta via un sacchetto ogni giorno nel cestino dei rifiuti generici, non c'è niente di illegale in questo.
La ristrutturazione praticamente non differisce dalla revisione. Il costo aumenta a causa dell'acquisto di materiali costosi e naturali da noti produttori. Il prezzo dei materiali si riflette automaticamente nel costo del lavoro del maestro, che parte da 25.000 rubli per 1 m 2. .
Se decidi di coinvolgere un team esperto di riparatori nella riparazione, preparati a essere ingannato. Per verificarlo con certezza, presta attenzione ad alcune caratteristiche importanti. Le informazioni saranno utili sia per i principianti che per i proprietari di case esperti che decideranno di iniziare una ristrutturazione.
Preventivo preliminare per ristrutturazione appartamento
Per visualizzare il costo esatto dei lavori di riparazione, il caposquadra misura i parametri della tua stanza con il suo metro a nastro. Sembra che tutto vada bene e non ci può essere alcun problema. In questo caso, ti consigliamo di fornire il tuo metro a nastro per le misurazioni. Spesso, abili riparatori tagliano il metro a nastro, ad esempio, di 50 cm e lo fissano a un'altra parte del nastro, facendo un passo indietro di 20-30 cm o più. Da una dimensione reale, ad esempio 2 m, la tua stanza aumenta a 2,3 m e, di conseguenza, il prezzo aumenta, perché il costo del lavoro è calcolato in base a 1 m 2.
Dopo aver ricevuto il preventivo, studiare attentamente tutte le posizioni. Spesso, i riparatori duplicano il costo dei servizi con il pretesto di altri lavori. Ad esempio, livellare le pareti: preparare le pareti per la carta da parati. Leggi attentamente ogni articolo per non pagare più del dovuto.
Prestare attenzione al prezzo per 1 m 2. Confrontalo in anticipo con altre imprese di costruzione e privati. I prezzi al di sotto della media dovrebbero avvisarti. Di solito, in fase di lavoro, i riparatori che inizialmente ti hanno offerto un prezzo basso lo aumentano e ti chiedono di pagare un extra per servizi aggiuntivi. Il proprietario entra in un vicolo cieco, poiché i lavori sono già in corso e la stima viene automaticamente aumentata di 2-3 volte.
Risparmiare materiali e aumentare il costo del lavoro è un altro trucco usato dai riparatori disonesti. Ad esempio, puoi mettere uno strato di intonaco di 1 cm al prezzo di 3-4 cm, accorciare il percorso pianificato per la posa di cavi elettrici o tubi idraulici e prendere il resto del materiale per te. In effetti, stai pagando in eccesso per materiale che non "funziona" per te. Per evitare tali errori durante l'esecuzione di una riparazione chiavi in mano, chiedi ai riparatori di fotografare in dettaglio il processo di lavoro completato in più fasi e di inviartelo per posta.
Se decidi di mettere un pavimento caldo, ricorda che non è posizionato attorno all'intero perimetro della stanza. Un caposquadra senza scrupoli ti offrirà di mettere un pavimento caldo sotto i mobili, dove non è assolutamente necessario, il che aumenterà anche il costo del progetto.
La sostituzione completa del cablaggio è un altro servizio che quasi ogni caposquadra ti offrirà senza assicurarsi che tu ne abbia davvero bisogno. Puoi guadagnare bene con i vecchi cablaggi realizzati con nuclei di rame e alluminio.
E l'ultimo consiglio: acquista tu stesso i materiali, non affidare questa attività al team di riparazione. Di norma, acquistano materiali da costruzione sul mercato, dove le condizioni di conservazione per molti beni non soddisfano gli standard.Inoltre, i riparatori possono richiedere un assegno in bianco con un sigillo, inserire un elenco delle merci stesse e il loro costo con un supplemento.
È meglio iniziare le riparazioni in bassa stagione, all'inizio oa metà autunno. Questo periodo è adatto sia per riparazioni esterne che interne. Fuori fa ancora caldo e i prezzi dei materiali da costruzione stanno gradualmente diminuendo durante la stagione invernale. Il risparmio sui prodotti estivi raggiunge il 15-20% senza perdita di qualità. Pertanto, se avevi intenzione di spendere 250.000 rubli per rinnovare una stanza, sappi che in autunno e in inverno puoi risparmiare circa 30.000 rubli, che possono essere spesi per rinnovare il corridoio.
