Il costo di ristrutturazione di una casa privata è composto da vari fattori. Questa è sia la stagione che la lontananza dell'edificio dai confini della città. Dopotutto, se assumi capisquadra per lavoro, allora devono in qualche modo raggiungere il posto di lavoro. Nella stagione fredda, questo è più difficile da fare.
Se la casa è rimasta a lungo senza inquilini e incustodita, i locali interni e la facciata esterna potrebbero andare in completa rovina. Gli artigiani dovranno fare un grande sforzo per restituire all'edificio un aspetto decente e tutte le qualità necessarie per una casa.
L'entità dell'opera proposta incide anche sul costo finale del restauro.
Dopotutto, una cosa è riparare i singoli elementi di un piccolo edificio, e un'altra è revisionare con la ricostruzione di una grande abitazione a due piani. Certo, piccoli lavori di restauro costeranno molto meno.
VIDEO
Come ripristinare una casa in legno: algoritmo di lavoro, tecnologie utilizzate, consigli pratici degli utenti.
Con molti innegabili vantaggi, le case in legno sono un piacere costoso, quindi non tutti possono costruire o acquistare un simile "nido" per se stessi. Tuttavia, una casa con "esperienza" può essere ereditata o acquistata molto più economica, sebbene le sue condizioni siano tutt'altro che soddisfacenti. La ricostruzione di una casa in legno la renderà adatta a una vita confortevole e ripristinerà il suo aspetto precedente.E da dove cominciare, come continuare e come finire, te lo diranno gli utenti di FORUMHOUSE che hanno esperienza con il legno e sono impegnati nella ricostruzione delle proprie case.
L'età della maggior parte delle case in legno del patrimonio abitativo secondario si avvicina al mezzo secolo o ha già superato questa cifra, che porta inevitabilmente alla decrepitezza delle unità principali. Se durante la costruzione sono stati commessi errori o la tecnologia è stata violata, alcune parti dell'edificio diventano completamente inutilizzabili. La modalità di funzionamento è di grande importanza: vivevano in casa in modo permanente o in inverno veniva riscaldata di tanto in tanto e veniva servita con la stessa frequenza. In base a queste condizioni, potrebbero essere necessari i seguenti lavori:
sostituzione totale o parziale della fondazione o suo rafforzamento;
sostituzione dei cerchi inferiori;
sostituzione totale o parziale di singoli elementi o grandi segmenti di parete;
riparazione o sostituzione del sistema di copertura;
decorazione per esterni.
Anche se durante l'esame iniziale sembra che sia più facile demolire che provare a ripristinare, non disperare, non per niente il proverbio "Gli occhi hanno paura, ma le mani fanno" funge da leitmotiv degli utenti del portale.
Per le case in legno invecchiate, è caratteristica una fondazione a strisce o colonnare. È molto raro che il nastro venga versato alla profondità del congelamento, principalmente si tratta di un approfondimento superficiale, che nel tempo, sotto il peso della struttura, è affondato decentemente nel terreno. La parte anteriore del lavoro dipende dalle condizioni della fondazione. Per valutarlo si esegue un esame approfondito della parte fuori terra, se presente, e si scavano ed esaminano gli elementi interrati. L'utente del portale e contemporaneamente il capo del team impegnato nella riparazione e sostituzione delle fondamenta delle strutture in legno, Igor Bekkerev, hanno classificato in questo modo il possibile ambito di lavoro.
Il compito principale della fondazione è trasferire il carico dalla casa a terra. Ci sono vari difetti nelle fondamenta e ci sono anche diversi metodi di riparazione. Questo può essere un tipo di lavoro, o più spesso devi usare un complesso.
Isolamento della fondazione e dell'area cieca; Impermeabilizzazione di fondazioni; Opere di drenaggio (smaltimento acqua); Rafforzare le fondamenta con una cintura corazzata dall'alto; Rafforzare la fondazione con una cintura corazzata esterna; Sostituzione delle fondamenta con sospensione dell'edificio o spostamento dell'edificio; Livellamento della fondazione o livellamento della struttura sulla fondazione. Per accedere alle fondamenta, la scatola della casa viene sollevata all'altezza richiesta: viene appesa, meno spesso viene spostata. Per il sollevamento vengono utilizzati martinetti idraulici, le pareti vengono sollevate una ad una o l'intera scatola in una volta. A causa della capacità del legno di resistere a determinate deformazioni se correttamente eseguita, questa operazione non viola l'integrità della casa. In base allo stato della fondazione e al lavoro proposto, i martinetti vengono installati direttamente sulla base (fondazione a strisce) o a terra, su una tavola spessa o altro supporto precedentemente posizionata. Il numero di martinetti a parete dipende dalle dimensioni della scatola; i tagli vengono effettuati sotto il martinetto in punti predeterminati.
