Come fare una ristrutturazione di un appartamento con le tue mani

1. Una buona miniera in una brutta partita.

100% seta poliestere. Piastrella simile alla pietra, linoleum simile al parquet, laminato simile all'onice, Trekhgorka sotto Ralph Lauren. Gres porcellanato "sotto il pitone". Qualcosa di "invecchiato artificialmente" lì ... È imbarazzante anche solo pensarci. Ahimè, il numero non passerà. Sfoglia le buone riviste di interni. Là, ovunque, la pietra è pietra, le piastrelle non sono altro che piastrelle e il legno è esattamente ciò che è il legno. Se non ci sono soldi per il parquet e un semplice laminato è al di sotto della tua dignità, cerca una buona tavola di ingegneria. Di conseguenza, otterrai un pavimento che sembra molto più costoso dei soldi spesi per esso. Una buona alternativa al gres porcellanato per cucine, bagni e corridoi sono le piastrelle in cemento. Il risultato sembrerà più costoso cento volte.

2. Lascia stare il soffitto.

Tutti sono diventati ossessionati dai soffitti! Se pensi in modo sensato, attirando l'attenzione sul soffitto, ricordi a tutti solo la sua esistenza. E secondo la sua altezza. I soffitti con un'altezza di due sessanta non si trasformeranno, anche se si spezzano, in volte maestose che si fondono da qualche parte a un'altezza impensabile. Questo non può essere, non importa cosa ti promettono i "trucchi da decoratore". Accettalo e basta. Le porte alte possono fare molto di più per la tua casa di un ridicolo soffitto al neon a cinque strati. Che le porte interne siano alte due, diciamo, venti. E abbassa leggermente le maniglie delle porte, da cinque a sette centimetri. Avendo mostrato un approccio non standard, rimarrai piacevolmente sorpreso dal risultato.

3. Scegliere la vernice per le pareti, considera il movimento del colore intorno alla casa.

Video (clicca per riprodurre).

Le stanze adiacenti dovrebbero essere in contrasto. Se hai un soggiorno luminoso, considera di dipingere l'ingresso di un colore profondo e relativamente scuro. In ogni caso, il costo della vernice sarà lo stesso e il risultato potrebbe sembrare davvero costoso.

4. Acquista armadi modulari in laminato dal negozio, e ordina loro le porte in una buona falegnameria.

Questo ti darà un notevole risparmio, che però nessuno noterà mai. Lo stesso vale per le attrezzature da cucina.

5. Se acquisti ancora mobili per armadietti già pronti, lascia che l'impiallacciatura della facciata sia scura e che i pannelli delle porte siano semplici (rettangolari).

Ricorda: il legno chiaro sembra sempre più economico. Evita le sfumature giallastre e rossastre dell'impiallacciatura. E, risparmiando sui mobili stessi, concedetevi delle buone penne!

6. Se non ci sono soldi per un buon tappeto, cerca un tappeto di viscosa o fibre miste, imitando un tappeto in pile di seta o lana.

Scegli il colore e la trama che fa per te e ordina un pezzo della misura che ti serve. Per ulteriori piccoli soldi, i suoi bordi sono spazzati con una treccia.

7. Pianta le tende su un rivestimento denso.

Anche il tessuto per tende economico ne trarrà seriamente vantaggio. Cerca tessuti larghi tre metri. Ciò si traduce in un notevole risparmio. Se non sei pronto a spendere molto, rinuncia ai tessuti stampati (tessuti con un motivo). Quando si tagliano tessuti con un motivo, a causa della necessità di unire correttamente i tessuti, ci sono molti ritagli. Più rapporti, più sprechi. Non utilizzare nastro per tende per tende. Lascia che la sarta deponga le pieghe "manuali". Non è così costoso e le pieghe raccolte sulla treccia sembrano molto economiche.