Le promozioni e le offerte speciali sono un tipo speciale di servizio in cui puoi risparmiare. Prestare attenzione ai non liquidi. Hanno una durata di conservazione limitata e non durano fino alla prossima stagione. I negozi di ferramenta fanno un buon sconto su tali prodotti. Se hai intenzione di effettuare riparazioni in questo momento, guarda stucco, gesso, colla, sigillante a un prezzo d'occasione, al di sotto della media di mercato.
La sostituzione dell'impianto idraulico influisce su una parte significativa del budget di riparazione. Se è in buone condizioni, senza scheggiature, crepe, e solo la superficie con un vecchio rivestimento ti fa pensare al suo smantellamento, ti consigliamo di pulire e ripristinare l'impianto idraulico. Sostituiamo costosi detersivi con una miscela di bicarbonato di sodio e aceto, che distrugge bene la placca ostinata. L'opzione economica per la trasformazione è il restauro del bagno. Puoi coprire la vasca da solo con smalto, acrilico liquido o ordinare un rivestimento acrilico per adattarsi alle dimensioni del tuo impianto idraulico. Il restauro ridurrà il costo di acquisto di una nuova vasca di circa 4 volte e, a seconda dell'opzione scelta, prolungherà la vita della vecchia vasca da 5 a 20 anni.
Sostituzione di elementi idraulici
Se decidi ancora di cambiare l'impianto idraulico, prendi in considerazione l'acquisto di un'opzione economica dai cosiddetti imprenditori delle discariche. Spesso, all'arrivo in una nuova casa, i proprietari cambiano la maiolica e l'impianto idraulico in ghisa, che è in buone condizioni, e lo gettano in una discarica. Uomini d'affari pieni di risorse hanno escogitato un modo semplice per fare soldi in modo rapido e semplice. Raccolgono l'impianto idraulico in buone condizioni dalla discarica, lo lavano e lo mettono in ordine. Non espongono direttamente i loro contatti, lavorando sul principio del passaparola. Nel magazzino ausiliario di tali imprenditori, puoi raccogliere l'impianto idraulico giusto e risparmiare un terzo o addirittura la metà del costo di fabbrica.
La posa del pavimento è una delle fasi più importanti nella riparazione di un appartamento.
Per risparmiare denaro durante il rivestimento delle pareti, ti consigliamo di acquistare non legname bordato (piallato), ma lastre (scarti di segatura del legno). Il croaker viene venduto crudo e non corrisponde alla qualità dei soliti materiali. È facile risolvere questo problema se lo acquisti in anticipo a marzo-aprile e lo tieni in una stanza asciutta fino all'autunno. Inoltre, la guaina della lastra consente di risparmiare denaro sul livellamento delle pareti. Nell'80% dei casi nasconde completamente tutte le irregolarità. Non solo per risparmiare denaro, ma anche per rendere pratica la decorazione murale, l'opzione di rivestimento delle pareti con croaker in vita e incollare le pareti al soffitto con carta da parati non tessuta aiuterà. La parte inferiore è resistente all'usura e allo sporco, mentre quella superiore completa il quadro generale.
L'opzione più economica per la posa del pavimento in ambienti asciutti è il marmoleum. Questo materiale richiede il livellamento del pavimento solo nel 10% dei casi. Tuttavia, per ambienti con elevata umidità (bagni) il marmoleum non è adatto, dovrai posare le piastrelle classiche. Un'alternativa al marmoleum è il laminato. Questa opzione è anche economica, ha un bell'aspetto ed è adatta per la posa sotto un pavimento di assi. È vero, il pavimento dovrà essere livellato.
