Riparazione di balconi fai-da-te in un appartamento

La presenza di un balcone o di una loggia consente di aumentare l'area dell'appartamento con la loro corretta disposizione.

Per tradurre in realtà varie idee volte al raggiungimento del risultato desiderato, sarà necessario eseguire lavori di riparazione.

Cosa si deve fare e in quale ordine? Diamo un'occhiata in questo articolo.

In questa fase, è necessario eseguire le seguenti operazioni:

1) redigere uno schema di installazione e acquistare tutti i materiali;

2) smantellare le vecchie strutture (rimuovere le finestre, i blocchi dei balconi e rimuovere le finiture);

3) se necessario, è possibile abbattere il vecchio massetto o rimuovere il vecchio pavimento in legno e verificare lo stato della soletta del balcone (se su di essa sono presenti delle buche, da cui sporge l'armatura, deve essere trattata con un convertitore di ruggine, e le buche devono essere intonacate);

4) è meglio livellare la superficie delle pareti (in questo caso la finitura sarà molto più semplice);

5) per creare una recinzione affidabile, è possibile utilizzare blocchi di cemento espanso, posandoli con nervature su una speciale miscela adesiva (il vecchio parapetto può essere lasciato in posizione).

Consigli: i blocchi di schiuma non devono essere confusi con i blocchi di gas, poiché questi ultimi assorbono l'umidità molto fortemente e non sono adatti per la disposizione delle ringhiere dei balconi.

Può essere fatto utilizzando materiali come:

- profilo metallo-plastica (ottimo nel prezzo, durevole e mantiene perfettamente il calore a lungo);

- alluminio (solitamente installato su logge non destinate all'isolamento);

- legno (il materiale più costoso, che, oltre a tutto, è altamente suscettibile all'umidità).

La sequenza dei lavori relativi alla vetratura di balconi o logge è la seguente:

1) su un parapetto dotato di blocchi di schiuma, utilizzando un livello dell'edificio, un telaio della finestra è posizionato rigorosamente in verticale e fissato con viti autofilettanti o bulloni di ancoraggio (almeno due per lato);

2) all'interno del balcone o della loggia è installato un davanzale sotto il telaio;

3) e dall'esterno - bassa marea;

4) successivamente, in ciascun telaio della finestra viene installata una finestra con doppi vetri;

5) tutte le crepe formate durante la smaltatura devono essere sigillate con schiuma di montaggio (questo non solo aiuterà a trattenere il calore, ma creerà anche una protezione affidabile da vari suoni che penetrano dalla strada);

6) dopo l'essiccazione, le parti sporgenti della schiuma vengono tagliate con un coltello clericale e questi punti vengono ricoperti con speciali sovrapposizioni.

Per creare un ambiente confortevole sul territorio di un balcone o di una loggia, è indispensabile portare i cavi elettrici per installare una presa, un interruttore e lampade di illuminazione.

Affinché questi fili non rovinino l'interno, devono essere posati negli angoli o nascosti in appositi canali realizzati nelle pareti. Le sorgenti luminose possono essere una varietà di lampade o illuminazione a LED.

Per creare condizioni confortevoli sul territorio dello spazio interno della loggia, sarà necessario isolare tutte le superfici attraverso le quali il calore dell'appartamento può fuoriuscire in strada.

Innanzitutto, gli spazi vuoti vengono sigillati e vengono eseguiti i lavori di impermeabilizzazione. Successivamente, elaborano uno schema di installazione ed effettuano l'acquisto di materiali.

Esistono due modi per isolare questa superficie, ognuno dei quali dipende dal materiale di rivestimento (stiamo parlando di un campo in legno o cemento).