8. Set-auricolare-set. Le cose identiche all'interno sono consentite solo in un caso: se sono cose accoppiate che formano una composizione simmetrica. Lampadari, lampade da tavolo e applique da un unico set, lasciano coloro a cui Dio non ha dato immaginazione. Ha anche - set di mobili imbottiti "divano-due sedie" e simile tenera tristezza.Per maggiori dettagli, vedere il paragrafo successivo.

9. Soluzioni già pronte.

Cattive notizie: non ce ne sono. Almeno per noi. Il bagno con doccia è costruito con il metodo costruttivo perché è una stanza. A meno che tu non gestisca un ostello per studenti o una sala massaggi sotterranea con uno spogliarello, il box doccia (è una triste struttura di acrilico giallastro e porte oblique) non funzionerà per te. Non spendere soldi per impianti idraulici "di design". Lascia che l'aspetto dei sanitari del bagno (cucina, bagno) sia dettato dalla funzione. Acquista lavabi e rubinetti dalle forme semplici, senza decorazioni inadeguate. Il water dovrebbe essere invisibile e far fronte ai suoi doveri. Nessuno li amerà, giusto?

10. Dipinti, stampe, stampe, fotografie e manifesti inquadrare in cornici semplici ma profonde con vetro e assicurarsi di passe-partout.

Anche un'immagine stampata su una stampante a getto d'inchiostro domestica (o un disegno ingenuo per bambini) sembra molto significativa in una cornice del genere. Gioca con le dimensioni del passe-partout. Un piccolo lavoro in un passe-partout molto ampio sembra molto "designer". E, a proposito, il cartone per un passe-partout può essere di quasi tutti i colori.

11. Comodità. Un altro feticcio collettivo.

Secondo le mie osservazioni, ciò che viene chiamato "comfort" nei nostri palestinesi è, nel 99 per cento dei casi, angustie poetiche. Per molti versi, questo è un ricordo corporeo di un'infanzia passata, di una magra vita sovietica calda e affettuosa con tappeti brulicanti di saprofiti, una nonna gentile, cristallo cecoslovacco e Dreiser, non letto da nessuno, nel lucido muro polacco "Hanka". Inoltre, costose diavolerie come un letto rotondo con musica e minibar, un bancone da bar con acquario incorporato, ecc. Non aggiungeranno intimità. Lo stesso vale per cose così ricche come un lambrequin, una ghirlanda e un malloppo. Non preoccuparti: in un interno buono e premuroso, l'intimità arriva inevitabilmente in modo naturale. Così…

12. ... Addio, zingara Sera!

Copripiumini in calicò grosso in una piccola Nefertiti, asciugamani in rose scarlatte, federe con sfumature “stray-eye”, coperte in nylon con leopardi di Shanghai. Tutti questi sono attributi della fattoria collettiva chic, perdonatemi se sono diretto. Non aggiungono conforto. La colorazione eterogenea è spesso necessaria per queste cose esclusivamente per nascondere la loro qualità eccezionalmente scadente. Lascia che la biancheria da letto e da bagno sia bianca (opzioni: avorio, écru). Ma dall'ottimo cotone egiziano.

13. Tuttavia, è anche importante non esagerare con l'avorio.

Pesca, beige, sabbia... La gamma media di sfumature va bene per le catene alberghiere. Perché i loro interni con stencil sono destinati a soddisfare tutti. Il tuo interno dovrebbe farti piacere. Dopotutto, è una manifestazione della tua essenza, giusto? Prendi una tavolozza di fan di qualsiasi produttore di vernici. Senti una piacevole pesantezza? Queste sono le tue possibilità. Non perderli!

La solita attività quotidiana: l'appartamento ha chiaramente bisogno di riparazioni, ma non ci sono abbastanza soldi. Come fare una ristrutturazione di un appartamento economico con le tue mani? Sembra essere il modo più semplice e ovvio: riparazioni estetiche di superficie. Cioè, carta da parati in compensato, imbiancare il soffitto, dipingere, riparare il pavimento scricchiolante; Possibile sostituzione della finestra.

