Istruzioni dettagliate fai-da-te per la riparazione di un appartamento

In dettaglio: un'istruzione passo passo per riparare un appartamento con le tue mani da un vero maestro per il sito my.housecope.com.

Associate la riparazione a un milione di cellule nervose esaurite, con un processo difficile e molto lungo? Ti dimostreremo il contrario! Non ci credi ancora, ma la riparazione può essere un piacere se trasformi questo compito difficile e, a prima vista, piuttosto noioso in un processo semplice ed emozionante.

E la cosa principale in questa materia è l'ORDINE, quando viene osservata la sequenza di riparazione dell'appartamento fai-da-te e tutte le fasi della riparazione nell'appartamento si susseguono uno dopo l'altro secondo un piano di riparazione precompilato.

Quindi, hai comunque deciso e sintonizzato di effettuare riparazioni in un appartamento, una stanza separata con le tue mani. Come fare una ristrutturazione di un appartamento con le tue mani? Qual è il posto migliore per iniziare? Quando e in quale sequenza cambiare porte, finestre, riparare pavimenti? Qual è la procedura per eseguire le riparazioni? Cercheremo di rispondere alle domande principali in questo articolo.

Infatti, è importante conoscere e seguire da zero la sequenza dei lavori eseguiti in tutte le fasi della ristrutturazione dell'appartamento.

Ogni riparazione inizia con una preparazione globale. Prima di tutto, sarà necessario eseguire tutti i lavori di smantellamento: rimozione di intonaco, vecchia carta da parati, imbiancatura, blocchi di porte, pavimentazione e, se necessario, smontaggio delle partizioni e risistemazione.

Potrebbe esserci una situazione del genere che già completando la riparazione, al termine, scoprirai che hai ancora dimenticato di smontare qualcosa. Qui dobbiamo rifare una parte considerevole del lavoro, e rifarlo lentamente, con attenzione, per ridurre al minimo la nuova distruzione.

Leggi cosa sono i pannelli acustici, dove e come possono essere utilizzati efficacemente per scopi di insonorizzazione.

Video sul livellamento del pavimento sotto il laminato con le tue mani, guarda questo articolo. Qui - sui metodi di allineamento e miscele che si consiglia di utilizzare nel lavoro.

Perciò, finito di smontare tutto ciò che è superfluo, vecchio e da sostituire, esamina attentamente il risultato del tuo lavoro: hai fatto tutto.

Video (clicca per riprodurre).

Questo lavoro è piuttosto sporco, soprattutto nella sua prima parte, quando i vecchi blocchi di finestre devono essere smontati. Dopo aver installato la finestra e il davanzale, coprirli immediatamente con uno spesso film di polietilene per non graffiare o macchiare durante i lavori successivi.

Quando si eseguono lavori di intonacatura, è necessario osservare la seguente sequenza di lavoro: marcatura per profili di segnalazione, pareti di adescamento, installazione di un profilo di segnalazione, pareti di intonacatura, pendenze. Le pareti in cartongesso non sono soggette a intonacatura. I lavori sull'intonacatura del soffitto, l'installazione e l'installazione di strutture di tensione e sospensione devono essere eseguiti solo dopo aver completato il cablaggio sul soffitto di ventilazione, cavi elettrici e altre comunicazioni.

Le attività della quarta fase sono una delle fasi più importanti della riparazione: si tratta dell'installazione di radiatori di riscaldamento (o sostituzione), posa e cablaggio di cavi elettrici, cavi a bassa tensione (inclusi cavi di terra, Internet, telefono, TV, allarme.

Prima di iniziare a posare i cavi, assicurati di contrassegnare l'uscita di prese e interruttori sulle pareti intonacate. Successivamente, procedere con il lavoro su fori e scanalature stroboscopiche per cavi, scatole di derivazione, scatole di prese, installare un'unità elettrica incorporata.

Assicurati di disegnare uno schema elettrico: è necessario per evitare il contatto accidentale con i punti in cui viene posato il filo quando inizi a praticare un foro, martellando i chiodi. È molto importante in cucina, bagno, bagno prima della posa dei cavi elettrici per eseguire le tubazioni, compresi altri lavori correlati.

Riscaldamento a pavimento, massetto e livellamento. Quando il massetto viene posato, livellato, è necessario attendere la sua assoluta asciugatura. Per materiali diversi - tempi di asciugatura diversi, leggere attentamente le istruzioni nelle istruzioni o nella confezione.

Quando il pavimento è pronto, puoi installare le porte, quindi procedere ai lavori di finitura. La sequenza dei lavori di finitura dipende dalla scelta delle tecnologie e dei materiali utilizzati. Quindi, l'imbiancatura o la pittura del soffitto viene prima eseguita e, ad esempio, è meglio montare un controsoffitto quando le pareti sono finite. La posa di qualsiasi pavimento, sia esso linoleum, piastrelle o parquet, viene eseguita quando sia le pareti che il soffitto sono pronti.

Quindi puoi installare battiscopa, prese, platbands, tutti i tipi di elementi decorativi; impianto idraulico, rubinetti, accessori vari sono installati in bagno, cucina, servizi igienici.

