La ristrutturazione di un appartamento è un piacere costoso in questi giorni. Alcuni risparmiano per anni, mentre altri rinunciano ai loro ultimi risparmi e finiscono in un buco nel debito. Indipendentemente dalla situazione finanziaria, tutti cercano di risparmiare denaro, ma in pratica non tutti ci riescono. Analizzeremo su quali materiali puoi risparmiare e quali no, e impareremo come esporre i riparatori assunti che stanno cercando di incassare l'ignoranza dei proprietari.
Il preventivo finale dipenderà dalla tipologia, dalle dimensioni della stanza e dalla complessità della ristrutturazione. Esistono tre tipi di ristrutturazione: ristrutturazione cosmetica, importante e europea. L'opzione cosmetica è la più economica. Queste riparazioni di solito includono la pittura, la tappezzeria e la demolizione del pavimento. Tale lavoro è facile da fare con le tue mani, risparmiando sulla chiamata di uno specialista. Se ti manca uno strumento specializzato, non dovresti acquistarlo per scopi una tantum. Noleggiarlo. Fai una stima preliminare per la ristrutturazione per adattarla in anticipo e trovare opzioni più economiche. Quando decidi di assumere uno specialista privato, ridipingere un appartamento ti costerà, in media, 1.500 rubli per metro quadrato e, attraverso una società di costruzioni, 2-2,5 volte di più.
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È molto più difficile eseguire riparazioni importanti da soli, poiché molti dei lavori richiedono abilità e abilità speciali. Fasi di tali riparazioni: finitura grezza, massetto, livellamento delle pareti, demolizione e installazione di tramezzi, smantellamento del vecchio rivestimento e finitura, sostituzione completa delle condutture dell'acqua, dell'impianto idraulico e dei cavi elettrici, sostituzione di finestre, porte, smaltimento dei rifiuti. Il prezzo per chiamare un caposquadra durante una revisione importante aumenta a 6000-15000 rubli per 1 m 2. E questo senza contare il costo dei materiali di consumo.
Ecco quattro suggerimenti per aiutarti a risparmiare denaro sulla tua revisione:
1. Rimuovi la vecchia carta da parati, le piastrelle, smonta il pavimento, rimuovi e porta tu stesso la spazzatura. Tale lavoro non richiede abilità e strumenti speciali e i risparmi sono significativi: 5000-8000 per 1 m 2.
2. Non abbiate fretta di spendere soldi per costose decorazioni del soffitto. Basta allinearlo e dipingerlo con vernice a gesso economica. Quando appare il denaro, cammina intorno al soffitto con il cartongesso o crea un soffitto teso.
3. Non rimuovere completamente l'intonaco.Rimuovilo solo dove si sfalda. Tuttavia, considera la particolarità della finitura. Se hai intenzione di applicare la carta da parati fotografica, la superficie dovrebbe essere perfettamente piana. Potrebbe essere necessario sostituire completamente l'intonaco, nel qual caso non sarà possibile risparmiare denaro.
4. Per non perdere tempo con scartoffie e fondi extra per lo smaltimento dei rifiuti, raccogliere i rifiuti in sacchetti e inviarli al deposito nel seminterrato, gettarli o lasciarli sulle scale in un luogo designato, è previsto. Butta un sacco ogni giorno in un comune bidone della spazzatura, non c'è niente di illegale in questo.
La ristrutturazione praticamente non differisce da una revisione importante. Il costo è aumentato acquistando materiali costosi e naturali da noti produttori. Il prezzo dei materiali si riflette automaticamente nel costo del lavoro del maestro, che parte da 25.000 rubli per 1 m 2. ...
Se decidi di coinvolgere un team esperto di riparatori nella riparazione, preparati a essere ingannato. Per verificarlo con certezza, presta attenzione a diverse caratteristiche importanti. Le informazioni saranno utili sia per i principianti che per i proprietari di case esperti che decidono di iniziare una ristrutturazione.
Preventivo preliminare per ristrutturazione appartamento
Per ottenere il costo esatto dei lavori di ristrutturazione, il caposquadra misura i parametri della tua stanza con il suo metro a nastro. Sembra che tutto vada bene e che non ci possa essere nessun problema. In questo caso, ti consigliamo di fornire il tuo metro a nastro per le misurazioni. Spesso, i riparatori astuti tagliano il nastro, ad esempio, di 50 cm e lo fissano a un'altra parte del nastro, ritirandosi di 20-30 cm o più. Da una dimensione reale, ad esempio 2 m, la tua stanza aumenta a 2,3 m e, di conseguenza, il prezzo aumenta, perché il costo del lavoro è calcolato sulla base di 1 m 2.
