Il costo di ristrutturazione di una casa privata è composto da vari fattori. Questa è sia la stagione che la lontananza dell'edificio dai confini della città. Dopotutto, se assumi capisquadra per lavoro, allora devono in qualche modo raggiungere il posto di lavoro. Nella stagione fredda, questo è più difficile da fare.
Se la casa è rimasta a lungo senza inquilini e incustodita, i locali interni e la facciata esterna potrebbero andare in completa rovina. Gli artigiani dovranno fare un grande sforzo per restituire all'edificio un aspetto decente e tutte le qualità necessarie per una casa.
L'entità dell'opera proposta incide anche sul costo finale del restauro.
Dopotutto, una cosa è riparare i singoli elementi di un piccolo edificio, e un'altra è revisionare con la ricostruzione di una grande abitazione a due piani. Certo, piccoli lavori di restauro costeranno molto meno.
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Le case in legno sono alloggi confortevoli ed ecologici. Tuttavia, nel tempo e sotto l'influenza del clima, tali case possono deteriorarsi, deteriorarsi e l'albero può marcire. In questo caso, è necessaria una revisione tempestiva di una casa in legno dall'esterno e dall'interno. Nonostante i notevoli costi finanziari e di lavoro, tutti i costi saranno ripagati dal fatto che la casa durerà per più di un decennio.
Inizialmente, è necessario pianificare tutto il lavoro, valutare il grado di danno e determinare l'entità del lavoro, i costi e i tempi richiesti.
Se è prevista una revisione completa di una casa in legno, la sequenza di lavoro sarà simile alla seguente:
riparazione della base;
sostituzione di tutte le comunicazioni (fognature, cavi elettrici, approvvigionamento idrico, ecc.);
smontaggio e installazione di nuove finestre e porte;
rifacimento tetto;
nuova decorazione della facciata dell'edificio;
analisi del vecchio e installazione di nuovo impianto idraulico;
riparazioni all'interno della casa: bagno, cucina, soggiorni.
Per ristrutturare una vecchia casa in legno, avrai bisogno dei seguenti materiali e infissi:
Riparazione della fondazione della colonna.
materiale impermeabilizzante e termoisolante;
calcestruzzo;
impalcatura;
perforatore;
carriola;
le scale;
Bulgaro;
livello;
martello;
puzzle;
cacciaviti, elementi di fissaggio;
metro a nastro, piombo;
scalpello;
pinze;
seghetti per legno e metallo;
cavo;
quadrato;
spatole.
Nel processo di lavoro, è spesso necessario modificare i singoli registri nella struttura. Per fare ciò, i tronchi marci vengono accuratamente rimossi dalla struttura generale e al loro posto vengono inseriti nuovi, mentre è necessario proteggerli immediatamente con materiale di copertura.
Le crepe possono anche creare molti problemi, possono crescere, l'umidità si accumula in esse e i microrganismi portano alla decomposizione dell'albero.
È meglio sigillarli: pulire, coprire con un antisettico, quindi applicare un composto sigillante. Quindi, le crepe saranno quasi invisibili e non rappresenteranno un pericolo per la casa.
Abbastanza spesso, l'albero marcisce sotto le finestre. Durante la riparazione, i vecchi tronchi vengono estratti o tagliati. Le creste sono fissate alle estremità, alle quali sono attaccati tronchi freschi dello stesso spessore. Il traino viene posato sotto l'albero e trattato con miscele protettive.
Sostituzione della sezione marcia della corona di una casa in legno di tronchi.
È meglio iniziare la revisione di una vecchia casa di legno dalle fondamenta. La quantità di lavoro dipende dalla natura della distruzione. Se l'armatura è marcita e il calcestruzzo è crollato, dovrai aggiornare la fondazione in tutto o solo in parte. Per fare ciò, la cassaforma viene installata attorno al perimetro dell'edificio e viene versato il calcestruzzo. Le strutture in cemento armato e laterizio sono armate con cemento armato, ad incastro con ancoraggi. Con una struttura a punti, lo spazio tra le sue parti dovrebbe essere riempito, in modo da ottenere la sua solidità, è possibile installare clip in cemento armato. Ciò darà alla base della casa ulteriore rigidità.