Per la decorazione della parete del bagno, scegli il pannello rigido laminato. Tale materiale è meno familiare delle piastrelle, ma più economico. Il soffitto è meglio rivestito con pannelli di plastica. Non lesinare sull'impermeabilizzazione. I soldi spesi per questo ripagheranno e prolungheranno la vita anche dei materiali di finitura più economici.Al posto dell'intonaco di gesso, utilizzare una miscela di cemento e gesso per livellare le pareti. Non è di qualità inferiore ed è più economico. Quando decidi di piastrellare pareti e pavimenti, acquista una finitura in tinta unita. Tale piastrella non ha bisogno di essere regolata spesso e confrontata con il modello, viene utilizzato meno materiale, che influisce automaticamente sul prezzo di acquisto.
Quando si eseguono riparazioni importanti ed in stile europeo, è impossibile fare a meno di sostituire il cablaggio. In questo caso, è meglio non risparmiare e affidare il lavoro a un professionista. È particolarmente importante prestare attenzione al cablaggio sovietico a causa dell'elevata potenza dei dispositivi moderni, che a volte il vecchio cavo non può sopportare. Durante la sostituzione, dovrai abbandonare le pareti con un tassello per pareti per posare nuovi cablaggi di alta qualità. I lavoratori fanno pagare questo servizio da 100 rubli per 1 m 2.
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Una sostituzione completa del cablaggio in un bilocale, in media, costerà 40.000 rubli. Uno specialista privato può richiedere meno, ma non fornisce una garanzia per l'installazione, quindi se si verifica un malfunzionamento, dovrai pagare nuovamente il master per il lavoro. Per risparmiare, ti consigliamo di contattare un elettricista della DEZ. Un tale specialista esegue il lavoro lentamente come il carico di lavoro, tuttavia, la qualità e la garanzia del servizio sono un vantaggio decisivo per la scelta di questo particolare maestro. Ma le prese e gli interruttori possono essere installati indipendentemente.
Cablaggio: un elemento su cui non dovresti salvare
Un altro lavoro che devi coinvolgere uno specialista e non salvare: la sostituzione dei tubi idraulici. Scegli le tue forniture in base al tuo budget. Attrarre un idraulico costerà, in media, 15.000-20.000 rubli. Se non hai esperienza nel collegamento di impianti idraulici, ti consigliamo anche di chiedere aiuto a uno specialista.
La solita attività quotidiana: l'appartamento ha chiaramente bisogno di riparazioni, ma non ci sono abbastanza soldi. Come fare una ristrutturazione di un appartamento economico con le tue mani? Sembra essere il modo più semplice e ovvio: riparazioni estetiche di superficie. Cioè, carta da parati in compensato, imbiancare il soffitto, dipingere, riparare il pavimento scricchiolante; Possibile sostituzione della finestra.
Tuttavia, se calcoli i costi di manodopera e il consumo di materiali, risulta che aumentando della metà i costi di manodopera e spendendo denaro di un quarto, puoi dare all'appartamento un aspetto completamente diverso e per molto tempo. Quanto devi investire nello specifico dipende dai prezzi nella regione, ma i metodi generali con cui puoi rendere un appartamento accogliente ed elegante a buon mercato sono gli stessi.
Risparmiare denaro quando si ripara un appartamento con le proprie mani è, come la Terra nelle antiche leggende, su tre balene e una tartaruga che si affretta lentamente sotto di loro:
Non abbiamo paura del lavoro. Niente viene dal nulla. O soldi o lavoro.
Ove possibile, non cambiamo la capitale, ma quella vecchia che ha perso il suo aspetto, ma la rinnoviamo.
Attribuiamo il massimo risparmio a dove non influirà sulla qualità del lavoro e non sarà visibile.
Distribuiamo nel tempo i costi della manodopera e del denaro: avendo concepito le riparazioni in estate o in autunno, dedichiamo un anno alla preparazione, quindi ci accumuliamo e facciamo tutto in fretta. Disporre 200-300 mila rubli contemporaneamente è un problema, ma è del tutto possibile dividerli in parti per un anno. Inoltre, ci sarà tempo per misurare sette volte - tagliare una volta.