Quando si riceve il preventivo, studiare attentamente tutte le posizioni. I riparatori spesso duplicano il costo dei servizi sotto le spoglie di altri lavori. Ad esempio, livellando le pareti - preparando le pareti per la carta da parati. Leggi attentamente ogni paragrafo per non pagare più del dovuto.
Prestare attenzione al prezzo per 1 m 2. Confrontalo in anticipo con altre imprese di costruzione e privati. I prezzi al di sotto della media dovrebbero avvisarti. Di solito, durante il lavoro, i riparatori che inizialmente ti hanno offerto un prezzo basso lo aumentano e ti chiedono di pagare un extra per servizi aggiuntivi. Il proprietario si trova in un vicolo cieco, in quanto i lavori sono già in corso e il preventivo viene automaticamente aumentato di 2-3 volte.
Risparmiare materiali e aumentare il costo del lavoro è un'altra tecnica utilizzata dai riparatori disonesti. Ad esempio, puoi mettere uno strato di intonaco di 1 cm al prezzo di 3-4 cm, accorciare il percorso pianificato per la posa di cavi elettrici o tubi idraulici e prendere il materiale rimanente per te. In effetti, stai pagando troppo per materiale che non "funziona" per te. Per evitare tali errori durante l'esecuzione di riparazioni chiavi in mano, chiedi ai riparatori di scattare una fotografia dettagliata del processo di lavoro completato e di inviartela per posta.
Se decidi di mettere un pavimento caldo, ricorda che non è posizionato attorno all'intero perimetro della stanza. Un caposquadra senza scrupoli ti offrirà di mettere il riscaldamento a pavimento sotto i mobili, dove non è assolutamente necessario, il che aumenterà anche il costo del progetto.
La sostituzione completa del cablaggio è un altro servizio che quasi ogni caposquadra ti offrirà senza assicurarsi che tu ne abbia davvero bisogno. Puoi guadagnare bene con i vecchi cavi in rame e alluminio.
E l'ultimo consiglio: acquista tu stesso i materiali, non affidare questa attività al team di riparazione. Di norma, acquistano materiali da costruzione dal mercato, dove le condizioni di conservazione di molti beni non soddisfano gli standard. Inoltre, i riparatori possono richiedere una ricevuta vuota con un sigillo, annotare l'elenco delle merci e il loro costo con un supplemento.
È meglio iniziare le riparazioni in bassa stagione - all'inizio oa metà autunno. Questo periodo è adatto sia per lavori di riparazione esterni che interni.Fa ancora caldo fuori dalla finestra e i prezzi dei materiali da costruzione stanno gradualmente diminuendo entro la stagione invernale. Il risparmio sulle merci estive raggiunge il 15-20% senza perdita di qualità. Pertanto, se hai intenzione di spendere 250.000 rubli per rinnovare una stanza, tieni presente che in autunno e in inverno puoi risparmiare circa 30.000 rubli, che possono essere spesi per rinnovare il corridoio.
Le promozioni e le offerte speciali sono un tipo speciale di servizio in cui puoi risparmiare denaro. Prestare attenzione alle attività illiquide. Hanno una durata di conservazione limitata e non dureranno fino alla prossima stagione. I negozi di ferramenta offrono buoni sconti su questi articoli. Se hai intenzione di fare delle riparazioni in questo momento, dai un'occhiata più da vicino a stucco, gesso, colla, sigillante a un prezzo d'occasione, al di sotto della media di mercato.
La sostituzione dell'impianto idraulico incide su gran parte del budget di ristrutturazione. Se è in buone condizioni, senza scheggiature, crepe e solo una superficie con un vecchio rivestimento fa pensare allo smantellamento, ti consigliamo di pulire e ripristinare l'impianto idraulico. Sostituiamo i costosi detersivi con una miscela di bicarbonato di sodio e aceto, che è ottima per distruggere la placca ostinata. Una versione economica della trasformazione è il restauro del bagno. Puoi coprire tu stesso la vasca con smalto, acrilico liquido o ordinare un inserto in acrilico per le dimensioni del tuo impianto idraulico. Il restauro ridurrà i costi di acquisto di una nuova vasca di circa 4 volte e, a seconda dell'opzione scelta, allungherà la vita utile della vecchia vasca da 5 a 20 anni.