Per un pavimento in legno, la sequenza di lavoro è la seguente:

1) sopra la soletta del balcone viene posato un film di materiale impermeabilizzante;

3) nelle fessure formate vengono posati fogli di isolamento, che possono essere di plastica espansa o lana minerale;

4) posare un altro strato di impermeabilizzazione (è necessario proteggere l'isolante dall'ingresso di acqua durante la pulizia a umido del pavimento);

5) richiudere il tutto con una pedana o lastre di lastre OSB, fissandole ai tronchi con l'ausilio di viti autofilettanti;

6) la superficie formata è ricoperta da diversi strati di vernice o vernice.

Consigli: in nessun caso dovresti usare fogli di truciolare come rivestimento per pavimenti, poiché questo materiale ha molta paura dell'umidità (si gonfia e crolla).

Per un pavimento realizzato con massetto in cemento, la sequenza di lavoro è la seguente:

1) equipaggiare prima un massetto ruvido di malta cementizia (con il suo aiuto cercano di appianare il più possibile le irregolarità della lastra del balcone);

2) quindi si posano vicini tra loro i fogli di polistirene espanso (in caso di fessure o crepe, si sigillano con schiuma di montaggio);

3) su di essi viene steso un film impermeabilizzante e viene posata una rete di rinforzo;

4) quindi si montano i fari e si versa un massetto di finitura di 5–7 mm di spessore, livellandolo con un piccolo righello.

Un tale sistema può funzionare sia con l'aiuto di un liquido di raffreddamento riscaldato o da una rete elettrica utilizzando elementi appositamente progettati per questo scopo (stiamo parlando di un cavo elettrico, tappetini riscaldanti o un rivestimento in pellicola che emette raggi infrarossi).

Se l'appartamento non dispone di un sistema a pavimento riscaldato ad acqua, l'uso del riscaldamento elettrico sarà più adatto.

Peculiarità

1. Un cavo elettrico destinato al riscaldamento viene posizionato sopra uno strato di isolamento, dopo di che viene colato un massetto di finitura. Quando il cemento si asciuga, le piastrelle del pavimento vengono incollate su di esso.

I vantaggi di questo metodo sono che il cavo collegato alla rete elettrica si riscalda nel tempo e cede il proprio calore al calcestruzzo, che a sua volta riscalda l'intera superficie.

2. Per quanto riguarda i tappetini riscaldanti, possono essere posizionati in uno strato di adesivo per piastrelle, sopra il quale viene posata la piastrella stessa.

3. Per posizionare sul pavimento un rivestimento in film che emetta raggi infrarossi, è necessario prima posare un materiale termoriflettente sopra il massetto grezzo. Il rivestimento finale può essere piastrellato, linoleum, ecc.

Se è necessario isolare il soffitto, assicurarsi di chiudere tutte le fessure prima di iniziare i lavori utilizzando la schiuma di montaggio. In caso contrario, si accumulerà condensa tra lo strato isolante e il soffitto superiore del balcone, che alla fine porterà alla formazione di muffe.

Esistono due modi per isolare il soffitto:

1) costruire un telaio in legno e posare fogli isolanti nelle fessure così formate, dopodiché fissare uno strato di barriera al vapore sopra l'isolante e nascondere il tutto dietro la finitura;

2) fissare il penoplex sulla soletta del balcone superiore mediante appositi tasselli (detti anche "ombrelloni"), stendere uno strato di barriera al vapore e, dopo aver costruito un telaio in legno, chiudere il tutto con pannelli di plastica.

Solo i lati della loggia che non sono adiacenti all'appartamento devono essere isolati. I fogli isolanti possono essere incollati con colla e fissati ulteriormente con tasselli o posati negli spazi tra un telaio pre-attrezzato.

Quindi (sia nel primo che nel secondo caso) viene posato uno strato di barriera al vapore. Infine viene eseguita la posa del rivestimento di finitura, che può essere utilizzato, ad esempio, pannelli di plastica o altri materiali.

Per eseguire lavori relativi alla decorazione interna di balconi o logge, puoi utilizzare vari materiali da costruzione, ma i più pratici sono:

- carte da parati di vario tipo, piastrelle e calce (di recente vengono utilizzate molto raramente per la perdita della loro rilevanza).