Se è problematico riparare immediatamente l'intero appartamento, è necessario iniziare la riparazione dalla stanza più lontana dalla porta d'ingresso e continuare i lavori di riparazione, avvicinandosi gradualmente all'uscita. La riparazione del corridoio e del corridoio viene eseguita per ultima. Questa è una regola abbastanza ovvia: è chiaro che trasportare secchi di malta, sacchi di rifiuti edili intorno a stanze appena rinnovate è tutt'altro che la soluzione migliore. Ma questa regola viene costantemente violata ...

Leggi come installare correttamente le finestre di plastica: tutti i segreti e le caratteristiche della tecnologia per l'installazione di finestre con doppi vetri nei locali residenziali.

Guarda il video su come stuccare il muro a secco sotto la carta da parati, qui: tutti i fogli di cartongesso devono essere preparati prima della tappezzeria.

A proposito, dovresti spostarti dalla stanza più lontana dal corridoio anche con una completa ristrutturazione dell'intero appartamento. In misura maggiore, questo vale per la fase finale del lavoro: la finitura.

Ecco come appaiono le istruzioni per la riparazione dell'appartamento. Per chi preferisce il formato video alla lettura, suggeriamo di guardare un video informativo sulla ristrutturazione fai da te degli appartamenti:

Hai finalmente deciso di rinnovare gli interni della tua casa? Poi ci tornerà utile la conoscenza, quali fasi della ristrutturazione dell'appartamento ci aspettano e come seguirne la sequenza. Quindi ci possono essere molte, a prima vista, sfumature impercettibili.

Se determini in anticipo la sequenza delle azioni, il risultato sarà solo gradito.

Questa è un'opportunità per risparmiare in modo significativo il budget, perché non devi rifare nulla e acquistare in fretta, pagando in eccesso.
La durata dei lavori sarà ridotta. L'auto-organizzazione contribuisce sempre a una conclusione più rapida del caso.

Il primo errore del proprietario, che ha deciso di iniziare i lavori di costruzione, è stato un acquisto avventato di materiali da costruzione. Spesso, a causa della fretta, acquista molti eccessi e ciò che è veramente necessario, al contrario, rimane sugli scaffali. Dopotutto, anche per la spesa è meglio seguire una lista ponderata.
Leggi come iniziare a riparare nel nostro articolo.
Tutto inizia con un budget. Allo stesso tempo, è consigliabile invitare uno specialista per la consultazione, anche se in futuro è previsto solo un lavoro indipendente.

Prima di iniziare la riparazione, è necessario sviluppare un progetto e redigere un preventivo
Con un piano ben definito e un elenco competente di tutto ciò di cui hai bisogno, puoi procedere.

Prestiamo ancora una volta l'attenzione: per evitare errori, alterazioni e tempi di fermo durante il processo di riparazione, assicurati di attenerti al piano finito.

Riparare passo dopo passo

Tutto inizia con una preparazione totale. Tali lavori includono:

rimozione della vecchia carta da parati;
smantellamento dell'intonaco;
distruzione di muri e tramezzi non previsti dal nuovo progetto;
rimozione del pavimento;
superfici di smontaggio destinate alla sostituzione.

Le fasi di riparazione in un nuovo edificio saltano la fase di smantellamento, andando direttamente alla fase successiva.

Smontaggio interno

Prima di tutto, svolgono lavori sull'installazione delle comunicazioni. Prima di effettuare riparazioni, è necessario eseguire tutte le operazioni che possono distruggere i nuovi rivestimenti: installazione di finestre, porte, cablaggio e ventilazione. Anche le tubazioni possono essere attribuite a questa fase.
Leggi di più a riguardo nei nostri articoli:

Tutti i vecchi cavi elettrici vengono rimossi e ne viene installato uno nuovo. Le istruzioni di sicurezza per il posizionamento delle prese ti aiuteranno a posizionare correttamente gli elementi elettrici e a utilizzare cavi con una sezione trasversale sufficiente. Ad esempio, dovresti occuparti della presenza di cablaggi spessi e di messa a terra nel punto in cui verrà collegata la lavatrice.

In questa fase, puoi modificare l'intera disposizione dell'appartamento, apportando novità e comfort aggiuntivo all'interno.

Con l'aiuto delle partizioni (soprattutto se le pareti extra vengono rimosse), puoi creare un ufficio, un asilo nido, condividere un bagno.
Più spesso, mattoni o blocchi di schiuma vengono utilizzati per tali scopi, meno spesso: cartongesso. Rivestindo la nuova parete con intonaco fonoassorbente si ottiene un maggiore comfort. Quando si creano partizioni, è importante tenere conto della quadratura dei locali, a volte è meglio lasciare una stanza grande piuttosto che crearne cinque piccole. Inoltre, la creazione di partizioni non necessarie può portare a una violazione della ventilazione naturale dell'appartamento. Quindi, quando costruisci muri aggiuntivi, assicurati di consultare dei professionisti.
Articoli del nostro sito sull'argomento:

Per i lavori di intonacatura, si consiglia di utilizzare una miscela di cemento e sabbia (CPS) già pronta o un intonaco di gesso, che eliminerà i possibili errori nell'automiscelazione delle proporzioni di sabbia e cemento. Se non c'è abbastanza esperienza in tale lavoro, è comunque meglio assumere specialisti. In primo luogo, consente di risparmiare tempo e, in secondo luogo, non è necessario ripetere il lavoro non riuscito.
Di più:

Quando versiamo il calcestruzzo, livelliamo il pavimento. La qualità di questi lavori influenzerà il successivo posizionamento dei mobili nella stanza. Sicuramente più di una volta si è confrontato con il problema del livellamento del tavolo, del comò, delle sedie e, soprattutto, della lavatrice. Un buon massetto aiuterà a evitare tali difficoltà in futuro.
Leggi tutto: livellamento di pavimenti in legno e cemento.