Tuttavia, se calcoli i costi di manodopera e il consumo di materiali, risulta che aumentando della metà i costi di manodopera e spendendo denaro di un quarto, puoi dare all'appartamento un aspetto completamente diverso e per molto tempo. Quanto devi investire nello specifico dipende dai prezzi nella regione, ma i metodi generali con cui puoi rendere un appartamento accogliente ed elegante a buon mercato sono gli stessi.

Risparmiare denaro quando si ripara un appartamento con le proprie mani è, come la Terra nelle antiche leggende, su tre balene e una tartaruga che si affretta lentamente sotto di loro:

1. Non abbiamo paura del lavoro. Niente viene dal nulla. O soldi o lavoro.
2. Ove possibile, non cambiamo la capitale, ma quella vecchia che ha perso il suo aspetto, ma la rinnoviamo.
3. Attribuiamo il massimo risparmio a dove non influirà sulla qualità del lavoro e non sarà visibile.
4. Distribuiamo nel tempo i costi della manodopera e del denaro: avendo concepito le riparazioni in estate o in autunno, dedichiamo un anno alla preparazione, quindi ci accumuliamo e facciamo tutto in fretta. Disporre 200-300 mila rubli contemporaneamente è un problema, ma è del tutto possibile dividerli in parti per un anno. Inoltre, ci sarà tempo per misurare sette volte - tagliare una volta.

L'unica area in cui devi invitare uno specialista è l'alterazione e il rafforzamento dei cavi elettrici se sono vecchi e deboli. Qui, l'unico modo per risparmiare è negoziare con l'elettricista DEZ. Farà il lavoro a pezzi, nel tempo libero, ma la probabilità di un lavoro di hack sarà anche inferiore a quella di specialisti “di marca”: in fondo, poi, servirà tutto questo.

È meglio non risparmiare sull'impianto elettrico e sul cablaggio, tuttavia alcuni punti, come l'installazione delle prese, possono essere eseguiti in modo indipendente.

Un buon strumento specializzato rende il lavoro molto più semplice ed economico. Ma è difficile da acquistare. Pertanto, è meglio noleggiare uno strumento secondo necessità. In termini di costi, uscirà un po 'se decidi in anticipo sul design e redigi un piano di lavoro approssimativo per te stesso.

Il periodo migliore dell'anno per la ristrutturazione di un appartamento è l'inizio e la metà dell'autunno. Ancora caldo, puoi lavorare all'aperto e al chiuso - con le finestre aperte. E allo stesso tempo, i prezzi dei materiali da costruzione caleranno già in modo significativo alla vigilia della calma invernale. Il risparmio senza perdita di qualità può arrivare fino al 15% quando si vendono prodotti estivi non liquidi. Se, ad esempio, 200 mila vengono stanziati per le riparazioni, il risparmio sarà di 30 mila, e questo è un corridoio o un bagno - "tesoro".

Una menzione speciale va fatta alle attività illiquide. Una parte significativa dei costi di riparazione riguarderà i materiali di finitura: gesso, mastice, livellatore per pavimenti, adesivo di montaggio, sigillante. Tutti hanno una durata di conservazione limitata, quindi le imprese edili, che ovviamente non hanno avanzi dalla stagione alla primavera, li vendono a un prezzo d'occasione. Pertanto, in anticipo, cerca ovunque annunci di vendita di materiali da costruzione. I professionisti non hanno bisogno di 50 kg di Aqualayer per livellare le pareti, che scade tra un mese, ma ne avrai abbastanza per due stanze. Il risparmio sarà di 70-80 rubli. tutto, ma la gallina becca chicco per chicco.

Per ulteriori idee sul risparmio sui materiali da costruzione, guarda qui.

Un punto dolente con le riparazioni economiche indipendenti è la sostituzione dell'impianto idraulico. Se è ancora "vivo", solo sporco, può essere pulito e dipinto. Come farlo sarà descritto di seguito. Ma se ci sono scheggiature e crepe, allora, che ti piaccia o no, devi cambiarlo.