Sostituzione di elementi idraulici
Se decidi di cambiare il tuo impianto idraulico, considera l'opzione economica di acquistare dai cosiddetti imprenditori delle discariche. Spesso, quando si entra in una nuova casa, i proprietari cambiano la maiolica e l'impianto idraulico in ghisa, che è in buone condizioni, e lo gettano in una discarica. Uomini d'affari intraprendenti hanno escogitato un modo semplice per fare soldi rapidamente e facilmente. Prendono l'impianto idraulico ben tenuto dalla discarica, lo lavano e lo mettono in ordine. Non espongono direttamente i loro contatti, lavorando sul principio del passaparola. Nel magazzino sussidiario di tali imprenditori, puoi ritirare l'impianto idraulico giusto e risparmiare un terzo o addirittura la metà del costo di fabbrica.
La posa del pavimento è una delle fasi più importanti nella ristrutturazione di un appartamento.
Per risparmiare denaro durante il rivestimento delle pareti, ti consigliamo di acquistare legname non refilato (piallato), ma una lastra (legno segato di scarto). L'ombrina viene venduta cruda e non corrisponde alla qualità dei soliti materiali. È facile risolverlo se lo acquisti in anticipo a marzo-aprile e lo tieni in una stanza asciutta fino all'autunno. Inoltre, il rivestimento in lastre consente di risparmiare denaro sul livellamento delle pareti. Nell'80% dei casi, nasconde completamente tutte le irregolarità. Non solo per risparmiare denaro, ma anche per rendere pratica la decorazione della parete, aiuterà l'opzione di coprire le pareti con un uncinetto fino alla vita e incollare le pareti al soffitto con carta da parati non tessuta. La parte inferiore è resistente all'usura, mentre la parte superiore completa il quadro generale.
L'opzione più economica per la posa del pavimento in ambienti asciutti è il marmoleum. Questo materiale richiede il livellamento del pavimento solo nel 10% dei casi. Tuttavia, per ambienti con elevata umidità (bagni), il marmoleum non è adatto, dovrai posare piastrelle classiche. Un'alternativa al marmoleum è il laminato. Questa opzione è anche economica, ha un bell'aspetto ed è adatta per l'installazione sotto i pavimenti in assi. È vero, il pavimento dovrà essere livellato.
Per la decorazione della parete del bagno, scegli il pannello rigido laminato. Questo materiale è meno comune delle piastrelle, ma più economico. È meglio rivestire il soffitto con pannelli di plastica. Non lesinare sull'impermeabilizzazione. I soldi spesi per questo ripagheranno e prolungheranno la durata anche dei materiali di finitura più economici. Invece dell'intonaco di gesso, utilizzare una miscela di cemento e intonaco per livellare le pareti. Non è di qualità inferiore ed è più economico. Quando decidi di mettere le piastrelle su pareti e pavimenti, acquista una finitura a tinta unita.Tali piastrelle non devono essere regolate frequentemente e abbinate al modello; viene consumato meno materiale, che si riflette automaticamente nel costo di acquisto.
Quando si eseguono riparazioni importanti e di qualità europea, non si può fare a meno di sostituire il cablaggio elettrico. In questo evento, è meglio non risparmiare denaro e affidare il lavoro a un professionista. È particolarmente importante prestare attenzione al cablaggio sovietico a causa dell'elevata potenza dei dispositivi moderni, che a volte il vecchio cavo non può sopportare. Durante la sostituzione, dovrai scanalare le pareti con un tronchese per posare in modo efficiente i nuovi cavi. I lavoratori fanno pagare per questo servizio da 100 rubli per metro quadrato.
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Una sostituzione completa del cablaggio in un appartamento di due stanze, in media, costerà 40.000 rubli. Uno specialista privato può prendere anche meno, ma non dà una garanzia per l'installazione, quindi, in caso di malfunzionamenti, dovrai pagare nuovamente il maestro per il lavoro. Per risparmiare, ti consigliamo di contattare un elettricista del DEZ. Un tale specialista esegue il lavoro lentamente mentre è impegnato, tuttavia, la qualità e la garanzia del servizio sono un indubbio vantaggio nella scelta di questo particolare maestro. Ma prese e interruttori possono essere installati indipendentemente.
Cablaggio elettrico: un elemento che non vale la pena salvare
Un altro lavoro in cui è necessario coinvolgere uno specialista e non risparmiare denaro: sostituire i tubi idraulici. Scegli i tuoi materiali di consumo in base al tuo budget. L'attrazione di un idraulico costerà, in media, 15.000-20.000 rubli. Se non hai esperienza nel collegamento dell'impianto idraulico, ti consigliamo anche di chiedere aiuto a uno specialista.
La solita attività quotidiana: l'appartamento ha chiaramente bisogno di riparazioni, ma ci sono pochi soldi. Come fare una ristrutturazione dell'appartamento fai-da-te economica? Sembra essere il modo più semplice e ovvio: riparazioni cosmetiche superficiali. Cioè, carta da parati in compensato, imbiancatura del soffitto, pittura, fissaggio di pavimenti che scricchiolano; possibilmente - sostituzione di finestre.