Tra il massetto e l'installazione del muro a secco, deve trascorrere almeno una settimana in modo che la stanza abbia il tempo di asciugarsi.
Installiamo la base componibile in ferro, livellando la superficie del soffitto. Quindi montiamo e fogli di cartongesso.
Articoli più dettagliati su questo argomento:

Se non hai mai riscontrato un simile lavoro prima, è meglio invitare uno specialista. Il prezzo per aggiustare un matrimonio è molto più alto che pagare un professionista. Dopotutto, la piastrella stessa non è economica e tutti i possibili difetti saranno visibili dall'esterno: questa è solitamente la parte più bella e cospicua dell'interno.

Allo stesso tempo, la complessità del lavoro dipende direttamente dalla complessità del motivo sulla piastrella.
Leggi di più nei nostri articoli:

Le fasi di ristrutturazione del bagno sono leggermente diverse dai lavori in altre stanze:

design;
smantellamento;
installazione di tubi;
lavori di finitura sul soffitto;
installazione di cavi elettrici;
lavori di finitura sulle pareti e sul pavimento;
installazione di lampade;
installazione di apparecchiature di ventilazione e riscaldamento;
installazione della porta.

Le fasi della riparazione del bagno sono mostrate nel video:

Quindi, indipendentemente dal fatto che le pareti siano dipinte o che la carta da parati sia incollata, inizia già a dare alla stanza un aspetto completo. Siamo arrivati al traguardo!
Dettagli nei seguenti articoli:

Per quanto riguarda la sequenza delle azioni nell'ultima fase, le opinioni degli esperti sono state divise. Alcuni credono che la carta da parati debba essere incollata dopo aver posato il pavimento, altri - viceversa. Ma la maggioranza preferisce ancora terminare l'attività di riparazione con un rivestimento per pavimenti.
Leggi anche:

Con il rivestimento delle pareti sistemato, il pavimento appare come previsto. Riparazione completata!

Un'attenta pianificazione del corso dei lavori di riparazione semplifica notevolmente la questione e consente di risparmiare budget. Non essere troppo pigro per calcolare tutto in anticipo (preferibilmente, insieme a uno specialista).

Va notato che le fasi di ristrutturazione del bagno sono leggermente diverse a causa della maggiore complessità. Ma il giusto approccio al lavoro rende ogni difficoltà insignificante e facilmente superabile. Vi auguriamo un buon lavoro di installazione!

Come iniziare da zero la ristrutturazione di un nuovo edificio. La sequenza delle fasi di riparazione in un nuovo appartamento.

Design a parete con carta da parati. Come combinare diversi tipi di carta da parati, foto di interni. Suggerimenti per la scelta di colori e modelli.

Cosa cercare quando si acquista un cacciavite. Istruzioni per le caratteristiche e consigli per la scelta. Tipo e capacità della batteria, potenza.

Comprano un appartamento da uno sviluppatore, spesso firmano un contratto senza finire o con una finitura approssimativa. Questo non è solo un modo per ridurre i pagamenti, ma anche per svolgere tutto il lavoro in modo efficiente. Anche se riparare da zero un appartamento in un nuovo edificio è un'attività lunga e costosa.

Se hai acquistato una proprietà da uno sviluppatore senza finire, avrai bisogno di un piano di lavoro passo dopo passo. Per una persona che non ha molta familiarità con l'edilizia, la procedura di riparazione non è affatto scontata. E poiché riparare da zero un appartamento in un nuovo edificio richiederà di passare attraverso tutte le fasi, è semplicemente necessario un piano.

Tecnologia di ristrutturazione degli appartamenti in un nuovo edificio: tutto inizia con un progetto

Per determinare l'ambito del lavoro, devi sapere da dove inizierai. Cosa riceverai dopo la consegna dell'oggetto è scritto nel contratto. Pertanto, lo prendiamo, lo leggiamo attentamente, dopodiché puoi iniziare a pianificare l'ordine di lavoro. Solitamente un appartamento in una nuova costruzione senza finiture viene locato in queste condizioni:

Finestre installate (solitamente doppi vetri) e porte d'ingresso (economiche e non particolarmente affidabili).
Muri non finiti (cemento o mattoni, blocchi di costruzione), partizioni interne - a seconda del contratto: possono resistere o no.

Riparazione di un appartamento da zero in un nuovo edificio: tutto ciò che è: porte d'ingresso, pareti, finestre, riscaldamento, approvvigionamento idrico, fognatura e gas

Solo in cucina può esserci un muro intonacato: i lavoratori del gas richiedono un contatore per l'installazione

Fondamentalmente, questo è tutto ciò che hai prima di iniziare a ristrutturare un appartamento da zero in un nuovo edificio. Tutto è nella sua infanzia, ma tutte le comunicazioni sono riassunte.