L'unica area in cui devi invitare uno specialista è rifare e rafforzare il cablaggio elettrico se è vecchio e debole. Qui, l'unico modo per risparmiare è negoziare con l'elettricista DEZ. Farà il lavoro a pezzi, nel tempo libero, ma la probabilità di un lavoro di hack sarà anche inferiore a quella di specialisti “di marca”: in fondo, poi, servirà tutto questo.
È meglio non risparmiare sull'impianto elettrico e sul cablaggio, tuttavia alcuni punti, come l'installazione delle prese, possono essere eseguiti in modo indipendente.
Un buon strumento specializzato rende il lavoro molto più semplice ed economico. Ma è difficile da acquistare. Pertanto, è meglio noleggiare uno strumento secondo necessità.In termini di costi, uscirà un po 'se decidi in anticipo sul design e redigi un piano di lavoro approssimativo per te stesso.
Il periodo migliore dell'anno per la ristrutturazione di un appartamento è l'inizio e la metà dell'autunno. Ancora caldo, puoi lavorare all'aperto e al chiuso - con le finestre aperte. E allo stesso tempo, i prezzi dei materiali da costruzione caleranno già in modo significativo alla vigilia della calma invernale. Il risparmio senza perdita di qualità può arrivare fino al 15% quando si vendono prodotti estivi non liquidi. Se, ad esempio, 200 mila vengono stanziati per le riparazioni, il risparmio sarà di 30 mila, e questo è un corridoio o un bagno - "tesoro".
Una menzione speciale va fatta alle attività illiquide. Una parte significativa dei costi di riparazione riguarderà i materiali di finitura: gesso, mastice, livellatore per pavimenti, adesivo di montaggio, sigillante. Tutti hanno una durata di conservazione limitata, quindi le imprese edili, che ovviamente non hanno avanzi dalla stagione alla primavera, li vendono a un prezzo d'occasione. Pertanto, in anticipo, cerca ovunque annunci di vendita di materiali da costruzione. I professionisti non hanno bisogno di 50 kg di Aqualayer per livellare le pareti, che scade tra un mese, ma ne avrai abbastanza per due stanze. Il risparmio sarà di 70-80 rubli. di tutto, ma la gallina becca chicco per chicco.
Per ulteriori idee sul risparmio sui materiali da costruzione, guarda qui.
Un punto dolente con le riparazioni economiche indipendenti è la sostituzione dell'impianto idraulico. Se è ancora "vivo", solo sporco, può essere pulito e dipinto. Come farlo sarà descritto di seguito. Ma se ci sono scheggiature e crepe, allora, che ti piaccia o no, devi cambiarlo.
In tal caso, ecco alcune informazioni per te: i nuovi coloni, specialmente in case al di sopra della categoria budget, spesso iniziano una profonda revisione immediatamente dopo l'ingresso e le eccellenti attrezzature idrauliche in maiolica e ghisa completamente nuove finiscono in una discarica. Gli operatori di discariche (semplicemente - spazzini di discariche) hanno da tempo trasformato questa circostanza in un'attività redditizia.
Non entrano in contatto diretto con gli estranei tramite il telefono dell'ufficio, ma è del tutto possibile mettersi in contatto con loro usando i metodi del passaparola. La tariffa va da un terzo alla metà del prezzo di fabbrica per un articolo per la casa. E non pensare che ti porteranno nella discarica e ti mostreranno dove si trova. Nella stanza sul retro ti verrà offerta una scelta di prodotti puliti e accuratamente lavati, su cui puoi sederti almeno immediatamente.
Il prossimo punto dolente è la rimozione dei rifiuti edili. L'operazione non è economica e richiede scartoffie. Uscita: cantina, fienile, casetta o ripostiglio e qualche sacco di tela di plastica usata, comprata per un centesimo. I detriti da costruzione non si inacidiscono e non marciscono, possono quindi essere versati in un contenitore in una discarica in un secchio. Non c'è niente di illegale in questo.
Per la tornitura, vari lavori accessori e la cucitura di grandi superfici, avrai bisogno di doghe di legno e compensato. È possibile acquistare doghe non piallate, ma lastre - scarti del taglio del legno industriale. La lastra viene messa in vendita grezza, ma se acquistata in anticipo, in marzo-aprile, e conservata in un locale asciutto fino all'autunno, non cederà al legname refilato in termini di qualità del legno.