Tuttavia, se calcoliamo i costi del lavoro e il consumo di materiali, risulta che aumentando i costi del lavoro della metà e la spesa di un quarto, puoi dare all'appartamento un aspetto completamente diverso e per molto tempo . Quanto devi investire in modo specifico dipende dai prezzi nella regione, ma i metodi generali con cui puoi rendere un appartamento accogliente ed elegante a buon mercato sono gli stessi.
Risparmiare denaro quando si ripara un appartamento con le proprie mani costa, come la Terra nelle antiche leggende, su tre balene e una tartaruga che si muove lentamente sotto di loro:
Non abbiamo paura del lavoro. Nulla accade dal nulla. O soldi o lavoro.
Ove possibile, non cambiamo il vecchio, che ha perso il suo aspetto, ma lo rinnoviamo.
Attribuiamo il massimo risparmio al luogo in cui non influirà sulla qualità del lavoro e non sarà visibile.
Distribuiamo i costi del lavoro e del denaro in tempo: avendo concepito le riparazioni in estate o in autunno, dedichiamo un anno alla preparazione, quindi ci accumuliamo e facciamo rapidamente tutto. Disporre 200-300 mila rubli in una volta è un problema, ma romperli in parti per un anno è del tutto possibile. Inoltre, ci sarà tempo per misurare sette volte: tagliare una volta.
L'unica area in cui dovrai invitare uno specialista è l'alterazione e il rafforzamento del cablaggio elettrico, se è vecchio e debole. Qui, l'unico modo per risparmiare è negoziare con l'elettricista DEZ. Farà il lavoro a pezzi, nel tempo libero, ma la probabilità di hack-work sarà anche inferiore a quella degli specialisti "di marca": in fondo, servirà a tutto questo.
È meglio non risparmiare sull'impianto elettrico e sul cablaggio, ma alcuni punti, come l'installazione delle prese, possono essere eseguiti in modo indipendente.
Un buon strumento specializzato rende il lavoro molto più semplice ed economico. Ma acquistarlo è costoso. Pertanto, è meglio noleggiare uno strumento secondo necessità. In termini di costi, uscirà un po 'se decidi in anticipo sul design e redige per te un piano approssimativo per la produzione del lavoro.
Il periodo migliore dell'anno per l'auto-riparazione di un appartamento è l'inizio e la metà dell'autunno. Fa ancora caldo, puoi lavorare all'aperto e al chiuso con le finestre aperte.E allo stesso tempo, i prezzi dei materiali da costruzione diminuiranno già in modo significativo alla vigilia della calma invernale. Il risparmio senza perdita di qualità può arrivare fino al 15% nella vendita di attività illiquide estive. Se, ad esempio, 200 mila vengono posticipati per le riparazioni, il risparmio ammonterà a 30 mila e questo - un corridoio o un bagno - "caramelle".
Una menzione speciale va fatta per le attività non liquide. Una quota significativa del costo delle riparazioni sarà spesa per i materiali di finitura: intonaco, mastice, livellatore per pavimenti, colla di montaggio, sigillante. Tutti hanno una durata di conservazione limitata, quindi le società di costruzioni, che chiaramente non hanno avanzi dalla stagione alla primavera, li vendono a un prezzo d'occasione. Pertanto, cerca ovunque in anticipo annunci sulla vendita di materiali da costruzione. I professionisti non hanno bisogno di 50 kg di Aquaslay per livellare le pareti, che scade tra un mese, ma saranno sufficienti per due stanze per te. Il risparmio sarà di 70-80 rubli. tutto, ma la gallina becca per il grano.
Trova altre idee su come risparmiare sui materiali da costruzione qui.
Un punto dolente per l'autoriparazione a basso costo è la sostituzione dell'impianto idraulico. Se è ancora "vivo", solo sporco, può essere pulito e dipinto. Come farlo sarà descritto di seguito. Ma se ci sono scheggiature e crepe, che tu lo voglia o no, devi cambiarlo.
Per un caso del genere, ecco alcune informazioni per te: i nuovi coloni, specialmente nelle case al di sopra della categoria di budget, spesso iniziano immediatamente grandi riparazioni all'ingresso e l'eccellente maiolica completamente nuova e l'impianto idraulico in ghisa finiscono in una discarica. Gli operatori delle discariche (semplicemente spazzini) hanno da tempo trasformato questa circostanza in un'attività redditizia.