Immediatamente dovresti decidere le partizioni. Decidi dove e quali staranno, quali dovranno essere rimossi / spostati. Se ci sono già partizioni e stai per rifare qualcosa, devi ottenere il permesso e solo allora procedere con il trasferimento. Se non ci sono partizioni e le installerai tu stesso, il contratto indica con quali materiali puoi realizzarle. È meglio seguire i consigli, altrimenti puoi ottenere sanzioni e sono considerevoli.

Sviluppa una pianta dell'appartamento

Dopo aver approvato la planimetria dell'appartamento, stabilisci prima dove avrai mobili, elettrodomestici, impianti idraulici di grandi dimensioni, ecc. Avrai bisogno di questi dati per preparare un piano per la posa dei sistemi di ingegneria (approvvigionamento idrico, fognatura, illuminazione, se prevista - ventilazione). Quando il piano è più o meno pronto, puoi procedere alla riparazione stessa. La sequenza delle azioni è la seguente:

Installazione, trasferimento di partizioni secondo il progetto approvato.

Tecnologia di ristrutturazione appartamento in un nuovo edificio: mettiamo tramezzi

Tubi di acqua fredda e calda, fognatura

Intonacatura delle pareti: la qualità è importante

Stucco - quasi una finitura fine

Livelliamo il pavimento con un massetto. Quasi ultimata la ristrutturazione di un appartamento ex novo in una nuova palazzina

Questa è la procedura per riparare da zero un appartamento in un nuovo edificio nel caso generale. Ci sono particolari, ma sono individuali. Quindi, a seconda della situazione, sposta o scambia le fasi.

L'auto-ristrutturazione di un appartamento da zero in un nuovo edificio richiederà molto tempo. Se lo hai in magazzino, nessun problema. Se vuoi trasferirti in un nuovo alloggio più velocemente, dovrai assumere dei costruttori. È qui che sorgono spesso le domande. Chi assumere per le riparazioni in un nuovo edificio: una squadra che promette di fare tutto chiavi in mano o specialisti individuali per ogni tipo di lavoro? Questo problema è già stato discusso centinaia di volte, ma non è stato possibile raggiungere un consenso. Entrambe le opzioni hanno i loro sostenitori. In modo che tu possa decidere, brevemente, sui vantaggi e gli svantaggi di entrambe le soluzioni.Le fasi di riparazione nell'appartamento si sostituiscono a vicendaSe assumi una squadra che farà tutto il lavoro dall'inizio alla fine, non è un dato di fatto che sarai soddisfatto della qualità del loro lavoro. Tutti promettono qualità e velocità, ma pochi fanno davvero tutto il lavoro all'altezza. Molto spesso devi rescindere il contratto e cercare qualcuno che lo finisca/rifai. Questo compito è ancora più difficile della ricerca della prima brigata: nessuno vuole correggere gli errori degli altri. È lungo e fastidioso. Questi sono i contro.Il vantaggio di questa soluzione è che le persone assunte sono responsabili di tutte le fasi del lavoro, fino alla finitura (se lo avete concordato). Se qualcosa non ti piace, puoi provare a forzarlo a rifarlo, ma è meglio controllare ogni fase del lavoro. Il secondo punto positivo: la riparazione sta procedendo più velocemente, poiché non è necessario cercare esecutori per ogni nuovo lavoro. Questi sono vantaggi.Un altro momento del piano organizzativo. Quando si redige un contratto, prescrivere il costo di ogni fase del lavoro. Quindi, quando esci, saprai esattamente quanto pagare. Altrimenti, inizieranno a dimostrarti che la maggior parte è stata fatta e le sciocchezze rimangono.Se decidi di assumere specialisti separati per ogni fase del lavoro, è difficile prevedere il risultato finale. Dal momento che devi fare una certa quantità di lavoro e andartene, c'è la possibilità che i lavoratori non si impegnino troppo. E ogni specialista successivo può dire (e di solito dire) che gli errori sono stati commessi prima di lui e richiedono un pagamento aggiuntivo per la loro correzione. C'è solo una via d'uscita: controllo costante e rigoroso in tutte le fasi del lavoro, chiara esecuzione degli accordi con chiarimento di ciò che si desidera avere dopo che sono stati completati.Risultato non garantitoSe alcuni lavori non vengono eseguiti in modo indipendente, il costo totale del pagamento del lavoro da parte di singoli specialisti sarà maggiore. Ma il vantaggio di una tale soluzione è che puoi "allungare" lo spreco nel tempo. C'erano soldi: hanno fatto una certa quantità di lavoro.La ristrutturazione di un appartamento ex novo in una nuova costruzione ha le sue caratteristiche. una nuova casa si "rimpicciolirà" nel corso di diversi anni, ci sarà uno spostamento nelle fondamenta, nelle pareti, nei soffitti. Tutti questi movimenti portano alla comparsa di crepe e possono danneggiare la finitura. Pertanto, c'è un consiglio: non utilizzare i materiali di finitura più costosi, che non sarà un peccato sostituirli con nuovi e migliori tra tre o quattro anni.La scelta dei materiali è un compito difficileLa maggior parte delle domande sorgono con piastrelle posate su pareti e massetto. Le crepe sono le più evidenti e il piacere non è economico, sia in termini di costo dei materiali che di prezzo del lavoro. Pertanto, il massetto viene reso galleggiante - senza collegamento con le pareti e, invece delle piastrelle sulle pareti del bagno e del bagno, sono rifinite con pannelli in vinile.Le piastrelle su pareti e pavimenti sono spesso posizionate in cucina e cercano di scegliere le collezioni più attraenti che costano molto. Ci sono due uscite. Il primo è usare uno scudo di plastica o mobili invece di un grembiule piastrellato in cucina e per ora stendere il linoleum sul pavimento. Il secondo è quello di posare le piastrelle, ma averne alcune di riserva per sostituire le piastrelle rotte. Del resto, non è un dato di fatto che tra tre o quattro anni verrà prodotta ancora la stessa collezione. Sì, anche se è così, è improbabile che sia possibile prendere un colore uno a uno.Molti dei proprietari di nuovi appartamenti semplicemente non pensano a quanto sarà tranquillo nella loro casa.Fino ad allora. Ma quando arriverai lì sarà troppo tardi. La tendenza attuale nei grattacieli è quella di rendere l'edificio il più leggero possibile per risparmiare sulle fondamenta. I materiali leggeri sono ottimi, ma il problema è che conducono bene il suono.L'isolamento acustico nell'appartamento è un punto importanteDi conseguenza, si scopre che la riparazione è stata completata e tu, se lo desideri, puoi prendere appunti sulle conversazioni dei tuoi vicini e loro - tuoi. Lungi dall'essere una prospettiva brillante. Pertanto, vale la pena pensare all'insonorizzazione. Sì, sono costi aggiuntivi e considerevoli, ma il silenzio è più importante.