Per quanto riguarda il compensato, il compensato di imballaggio dei rifiuti dei contenitori usati smontati può essere trasformato in impermeabile nel modo seguente:
Acquistiamo una tanica da 10 l o due stucchi PVA; sembra una colla vinilica molto liquida ed è economica.
Copriamo il pavimento della casa di campagna, del fienile, della soffitta o di qualche altro locale non residenziale con film plastico. La temperatura dell'aria non è inferiore a +13 gradi.
Appoggiamo un foglio di compensato sul pavimento, versiamo una pozza di mastice al centro e lo disperdiamo con un pennello.
Copriamo il compensato con la plastica, posiamo il foglio successivo, lo stucco allo stesso modo, ecc.
Mettiamo un'oppressione più pesante sul piede di compensato impregnato di PVA; meglio - dispersi nell'area: mattoni, pezzi di metallo, cemento, un vecchio televisore, ecc.
Dopo una settimana, ripetere la procedura, rigirando ogni foglio.
Dopo altre due settimane, anche il compensato impermeabile è pronto per l'uso.Un'ulteriore esposizione sotto oppressione migliorerà la sua qualità.
Tavole e grossi pezzi di legno spesso possono essere ottenuti anche da container usati - pallet per il carico. Gli annunci per la loro vendita non sono rari.
Un'opzione di riparazione molto economica è quella di coprire le pareti e il soffitto dei soggiorni con laminato; per i proprietari economici più ricchi - MDF. Quando si avvolge una cassa di legno fatta di lastre, nell'80% dei casi non è necessario livellare le pareti e il soffitto, il che elimina già gli elevati costi di manodopera e denaro.
Puoi risparmiare ancora di più rivestendo le pareti fino alla vita o al petto e incollando fino al soffitto con carta da parati non tessuta. Il lavoro è semplificato ed economico e il fondo delle pareti, che batte e si sporca di più, sarà protetto in modo affidabile da materiale resistente.
L'opzione più economica per la pavimentazione è il marmoleum. La preparazione del pavimento per esso non è richiesta nel 90% dei casi. Ma il marmoleum non è adatto per il bagno e la toilette; qui devi sborsare una tessera, soprattutto perché ci vorrà un po'.
Se vuoi avere un pavimento nelle stanze che assomigli a una tavola, coprire il pavimento con un laminato non sarà molto più costoso, ma potresti dover livellare il pavimento.
Le pareti del bagno possono essere rivestite con pannelli duri laminati anziché con piastrelle: è igroscopico e non richiede la preparazione della superficie.
Se dovrebbe smaltare e isolare il balcone, è meglio farlo separatamente da tutto il resto e in anticipo: dalla fine di marzo all'inizio di maggio. All'esterno, il balcone è decorato con rivestimenti, ma al suo interno, invece del tradizionale MDF o rivestimento, può essere cucito con compensato, incollato con pellicola autoadesiva.
Quando si decide come riparare un appartamento in modo economico, è necessario prestare particolare attenzione alle finestre e alle porte: rappresentano una quota significativa dei costi. Per quanto riguarda le finestre, ecco l'opzione più economica: l'autoinstallazione di infissi in legno. È più opportuno acquistarli in marzo-aprile, quando i prezzi del legno industriale scendono, e metterli in tarda primavera - inizio estate, quando l'albero si asciuga correttamente e si restringe. La tecnologia per l'installazione di finestre in legno nelle aperture è abbastanza accessibile a un padrone di casa mediocre.
Sarebbe meglio aggiornare le porte. Ricordi il compensato impermeabile autocostruito? Quindi entrambi i frontali della porta ne sono rivestiti, sulla colla di montaggio, posando la porta rimossa dai cardini su una lettiera di plastica e sotto oppressione. Allo stesso tempo, puoi coprire contemporaneamente la finestra della porta interna, se non è necessario.
Questo renderà la porta più spessa. Ci sono due opzioni qui:
Reinstallare i cardini non è il modo migliore per i "pigri".