La revisione comporta la sostituzione delle comunicazioni e qui non puoi fare a meno dell'aiuto di professionisti. La durata e l'affidabilità del loro funzionamento dipenderanno dalla qualità dell'installazione dei sistemi. Quindi, installando correttamente il cablaggio, eviterai cortocircuiti che possono danneggiare i tuoi elettrodomestici.
Quando si sostituiscono finestre e porte, è possibile gestire da soli alcuni lavori e anche affidare qualcosa ai maestri. Ad esempio, se puoi farcela da solo con l'installazione delle porte, allora, ovviamente, è meglio affidare ai maestri la sostituzione delle vecchie finestre con quelle di plastica.
Quando si installano le porte con le proprie mani, il lavoro consisterà in fasi come:
smantellamento della vecchia porta insieme al telaio;
installazione di un nuovo telaio della porta (se è in legno, utilizzare viti e tasselli, da metallo - perni metallici larghi, vengono guidati nelle pareti, avvitati al telaio);
lavorazione degli spazi di schiuma tra il telaio e l'apertura;
Malta;
installazione di porte su cerniere, che devono essere lubrificate in anticipo.
La qualità dell'isolamento acustico e termico dipenderà dalla corretta installazione.
Riparazione del sistema del tetto.
Innanzitutto, considera il tipo di materiale del tetto che desideri utilizzare. La scelta dipende dal fatto che il tetto sia inclinato o piano. I tetti piani vengono solitamente installati durante la costruzione di annessi. Gli edifici residenziali sono spesso dotati di tetti a falde, che possono essere con o senza soffitta. L'attico può essere utilizzato come ripostiglio in caso di sostituzione di un tetto. La mansarda contribuisce alla ventilazione di tutta la casa, c'è un tubo lì, se la casa è sul riscaldamento della stufa. Se il sottotetto viene utilizzato per le necessità domestiche (asciugatura, deposito di cose, ecc.), è consigliabile rendere il tetto a due falde o rotto. In ogni caso, si deve tenere conto delle prestazioni del tetto. In una casa a un piano, un tetto alto lo farà sembrare non solo più solido, ma aiuterà anche a garantire che le precipitazioni non si attardino a lungo sul pendio. Ciò contribuirà a evitare che il tetto marcisca e perda.
La procedura per la sostituzione del tetto:
smantellamento del vecchio rivestimento, travi;
sostituzione di parti marce;
posa di un nuovo rivestimento.
L'isolamento acustico e termico dello spazio sottotetto viene eseguito nella seguente sequenza:
mettere schiuma o lana minerale nello spazio tra le travi e il rivestimento posato;
eseguire il rivestimento (ad esempio, assicella);
posare sul solaio un doppio strato di polistirene espanso, di spessore 50 mm, in modo che le fughe degli strati superiore ed inferiore non si sovrappongano tra loro;
infine posare il rinterro in argilla espansa dello spessore di 200 mm.
Esistono 2 tipi di facciate: bagnate e ventilate. Determinare le condizioni delle pareti esterne. Quando si eseguono lavori su una facciata bagnata, la vecchia facciata deve essere pulita da vernice e sporco. A volte è necessario eseguire ulteriori manipolazioni. Si prega di notare che condizioni meteorologiche sfavorevoli (freddo, umidità) possono influire sulla qualità del lavoro. Pertanto, determina tu stesso per quanto tempo puoi completare tutto.
Il prossimo passo è l'installazione del cartone ondulato. Per fare ciò, sarà necessario ripristinare la protezione antisale, trattare le pareti con un agente bioprotettivo. Si consiglia di asciugare la superficie delle pareti. Altrimenti, la qualità della facciata potrebbe non essere la migliore.
Se la casa non è alta, puoi usare profili zincati. Per edifici con un'altezza superiore a 7 m, sono necessari profili in acciaio e alluminio più affidabili.Acquista elementi di fissaggio speciali con tasselli metallici. Se prevedi di rivestire con pietra artificiale, devi calcolare l'altezza dell'edificio e il carico sulle pareti portanti dell'intera casa.