Consideriamo brevemente i vantaggi di ciascuno di questi materiali:

Fodera in legno, anche se ha un prezzo elevato, ma ha un bell'aspetto ed è realizzata in materiale naturale che non ha un effetto negativo sul corpo umano. È montato su una cassa di legno mediante viti autofilettanti. A lavoro ultimato, la superficie così attrezzata dovrà essere ricoperta di più strati di vernice, asciugandoli uno dopo l'altro.

I pannelli in PVC sono un materiale durevole e innocuo, molto facile da tagliare, installare e pulire a umido. L'installazione viene eseguita in modo simile.

I pannelli MDF sono anche costosi per la loro bellezza e resistenza. Usando tale materiale, puoi imitare la superficie di marmo, granito o legno costoso. L'installazione viene eseguita per analogia con rivestimento in legno o pannelli in PVC.

Usando il muro a secco resistente all'umidità come finitura, puoi realizzare strutture di varia complessità. Di norma, viene montato mediante viti autofilettanti su un telaio metallico costituito da profili zincati. Può anche essere fissato alle pareti con tasselli o colla speciale. Un prerequisito per l'utilizzo di tale muro a secco come finitura è l'impermeabilizzazione di alta qualità delle pareti di un balcone o di una loggia.

La pietra decorativa porta il suo sapore al design degli interni della loggia. Il territorio del balcone, attrezzato in questo modo, appare dignitoso ed elegante. Questo materiale è innocuo per l'uomo e può durare per molti anni.

Per una maggiore durata di tutti i materiali da costruzione coinvolti nella riparazione, un balcone o una loggia devono essere riscaldati durante la stagione fredda.

Se come fonte di calore non viene utilizzato il sistema "pavimento caldo", possono essere utilizzati diversi riscaldatori alimentati dalla rete elettrica.

Applicando tutti i suggerimenti di cui sopra e traducendo costantemente in realtà ciascuna delle fasi del lavoro, puoi riparare balconi o logge di varia complessità, utilizzando i materiali da costruzione più pratici.

La riparazione del balcone è rilevante sia all'ingresso dell'appartamento, sia durante la revisione dell'intero alloggio. Quante volte, dopo aver completato la riparazione dei locali principali con alta qualità, gli inquilini lasciano il balcone senza la dovuta attenzione. Forse non pensano nemmeno che dopo averlo ristrutturato magnificamente e con alta qualità, possano dotarsi di un'altra stanza, trasformarla in un'area ricreativa, allevare piante esotiche o trovare uno scopo diverso per questo spazio consolidato.

Di solito una persona pensa di organizzare la riparazione di un balcone quando diventa necessario smaltarlo, il che consente di proteggere l'appartamento da vento, luce solare, umidità e altro ancora.

Possono anche riparare per ampliare lo spazio dell'appartamento, e in questo caso si tratta di un'importante revisione. Attaccare un balcone a una stanza è praticamente un vetro con finestre in metallo-plastica (finestra con doppi vetri a due camere), dopo di che parte del muro. Dopo il completamento dei lavori, la stanza è qualitativamente isolata e revisionata.

Un balcone caldo prevede vetri con finestre di plastica. Dopo il completamento di tali vetri, è necessario eseguire l'isolamento lungo il pavimento, le pareti, il soffitto e lungo il parapetto.

Freddo - si ottiene come risultato della vetratura con finestre in metallo-plastica (finestre a doppi vetri a una camera) o finestre in alluminio con vetro singolo. In questo caso, l'isolamento non è richiesto. Puoi rivestire, ad esempio, l'assicella e dargli un aspetto piacevole.

È possibile determinare quanto costa riparare un balcone solo in base al grado di complessità dei compiti tecnologici che dovranno essere risolti nel processo di riparazione.