Non entrano in contatto diretto con estranei tramite il telefono dell'ufficio, ma è abbastanza possibile raggiungerli utilizzando i metodi del passaparola. La tariffa va da un terzo alla metà del prezzo di fabbrica per un articolo per la casa. E non pensare che verrai portato alla discarica e ti verrà mostrato dove si trova. Nel retrobottega vi verrà offerta una scelta di prodotti puliti e accuratamente lavati, sui quali potrete accomodarvi anche subito.
La prossima nota dolente è la rimozione dei rifiuti edili. L'operazione non è economica e richiede molte scartoffie. Uscita: un seminterrato, un fienile, una residenza estiva o un ripostiglio e alcuni sacchetti usati di tela di sacco di plastica, acquistati per un centesimo. I rifiuti edili non si inacidiscono e non marciscono, possono quindi essere versati in un contenitore in un bidone della spazzatura di casa. Non c'è niente di illegale in questo.
Per la tornitura, vari lavori ausiliari e la cucitura di grandi superfici, avrai bisogno di listelli di legno e compensato. È possibile acquistare doghe non piallate, ma una lastra: scarto della segatura del legno industriale. L'ombrina è in vendita cruda, ma se acquistata in anticipo, in marzo-aprile, e conservata in un locale asciutto fino all'autunno, non sarà inferiore al legname refilato in termini di qualità del legno.
Per quanto riguarda il compensato, il compensato da imballaggio di scarto proveniente da contenitori usati smontati può essere trasformato in resistente all'acqua nel modo seguente:
Compriamo una tanica da 10 l o due stucchi PVA; sembra una colla PVA molto liquida ed è economica.
Copriamo il pavimento nella casa di campagna, nel capannone, nel sottotetto o in qualche altro locale non residenziale con pellicola trasparente. La temperatura dell'aria non è inferiore a +13 gradi.
Poggiamo un foglio di compensato sul pavimento, versiamo al centro una pozzanghera di mastice e lo disperdiamo con un pennello.
Copriamo il compensato con la plastica, posiamo il foglio successivo, stucco allo stesso modo, ecc.
Abbiamo messo un'oppressione più pesante sul compensato imbevuto di PVA; meglio - dispersi nell'area: mattoni, pezzi di metallo, cemento, vecchia TV, ecc.
Dopo una settimana, ripetiamo la procedura, girando ogni foglio.
Dopo altre due settimane, il compensato liscio e impermeabile è pronto per l'uso. Un'ulteriore esposizione sotto pressione ne migliorerà la qualità.
Tavole e grandi pezzi di legno spesso possono essere ottenuti anche da contenitori usati - pallet per carico. Gli annunci per la loro vendita non sono rari.
Un'opzione di riparazione molto economica: rivestimento delle pareti e del soffitto dei soggiorni con laminato; per i proprietari parsimoniosi più ricchi - MDF.Quando si riveste un tornio di legno da una lastra, nell'80% dei casi non è richiesto l'allineamento di pareti e soffitti, il che esclude già grandi spese di manodopera e denaro.
Puoi risparmiare ancora di più rivestendo le pareti fino alla vita o fino al petto e incollandole fino al soffitto con carta da parati non tessuta. Il lavoro è semplificato ed economico, e il fondo delle pareti, che si rompe e si sporca maggiormente, sarà protetto in modo affidabile da materiale resistente.
L'opzione di pavimentazione più economica è il marmoleum. La preparazione del pavimento non è necessaria nel 90% dei casi. Ma il marmoleum non è adatto per un bagno e una toilette; qui dovrai sborsare per le piastrelle, soprattutto perché ne avrai bisogno un po '.
Se vuoi avere un pavimento simile a una tavola nelle stanze, il pavimento in laminato non sarà molto più costoso, ma potrebbe essere necessario livellare il pavimento.
Le pareti del bagno possono essere rivestite con pannelli laminati anziché con piastrelle: è igroscopico e non richiede preparazione della superficie.
Se hai intenzione di glassare e isolare il balcone, allora è meglio farlo separatamente da tutto il resto e in anticipo: da fine marzo a inizio maggio. All'esterno, il balcone è decorato con rivestimenti, ma al suo interno, invece del tradizionale MDF o del rivestimento, puoi cucirlo con compensato, incollandolo con pellicola autoadesiva.
Quando si decide come effettuare una ristrutturazione di un appartamento in modo economico, è necessario prestare particolare attenzione a finestre e porte: rappresentano una quota significativa dei costi. Per quanto riguarda le finestre, ecco l'opzione più economica: l'autoinstallazione di infissi in legno. È più opportuno acquistarli a marzo-aprile, quando i prezzi del legname commerciale diminuiscono, e metterli in tarda primavera - all'inizio dell'estate, quando l'albero si secca e si restringe adeguatamente. La tecnologia di installazione di finestre in legno nelle aperture è abbastanza abbordabile per un artigiano domestico medio.