Di solito viene assunta una squadra di più persone per tale lavoro, ma un abile artigiano è anche in grado di costruire una casa di legno in breve tempo. Con un tale professionista, un membro del forum è stato fortunato Arty-CooL , che è impegnata nella ricostruzione di una capanna di tronchi. La fondazione sotto la casa è in buone condizioni, ma si è deciso di rafforzarla, edificarla e riempire immediatamente un nuovo contorno per l'estensione.
Oggi abbiamo finito di sollevare la casa e sostituire la corona inferiore, il caposquadra ha lavorato da solo, dopo il lavoro ho cercato di aiutare, anche se, probabilmente, ero più distratto dal lavoro. Durante la sostituzione della corona, i travetti del pavimento sono stati contemporaneamente tagliati nella nuova corona. L'ho fatto in 3 giorni, ecco come funzionano i maestri!
Famiglia dell'utente verdi in una situazione simile, non era necessario il coinvolgimento dei padroni: il marito e i figli venivano usati come forza lavoro.La fondazione era poco profonda, in macerie, dopo aver appeso la scatola, è stata parzialmente smontata, è stato versato un nuovo nastro largo e quindi la parte del seminterrato è stata posata in mattoni.
Le fondamenta sono macerie, molto poco profonde, 40-50 cm, all'angolo esterno la casa apparentemente ha iniziato a cedere, delle macerie sono state estratte da sotto l'angolo e sostituite con mattoni faccia a vista. Quando l'abbiamo tirato fuori da lì, si è sbriciolato in piccoli frammenti. Le due corone inferiori sono solo spazzatura, abbiamo rastrellato parte delle macerie, abbiamo messo la cassaforma, l'abbiamo versata e abbiamo posato la muratura.
Per rafforzare la fondazione con una cintura corazzata esterna, un nastro di cemento armato monolitico viene versato attorno al perimetro. La profondità del nastro supera la profondità della vecchia fondazione per le dimensioni del cuscino di sabbia e ghiaia, la larghezza media è di 40-50 cm La superficie della vecchia fondazione viene accuratamente pulita, tutti gli elementi esfolianti vengono rimossi. Per aumentare l'adesione con la nuova malta, la fondazione viene impregnata con un primer ad alta penetrazione. Come legante vengono utilizzati perni di rinforzo, martellati nella vecchia fondazione a una distanza di 20 - 25 cm, in più file. Con il nuovo telaio, i perni vengono saldati o legati, la soluzione viene versata a strati nella cassaforma.
La sostituzione della fondazione viene effettuata per fasi o immediatamente, nel primo caso, la vecchia fondazione viene smantellata in parti, con il graduale versamento di nuovi frammenti. Nel secondo caso, tutto viene smontato in una volta, viene versato un nastro monolitico, vengono gettati i pilastri o le pile vengono attorcigliate. Utente del forum sotto il nickname Andryukha052 offrì una sostituzione graduale, ma ne preferì una simultanea, temendo possibili problemi con la fondazione in futuro.
Hanno suggerito di rimuovere i tronchi tra i pali, scavare trincee tra i pali e gettare lì le fondamenta, posare la muratura fino al telaio tra i pali, mettere la casa sulla muratura. Quindi rimuovere i pilastri, scavare trincee sotto i pilastri e versare - collegare la muratura. Non mi è piaciuta molto questa idea, la fondazione risulterà da diverse sezioni. Se ci sono cambiamenti nel terreno, tutto potrebbe rompersi. Anche se non succede nulla, ma ho pensato che fosse meglio andare sul sicuro. Pertanto, la casa è stata appesa a supporti a forma di U, tutto è stato rimosso in una volta, è stato versato un unico nastro e realizzata un'unica muratura.