Se mettiamo da parte le questioni tecniche, per cominciare, è consigliabile realizzare un prototipo del tuo nuovo locale, ovvero un progetto in cui l'opera proposta sarà segnata punto per punto, un elenco di materiali sia per la costruzione che per le finiture, un importo stimato di costi e altro ancora. Anche nella fase preparatoria, dovrebbe già essere chiaramente definito se sarà smaltato e attaccato alla stanza, caldo o freddo.

Puoi anche disegnare tu stesso un progetto con uno schizzo o creare un disegno primitivo, che indicherà cosa e dove si troverà.Per fare questo, devi solo misurare attentamente la stanza e disegnarla su un foglio di quaderno in una gabbia. Puoi prendere qualsiasi scala conveniente, ad esempio: da 2 celle (un centimetro) a cinquanta centimetri reali.

Quindi si liberano della spazzatura e dei detriti accumulati durante il funzionamento. Naturalmente, cos'altro potresti aver bisogno dovrebbe essere portato nell'appartamento per tutta la durata della riparazione al fine di proteggere le cose da danni.

Tutto il lavoro, in linea di principio, dovrebbe essere suddiviso in fasi.

I lavori di riparazione iniziano dopo aver valutato le condizioni oggettive della base del balcone, la sua lastra. Se i difetti riscontrati sono di lieve entità ci si può limitare ad un massetto nuovo. In caso contrario, se il danno è grave:

• sulla superficie pulita della lastra viene posata una rete di armatura in filo di armatura (diametro 5 mm), in base al calcolo: tre tiranti longitudinali e trasversali per metro lineare. All'intersezione delle aste, l'incollaggio viene effettuato mediante saldatura;
• la rete di armatura viene colata con un massetto in modo che lo strato di calcestruzzo risultante abbia uno spessore doppio dello spessore dell'armatura;
• eseguire la stiratura del massetto;
• la piastra è ulteriormente rafforzata dall'installazione di puntoni, che sono costituiti da un profilo con fori per i bulloni di fissaggio.

In senso lato, le misure per riscaldare lo spazio del balcone implicano la sua vetratura e l'isolamento con l'aiuto di materiali termoisolanti.

Molto spesso, i balconi sono smaltati con telai in PVC. Tali qualità di questo profilo parlano a favore di tale decisione, come ad esempio:

• resistenza agli agenti atmosferici;
• tenuta delle articolazioni;
• resistenza al gelo;
• ottime caratteristiche di isolamento termico e acustico;
• ampie possibilità di progettazione;
• facile manutenzione;
• attrazione verso l'esterno.

Data l'ampia superficie vetrata nel caso di una loggia, per una maggiore efficienza, è meglio scegliere finestre con doppio vetro o vetrocamera a risparmio energetico.

Isolamento di pareti e pavimenti

Per l'isolamento del pavimento, si consiglia di utilizzare il polistirene espanso come isolante termico, che, da un lato, ha una bassa conduttività termica e, dall'altro, è resistente a carichi elevati.

• Il polistirene espanso può essere posato in due modi: incollato al pavimento o posato in un telaio preassemblato con travi di legno.
• L'isolamento è ricoperto di compensato (10 mm) dall'alto, quindi puoi iniziare a posare il rivestimento di finitura: linoleum, laminato impermeabile e altro.
• Quando si isolano pareti e soffitti, è possibile utilizzare gli stessi materiali. L'isolamento delle pareti è solitamente fissato a una cassa di legno.
• Gli spazi tra i fogli isolanti e i blocchi di legno devono essere riempiti con schiuma di montaggio appositamente selezionata.

Lavori di finitura: mettiamo in ordine l'aspetto

Se i piani dei proprietari non includono la creazione di una singola stanza dal balcone e dalla stanza, il materiale di finitura per il balcone viene selezionato indipendentemente dalla decorazione della stanza.