Sarebbe meglio aggiornare le porte. Ricordi il tuo compensato impermeabile fatto in casa? Qui è inguainato entrambi i lati della porta, su colla di montaggio, posando la porta rimossa dai cardini su un tappetino di plastica e sotto oppressione. Allo stesso tempo, allo stesso tempo, puoi coprire la finestra nella porta interna, se non è necessaria.
Questo renderà la porta più spessa. Qui sono possibili due opzioni:
Reinstallare le cerniere non è il modo migliore per i pigri.
Rimuovere il vecchio rivestimento dalla porta; è spesso realizzato con cartone da costruzione o fibra di legno sottile e messo su un nuovo telaio in compensato. In questo caso, gli angoli scheggiati "vanno via" immediatamente.
In entrambi i casi la nuova anta viene incollata con legno autoadesivo o di diversa consistenza e verniciata. E rimarrai sorpreso (ben, ovviamente) dal suo nuovo look. E le guance in compensato duro garantiranno la durata della porta. È meglio coprire le pendenze della porta con dobork dello stesso compensato: uscirà più economico e più bello del re-intonaco.
L'impianto idraulico sporco, se intatto, deve essere pulito. I detergenti attivi piuttosto costosi consigliati per questo scopo possono essere sostituiti con aceto da tavola molto più economico - dopotutto, è anche un acido debole - seguito da un lavaggio dei depositi di colatura con il detersivo più comune. Basta non usare detersivi abrasivi: graffieranno lo smalto e gli oggetti, in particolare la toilette, si sporcheranno molto rapidamente.
Per pulire con l'aceto, fai il kvash, una manopola fatta di uno straccio su un bastoncino. L'aceto viene versato dove non cola, o i crauti vengono immersi in esso e le gocce vengono pulite con movimenti circolari con pressione. I punti particolarmente "ostinati" nelle scanalature vengono rimossi con piccolo kvash e acido cloridrico tecnico. Tutto questo, ovviamente, viene fatto con guanti domestici in lattice, un grembiule di plastica e con porte e finestre aperte. Si consiglia inoltre di indossare un respiratore, almeno un "petalo" economico.
Le piastrelle non scheggiate o screpolate possono essere ripristinate con un metodo ben noto agli automobilisti; rinnovano gli spoiler e i paraurti in plastica usurati in questo modo:
L'intera superficie foderata con il mio pemolux; è impossibile utilizzare detergenti acidi attivi! Per un bagno in "Krusciov", è sufficiente 1 litro; su un più grande - rispettivamente di più.
Dopo il pemolux, lo puliamo con uno straccio, abbondantemente inumidito con lo stesso aceto da tavola: il pemolux è alcalino e l'aceto ne neutralizza i residui.
Lo puliamo più volte con un panno umido "su un panno pulito"; ora ci siamo sbarazzati dello sporco incastrato nella superficie.
Incolliamo i bordi delle piastrelle con del nastro adesivo ("nastro di carta"), ad eccezione delle cuciture.
Dipingiamo le cuciture da un flacone spray con vernice nitro in due strati; il secondo - dopo che il primo è completamente asciutto.
Rimuoviamo il nastro, gli schizzi e le gocce di vernice sulle piastrelle vengono rimossi con un batuffolo di cotone inumidito con solvente 646 o 647.
Compriamo una lattina di grasso al silicone liquido al mercato automobilistico o in un negozio di auto e spruzziamo adeguatamente le piastrelle con le cuciture.
Se il grasso viene assorbito immediatamente, dovrai spruzzarlo di nuovo.
Se dopo 2-3 giorni il silicone è ancora "preso" sulla piastrella, pulire la superficie con uno straccio inumidito con aceto.
Il significato di questo trattamento è che il silicone restringe le microfratture e i pori in cui si accumula lo sporco. L'elaborazione è sufficiente per 3-5 anni, quindi può essere ripetuta.
Un bagno capitello in ghisa può essere ristrutturato ridipingendo con resina epossidica o acrilica. I reclami sulla sua fragilità derivano da una violazione della tecnologia per preparare la composizione colorante e la sua applicazione. Con la stretta aderenza alla tecnologia, il bagno restaurato servirà per altri 10-15 anni.