I bordi inferiori delle case in legno marciscono, diventando gradualmente saturi di umidità attraverso le fondamenta. Ciò accade sia a causa della mancanza di uno strato impermeabilizzante, sia a causa di violazioni della tecnologia. Diversi membri del forum, tra cui val-lel.
La mia casa di tronchi è stata costruita negli anni '50, sulla striscia di fondazione c'era solo un'impermeabilizzazione tra il tronco e la base, ma! lungo la prima corona, i bordi di questa impermeabilizzazione sono stati rialzati e fissati al tronco stesso, e il segmento tra la fondazione e la corona, con i bordi dell'impermeabilizzazione ben inchiodati ad esso, è stato "curatamente schiaffeggiato" con malta cementizia lungo il intera prima corona, sia all'esterno che all'interno del telaio, apparentemente in modo che il tronco non si sposti da nessuna parte.
La sostituzione delle corone viene solitamente eseguita insieme ai lavori di fondazione, quando la scatola è appesa. Quando possibile, vengono utilizzati materiali il più vicino possibile all'originale: un tronco o una barra, alcuni sostituiscono le parti marce con mattoni. Arty-CooL usato le traversine.
Ho messo le traversine, dal momento che l'ho preso per niente, ed è più facile lavorare con loro (anche se non l'ho fatto), non andranno da nessuna parte sotto il peso della casa, ma monterò borchie zincate nel fondamenta e su di esse pianterò la casa. Il costo del calcestruzzo in termini di volume delle traversine sarà sicuramente più costoso.
L'impermeabilizzazione deve essere posata tra la fondazione e le nuove corone, il legno è pretrattato con un antisettico.
Oltre alle corone, potrebbe essere necessario sostituire altre parti della struttura quando il legno è esposto all'umidità. Molto spesso questo accade con le corone superiori, se il tetto perde e l'acqua si accumula nell'isolamento. È anche comune che i muri intorno alle finestre si bagnino, anche se l'esterno dell'albero può sembrare intero.
Un punto a cui non farebbe male prestare attenzione: i tronchi sotto le finestre. Se le finestre "piangono" in inverno, i tronchi potrebbero marcire. Inoltre, ho visto che il tronco marciva dall'interno e dall'esterno - legno abbastanza buono, solo perforando è stato diagnosticato il marciume.
È stato così quando ho cambiato le finestre di casa con quelle di plastica. Dopo aver smontato quelli vecchi, ho dovuto fare degli inserti, poiché il ceppo sotto la finestra era marcito, ma non era visibile dall'esterno.
È possibile rivelare la putrefazione in legno esternamente normale picchiettando con il calcio di un'ascia o di un martello: il ripieno in decomposizione emette un suono sordo, l'intero tronco sta squillando. In alternativa alla perforazione, viene utilizzato un punteruolo: non entrerà in un albero normale per più di pochi millimetri e si tufferà in un albero marcio senza resistenza.
La sostituzione di un elemento della scatola o di una parte del muro viene eseguita pezzo per pezzo: quelli danneggiati vengono tagliati, ne vengono inseriti di nuovi, tutte le crepe sono necessariamente sigillate, il legno viene prelavorato, così come l'inserimento punti. Per risparmiare tempo e denaro, uno degli utenti ha fatto quanto segue.
Ho tagliato tutto il marciume dall'interno con una motosega a un albero "vivo", l'ho impregnato con un antisettico 2 volte e ho guidato all'interno di una barra antisettica, segato per adattarsi alle dimensioni di una "cavità" e puntellato con lino, quindi riparato esso con viti autofilettanti da 150 mm su entrambi i lati.
Questo è esattamente quello che ho fatto WAB57, trasformato un'inutile sovrastruttura in una stanza funzionale. Il risultato è una camera da letto e un bagno.
Il sottotetto era in ristrutturazione da molto tempo faticosamente: bisognava lasciare i vecchi travetti di scartamento sottile, con passo di 100-115 cm e appoggio su travi stabilizzatrici. Non abbiamo osato toccarli, quindi abbiamo aggiunto nuove travi da una tavola di 50x200 mm, riducendo così il gradino. Le nuove travi sono state realizzate in legno 100x200 mm. Abbiamo realizzato una traversa e supporti laterali (rack) per tutte le travi. Quindi tutto questo doveva essere livellato sotto la cassa per il tetto e un efficace isolamento. Tronco - con un diametro da 150 a 200 mm, con una tavola bordata 50x200 mm.