Il raccordo è molto popolare quando si decora una casa. L'installazione del raccordo viene eseguita come segue:
Le staffe metalliche sono posizionate su tutta l'area. Attaccare una trave di legno con una sezione di 50x80 mm o un profilo in alluminio. Avrai una cassa.
Attacca la lana di roccia alla superficie del muro usando chiodi lunghi con una testa larga. Riempi i giunti con schiuma di poliuretano.
Posizionare un tessuto a membrana di tenuta sopra l'isolamento, impedirà al materiale isolante di fuoriuscire dalle celle e non ostruirà la penetrazione dell'aria.
Fissare le strisce di raccordo al listello dal basso verso l'alto.
È meglio iniziare le riparazioni da stanze non residenziali: bagno, cucina e bagno. Considerando l'elevata umidità nei locali, l'opzione migliore sarebbe quella di posare le piastrelle sul pavimento, sotto le quali preinstallare il sistema "pavimento caldo" e coprirlo con un sottile strato di massetto. La decorazione murale offre una maggiore varietà di lavoro. Nel bagno, le pareti possono essere piastrellate con piastrelle di ceramica o pannelli di plastica. Coprire la toilette in modo simile, a volte la parte superiore delle pareti è ricoperta di carta da parati. In cucina, le piastrelle, di regola, vengono posate in determinate aree, vicino alle aree di lavoro, altri luoghi possono essere incollati con carta da parati.
Se lo si desidera, in queste stanze è possibile installare un controsoffitto, realizzare un rivestimento di pannelli in PVC o semplicemente dipingere il soffitto. Dopo aver terminato il lavoro, è possibile installare impianti idraulici e mobili.
Scegli tu stesso la scala e il tipo di riparazione nei salotti.
Innanzitutto, rimuovi tutti i vecchi sfondi dalle pareti, elaborali e preparali con cura prima di iniziare a incollare con nuovi sfondi.
C'è una vasta selezione di materiali per il pavimento: parquet, linoleum, ecc. Se il parquet è stato posato sul pavimento, carteggiarlo e applicare una vernice. Per isolare i soggiorni, puoi anche realizzare un "pavimento caldo".
Dopo aver completato tutte le misure di cui sopra, la riparazione può considerarsi completata. La revisione di una vecchia casa di legno è del tutto possibile senza il coinvolgimento di attrezzature speciali e potenti. La complessità e la durata dell'intera riparazione dipendono dallo stato della struttura e dalla scala del lavoro pianificato.
Spesso è più redditizio riparare da soli una vecchia casa di legno che demolirla e costruirne una nuova. Se hai una casa del genere e vorresti portarla nella sua forma corretta, ti diremo come farlo. La cosa principale è prestare attenzione alle condizioni generali dell'edificio, cioè valutare le prospettive di lavoro. Se sei sicuro che la casa possa ancora servire, sentiti libero di iniziare a fare le riparazioni con le tue mani.
Prima di tutto, dovresti valutare il grado di usura dei componenti esistenti della casa. Dai un'occhiata da vicino alle fondamenta, ai muri, al tetto e alle comunicazioni. La riparazione fai-da-te di una vecchia casa in legno inizia con la preparazione del materiale e il suo volume dipende direttamente dallo stato dell'edificio.
Liberare completamente la casa da tutte le cose inutili, detriti e componenti che in realtà non sono legati alla struttura. Guarda attentamente le parti in legno per segni di decadimento: queste dovrebbero essere rimosse immediatamente. Molto spesso, nelle vecchie case di legno, il pavimento va in completa rovina: deve essere smontato.
Presta attenzione alla fondazione. Di norma, il riempimento in calcestruzzo solido dura molto a lungo, ma in alcuni punti può rompersi. Ciò richiede una piccola riparazione cosmetica: utilizzando la soluzione preparata, copri semplicemente le imperfezioni visibili, livellando l'intera fondazione. Se le fondamenta della casa sono cadute in rovina (ci sono molte grandi crepe attorno al perimetro, corrosione del rinforzo, una significativa inclinazione del livello orizzontale della fondazione), le riparazioni non saranno sufficienti. Qui è necessaria una ristrutturazione completa.