Non è affatto necessario cambiarlo con un costoso acciaio inossidabile o ottone e creare un bypass (bypass) per esso. Lo scaldasalviette viene pulito sul metallo dopo aver pulito la vasca per la verniciatura con lo stesso spazzolino nel mandrino del trapano. Se non viene trovata alcuna fistola, viene dipinta con i resti del composto della pittura del bagno. L'aspetto non sarà peggiore di quelli di marca moderni e la durata è come una vasca da bagno.
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Sugli elementi di fissaggio durante le riparazioni, puoi risparmiare fino a 1000 rubli utilizzando non zincato o cadmio (lucido), ma fosfatato (nero). Le teste delle viti autofilettanti e dei tasselli devono ancora essere riparate, e nell'appartamento non piove né gela.
Per effettuare riparazioni economiche, devi prima sapere cosa e come fare, come dovrebbe essere l'appartamento dopo la ristrutturazione. Non essere pigro per conferire con tutta la famiglia più volte, guarda altre foto di appartamenti già pronti. Il design non è qualcosa di incomprensibilmente sublime; il gusto artistico è dotato della maggior parte delle persone. La professionalità di un designer nella maggior parte dei casi si riduce a capire il gusto del cliente e indovinare ciò che vuole. E tu, visto che stai facendo per te stesso, devi capire cosa vuoi. Fino al 50% dei costi per l'autoriparazione deriva dal fatto che iniziano a caso e poi si correggono e si ripetono lungo il percorso.
E, infine, l'esecuzione del lavoro nella sequenza corretta contribuisce al risparmio sulle riparazioni: partiamo da una distanza dalla porta d'ingresso e nel corso del lavoro ci avviciniamo gradualmente. Il soggiorno, la camera da letto e l'asilo possono essere rinnovati in qualsiasi ordine. Poi arriva il turno della cucina. Rendiamo il corridoio il penultimo e completiamo la ristrutturazione con un bagno. Si ottengono risparmi sulla quantità di rifiuti edili (e, in fondo, la metà sono rifiuti di materiali per i quali è stata pagata) e sull'alterazione dello sporco e dei battuti con un'organizzazione del lavoro irragionevole.
Guidato da quanto sopra, puoi effettuare una ristrutturazione completa di un appartamento dal design originale, spendendo poco più di una riparazione estetica.
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1. Una buona miniera con un brutto gioco.
Seta realizzata al 100% in poliestere. Piastrelle "come pietra", linoleum "come parquet", laminato "come onice", "Trekhgorka" come Ralph Lauren. Gres porcellanato "pitone". C'è qualcosa di "artificialmente invecchiato"... È imbarazzante anche solo pensarci. Ahimè, il numero non funzionerà. Sfoglia buone riviste di interni. Lì, ovunque, la pietra è pietra, le piastrelle non sono altro che piastrelle e il legno è proprio quell'albero. Se non hai i soldi per il parquet e il laminato semplice è al di sotto della tua dignità, cerca una buona tavola ingegnerizzata. Il risultato è un pavimento che sembra molto più costoso dei soldi spesi per esso.Le cementine sono una valida alternativa al gres porcellanato per cucine, bagni e corridoi. Il risultato sembrerà cento volte più costoso.
2. Lascia stare il soffitto.
Tutti sono diventati ossessionati dai soffitti! Se pensi in modo sensato, fissando l'attenzione al soffitto, ricordi solo a tutti la sua esistenza. E in base alla sua altezza. I soffitti alti due e sessanta non si trasformeranno, anche se si incrinano, in maestose volte che si sciolgono da qualche parte nelle altezze impensabili. Questo non può essere, non importa cosa ti promettano i "trucchi del decoratore". Accettalo e basta. Le porte alte possono fare molto di più per la tua casa di un ridicolo soffitto illuminato al neon a cinque strati. Lascia che le porte interne siano alte due, diciamo, venti. E abbassa leggermente le maniglie delle porte, di cinque o sette centimetri. Adottando un approccio non standard, rimarrai piacevolmente sorpreso dal risultato.
3. Quando si sceglie la vernice per pareti, pensa al movimento del colore intorno alla casa.
Gli spazi adiacenti dovrebbero contrastare. Se hai un soggiorno luminoso, dipingi il corridoio di un colore profondo e relativamente scuro. Il costo della vernice sarà comunque lo stesso e il risultato può sembrare molto costoso.
4. Acquista armadi modulari in laminato da un negozio, e ordina le porte per loro in un buon laboratorio di falegnameria.
Questo ti darà un notevole risparmio che, però, nessuno noterà mai. Lo stesso vale per i mobili della cucina.
5. Se acquisti comunque mobili per armadi già pronti, sia scuro il rivestimento delle facciate e semplici (rettangolari) i pannelli delle porte.