In tal caso, ecco alcune informazioni per te: i nuovi coloni, specialmente in case al di sopra della categoria budget, spesso iniziano una profonda revisione immediatamente dopo l'ingresso e l'eccellente maiolica completamente nuova e l'impianto idraulico in ghisa finiscono in una discarica. Gli operatori di discariche (semplicemente - spazzini di discariche) hanno da tempo trasformato questa circostanza in un'attività redditizia.

Non entrano in contatto diretto con gli estranei tramite il telefono dell'ufficio, ma è del tutto possibile mettersi in contatto con loro usando i metodi del passaparola. La tariffa va da un terzo alla metà del prezzo di fabbrica per un articolo per la casa. E non pensare che ti porteranno nella discarica e ti mostreranno dove si trova. Nella stanza sul retro ti verrà offerta una scelta di prodotti puliti e accuratamente lavati, su cui puoi sederti almeno immediatamente.

Il prossimo punto dolente è la rimozione dei rifiuti edili. L'operazione non è economica e richiede scartoffie. Uscita: un seminterrato, un fienile, una casetta o un ripostiglio, e alcuni sacchetti usati di tela di sacco di plastica, comprati per un centesimo. I rifiuti edili non diventano acidi e non marciscono, possono quindi essere versati in un contenitore in una discarica in un secchio. Non c'è niente di illegale in questo.

Per la tornitura, vari lavori accessori e la cucitura di grandi superfici, avrai bisogno di doghe di legno e compensato. È possibile acquistare doghe non piallate, ma lastre - scarti del taglio del legno industriale.La lastra viene messa in vendita grezza, ma se acquistata in anticipo, in marzo-aprile, e conservata in un locale asciutto fino all'autunno, non cederà al legname refilato in termini di qualità del legno.

Per quanto riguarda il compensato, il compensato di imballaggio dei rifiuti dei contenitori usati smontati può essere trasformato in impermeabile nel modo seguente:

• Acquistiamo una tanica da 10 l o due stucchi PVA; sembra una colla vinilica molto liquida ed è economica.
• Copriamo il pavimento della casa di campagna, del fienile, della soffitta o di qualche altro locale non residenziale con film plastico. La temperatura dell'aria non è inferiore a +13 gradi.
• Appoggiamo un foglio di compensato sul pavimento, versiamo una pozza di mastice al centro e lo disperdiamo con un pennello.
• Copriamo il compensato con la plastica, posiamo il foglio successivo, lo stucco allo stesso modo, ecc.
• Mettiamo un'oppressione più pesante sul piede di compensato impregnato di PVA; meglio - dispersi nell'area: mattoni, pezzi di metallo, cemento, un vecchio televisore, ecc.
• Dopo una settimana, ripetere la procedura, rigirando ogni foglio.
• Dopo altre due settimane, anche il compensato impermeabile è pronto per l'uso. Un'ulteriore esposizione sotto oppressione migliorerà la sua qualità.

Tavole e grossi pezzi di legno spesso possono essere ottenuti anche da container usati - pallet per il carico. Gli annunci per la loro vendita non sono rari.

Un'opzione di riparazione molto economica è quella di coprire le pareti e il soffitto dei soggiorni con laminato; per i proprietari economici più ricchi - MDF. Quando si avvolge su una cassa di legno fatta di lastre, nell'80% dei casi non è necessario livellare le pareti e il soffitto, il che elimina già gli elevati costi di manodopera e denaro.

Puoi risparmiare ancora di più rivestendo le pareti fino alla vita o fino al petto e incollandole fino al soffitto con carta da parati non tessuta. Il lavoro è semplificato ed economico e il fondo delle pareti, che batte e si sporca di più, sarà protetto in modo affidabile da materiale resistente.

L'opzione più economica per la pavimentazione è il marmoleum. La preparazione del pavimento per esso non è richiesta nel 90% dei casi. Ma il marmoleum non è adatto per il bagno e la toilette; qui devi sborsare per una tessera, soprattutto perché ci vorrà un po'.