Le comunicazioni dovrebbero essere curate in anticipo, poiché potresti voler rivestire le pareti con cartongesso o altro rivestimento. Quindi, smontare completamente i cavi elettrici e idraulici esistenti. Quando si posa una nuova rete elettrica, assicurarsi di avvolgere i fili in tubi speciali con una sezione trasversale di 15-20 mm. Per l'impianto idraulico, è meglio usare tubi di plastica.
Riparazione fai-da-te di una casa in legno, una foto del processo di cui stiamo allegando, inizieremo dalle pareti. I tronchi della corona sono il luogo più vulnerabile. Qui si formano più spesso crepe e altri danni. Anche le travi del pavimento e il pavimento stesso potrebbero soffrirne (come già notato, è meglio smontarlo immediatamente).
Piccoli danni al legno possono essere riparati senza smontare le pareti. Per fare ciò, dovresti ripulire le aree problematiche, trattarle con un antisettico e quindi sigillarle con un sigillante adatto. Se parliamo dell'esterno della facciata, quindi per scopi cosmetici, puoi rivestirlo con pannelli speciali a tua scelta. Il raccordo è più spesso utilizzato ed è montato come segue:
Le staffe sono fissate alla facciata, su cui sono installate le travi verticali;
Le travi sono installate con incrementi di circa 30-40 cm.
Uno strato di lana minerale e un film isolante sono fissati tra le travi con chiodi;
Il tornio è rivestito con rivestimenti dal basso verso l'alto.
Il lato interno delle pareti può essere rivestito con cartongesso. L'installazione del cartongesso viene eseguita in modo simile.
Presta attenzione alle travi sopra le finestre e le porte: molto spesso soffrono di umidità. I punti che sono marciti devono essere sostituiti: questo può essere fatto semplicemente tagliando un pezzo della trave e inserendo una nuova parte.
Si raccomanda di non trascurare il trattamento del muro, anche se si prevede di rivestirlo. Sporcizia e microrganismi possono accumularsi nei punti danneggiati, il che porterà alla distruzione del legno.
Se la casa è piuttosto vecchia, molto probabilmente dovrai rimuovere completamente la copertura del tetto. Ispezionare il telaio, in particolare le condizioni delle travi. Il tetto è facile da riparare: qualsiasi parte può essere sostituita. Per fare ciò, utilizzare ulteriori morsetti di forza: per un po ', collega le travi esistenti (che non smonterai), inchiodando diverse assi tra di loro. Successivamente, puoi rimuovere travi di bassa qualità senza temere di distruggere il telaio.
Dai un'occhiata da vicino al dettaglio principale del tetto: il Mauerlat. Se vengono rilevati segni di decadimento, assicurarsi di segare le parti danneggiate e inserirne di nuove con un fissaggio sicuro con piastre o tiranti. Idealmente, il Mauerlat può essere completamente sostituito smontando con cura le sue parti attorno al perimetro e installandone di nuove.
Dopo aver riparato il telaio del tetto, riposizionare il rivestimento. Se lo si desidera, il tetto può essere ulteriormente isolato utilizzando, ad esempio, lana minerale.
Porte e finestre nelle case più vecchie dovranno probabilmente essere completamente sostituite. Ma il problema principale non sta in questo, ma in casi piuttosto frequenti di squilibrio. Per eliminare l'inclinazione, smontare il telaio della porta e livellare le pareti usando una livella.
Rimontare e reinstallare il telaio della porta. Tutte le crepe esistenti devono essere soffiate ermeticamente con schiuma di poliuretano. Per quanto riguarda le porte, scegli il loro modello come desideri, ma si consiglia di sostituire le finestre con quelle in metallo-plastica, poiché sono più resistenti e affidabili di quelle in legno, per non parlare delle proprietà di isolamento termico.
Anche le porte interne devono essere sostituite allo stesso modo insieme ai telai. Se hai tutte le porte dello stesso formato e dimensione, puoi preparare immediatamente il numero richiesto di schede per i pannelli del telaio. Ma non affrettarti a installarli all'interno della casa, poiché continuerai a eseguire riparazioni e rifiniture del pavimento. È possibile installare porte interne nell'ultima fase dei lavori di ristrutturazione.