Predisposizione dell'interior design e piano dettagliato di ristrutturazione.

Determina le fasi principali della riparazione di una stanza.

Fai un elenco degli strumenti e dei materiali necessari.

Pianifica le spese imminenti.

Da dove iniziare a riparare una stanza con le tue mani.

Ora soffermiamoci su ciascuna delle fasi in modo più dettagliato, allegandovi foto e video.

Che tipo di ristrutturazione della stanza è necessaria: importante o cosmetica

Prima di tutto, è necessario decidere il volume e la complessità delle riparazioni future. Affinché l'appartamento sia pulito e luminoso, è sufficiente eseguire una riparazione estetica superficiale: sostituire la carta da parati, cambiare il vecchio linoleum, imbiancare il soffitto, dipingere le pareti, ecc.

Non è consigliabile rifiutare l'aiuto di professionisti durante le riparazioni importanti. Innanzitutto, riguarda la creazione di un design elegante della stanza, compresa la riqualificazione, nonché la demolizione di alcune partizioni e pareti.Quando pianifichi le riparazioni, a partire dalle tue capacità finanziarie.Scegli un design d'interni e decidi un piano di ristrutturazioneAll'inizio, decidi il design e gli interni di ogni singola stanza che cambierai nel tuo appartamento. Puoi chiedere aiuto a un designer esperto, che aumenterà leggermente i costi finanziari per le riparazioni.Per la stanza in cui intendi effettuare le riparazioni, è necessario completare i disegni dettagliati di tutte le fasi del lavoro, nella loro chiara sequenza.Ti consigliamo di completare cinque bozzetti di ristrutturazione per tutte le singole stanze. Nel primo disegno, consigliamo di visualizzare la vista dei locali dall'alto e negli altri quattro, ogni parete. Integra tutti i disegni con una descrizione dettagliata, nonché un piano per l'implementazione sequenziale delle riparazioni, che eviterà imprecisioni e semplificazioni nel lavoro.Quando si redige uno schizzo di riparazione, si consiglia di indicare:

Posizioni di mobili. Quelle pareti che catturano di più l'attenzione necessitano della massima attenzione e utilizzano finiture di altissima qualità.

Pensa attentamente a dove è meglio posizionare lampadari e lampade in modo che la luce possa illuminare meglio la stanza.

Considerando la posizione degli elettrodomestici, segna i luoghi per la presa. Per poi progettare con competenza l'installazione del cablaggio elettrico in stanze diverse.

Considera la posizione dei principali elementi decorativi: mosaici, dipinti, muro di mattoni.

Nel piano di riparazione, è necessario indicare l'opzione di finitura richiesta: pitturare, tappezzare le pareti, ecc.Per dividere la stanza in zone separate, ti consigliamo di dipingere una delle pareti con un colore diverso per focalizzare l'attenzione e dividere visivamente la stanza. Tali momenti devono anche riflettersi nel piano.

Secondo i consigli degli esperti, per evitare polvere e sporco in eccesso durante le riparazioni, ti consigliamo di effettuare prima le riparazioni in locali lontani dalla porta d'ingresso. L'ultima fase della riparazione è meglio scegliere stanze di passaggio, nonché un corridoio attraverso il quale spesso scorreranno strumenti e materiali di costruzione. Per non graffiare o macchiare la finitura di una parete già riparata e anche per non danneggiare il nuovo pavimento.