Se non c'è bisogno in soffitta, puoi cavartela con una revisione del sistema di copertura e la sostituzione degli elementi marciti a causa di perdite o accumuli di condensa. Particolare attenzione è riservata alla zona di uscita del camino. Nella maggior parte dei casi, è lì che si verificano perdite e danni ai pavimenti.
Considerando che la vecchia ardesia non aggiunge fascino alla struttura, di solito viene modificata con materiali moderni e di solito è richiesto l'isolamento dei pavimenti e dello spazio sottotetto. Quando ulteriori stanze vengono attaccate alla casa su un fascio rigido, il vecchio tetto viene completamente rifatto per portare l'intera struttura sotto quella nuova.
Ho intenzione di attaccare una parte della casa per tutta la sua lunghezza, 2,5-3 metri di larghezza, rendendo così la casa quadrata, e ci sarà un unico tetto mansardato con abitazione.
Per preservare la bellezza naturale di una casa in legno, si rifiutano di utilizzare rivestimenti e altri materiali di rivestimento. Le pareti che si sono scurite nel corso degli anni, con vari depositi sulla superficie, vengono riordinate: vengono pulite con una spazzola e impregnate di speciali composti antisettici sbiancanti.
È più conveniente eseguire la lavorazione utilizzando una smerigliatrice e un accessorio speciale: una spazzola con setole di ferro. Tutto lo sporco e gli strati non possono essere rimossi dal legno in questo modo, ma possono migliorare notevolmente l'aspetto e mostrare la struttura nella realtà. In futuro, puoi usare la vernice su legno o vernice: gli agenti coloranti livelleranno la superficie e i nuovi elementi non attireranno più l'attenzione. Come i rivestimenti, le pitture e le vernici non sono solo decorative, ma proteggono efficacemente la superficie dagli influssi esterni.
Come gli utenti del portale ripristinano le loro case in legno, puoi scoprirlo nella sezione sulla ricostruzione e riparazione delle case. Le informazioni tecniche necessarie sulle fondazioni sono facili da trovare nell'argomento fondazioni. Come trasformare un attico in un tetto è descritto nella sezione relativa ai tetti caldi.Un articolo sulla giusta scelta degli artisti ti dirà come risparmiare nervi e denaro durante le riparazioni o la ricostruzione. Nel materiale sulle sfumature della costruzione di un'estensione - informazioni su come collegare gli edifici. Un video su una casa in cemento aerato combinato è per tutti coloro che stanno per costruire.
Spesso è più redditizio riparare da soli una vecchia casa di legno che demolirla e costruirne una nuova. Se hai una casa del genere e vorresti portarla nella sua forma corretta, ti diremo come farlo. La cosa principale è prestare attenzione alle condizioni generali dell'edificio, cioè valutare le prospettive di lavoro. Se sei sicuro che la casa possa ancora servire, sentiti libero di iniziare a fare le riparazioni con le tue mani.
Prima di tutto, dovresti valutare il grado di usura dei componenti esistenti della casa. Dai un'occhiata da vicino alle fondamenta, ai muri, al tetto e alle comunicazioni. La riparazione fai-da-te di una vecchia casa in legno inizia con la preparazione del materiale e il suo volume dipende direttamente dallo stato dell'edificio.
Liberare completamente la casa da tutte le cose inutili, detriti e componenti che in realtà non sono legati alla struttura. Guarda attentamente le parti in legno per segni di decadimento: queste dovrebbero essere rimosse immediatamente. Molto spesso, nelle vecchie case di legno, il pavimento va in completa rovina: deve essere smontato.
Presta attenzione alla fondazione. Di norma, il riempimento in calcestruzzo solido dura molto a lungo, ma in alcuni punti può rompersi. Ciò richiede una piccola riparazione cosmetica: utilizzando la soluzione preparata, copri semplicemente le imperfezioni visibili, livellando l'intera fondazione. Se le fondamenta della casa sono cadute in rovina (ci sono molte grandi crepe attorno al perimetro, corrosione del rinforzo, una significativa inclinazione del livello orizzontale della fondazione), le riparazioni non saranno sufficienti. Qui è necessaria una ristrutturazione completa.