Rimuovere il vecchio rivestimento dalla porta; è spesso realizzato con cartone da costruzione o cartone di fibra sottile e montato su un nuovo telaio, compensato. In questo caso, gli angoli rotti "se ne vanno".
In entrambi i casi la nuova anta viene incollata con autoadesivo simil legno o con texture diversa e verniciata. E rimarrai sorpreso (piacevolmente, ovviamente) dal suo nuovo look. E le guance in compensato rigido forniranno resistenza alle porte. È meglio coprire le pendenze della porta con estensioni dello stesso compensato: risulterà più economico e più bello dell'intonacatura.
L'impianto idraulico sporco, se intatto, deve essere pulito. I detersivi attivi piuttosto costosi consigliati per questo possono essere sostituiti con aceto da tavola molto più economico - dopotutto è anche un acido debole - seguito dal lavaggio delle macchie cadenti con il detersivo più comune. Basta non usare detersivi con abrasivi: graffieranno la glassa e gli oggetti, in particolare la toilette, si sporcheranno molto rapidamente.
Per la pulizia con l'aceto, fanno il kvas: una noce di straccio su un bastoncino. L'aceto viene versato dove non colerà, o il latte acido viene immerso in esso e le strisce vengono pulite con movimenti circolari con pressione. I punti particolarmente "testardi" nei recessi vengono rimossi con un piccolo kvas e acido cloridrico tecnico. Tutto questo, ovviamente, viene fatto con guanti da casa in lattice, un grembiule di plastica e con porte e finestre aperte. Si consiglia inoltre di indossare un respiratore, almeno un "petalo" economico.
Le piastrelle non scheggiate o screpolate possono essere restaurate con un metodo ben noto agli automobilisti; aggiornano così gli spoiler e i paraurti in plastica usurati:
L'intera superficie rivestita viene lavata con pemolux; non utilizzare detergenti attivi su acidi!. 1 litro è sufficiente per un bagno a Krusciov; per uno più grande, rispettivamente, di più.
Dopo il pemolux, lo puliamo con uno straccio, abbondantemente inumidito con lo stesso aceto da tavola: il pemolux è alcalino e l'aceto ne neutralizza i residui.
Puliamo più volte con uno straccio bagnato "fino a uno straccio pulito"; ora ci siamo sbarazzati dei contaminanti che sono entrati in superficie.
Incolliamo i bordi delle piastrelle con del nastro adesivo ("nastro di carta"), ad eccezione delle cuciture.
Dipingiamo le cuciture da una pistola a spruzzo con vernice nitro in due strati; il secondo - dopo la completa asciugatura del primo.
Rimuoviamo il nastro, gli schizzi e le strisce di vernice sulle piastrelle vengono rimossi con un batuffolo di cotone inumidito con solvente 646 o 647.
Acquistiamo una bomboletta di grasso al silicone liquido al mercato automobilistico o in un negozio di auto e nebulizziamo correttamente le piastrelle con le cuciture.
Se il grasso viene assorbito immediatamente, dovrai spruzzare di nuovo.
Se dopo 2-3 giorni il silicone è ancora “preso” sulla piastrella, pulire la superficie con un panno inumidito con aceto.
Il significato di questo trattamento è che il silicone restringe le microfessure e i pori in cui si accumula lo sporco. L'elaborazione è sufficiente per 3-5 anni, quindi può essere ripetuta.
Un bagno capitello in ghisa può essere ripristinato riverniciandolo con un composto epossidico o acrilico. I reclami sulla sua fragilità derivano da una violazione della tecnologia per preparare la composizione colorante e la sua applicazione. Con il rigoroso rispetto della tecnologia, la vasca restaurata serve per altri 10-15 anni.
Non è affatto necessario cambiarlo con uno costoso in acciaio inossidabile o ottone e creare un bypass (bypass) per esso. Il portasciugamani riscaldato viene pulito su metallo dopo aver pulito la vasca da bagno per la verniciatura con la stessa spazzola a corda nel mandrino del trapano. Se non si trovano fistole, viene dipinto con i resti del composto dalla pittura del bagno. L'aspetto non risulterà peggiore di quelli di marca moderna e la durata è come quella di un bagno.