Per un pavimento di alta qualità, si consiglia di realizzare un massetto in cemento. Se non ne hai uno, mettiti al lavoro. Prima di tutto, smonta i tronchi sul pavimento (non è necessario tagliarli sotto le pareti) e ripulisci l'area da detriti e polvere. Il massetto viene posato nel seguente ordine: riempimento (sabbia, ghiaia fine), film isolante, strato di cemento. Assicurati di livellare il massetto. Il calcestruzzo dovrebbe asciugare per circa un mese ad una temperatura di circa 20 gradi.
Quindi puoi iniziare a posare il pavimento. Questo può essere, ad esempio, un laminato. Per la posa, viene prima utilizzato un substrato speciale, dopo di che vengono posati fogli laminati, interconnessi con "lucchetti". Vicino alle pareti dovrebbe essere lasciato uno spazio di dilatazione di circa 1 cm, che è nascosto dal battiscopa.
Se non vuoi il massetto, puoi usare le assi per realizzare il pavimento. In questo caso, le tavole vengono semplicemente inchiodate ai tronchi e levigate dall'alto con una macchina speciale. Si consiglia di fornire isolamento dall'umidità per tale pavimento versando uno strato di argilla espansa sotto i tronchi (se i tronchi si trovano a terra).
L'ultima fase della riparazione delle case di legno con le tue mani, il cui video puoi guardare alla fine dell'articolo, sta finendo il lavoro. Se hai usato cartongesso per le pareti, assicurati di stuccare e appiattire per tappezzare o dipingere.
Un pavimento in legno fatto di assi dovrebbe essere trattato con una vernice speciale e lasciato asciugare bene. Una procedura simile dovrebbe essere eseguita con altri materiali in legno che si trovano in aree aperte.
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Ecco come appariva prima della ristrutturazione. Cornici di legno marce, chiuse dall'esterno con doppia pellicola, dal freddo e dal vento. A sinistra c'è una vecchia veranda con un baldacchino pendente.
Per coloro che devono effettuare riparazioni in casa, sembra.
Queste erano le finestre e i davanzali.
Cominciarono a mettere in ordine la casa dalle fondamenta.
Uno per uno, apriamo gli angoli della casa, rimuoviamo i tronchi marci delle corone usando una motosega, mettiamo la cassaforma, mettiamo grandi pietre e macerie, posiamo il rinforzo in modo che le sue estremità rimangano aperte (per poi fissarlo al getto fondazione), avvolgiamo il tronco della corona con carta per tetti e lo riempiamo di cemento.
E così tutti e quattro gli angoli della casa e il suo centro, lungo il perimetro. In totale - 8 piedistalli. Il processo richiede tempo, difficile, ma ne vale la pena. Quando i cordoli sono stati finiti, abbiamo fatto un tumulo attorno all'intero perimetro. La prosecuzione dei lavori all'aperto è stata rinviata all'estate successiva. E ci siamo occupati della ristrutturazione degli interni della casa.
Questa è una stanza grande e cominciamo con essa. Prima della ristrutturazione, era così:
Questo è il suo angolo destro. e questo, nella foto sotto, è l'angolo sinistro. Mentre scrivo un thread, mi atterrò a questi due angoli.
Innanzitutto, tutti gli strati della vecchia carta da parati sono stati completamente strappati. Le finestre erano ancora vecchie, ma stavamo già aspettando che i maestri installassero finestre di plastica.
La vecchia stufa è stata smontata. e il fornaio ne piegò uno nuovo.
Installazione di finestre di plastica. più lontano, più terribile, ma il risultato è importante.
E IL RISULTATO NON HA FATTO ASPETTARE A LUNGO. Ho deciso di chiudere completamente una finestra e farne una grande: ci sarà una sala da pranzo.
Dopo aver installato le finestre, gli uomini hanno iniziato a smontare il vecchio pavimento, livellare i tronchi e mettere sotto gli armadietti di mattoni.