Se vuoi avere un pavimento nelle stanze che assomigli a una tavola, coprire il pavimento con un laminato non sarà molto più costoso, ma potresti dover livellare il pavimento.

Le pareti del bagno possono essere rivestite con pannelli duri laminati anziché con piastrelle: è igroscopico e non richiede la preparazione della superficie.

Se dovrebbe smaltare e isolare il balcone, è meglio farlo separatamente da tutto il resto e in anticipo: dalla fine di marzo all'inizio di maggio. All'esterno, il balcone è decorato con rivestimenti, ma al suo interno, invece del tradizionale MDF o rivestimento, può essere cucito con compensato, incollato con pellicola autoadesiva.

Quando si decide come riparare un appartamento in modo economico, è necessario prestare particolare attenzione alle finestre e alle porte: rappresentano una quota significativa dei costi. Per quanto riguarda le finestre, ecco l'opzione più economica: l'autoinstallazione di infissi in legno. È più opportuno acquistarli in marzo-aprile, quando i prezzi del legno industriale scendono, e metterli in tarda primavera - inizio estate, quando l'albero si asciuga correttamente e si restringe. La tecnologia per l'installazione di finestre in legno nelle aperture è abbastanza accessibile a un padrone di casa mediocre.

Sarebbe meglio aggiornare le porte. Ricordi il compensato impermeabile autocostruito? Quindi entrambi i frontali della porta ne sono rivestiti, sulla colla di montaggio, posando la porta rimossa dai cardini su una lettiera di plastica e sotto oppressione. Allo stesso tempo, allo stesso tempo, puoi coprire la finestra della porta interna se non è necessario.

La porta diventerà più spessa. Ci sono due opzioni qui:

1. Reinstallare i loop non è il modo migliore per i "pigri".
2. Rimuovere il vecchio rivestimento dalla porta; è spesso realizzato con cartone da costruzione o cartone di fibra sottile e su di esso viene inserito un nuovo telaio in compensato. In questo caso, gli angoli rotti "se ne vanno".

In entrambi i casi la nuova anta viene incollata con autoadesivo simil legno o con texture diversa e verniciata. E rimarrai sorpreso (piacevolmente, ovviamente) dal suo nuovo look. E le guance in compensato rigido forniranno resistenza alle porte.È meglio coprire le pendenze della porta con estensioni dello stesso compensato: risulterà più economico e più bello dell'intonacatura.

L'impianto idraulico sporco, se intatto, deve essere pulito. I detersivi attivi piuttosto costosi consigliati per questo possono essere sostituiti con aceto da tavola molto più economico - dopotutto è anche un acido debole - seguito dal lavaggio delle macchie cadenti con il detersivo più comune. Basta non usare detersivi con abrasivi: graffieranno la glassa e gli oggetti, in particolare la toilette, si sporcheranno molto rapidamente.

Per la pulizia con l'aceto, fanno il kvas: una noce di straccio su un bastoncino. L'aceto viene versato dove non colerà, o il latte acido viene immerso in esso e le gocce vengono pulite con movimenti circolari con pressione. I punti particolarmente "testardi" nei recessi vengono rimossi con un piccolo kvas e acido cloridrico tecnico. Tutto questo, ovviamente, viene fatto con guanti da casa in lattice, un grembiule di plastica e con porte e finestre aperte. Si consiglia inoltre di indossare un respiratore, almeno un "petalo" economico.

