Nel dettaglio: Ristrutturazione casa fai da te da zero da un vero maestro per il sito my.housecope.com.
Quindi, hai un lieto evento: è tempo di rinnovare. Questo è stato preceduto dall'acquisto di una nuova casa, appartamento o dalla consapevolezza che è necessario cambiare qualcosa nella vecchia casa. Hai bisogno di una chiara comprensione di dove iniziare e quale dovrebbe essere la sequenza della ristrutturazione dell'appartamento.
Per non perdere denaro, tempo e nervi in futuro, definiremo chiaramente la sequenza delle azioni prima di acquistare materiali, invitare una brigata e demolire i muri. Ci sono alcuni programmi e siti che ti aiuteranno chiaramente a capire cosa vuoi vedere nella tua nuova casa. Guarda riviste patinate, foto con immagini: decidi lo stile degli interni. In questa fase, devi capire: determinerai completamente l'aspetto futuro della tua casa o utilizzerai i servizi di un interior designer. La ristrutturazione di un appartamento o di una casa privata inizia sempre con la stesura di piani e schemi chiari. Se pensi che sia meglio affidare l'interior design a un professionista, il designer ti aiuterà:
- Decidi lo stile e la combinazione di colori della casa
- Elaborare diagrammi delle comunicazioni ingegneristiche necessarie: elettricisti, idraulici, ventilazione, riscaldamento, possibilmente un sistema di aspirapolvere integrati
- Elaborare un piano delle partizioni interne con una delimitazione dello spazio per tutte le necessarie zone residenziali, tecniche, di servizio
- Fai un preventivo per lavori di sgrossatura e finitura
- Con la disposizione dei mobili, delle prese elettriche e degli impianti idraulici
- A volte nell'approvvigionamento di materiali
- Eseguire tutte le riparazioni dall'inizio alla fine
I servizi dei designer non sono economici, ma se non hai tempo per pensare agli interni e controllare completamente il processo di ristrutturazione, un professionista può assumersi un tale onere. Dopotutto, è possibile coinvolgere individui in diverse fasi della pianificazione primaria che non puoi gestire da solo.
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Ora hai deciso cosa vuoi ottenere nella tua nuova casa. Ora devi capire se è possibile implementare tutti i tuoi piani.
Interessante: gli psicologi consigliano di avviare qualsiasi attività con una chiara definizione di un piano d'azione e una comprensione del risultato finale. Qualunque cosa accada, come disse A. Herzen: "Non ho fatto niente, perché ho sempre voluto fare più del solito".
Quindi, ci sono le autorizzazioni, il progetto è stampato, puoi metterti al lavoro. La prossima domanda è: chi sarà l'esecutore testamentario?
- Devo assumere una brigata?
- Concludere un contratto con un appaltatore?
- O fai tutto da solo?
È necessario affrontare questo problema con una chiara comprensione delle tue capacità finanziarie e temporali, nonché valutare onestamente le tue qualità professionali come costruttore. Come nella progettazione, una parte del lavoro può essere eseguita in modo indipendente e qualcosa può essere affidato a professionisti o, tuttavia, tutte le fasi della riparazione possono essere affidate ai maestri.
Anche la scelta dei professionisti non è facile.Ma molti consigliano di utilizzare i servizi di un'organizzazione o di un team che ha lavorato per i tuoi amici o parenti. O almeno visita gli oggetti che sono già stati riparati dalle forze dei costruttori prescelti o che stanno per essere rinnovati. Questo ti aiuterà a valutare il risultato, ti darà l'opportunità di parlare con i clienti.
Qualsiasi organizzazione ti dà una garanzia per il lavoro svolto da essa. Tuttavia, è probabile che il costo dell'assunzione di un equipaggio separato sia sostanzialmente inferiore a quello di una costruzione o di un appaltatore.
Erigiamo tutte le partizioni interne necessarie, osservando le dimensioni delle future porte, in modo da non tagliare successivamente l'eccesso o posare il superfluo. Se non ti fidi completamente del piano che hai, puoi guardare visivamente il risultato futuro della tua pianificazione. Per fare ciò, puoi prendere diversi blocchi o mattoni e metterli al posto delle tue future partizioni. Quindi potresti renderti conto di aver lasciato poco spazio, ad esempio, per una dispensa o un bagno. A proposito, tali errori possono essere evitati da un designer-designer competente ed esperto. Ma come si suol dire: fidati, ma verifica. Allora vivi in questa casa.
La prossima fase del lavoro sarà eseguire tutte le comunicazioni ingegneristiche necessarie nella tua casa individuale. Dovresti aver definito il loro elenco nella fase iniziale:
- Cavi elettrici
- Layout di televisione, telefono, reti Internet
- Condizionatori
- Distribuzione impianti di riscaldamento: batterie e riscaldamento a pavimento
- Rivestimento di fognature e sistemi di approvvigionamento idrico
- Posa di condotti d'aria e ventilazione
- Installazione di tubi integrati per impianti di aspirazione polveri
È importante farlo quasi all'inizio, in modo da non distruggere in seguito le pareti intonacate o dipinte, per non inciampare nei fili che non pensavi di nascondere.
Successivamente, procediamo al lavoro grezzo. Livelliamo tutte le superfici, effettuiamo la cosiddetta prefinitura, ovvero la fase di riparazione più sporca. Per quanto tempo potrai goderti la tua nuova casa dipende dalla qualità di questa fase e dal rispetto di tutti i periodi tecnologici. Prenditi il tuo tempo e lascia asciugare il massetto e l'intonaco.
Quando tutto il lavoro preparatorio è stato completato, arriva finalmente la fase più gioiosa della ristrutturazione dell'appartamento. Il lavoro di finitura ti consente di soddisfare tutte le decisioni brillanti del proprietario e del designer. E in questa fase, è consigliabile seguire la sequenza della ristrutturazione dell'appartamento.