Quindi i pavimenti sono stati posati con vecchie tavole (serviranno per molto tempo, poiché sono spesse e asciutte) e nei luoghi in cui ce n'erano di marce, sono state sostituite con nuove tavole.
E poi il mio "lavoro al femminile" è già iniziato, ho coibentato le pareti con il penofol,
Installato un telaio metallico per pareti e soffitti. il mio errore è stato che prima devi fare il soffitto e poi le pareti, e non viceversa. Ho trovato la tecnica per eseguire questi lavori su Internet, non mi dilungherò in dettaglio. Se hai qualche domanda, io sarà felice di rispondere, cosa ne so.
È molto più difficile fissare il telaio sul soffitto, il collo fa male.
Quando il telaio metallico è completamente pronto, puoi cucire pannelli di gesso su di esso, preferibilmente a scacchiera, partendo dal soffitto! Non dimenticare di disperdere il cablaggio elettrico e nasconderlo nel gafrochannel, dietro il profilo, e installare le scatole di distribuzione in un luogo conveniente per te.
In questa foto potete vedere dei blocchi di legno, li ho avvitati per il successivo fissaggio delle librerie, esattamente uguali, solo più sottili, li ho fissati sotto il soffitto sopra le finestre (per il fissaggio delle cornici).
Quando tutte le pareti e il soffitto sono rivestiti con cartongesso, stucchiamo con una spatola e allineiamo tutti i giunti tra i fogli e i punti in cui sono avvitate le viti con questa composizione.
Agli angoli e alle cuciture, posiamo una rete rinforzata per la resistenza delle giunture e, dopo che tutto è asciutto, lo carteggiamo, applichiamo un primer alle pareti e al soffitto.
E ora il momento più interessante è lo sfondo. Ho preso il vinile bianco per il soffitto e con delicate rose alle pareti.
Quando la carta da parati è asciutta, io di comune accordo
ha invitato una squadra di artigiani a finire il loro lavoro in questa stanza sulle finestre (pendii e davanzali).
Successivamente, ho incollato il basamento del soffitto, ho appeso gli scaffali al muro, ho messo i miei fiori sui davanzali, che i ragazzi dell'azienda avevano già installato per noi.
Il falegname ha aiutato a mettere la porta interna, solo allora ho scoperto che era capovolta. (che differenza!) se solo funzionasse normalmente.
Ho incollato le porte con un angolo bianco su un'unghia liquida. Sul lato destro, la stufa è nuova, riscalda tutte le stanze contemporaneamente.
Il focolare stesso è in bagno.
Ho messo un substrato sul pavimento ruvido, quindi fibra di legno e linoleum. Poi ha avvitato i piedistalli del pavimento con viti autofilettanti e voilà-bellezza.
Questa è la stanza grande.
Alcuni di voi volevano vedere maggiori dettagli sui piedistalli in cemento, quindi ho aggiunto dei dettagli. Quindi, è stato inserito uno strato di finestre, la casa è stata rivestita con ardesia piatta dall'esterno e un tumulo è stato fatto intorno alla casa, fino alla prossima estate.
Ora continuiamo con il lavoro all'aperto, dopo il freddo inverno e la primavera. la prossima estate.
Quando tutti i piedistalli sono pronti, gradualmente, aprendo ogni lato della casa dal blocco, rimuovere i tronchi marci della corona inferiore, asciugarli con l'impermeabilizzazione,
installiamo la cassaforma, posiamo il rinforzo, collegandolo alle estremità del rinforzo dei piedistalli angolari e lo riempiamo di calcestruzzo.
Lo facciamo insieme a un uomo, sotto la mia rigida guida.
Realizziamo mattoni sulla fondazione finita.
E come previsto, l'area cieca è stata realizzata. non proprio ordinario.
Si tratta di lavori all'aperto, ristrutturazione della casa. Se avete domande, chiedete, con piacere che io sappia, risponderò. E per tutti coloro che sono interessati, attende la continuazione della ristrutturazione interna: la sala da pranzo!
Grazie per il tuo tempo. La tua LIUDMILA.