Le comunicazioni dovrebbero essere curate in anticipo, poiché potresti voler rivestire le pareti con cartongesso o altro rivestimento. Quindi, smontare completamente i cavi elettrici e idraulici esistenti. Quando si posa una nuova rete elettrica, assicurarsi di avvolgere i fili in tubi speciali con una sezione trasversale di 15-20 mm. Per l'impianto idraulico, è meglio usare tubi di plastica.
Riparazione fai-da-te di una casa in legno, una foto del processo di cui stiamo allegando, inizieremo dalle pareti. I tronchi della corona sono il luogo più vulnerabile. Qui si formano più spesso crepe e altri danni. Anche le travi del pavimento e il pavimento stesso potrebbero soffrirne (come già notato, è meglio smontarlo immediatamente).
Piccoli danni al legno possono essere riparati senza smontare le pareti. Per fare ciò, dovresti ripulire le aree problematiche, trattarle con un antisettico e quindi sigillarle con un sigillante adatto. Se parliamo dell'esterno della facciata, quindi per scopi cosmetici, puoi rivestirlo con pannelli speciali a tua scelta. Il raccordo è più spesso utilizzato ed è montato come segue:
Le staffe sono fissate alla facciata, su cui sono installate le travi verticali;
Le travi sono installate con incrementi di circa 30-40 cm.
Uno strato di lana minerale e un film isolante sono fissati tra le travi con chiodi;
Il tornio è rivestito con rivestimenti dal basso verso l'alto.
Il lato interno delle pareti può essere rivestito con cartongesso. L'installazione del cartongesso viene eseguita in modo simile.
Presta attenzione alle travi sopra le finestre e le porte: molto spesso soffrono di umidità. I punti che sono marciti devono essere sostituiti: questo può essere fatto semplicemente tagliando un pezzo della trave e inserendo una nuova parte.
Si raccomanda di non trascurare il trattamento del muro, anche se si prevede di rivestirlo. Sporcizia e microrganismi possono accumularsi nei punti danneggiati, il che porterà alla distruzione del legno.
Se la casa è piuttosto vecchia, molto probabilmente dovrai rimuovere completamente la copertura del tetto. Ispezionare il telaio, in particolare le condizioni delle travi. Il tetto è facile da riparare: qualsiasi parte può essere sostituita.Per fare ciò, utilizzare ulteriori morsetti di forza: per un po ', collega le travi esistenti (che non smonterai), inchiodando diverse assi tra di loro. Successivamente, puoi rimuovere travi di bassa qualità senza temere di distruggere il telaio.
Dai un'occhiata da vicino al dettaglio principale del tetto: il Mauerlat. Se vengono rilevati segni di decadimento, assicurarsi di segare le parti danneggiate e inserirne di nuove con un fissaggio sicuro con piastre o tiranti. Idealmente, il Mauerlat può essere completamente sostituito smontando con cura le sue parti attorno al perimetro e installandone di nuove.
Dopo aver riparato il telaio del tetto, riposizionare il rivestimento. Se lo si desidera, il tetto può essere ulteriormente isolato utilizzando, ad esempio, lana minerale.
Porte e finestre nelle case più vecchie dovranno probabilmente essere completamente sostituite. Ma il problema principale non sta in questo, ma in casi piuttosto frequenti di squilibrio. Per eliminare l'inclinazione, smontare il telaio della porta e livellare le pareti usando una livella.
Rimontare e reinstallare il telaio della porta. Tutte le crepe esistenti devono essere soffiate ermeticamente con schiuma di poliuretano. Per quanto riguarda le porte, scegli il loro modello come desideri, ma si consiglia di sostituire le finestre con quelle in metallo-plastica, poiché sono più resistenti e affidabili di quelle in legno, per non parlare delle proprietà di isolamento termico.
Anche le porte interne devono essere sostituite allo stesso modo insieme ai telai. Se hai tutte le porte dello stesso formato e dimensione, puoi preparare immediatamente il numero richiesto di schede per i pannelli del telaio. Ma non affrettarti a installarli all'interno della casa, poiché continuerai a eseguire riparazioni e rifiniture del pavimento. È possibile installare porte interne nell'ultima fase dei lavori di ristrutturazione.