Ricorda, il legno chiaro sembra sempre più economico. Evitare faccette giallastre e rossastre. E, risparmiando sui mobili stessi, spendi in buone maniglie!
6. Se non hai i soldi per un buon tappeto, cerca un tappeto in viscosa o fibre miste, imitando un tappeto a pelo di seta o lana.
Scegli il colore e la trama che fa per te e ordina un pezzo della misura che ti serve. Per pochi soldi in più, i suoi bordi sono spazzati con una treccia.
7. Posiziona le tende su una fodera spessa.
Anche un tessuto per tende economico ne trarrà grande vantaggio. Cerca tessuti larghi 3 metri. Ciò fornisce risparmi significativi. Se non sei pronto a spendere molto, rinuncia ai tessuti stampati (tessuti con un motivo). Quando si tagliano i tessuti con un motivo, a causa della necessità di ancorare correttamente le tele, rimangono molti scarti. Maggiore è il rapporto, maggiore è lo spreco. Non utilizzare nastri per tende per tende. Fai piegare la sarta nelle pieghe "a mano". Non è così costoso e le pieghe con i lacci sembrano molto economiche.
8. Set-auricolare-kit. Le cose identiche all'interno sono consentite solo in un caso: se sono cose accoppiate che formano una composizione simmetrica. Lascia lampadari, lampade da tavolo e applique da un set a coloro a cui Dio non ha dato immaginazione. Ricevono anche set di mobili imbottiti "divano-due poltrone" e simile tenera tristezza. Per i dettagli, vedere il paragrafo successivo.
9. Soluzioni pronte.
Cattive notizie: nessuna. Almeno per noi. Il bagno con doccia è costruito in modo costruttivo perché è una stanza. Se non gestisci un ostello per studenti o una sala massaggi sotterranea di spogliarello, una cabina doccia (è una triste struttura di acrilico giallo e porte storte) non funzionerà per te. Non concederti il lusso di tubature di design. Lascia che l'aspetto dei sanitari (cucina, bagno) sia dettato dalla funzione. Acquista lavabi e rubinetti dalle forme semplici, senza decori inappropriati. Il bagno dovrebbe essere invisibile e fare il suo lavoro. Nessuno lo ammirerà, giusto?
10. Dipinti, stampe, stampe, fotografie e poster cornice in cornici semplici ma profonde con vetro e sempre in mat.
Anche un'immagine stampata su una stampante a getto d'inchiostro domestica (o il disegno di un bambino ingenuo) sembra molto significativa in una cornice del genere. Gioca con le dimensioni del tappetino.Un piccolo lavoro in un tappetino molto ampio sembra molto "designer". E a proposito, il cartone per un tappetino può essere di quasi tutti i colori.
11. Comodità. Un altro feticcio collettivo.
Secondo le mie osservazioni, ciò che viene chiamato “comfort” nei nostri palestinesi è, nel 99 per cento dei casi, rigidità poetica. Per molti versi, questo è un ricordo corporeo di un'infanzia passata, di una calda e affettuosa vita sovietica magra con tappeti brulicanti di saprofiti, una nonna gentile, un cristallo cecoslovacco e un Dreiser illeggibile nel lucido muro polacco "Hanka". Tanto più comfort non sarà aggiunto dalle costose diavolerie come un letto rotondo con musica e minibar, un bancone bar con un acquario incorporato, ecc. Lo stesso vale per cose così ricche come un lambrequin, una ghirlanda e un malloppo. Non preoccuparti: in un interno buono e premuroso, il comfort viene inevitabilmente naturale. Così…
12.… Addio, Sera la zingara!
Copripiumini in cotone grezzo in pregiato Nefertiti, asciugamani in rose scarlatte, federe in tonalità "strappate", coperte di nylon con leopardi di Shanghai. Tutti questi sono attributi dello chic della fattoria collettiva, perdonami se sono diretto. Non aggiungeranno conforto. La colorazione è spesso necessaria per questi oggetti solo per nascondere la loro qualità estremamente scadente. Mantieni lenzuola e asciugamani solo bianchi (opzioni: avorio, ecru). Ma dal miglior cotone egiziano.
13. Tuttavia, con l'avorio è anche importante non esagerare.
Video (clicca per riprodurre).
Pesca, beige, sabbia... La gamma di sfumature media è buona per gli hotel della catena. Perché i loro interni stampati sono destinati a piacere a tutti. Ti dovrebbe piacere il tuo interno. Dopotutto, è una manifestazione della tua essenza, giusto? Prendi in mano il ventaglio della tavolozza di qualsiasi produttore di vernici. Senti un peso piacevole? Queste sono le tue opportunità. Non perdeteli!
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