Non devi fare tutte le riparazioni da solo. Se necessario, le riparazioni o solo interventi particolarmente complessi possono essere affidati a specialisti esperti. In primo luogo, la conoscenza e l'esperienza consentiranno loro di eseguire riparazioni in modo efficiente e rapido. In secondo luogo, non è necessario acquistare strumenti costosi con cui viene versato un massetto o disposte le piastrelle. Immagine - Istruzioni dettagliate per riparare un appartamento con le tue mani

Anche se il processo di installazione di una porta interna ti sembra semplice, la minima imprecisione al riguardo è inaccettabile. Naturalmente, puoi appendere e sistemare i mobili in cucina, allineare le pareti e dipingere tu stesso un po'. Tuttavia, affidare riparazioni più complesse a specialisti in modo che in seguito non debbano essere rifatti, il che aumenterà notevolmente i costi finanziari.

Fai un elenco degli strumenti e dei materiali necessari

Dopo aver scelto il design della stanza, degli interni e dei mobili, è necessario fare un elenco completo dei materiali da costruzione. Il loro costo totale e la loro quantità dipendono direttamente dai lavori di riparazione, nonché dai metodi di attuazione. Se hai il budget necessario, vale la pena acquistare materiali da costruzione con un piccolo margine.

Prepara un elenco di elementi decorativi: mensole, supporti, quadri, specchi, ecc. Inizia a fare acquisti con elementi decorativi selezionati. Se l'elemento decorativo pianificato non è disponibile, è possibile modificarlo rapidamente o sviluppare un nuovo piano di ristrutturazione della stanza di design.

Preparare un elenco degli strumenti necessari per la riparazione. Per fare ciò, affidati ai consigli di un consulente nei negozi di ferramenta della tua città o di riparatori professionisti.

Conta le spese

Al termine dei lavori preparatori: sono stati elaborati schizzi e piani di riparazione, sono stati preparati gli elenchi di tutti gli strumenti e materiali, è stata presa una decisione sulla possibilità di riparare la stanza da soli o con l'aiuto di specialisti delle riparazioni, calcolerai il prezzo medio totale della riparazione pianificata.

Non affrettarti ad acquistare tutti i materiali durante la tua prima visita al negozio. Negli elenchi compilati di strumenti e materiali, annota il costo dei vari negozi, che farà risparmiare sugli acquisti. Fai attenzione quando scegli i servizi di un team di costruzione. Particolare attenzione dovrebbe essere prestata non solo al costo dei lavori di riparazione, ma anche alle recensioni dei nostri amici sulla qualità dei servizi di riparazione.

liberare i locali

Per garantire una protezione affidabile dei mobili da danni, polvere di costruzione e sporco, raccoglierli nella parte centrale della stanza. Successivamente, coprire con pellicola trasparente. Pertanto, libero accesso al soffitto e alle pareti. Raccomandiamo di spostare attrezzature e vestiti costosi in altre stanze.

I lavori di riparazione dovrebbero iniziare con quelli più polverosi: sostituzione di finestre, pendenze delle finestre e installazione di nuovi davanzali.In questo modo è possibile evitare polvere e sporco durante i lavori di verniciatura, quando è vietato aprire le finestre per evitare aumento dell'umidità e sbalzi di temperatura. Quando le piste, le finestre e i davanzali sono installati, coprirli con pannelli rigidi o pellicola trasparente per evitare contaminazioni accidentali e danni meccanici.

Quando si utilizzano lavori di saldatura (ad esempio, durante la sostituzione delle batterie), eseguirli contemporaneamente in diversi punti dell'appartamento per completare rapidamente questa fase di lavoro difficile e polverosa, che a volte comporta l'abbattimento dei muri.

Prima di riparare pavimenti, pareti, soffitti, è necessario verificarne le condizioni con una livella ad acqua o laser. Inizia applicando gli strati più spessi di malta. Mentre si asciugano, puoi fare altri piccoli lavori senza tempi di fermo.

Al completamento di tale fase preparatoria, procedere con la riparazione, eseguendo la seguente sequenza: riparazione del soffitto, delle pareti, del pavimento. Innanzitutto, il lavoro viene eseguito utilizzando mastice, gesso, miscele di cemento. Quindi procedere all'installazione del pavimento, delle porte e delle pendenze.

Ultimi lavori di ristrutturazione:

dipingere o incollare il soffitto;

pittura murale o tappezzeria;

installazione di pavimenti;

installazione di soglie, battiscopa e plinti.

Seguendo l'ordine corretto durante la riparazione e avendo un piano d'azione chiaro, puoi evitare molti errori, risparmiare tempo e denaro. Questo è uno dei componenti principali di una riparazione durevole e bella, insieme al rispetto della tecnologia e alla qualità dei materiali utilizzati.

Da dove dovresti iniziare le riparazioni in un appartamento o in una stanza separata per fare tutto nel momento ottimale, non pagare più del dovuto e ottenere esattamente il risultato su cui stai contando?

Stiamo parlando delle principali sfumature che dovrebbero essere prese in considerazione durante le varie trasformazioni negli appartamenti, compresi gli appartamenti "Stalinka", "Krusciov" e "Brezhnevka".