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Puoi risparmiare fino a 1000 rubli sugli elementi di fissaggio durante le riparazioni utilizzando non zincato o cadmio (lucido), ma fosfatato (nero). Le teste delle viti autofilettanti e dei tasselli dovranno ancora essere sigillate e nell'appartamento non ci sono pioggia e gelo.
Per effettuare riparazioni a buon mercato, devi prima di tutto sapere cosa e come fare, come dovrebbe essere l'appartamento dopo la riparazione. Non essere troppo pigro per consultare più volte tutta la famiglia, guarda più foto di appartamenti già pronti. Il design non è qualcosa di incomprensibilmente sublime; La maggior parte delle persone è dotata di gusto artistico. La professionalità di un designer nella maggior parte dei casi si riduce a capire il gusto del cliente e indovinare cosa vuole. E tu, dato che stai facendo per te stesso, devi capire cosa vuoi. Fino al 50% del costo delle riparazioni fai-da-te deriva dal fatto che iniziano a caso per poi correggerle e rifarle lungo il percorso.
E, infine, l'esecuzione dei lavori nella corretta sequenza fa la sua parte nel risparmio sulle riparazioni: partiamo da lontano dalla porta d'ingresso, e nel corso dei lavori ci avviciniamo gradualmente ad essa. Il soggiorno, la camera da letto e la stanza dei bambini possono essere ristrutturati in qualsiasi ordine. Poi arriva il turno della cucina. Facciamo penultimo ingresso, e completiamo la riparazione con un bagno. Il risparmio si ottiene sulla quantità di rifiuti edili (e la metà è lo spreco di materiali per i quali hai pagato) e sull'alterazione di sporchi e battuti con un'organizzazione irragionevole del lavoro.
Sulla base di quanto sopra, puoi effettuare una ristrutturazione completa di un appartamento con un design originale, spendendo un po 'più di denaro rispetto alle riparazioni estetiche.
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Cambiando la tua vita in meglio, dovresti iniziare con te stesso, il tuo ambiente, gli obiettivi, gli ideali, ma è importante portare cambiamenti nella tua stessa casa. Una casa bella, confortevole e accogliente è garanzia di buon umore, emozioni positive, armonia spirituale.Pertanto, non aver paura di iniziare i cambiamenti nell'appartamento, anche in assenza di opportunità finanziarie. La riparazione è davvero un'occupazione molto costosa, ma se la si organizza correttamente il risultato è sempre giustificato. Il desiderio principale e le mani.
I prezzi sul mercato dei beni da costruzione sono stati pungenti ultimamente, ma con un approccio competente al business, alla pianificazione dei costi, è facile evitare pagamenti in eccesso e acquistare materiali di alta qualità. Avendo pianificato i lavori di riparazione nell'appartamento, vale inizialmente la pena considerare attentamente la sequenza di azioni. Inizialmente, è necessario decidere le seguenti sfumature.
L'intero appartamento sarà soggetto a modifiche, o forse una stanza separata?
Con quale "scala" ri-incollare sfondi noiosi, cambiare linoleum o cambiare cablaggio elettrico, riscaldamento, apportare altre modifiche globali?
Come sostituire vecchi mobili, è possibile restaurarli da soli?
Dove posso trovare idee per aggiornare l'interior design, modi per dar loro vita con costi finanziari minimi?
Spesso, le riparazioni di bilancio implicano una graduale trasformazione di ogni singola stanza. Nel caso in cui i proprietari dell'appartamento vivano con uno stipendio, questa è un'opzione ideale. Riparare anche una sola stanza all'anno è già un progresso, non disperare quando non ci sono opportunità finanziarie per effettuare riparazioni rapidamente.
Quando si intraprende una questione così importante come la ristrutturazione di appartamenti economici fai-da-te, vale la pena valutare molto meticolosamente le condizioni del cablaggio elettrico, dell'approvvigionamento idrico, della rete fognaria e del riscaldamento. Dopo esserti accertato che tutto sia a posto con queste comunicazioni, puoi procedere alla valutazione dei locali stessi. Di norma, i seguenti elementi dell'appartamento sono soggetti a modifiche.