Per un pavimento di alta qualità, si consiglia di realizzare un massetto in cemento. Se non ne hai uno, mettiti al lavoro. Prima di tutto, smonta i tronchi sul pavimento (non è necessario tagliarli sotto le pareti) e ripulisci l'area da detriti e polvere. Il massetto viene posato nel seguente ordine: riempimento (sabbia, ghiaia fine), film isolante, strato di cemento. Assicurati di livellare il massetto. Il calcestruzzo dovrebbe asciugare per circa un mese ad una temperatura di circa 20 gradi.
Quindi puoi iniziare a posare il pavimento. Questo può essere, ad esempio, un laminato. Per la posa, viene prima utilizzato un substrato speciale, dopo di che vengono posati fogli laminati, interconnessi con "lucchetti". Vicino alle pareti dovrebbe essere lasciato uno spazio di dilatazione di circa 1 cm, che è nascosto dal battiscopa.
Se non vuoi il massetto, puoi usare le assi per realizzare il pavimento. In questo caso, le tavole vengono semplicemente inchiodate ai tronchi e levigate dall'alto con una macchina speciale. Si consiglia di fornire isolamento dall'umidità per tale pavimento versando uno strato di argilla espansa sotto i tronchi (se i tronchi si trovano a terra).
L'ultima fase della riparazione delle case di legno con le tue mani, il cui video puoi guardare alla fine dell'articolo, sta finendo il lavoro. Se hai usato cartongesso per le pareti, assicurati di stuccare e appiattire per tappezzare o dipingere.
Un pavimento in legno fatto di assi dovrebbe essere trattato con una vernice speciale e lasciato asciugare bene. Una procedura simile dovrebbe essere eseguita con altri materiali in legno che si trovano in aree aperte.
VIDEO
Con le abilità di falegname, un set minimo di strumenti per lavorare con il legno e una certa scorta di legname, non è difficile riparare una vecchia casa di tronchi.
Planimetria del 1° piano in una casa in legno.
Dettagli strutturali di vecchie case di tronchi che si consumano più velocemente e devono essere sostituite o riparate nel tempo:
tronchi sotto i telai delle finestre;
ritardi e pavimento;
tesoro inferiore (corona).
Nel caso in cui i ritardi durante la costruzione della casa non fossero incorporati nei tronchi, ma tagliati, è necessario appendere la casa. L'impiccagione è il sollevamento di quel lato (muro) della casa di tronchi, la cui corona inferiore deve essere sostituita.
Se devono essere sostituiti solo uno o due tronchi, che giacciono direttamente sulla fondazione, non è necessario appenderli.
È sufficiente smontare la parte superiore della fondazione o del pavimento del seminterrato di 20-25 cm dall'alto. Dopo aver sostituito i registri, viene ripristinata l'integrità della fondazione.
La fondazione può essere smontata e ripristinata in più fasi, prima smantellando sotto una parete e, dopo il ripristino delle pareti, immediatamente posata, oppure è possibile smontarla immediatamente attorno al perimetro, sostituendola con cunei spessi ogni mezzo metro. Quindi la fondazione viene ripristinata dopo aver sostituito l'intero telaio e gli angoli vengono legati durante il restauro.
Se la fondazione non può essere smontata o devono essere sostituite 3 o più file, la casa viene sollevata. La casa può essere rialzata tutta o solo il muro che deve essere riparato. Prima di sollevare un muro o una casa, è necessario rimuovere il tetto intorno al camino, il pavimento intorno alla stufa e, se necessario, i listelli del soffitto ad una distanza massima di 25-30 cm.
Ciò è dovuto al fatto che quando il muro viene spostato verso l'alto, il suo bordo superiore viene spostato verso il pendio. Per non danneggiare la stufa e la canna fumaria durante questa operazione, lo spazio intorno ad esse viene pulito, dando libero sfogo alla casa.
È possibile sollevare la casa per la riparazione del pavimento utilizzando martinetti ad alta potenza, leve, che vengono utilizzati come tronchi o cunei. Tutto dipende dalla fondazione e dallo stato dello stipendio. Wags e jack sono guidati sotto le pareti e i cunei possono essere inseriti tra i tronchi.
I punti di arresto dei meccanismi di sollevamento devono essere fissati ad una distanza di 30-50 cm dagli angoli.
Il sollevamento stesso viene eseguito in più fasi, quando le altezze intermedie sono di 15-20 cm È impossibile sollevare immediatamente il telaio della casa di 40-50 cm, ciò può portare a una deformazione significativa delle pareti e delle pareti divisorie interne.