Prima di iniziare a restaurare una casa, è necessario elaborare un preventivo, sviluppare un piano dettagliato per la sequenza dei lavori e determinare l'importo della riparazione.
Per prima cosa devi decidere in quali condizioni si trova la fondazione. Se la vecchia fondazione ha perso la sua forza e le sue condizioni sono allarmanti, procedi a ripristinarla. Una rapida riparazione delle fondamenta in una costruzione a pochi piani può essere eseguita utilizzando la tecnologia dei pali a vite. La linea di fondo è quella di sostituire qualsiasi tipo di fondazione con pali a vite.
Quando si ricostruiscono le fondamenta sotto una casa di legno, l'edificio dovrebbe essere sollevato a una certa altezza usando i martinetti. Se la struttura mostra segni di grave distruzione, è meglio smontarla completamente e installarne una nuova. La fondazione con piccole modifiche può essere rinforzata con muratura. Se si tratta di una struttura a strisce, installare la cassaforma e versare la miscela di calcestruzzo sulla fondazione.
Il materiale più comune nelle costruzioni basse è il legno. Le capanne di legno possono durare 100 anni, o anche di più, ma si deteriorano anche e richiedono un restauro. Il restauro della vecchia casa di tronchi avviene in più fasi. Innanzitutto, rimuovi la vecchia finitura, osserva le condizioni dei registri. Quindi le corone marce vengono sostituite. Sigilla le cuciture tra i tronchi. Oggi ci sono diverse opzioni per la sigillatura - questo è il modo tradizionale vecchio stile - calafataggio con il rimorchio e il metodo moderno che è diventato popolare negli ultimi anni - sigillatura con sigillante in gomma acrilica. Il fortino è trattato con un antisettico.
Per il rinforzo, il telaio può essere rivestito con mattoni o rivettato con pietra artificiale. Una buona opzione per rinnovare le facciate è il raccordo.
I lavori di restauro si completano con la riparazione del tetto. Un tetto robusto e affidabile è la garanzia di una casa calda e confortevole. Ricorda, il restauro del tetto viene eseguito solo con tempo asciutto.
La copertura viene rimossa dal tetto, la cassa viene controllata, tutte le tavole marce vengono sostituite con nuove. A volte è necessario cambiare le barre del rafter. Se gli elementi in legno del tetto sono colpiti da un insetto, devono essere trattati con un antisettico, vernice alla nitro o acetone, combattono efficacemente i parassiti.
Un materiale impermeabilizzante viene posato sopra il tornio aggiornato, viene posato un nuovo rivestimento.
Restaurare una vecchia casa è un processo laborioso, ma con lo sforzo si possono ottenere risultati notevoli.
Esistono tre tipi principali di fondazioni: colonnare, a nastro, monolitica.
Il dispositivo della fondazione a strisce più semplice viene eseguito come segue: in primo luogo, sabbia a grana grossa, ghiaia o pietrisco con uno strato di 20 cm viene versata in una trincea pre-preparata, che viene accuratamente tamponata, spruzzando con acqua, e successivamente, l'intero spazio viene riempito con malta cementizia sui livelli della superficie del terreno e viene posata una base di mattoni o pietrisco. Un doppio strato di materiale di copertura o carta per coperture viene posato sopra la fondazione.
I blocchi di fondazione sono installati su uno strato di sabbia livellato fino al livello di progetto. La deviazione massima dello strato livellante di sabbia da questo segno non deve essere superiore a 15 mm. In questo caso, i vetri di fondazione, così come le superfici di appoggio, non dovrebbero essere esposti a contaminazione esterna.
Video (clicca per riprodurre).
Il più costoso di tutti i tipi di fondazioni. L'installazione di tale fondazione viene solitamente eseguita sotto pesanti case di pietra. Viene versato in un singolo monolite rinforzato a una profondità di congelamento compresa tra 1,5 e 1,7 metri. Tale fondazione è raccomandata per l'uso nella costruzione di case in mattoni e blocchi, che hanno un effetto sufficientemente forte sulla fondazione, e la distorsione della struttura può portare a crepe nel muro e alla successiva minaccia di distruzione della struttura .
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