Molto spesso, per la decorazione vengono utilizzati i seguenti materiali:

• Rivestimento in legno: la sua bella trama di legno naturale conferisce agli interni un comfort speciale. È desiderabile verniciarne la superficie.
• Il muro a secco consente di livellare le pareti e creare strutture a più livelli, ad esempio nicchie o scaffali per riporre tutti i tipi di oggetti. È preferibile scegliere un materiale resistente all'umidità. Si consiglia di stuccare e verniciare la superficie del rivestimento in cartongesso.
• I pannelli di plastica sono forse la più democratica delle opzioni di finitura. È anche facile da installare e richiede poca manutenzione.
• Lo sfondo è un'altra delle opzioni di finitura più semplici. Dato che si sbiadiscono rapidamente al sole, è necessario scegliere un materiale resistente alla luce con la marcatura appropriata sotto forma di sole.
• L'imbiancatura è la più economica delle opzioni di finitura, ma viene utilizzata raramente: si intasa rapidamente di polvere e assume un aspetto disordinato. Per mantenere la pulizia, dovrai imbiancare le pareti ogni sei mesi.

Pertanto, è del tutto possibile creare una nuova stanza estetica e funzionale nell'appartamento: per questo è sufficiente riparare il balcone. Il suo costo comprende il costo totale dei materiali utilizzati e direttamente ai lavori di riparazione.

Nella vita della maggior parte delle persone, un alloggio comodo e funzionale è di grande importanza, che permetterebbe loro di isolarsi dal mondo esterno rumoroso e aggressivo. Una casa accogliente, dove recuperare dopo un'intensa giornata di lavoro, oltre a lavorare in modo produttivo, rende la vita più facile a qualsiasi persona. Pertanto, una corretta sistemazione abitativa è di grande importanza. La ricostruzione di un balcone o di una loggia non solo amplia lo spazio abitativo utilizzabile di diversi metri, ma aumenta la funzionalità, l'ordine e il comfort dello spazio abitativo. Trasformare un piccolo spazio aperto in un bellissimo balcone non richiede un'abilità eccessiva del maestro. Come realizzare un balcone con le tue mani?

La finitura del balcone con le tue mani dovrebbe essere fatta consapevolmente. In questo caso, le fasi della ricostruzione possono essere eseguite bene solo in questo ordine:

1. Rafforzamento della lastra del balcone, parapetti.
2. Decorazione esterna del balcone con rivestimenti, cartone ondulato, rivestimento, policarbonato.
3. Vetrate del balcone.
4. Impermeabilizzazione, isolamento dall'interno.
5. Decorazione interna del balcone.

Per. per riparare il balcone con le proprie mani con alta qualità, è necessario avvicinarsi in modo attento e responsabile alla scelta dei materiali di finitura, preparare con cura la base, eseguire l'installazione e quindi mantenere correttamente il rivestimento durante il funzionamento.

La finitura del balcone inizia con il rafforzamento della base. Questa è la risposta esatta alla domanda su dove iniziare a riparare un balcone.

• Innanzitutto, è necessario chiudere tutte le cuciture, le crepe con una malta di cemento e sabbia.
• In secondo luogo, chiudere i parapetti del balcone aperto per l'isolamento con blocchi di schiuma leggera resistenti all'umidità e trattenere bene il calore.
• In terzo luogo, dopo aver rinforzato la lastra del balcone, installando la parete frontale della loggia, è necessario stuccare accuratamente il pavimento utilizzando uno stucco resistente all'umidità penetrante, adescare la superficie interna sulla più ampia area possibile di metri quadrati.
• In quarto luogo, fai l'impermeabilizzazione.

La finitura esterna di un balcone è una prima fase importante della riparazione del balcone. Per questi lavori, è meglio utilizzare rivestimenti in PVC, pavimenti, policarbonato, poiché questi materiali sono i più resistenti alle temperature estreme, all'umidità elevata e all'esposizione ai raggi ultravioletti. Inoltre, per tali scopi, una cassa realizzata con un profilo metallico è più adatta, poiché un albero sotto l'influenza del sole può deformare l'umidità.