Il telaio di una casa è assemblato da tronchi, ogni fila di tronchi è chiamata corona, la corona più bassa è uno stipendio e il resto delle file è chiamato privato. Per il telaio, vengono selezionati tronchi con un diametro di 2-3 cm più grande di quelli che si trovano nelle normali corone. Questa regola deve essere osservata quando si ripara e si sostituisce uno stipendio.
Lo stipendio è formato da quattro ceppi: due inferiori e due superiori. In questo caso, i tronchi inferiori possono entrare nel corpo di fondazione di oltre la metà del diametro e quelli superiori solo di un quarto. Quando si ripara una casa con le proprie mani, è necessario tenere conto di tutte queste caratteristiche della muratura di una casa di tronchi e ripeterle esattamente.
In nessun caso, dopo la riparazione del telaio, non è necessario elaborare le estremità dei tronchi con bitume o altro tipo di mastice, ciò porterà solo al loro decadimento più rapido.
Installazione di finestre in una casa in legno.
I registri in decomposizione sotto le aperture delle finestre sono un evento abbastanza comune. La sostituzione di tali registri e il ripristino delle corone avviene in due modi: il solito o il sottofondo.
Il primo metodo prevede la consueta sostituzione della parte decaduta dei tronchi della corona. È necessario prestare attenzione a un altro aspetto della riparazione: quando viene sostituito almeno un registro dalla corona, stipendio o ordinario, è meglio rimuovere i telai delle finestre e la rilegatura delle porte. In caso di deformazione del telaio, questo non li danneggerà.
Le parti decadute dei tronchi vengono tagliate verticalmente. Nelle estremità rimanenti vengono tagliate creste con uno spessore di 5 cm o più Nei nuovi pezzi di tronchi, vengono praticate scanalature alle estremità, commisurate alle creste delle vecchie corone, e vengono inserite l'una nell'altra. Non dobbiamo dimenticare che le nuove file di tronchi durante la ristrutturazione di vecchie case di tronchi devono essere calafatate utilizzando lo stesso materiale utilizzato per la loro costruzione, ad esempio canapa, stoppa, muschio e fibra di lino.
Per non tagliare le creste e le scanalature, la sostituzione delle sezioni decadute della casa di tronchi viene eseguita utilizzando rack. I vecchi tronchi vengono tagliati rigorosamente lungo una linea verticale tracciata utilizzando un filo a piombo o un livello di edificio. Alle estremità dei vecchi tronchi sono fissati rack con uno spessore da 20 a 30 mm. Nuovi tronchi vengono inseriti tra i montanti e fissati con tasselli. Ancora una volta, non dimenticare di calafatare le file.
Per proteggere il più a lungo possibile queste aree dall'acqua che scorre dalle finestre, sull'ultima fila di tronchi vengono posati diversi strati di materiale di copertura e su di essi viene posizionato un davanzale.
I rivestimenti sotto le aperture delle finestre vengono sostituiti senza appesantire le case. È sufficiente smontare la fondazione sotto il vecchio rivestimento e installarne uno nuovo, preparato in anticipo nelle dimensioni.
Schema per la sostituzione dei bordi inferiori di tronchi marci.
I registri dello stipendio possono cambiare tutti insieme, e magari separatamente, tutto dipende dalla valutazione della loro affidabilità.
Per rimuovere il primo tronco, la fondazione viene smontata a una profondità tale da uscire insieme al substrato. La presenza di un supporto significa che il fondo di un nuovo tronco deve essere tagliato verso il basso per appoggiarlo sul supporto.
La nuova fila viene puntellata con montanti e vengono posate le fondamenta. La fondazione non è posta interamente, ma negli intervalli tra i distanziatori. Dopo che i frammenti della fondazione si sono asciugati, i distanziatori vengono rimossi e la fondazione viene completamente ripristinata.
È meglio cambiare sia il primo che il secondo registro del telaio insieme alle travi sotto il tavolato, poiché, anche se le travi non fossero state tagliate, ma ipoteche, umidità e marciume potrebbero essere trasmesse loro dal vecchio telaio, sebbene questo potrebbe non essere visibile ad un esame superficiale...
Schema per sigillare crepe nei tronchi.