Abbiamo preparato un elenco di domande che dovresti porre a te stesso e al team di costruzione prima di iniziare una ristrutturazione. Le risposte ti aiuteranno a finire il lavoro più velocemente ea spendere meno soldi e nervi.

Senza un piano ben congegnato, le riparazioni si trasformeranno in un disastro naturale. Ti diciamo a quali sfumature dovresti assolutamente prestare attenzione ed elenchiamo anche l'ordine e i termini di lavoro per rendere il tuo compito il più semplice possibile.

Qualsiasi intervento di riparazione e costruzione comporta una fase importante: la predisposizione della documentazione: progettuale, preventiva, contrattuale ed esecutiva. Viene spesso trascurato. Gestire documenti ufficiali è piuttosto problematico, ma ti aiuterà a proteggerti dai problemi in futuro.

Quando si organizza una casa, è importante fornire un comodo accesso agli elementi nascosti delle apparecchiature di ingegneria: valvole di intercettazione e riduttori di pressione, sifoni e filtri, contatori e regolatori. Quindi, non puoi fare a meno dei portelli di ispezione. Ti mostreremo come scegliere quello perfetto.

Prima di iniziare le riparazioni, vale la pena decidere la complessità e il volume del lavoro imminente. A volte bastano solo modifiche superficiali per far sembrare l'appartamento di nuovo fresco e accogliente. Nuova decorazione murale, sostituzione della pavimentazione, reinstallazione delle porte: tutte queste sono parti di una riparazione estetica, più veloce, più economica, ma allo stesso tempo non risolvono seri problemi nell'appartamento.

Quando sono necessarie modifiche più globali, iniziano le riparazioni principali. Comprende la riqualificazione dello spazio, la demolizione e la costruzione di nuove partizioni, la sostituzione di tubi, cavi elettrici ed elementi riscaldanti. Tali riparazioni sono un ordine di grandezza più costose di quelle estetiche e durano più a lungo, ma dopo si ottiene una casa completamente aggiornata.

Qualsiasi tipo di riparazione può essere eseguita in modo indipendente o con l'aiuto di specialisti. La prima opzione è meno costosa, ma non garantisce un risultato del 100%. Se è più vicino a te, dai un'occhiata alle nostre utili istruzioni e master class: ti aiuteranno a fare il lavoro non peggio di un maestro esperto.

Riparare con un appaltatore sembra una scelta più affidabile, ma ci sono alcune insidie. Come scegliere un buon specialista? Come si redige un contratto di costruzione? Di seguito sono raccolte esaurienti risposte a queste domande.

Caratteristiche della stesura di un contratto per lavori di costruzione o riparazione: specifiche, punti principali, stima dei costi e documentazione di progettazione.

Durante la riparazione, sorge sicuramente la domanda: a chi dovrebbe essere affidato il lavoro: una grande azienda o artigiani privati? Confrontiamo entrambe le opzioni e parliamo dei pro e dei contro di ciascuna.

Parliamo di tutte le complessità del coordinamento della riqualificazione di un appartamento, compreso quello già fatto, in modo da non affogare nei ritardi burocratici.

Parliamo delle fasi principali della riparazione e del tempo approssimativo necessario per la loro implementazione e offriamo anche diversi hack di vita su come accelerare il processo.

Il lato più scottante della riparazione futura è finanziario. Prima di tutto, devi decidere quanto costerà il lavoro selezionato e per cosa sono sufficienti i soldi; su cosa e come risparmiare, e cosa è meglio non lesinare.

Un altro aspetto importante è la preparazione di un preventivo di riparazione, sulla base del quale viene stimato il suo costo approssimativo. Ci sono altre domande sul budget: ad esempio, vale la pena spendere soldi per l'assicurazione sulla riparazione?

I nostri consigli ti aiuteranno ad affrontare tutte le sottigliezze finanziarie. E con l'aiuto di calcolatrici semplici e comprensibili, in un paio di clic calcolerai il costo approssimativo della riparazione di un appartamento o di una stanza separata e il costo dei materiali da costruzione.

Affinché la riparazione di una casa o di un appartamento non svuoti il portafoglio, è necessario ottimizzare adeguatamente la spesa. Ti spieghiamo come farlo in fase di pianificazione e durante il processo stesso.

Oltre all'articolo precedente in questa colonna, ci permetteremo, cari lettori, di raccontarvi una breve storia accaduta l'estate scorsa con un gentiluomo, e di mostrarvi un certo tavolo, che l'esecutore ha chiamato stima.
Perché è così importante, lo capirai presto.

Iniziando le riparazioni, il diligente proprietario prende prima di tutto una calcolatrice. Tuttavia, riceverà somme di spesa vicine a quelle reali solo se terrà conto di vari fattori e sfumature, anche non ovvie.

Specifica i parametri principali dell'appartamento, seleziona il tipo e il costo del lavoro e dei materiali e scopri quanto costerà riparare il tuo appartamento.

Gli interni armoniosi e moderni di un piccolo appartamento di Mosca in una vecchia casa combinano pace ed emotività, apertura e introversione.

Una coppia sposata con un figlio adolescente sognava un interno che combinasse lo stile loft con un layout tradizionale. In queste condizioni, era estremamente importante mantenere il "respiro leggero" di questo appartamento vicino a Mosca.