Pareti: inizialmente studia attentamente le condizioni dell'intonaco grezzo, se è resistente, non si sgretola, cioè ci sono due modi per aggiornarle.
Finitura per carta da parati: quando le pareti sono già state incollate con la carta da parati un po 'più facilmente, devi solo rimuovere qualitativamente quelle vecchie, adescare le pareti e incollare quelle nuove. Se la base è irregolare, dovrai stuccare le pareti o rivestirle con cartongesso.
Soffitto: questa parte della stanza dovrebbe essere liscia e bella, poiché il difetto più poco appariscente diventerà un grosso problema. Dopo esserti assicurato che sia uniforme, puoi dipingerlo con vernice a dispersione d'acqua o carta da parati, altrimenti è più economico ordinare un soffitto teso. Oggi il prezzo dei soffitti tesi è abbastanza abbordabile e l'aspetto eccellente, l'assenza di costi di manodopera non necessari per la sua installazione, semplicemente non lo lasciano concorrenti.
Iniziando il lavoro, assicurati di prendere in considerazione i seguenti importanti passaggi che dovranno essere completati.
Decidi il design, i materiali, le mani che lavorano.
Fai un elenco completo e completo dei materiali da costruzione necessari.
Studia i prezzi, trova il negozio più economico.
Rimuovi gli oggetti non necessari dalla stanza, rimuovi le vecchie fondamenta dalle pareti, dal pavimento, dal soffitto.
Prima di dipingere qualcosa, vale la pena prendersi cura in anticipo del pernottamento fuori casa per la famiglia, i prodotti vernicianti e vernici sono molto pericolosi per le persone, in particolare i bambini.
Trova uno specialista che si occupi di quei lavori che non puoi gestire da solo.
Acquista materiali da costruzione e inizia a lavorare direttamente.
È un errore presumere che la riparazione dei locali inizi con il soffitto, dovrebbe prendere la forma corretta per ultima. Puoi iniziare con le pareti o il pavimento, a seconda di ciò a cui devi prestare maggiore attenzione.
Un approccio responsabile richiede un bagno, spesso in assenza di una buona ventilazione, è qui che compare una muffa tanto odiata. Per evitare che ciò accada, dovresti assolutamente controllare la ventilazione, se è completamente assente, devi installarla. Da molti anni il materiale più utilizzato per il rivestimento di pareti e pavimenti del bagno è la piastrella in ceramica e i suoi derivati. Costa in modo diverso, è del tutto possibile trovare un'opzione economica, in casi estremi puoi sempre prendere la plastica (fodera). Si lava bene, non assorbe l'umidità, è facile da installare, ma "invecchia" un po' più velocemente. Se pianifichi attentamente tutto, non è affatto difficile eseguire una ristrutturazione di un appartamento economico con le tue mani.
Grazie alla disponibilità di Internet, puoi trovare molte idee per arredare la tua casa. La cosa principale è non perdere qualcosa a cui può essere data una seconda vita. Ad esempio, per decorare le ante di un vecchio armadio con specchi a figura intera economici, non sarà sicuramente peggio degli armadi moderni. Applicare il mosaico, il decoupage sulle ante in vetro di armadi, credenze sovietiche o dipingerle con colori vivaci e intensi, incollare con del nastro adesivo. Tutto questo è abbastanza abbordabile.
Quando la casa ha molte cose o oggetti che devono essere tenuti lontani da occhi indiscreti, è necessario costruire da soli il cosiddetto armadio, semplicemente attaccando fogli di truciolare, pannelli OSB ad angoli speciali e nascondendo numerosi scaffali dietro schermi in tessuto di colori o stampe interessanti. Un'opzione squisita è molto di moda oggi: decorare la sala o la camera da letto con tende "di vimini". È facile realizzarli, ci sono molte istruzioni su Internet.
Essendo impegnato nella trasformazione della tua stessa casa, dovresti sempre ricordare, sbarazzandoti del vecchio, la vita sarà sicuramente piena di qualcosa di nuovo e bello e l'ordine regnerà in tutte le sue aree!
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