Le piastrelle non scheggiate o screpolate possono essere restaurate con un metodo ben noto agli automobilisti; aggiornano così gli spoiler e i paraurti in plastica usurati:

• L'intera superficie rivestita viene lavata con pemolux; non utilizzare detergenti attivi su acidi!. 1 litro è sufficiente per un bagno a Krusciov; per uno più grande, rispettivamente, di più.
• Dopo il pemolux, lo puliamo con uno straccio, abbondantemente inumidito con lo stesso aceto da tavola: il pemolux è alcalino e l'aceto ne neutralizza i residui.
• Puliamo più volte con uno straccio bagnato "fino a uno straccio pulito"; ora ci siamo sbarazzati dei contaminanti radicati nella superficie.
• Incolliamo i bordi delle piastrelle con del nastro adesivo ("nastro di carta"), ad eccezione delle cuciture.
• Dipingiamo le cuciture da una pistola a spruzzo con vernice nitro in due strati; il secondo - dopo la completa asciugatura del primo.
• Rimuoviamo il nastro, gli schizzi e le strisce di vernice sulle piastrelle vengono rimossi con un batuffolo di cotone inumidito con solvente 646 o 647.
• Acquistiamo una bomboletta di grasso al silicone liquido al mercato automobilistico o in un negozio di auto e nebulizziamo correttamente le piastrelle con le cuciture.
• Se il grasso viene assorbito immediatamente, dovrai spruzzare di nuovo.
• Se dopo 2-3 giorni il silicone è ancora “preso” sulla piastrella, pulire la superficie con un panno inumidito con aceto.

Il significato di questo trattamento è che il silicone restringe le microfessure e i pori in cui si accumula lo sporco. L'elaborazione è sufficiente per 3-5 anni, quindi può essere ripetuta.

Un bagno capitello in ghisa può essere ripristinato riverniciandolo con un composto epossidico o acrilico. I reclami sulla sua fragilità derivano da una violazione della tecnologia per preparare la composizione colorante e la sua applicazione. Con il rigoroso rispetto della tecnologia, la vasca restaurata serve per altri 10-15 anni.

Non è affatto necessario cambiarlo con uno costoso in acciaio inossidabile o ottone e creare un bypass (bypass) per esso. Il portasciugamani riscaldato viene pulito su metallo dopo aver pulito la vasca da bagno per la verniciatura con la stessa spazzola a corda nel mandrino del trapano. Se non si trovano fistole, viene dipinto con i resti del composto dalla pittura del bagno. L'aspetto non risulterà peggiore di quelli di marca moderna e la durata è come quella di un bagno.

Puoi risparmiare fino a 1000 rubli sugli elementi di fissaggio durante le riparazioni utilizzando non zincato o cadmio (lucido), ma fosfatato (nero). Le teste delle viti autofilettanti e dei tasselli dovranno ancora essere sigillate e nell'appartamento non ci sono pioggia e gelo.

Per effettuare riparazioni a buon mercato, devi prima di tutto sapere cosa e come fare, come dovrebbe essere l'appartamento dopo la riparazione. Non essere troppo pigro per consultare più volte tutta la famiglia, guarda più foto di appartamenti già pronti. Il design non è qualcosa di incomprensibilmente sublime; La maggior parte delle persone è dotata di gusto artistico. La professionalità di un designer nella maggior parte dei casi si riduce a capire il gusto del cliente e indovinare cosa vuole. E tu, dato che stai facendo per te stesso, devi capire cosa vuoi.Fino al 50% del costo delle riparazioni fai-da-te deriva dal fatto che iniziano a caso per poi correggerle e rifarle lungo il percorso.

E, infine, l'esecuzione dei lavori nella corretta sequenza fa la sua parte nel risparmio sulle riparazioni: partiamo da lontano dalla porta d'ingresso, e nel corso dei lavori ci avviciniamo gradualmente ad essa. Il soggiorno, la camera da letto e la stanza dei bambini possono essere ristrutturati in qualsiasi ordine. Poi arriva il turno della cucina. Rendiamo il corridoio il penultimo e completiamo la riparazione con un bagno. Il risparmio si ottiene sulla quantità di rifiuti da costruzione (e la metà è rifiuti di materiali per i quali hai pagato) e sull'alterazione di sporchi e battuti con un'organizzazione irragionevole del lavoro.

Sulla base di quanto sopra, puoi effettuare una ristrutturazione completa di un appartamento con un design originale, spendendo un po 'più di denaro rispetto alle riparazioni estetiche.