Il tema dell'aviazione è originariamente interpretato nel progetto del primo piano. Al secondo livello si sfruttano i vantaggi dei soffitti alti e si predispone un soppalco.

Il design di questo appartamento di San Pietroburgo combina forme laconiche e dettagli eleganti.

Affinché la riparazione non si allunghi all'infinito, è necessario pianificarla correttamente. Per fare ciò, è necessario tenere conto della procedura e dei termini dei lavori di riparazione, familiarizzare con il quadro giuridico, scoprire quali documenti saranno necessari per le trasformazioni e come redigerli. E non è tutto. È importante capire se vale la pena contattare un designer per un aiuto e come pensare alla riqualificazione per non affogare in una serie di approvazioni.

Conoscendo tutti questi dettagli, risparmierai tempo, denaro e nervi, ma, soprattutto, potrai essere nel tuo nuovo appartamento il prima possibile.

Vuoi essere circondato da un interno moderno, ma non riesci a formulare come dovrebbe essere? Ti piace qualcosa negli appartamenti degli amici, qualcosa ti ha attratto nelle riviste, è difficile decidere qualcosa. È molto più facile dire ciò che non vuoi categoricamente? Solo un professionista ti aiuterà a capire le tue preferenze e a prendere la decisione migliore.

Si parla di assicurazione riparazione e responsabilità civile, caratteristiche dei prodotti assicurativi, rischi assicurativi e costo della polizza.

Sui forum di potenziali nuovi coloni, le battaglie per il completamento da parte dello sviluppatore non si sono placate da molti anni. Vale la pena spendere soldi extra per riparazioni standard già pronte o è ancora più economico acquistare un appartamento e finire da soli?

Cosa si può e non si può fare durante la riqualificazione? Quali tipi di lavoro non sono inclusi? In quali casi è possibile collegare un balcone o una loggia a una stanza? Rispondiamo alle principali domande sul cambiamento globale dell'appartamento.

La mole di lavoro da fare durante la ristrutturazione è davvero enorme, e per non affogare in un mare di problemi di costruzione e finitura è necessaria una pianificazione competente e chiara.

La scelta di un nuovo design per un appartamento è un compito molto responsabile che richiede molto tempo e fatica. E non si tratta solo di creare splendidi interni: con l'aiuto di un design accurato, puoi cambiare la geometria dello spazio, aumentare visivamente le dimensioni della stanza, creare l'atmosfera e l'atmosfera giusta. Approfitta delle migliori opzioni di design, delle tendenze degli interni e degli hack di vita dei designer: ti aiuteranno a decidere rapidamente l'aspetto futuro dell'appartamento.

Abbiamo preparato una panoramica dettagliata delle tendenze di interni più famose. Con esso, puoi facilmente creare la giusta atmosfera nell'appartamento.

Nella nostra selezione - solo quegli stili che sembrano organici negli interni dei piccoli appartamenti, rendono le stanze luminose e ariose ed espandono visivamente lo spazio.

Parliamo della regola 60-30-10 e di altre cinque sfumature importanti della scelta di una tavolozza interna nel formato "domanda-risposta".

Pensi che Porsche sia solo un marchio automobilistico e che il backstage esista solo sul set? Qua e là - tutti questi sono anche i nomi degli stili interni reali. Queste e altre tendenze della moda sono nella nostra selezione.

Questi suggerimenti ti aiuteranno ad ingrandire visivamente l'appartamento e a trovare un posto dove sembrerebbe che non ce ne sia praticamente nessuno.

Un interno moderno è spesso costruito su una miscela di stili e tutto deve essere fatto in modo che non rappresenti un insieme casuale di cose, ma appaia integro e armonioso. I nostri suggerimenti semplici e chiari ti aiuteranno a far fronte perfettamente a questo compito.

Dai classici senza tempo al rilassante stile mediterraneo, abbiamo selezionato per te le tendenze più rilevanti per gli interni moderni.

Da dove iniziare a riparare un appartamento in modo che i lavori di riparazione non si allunghino per un periodo indefinito e il risultato finale ti piacerà senza dubbio, questo è ciò che sarà discusso nell'articolo di oggi. La riparazione nell'appartamento richiede una seria preparazione preliminare. al massimo

Da dove iniziare a riparare un appartamento in modo che i lavori di riparazione non si allunghino per un periodo indefinito e il risultato finale sarà senza dubbio

sei professionale
architetto o
progettista?

Site> è un importante progetto Internet dedicato alla ricostruzione e all'interior design di locali residenziali. Il contenuto principale del sito è l'archivio della rivista "Idee per la tua casa": articoli esclusivi dell'autore, illustrazioni di alta qualità, consigli pratici e lezioni. Un team di professionisti sta lavorando al progetto in stretta collaborazione con noti designer, architetti ed esperti di spicco della casa editrice.

Sul nostro sito puoi scegliere soluzioni progettuali complesse; visualizzare dettagliate recensioni di mercato di materiali da costruzione e di finitura, mobili, macchinari e attrezzature; confrontare le proprie idee con i progetti di design di importanti architetti; comunicare direttamente con altri lettori ed editori sul forum.

Video (clicca per riprodurre).

Sei un architetto o designer professionista?

Valuta questo articolo:

Grado 3.2 elettori: 82