Le crepe si formano lungo l'asse orizzontale dei tronchi e sono pericolose perché:
tendono ad espandersi sia in lunghezza che in larghezza;
sono il luogo di accumulo di sporco e ingresso di umidità nella base della corona;
elevata umidità e sporco sono le condizioni ideali per la crescita di microrganismi dannosi, che, a loro volta, porteranno alla distruzione dell'albero.
Ci sono due opzioni per sbarazzarsi delle crepe.
Opzione 1. Rivestire la casa con le proprie mani con rivestimenti esterni, assi o pannelli, seguiti da intonacatura. Tuttavia, dopo non si vedrà che si tratta di un registro.
Opzione 2. Consiste nella sigillatura delle cuciture, per le quali vengono eseguite le seguenti operazioni:
le crepe vengono pulite dallo sporco e soffiate con un asciugacapelli da costruzione per rimuovere l'umidità in eccesso;
l'intera profondità e lunghezza della fessura viene trattata con una soluzione antisettica;
nei negozi di ferramenta vengono vendute miscele di mastice speciali per sigillare crepe nelle strutture in legno, purché siano per lavori esterni.
È chiaro che la prima opzione deve essere utilizzata quando le crepe hanno iniziato a raggiungere la loro dimensione critica e se hanno appena iniziato a formarsi, allora ci sono misure sufficienti per la seconda opzione per sigillare le crepe.
Il sistema di travi di una casa in legno.
Come tutte le altre strutture in legno in casa, anche le travi del tetto sono suscettibili alla decomposizione e agli effetti di tutti i tipi di insetti nocivi, che vengono mangiati dalla nutria. Al minimo segno di marciume o muffa sulle travi, così come tracce di bostrico (ci sarà una piccola polvere sul pavimento sotto la trave), è necessario occuparsi della loro sostituzione.
Se necessario, è possibile combinare la sostituzione delle travi e riparare il tetto o sostituire il materiale di copertura. Ma per sostituire le travi, è ancora necessario smontare l'intera struttura del tetto e, se il materiale di copertura ha già perso le sue prestazioni, è assolutamente necessario sostituirlo.
Smantellamento della vecchia copertura del tetto.
Smantellamento dell'impermeabilizzazione.
Sostituzione delle travi usando il metodo:
rimozione completa di vecchie travi con sostituzione con nuove;
installando nuove travi parallele a quelle vecchie e legandole con graffette;
installazione di uno strato di barriera al vapore;
posa di uno strato di nuova impermeabilizzazione (il vecchio materiale impermeabilizzante non è adatto, poiché contiene fori da precedenti lavori di installazione);
posa di materiale di copertura vecchio o nuovo.
Il processo di sostituzione delle travi è piuttosto laborioso e richiede più di un giorno, quindi è meglio concentrarsi sui mesi estivi con il bel tempo per eseguire questo tipo di lavori di riparazione. Come assicurazione, è necessario coprire il soffitto sotto il tetto con un film da costruzione, bloccherà l'accesso dell'acqua piovana all'interno della casa.
Le strutture in legno della vecchia casa di tronchi rischiano di essere abitate da vari tipi di insetti e parassiti, che, nutrendosi di legno, indeboliscono la struttura dell'intera struttura. I loro habitat preferiti sono i tronchi, le fessure e lo spazio sotto il battiscopa. Combatterli in una casa costruita decenni fa è un compito impossibile.
Esistono diversi modi per ridurre al minimo i danni che provocano.
In primo luogo, tutte le nuove parti in legno installate durante la riparazione devono essere trattate con agenti antisettici, che ne prolungheranno significativamente la durata.
In secondo luogo, è necessario esaminare attentamente l'intera casa per identificare le aree della struttura infette da insetti e sostituirle con nuovi elementi.
Con l'aggiornamento tempestivo di tutti gli elementi strutturali della struttura della casa e la corretta lavorazione del legno, la riparazione di una casa di tronchi con le proprie mani ne prolungherà significativamente la durata.
Video (clicca per riprodurre).
Il legno è un materiale dall'aspetto piuttosto fragile, soprattutto rispetto alla pietra o al mattone, ma ha una soglia abbastanza ampia di resistenza e resistenza alle influenze ambientali aggressive esterne.
Vota l'articolo:
Grado
3.2 chi ha votato:
85