Prima rifiniamo i soffitti puliti, poi le pareti e poi i pavimenti. Ma quando si ordinano i soffitti tesi, a volte è meglio riparare completamente le pareti: incollare con carta da parati, pittura o intonaco con intonaco strutturato speciale e solo dopo allungare i soffitti. I pavimenti, una volta pronti, vengono ricoperti con pellicola o altro materiale di copertura per non rovinarli.
Osserviamo anche tutte le condizioni di temperatura e gli intervalli di tempo: lasciamo asciugare la colla, l'intonaco, la vernice. Nell'ultima fase del lavoro, installiamo porte e platbands su di loro, nonché tutti i punti elettrici: prese, interruttori, lampadari e lampade. Installiamo impianti idraulici, battiscopa.
La ristrutturazione è quasi pronta! Ora puoi importare mobili, appendere tende, decorare gli interni e guidare in una nuova casa!
La revisione di un appartamento, così come l'estetica e la ristrutturazione di un nuovo appartamento devono iniziare con una pianificazione chiara. Ma, inoltre, è necessario pensare a quali apparecchiature ingegneristiche richiedono la sostituzione o la ricostruzione, quali partizioni lasciare e quali demolire. Dovremo rivedere tutte le superfici per eventuali difetti. A differenza della ristrutturazione di un nuovo edificio, la revisione inizia con lavori sporchi per rimuovere impianti non funzionanti, vecchi rivestimenti, muri inutili. E poi continui secondo il piano già descritto. Di conseguenza, la sequenza di ristrutturazione dell'appartamento nel caso di un approccio di capitale può essere ridotta al seguente piano:
- Stesura di un progetto di design;
- Smontaggio - rimozione di mobili, rimozione di apparecchi di illuminazione, smontaggio di impianti idraulici, rimozione di vecchie finiture, finestre, porte e massetto;
- Ispezione delle comunicazioni ingegneristiche: approvvigionamento idrico, fognario, sistemi di riscaldamento e cablaggio elettrico. Inoltre, la loro riparazione o smantellamento.
- Riqualificazione (se prevista dal progetto progettuale), ovvero demolizione di vecchi solai, trasferimento di serramenti. Segue l'installazione di Windows;
- Esecuzione del cablaggio elettrico: ciò richiederà l'inseguimento del muro, quindi questa fase dovrebbe precedere il livellamento delle superfici;
- Allevamento di sistemi di approvvigionamento idrico, riscaldamento e fognatura;
- Livellamento delle superfici del soffitto e delle pareti;
- Posa del massetto;
- Realizzazione di nuove pareti divisorie in cartongesso secondo il progetto progettuale;
- Finitura del soffitto, della parete e del pavimento (in quest'ordine - dall'alto verso il basso);
- Installazione di porte e lampade;
- Installazione di elettrodomestici, consegna di mobili e decorazione di locali.
A differenza degli appartamenti, una casa privata richiede una pianificazione più attenta. Poiché in fase di progettazione è anche necessario pensare ai singoli sistemi di approvvigionamento idrico, riscaldamento e fognatura. La disposizione di un locale caldaia, nonché un'unità di aspirazione dell'acqua con un sistema di filtrazione, l'installazione e il collegamento di una fossa settica o altri impianti di trattamento richiedono conoscenze altamente specializzate e una vasta esperienza professionale. Tali lavori determinano la tua vita tranquilla in futuro, quindi è meglio affidarli a specialisti.
A seconda dello stato della casa, le fasi di riparazione possono differire, ma come base può essere preso il seguente piano:
- Redigere un progetto di design
- Calcola la quantità di materiali necessari
- Fai una stima approssimativa
- Riparare tutte le comunicazioni, ovvero il sistema di approvvigionamento idrico e fognario, i sistemi di ventilazione, riscaldamento, gas ed elettrici
- Sostituisci le vecchie finestre e porte
- Riparare o sostituire il tetto
- Realizza insonorizzazione e coibentazione del sottotetto
- Rinnovare la facciata della casa (parzialmente o completamente)
- Riparare l'interno
Inoltre, se una casa privata ha più piani, una disposizione e un design delle scale competenti ti permetteranno di risparmiare spazio, oltre a portare raffinatezza e individualità nella tua casa.
Come si suol dire, la strada sarà dominata da chi cammina. Non aver paura di iniziare e avrai successo.
La sequenza delle riparazioni in casa con le tue mani: istruzioni dettagliate da zero con una finitura ruvida + Foto e video
Ci sono progetti di ristrutturazione nella tua casa? Da dove cominciare, come finire, come eseguire il lavoro in modo che l'uno non interferisca con l'altro e non lo rovini? una stima dei costi. Dovrebbe coprire tutte le attività pianificate, tra cui smantellamento di vecchi elementi - batterie, lampade, davanzali, interruttori.
Nel caso in cui sia prevista la sostituzione di porte interne ed esterne, finestre, è importante non dimenticare la successiva pulizia e smaltimento dei rifiuti edili. Questa è una spesa piuttosto grande da considerare.
Prima di iniziare le attività di costruzione, è necessario determinare la quantità di lavoro da svolgere e il loro costo approssimativo e correlarli con le proprie capacità.
È altamente indesiderabile apportare modifiche significative dopo l'inizio del lavoro. Tutte le decisioni di progettazione importanti vengono prese e approvate in anticipo, perché non è sempre possibile modificarle in un secondo momento, ma è quasi sempre costoso.
Solitamente, dopo aver completato la fase preparatoria, il padrone di casa si ritrova in una stanza vuota, davanti a pareti completamente spoglie. È ancora abbastanza difficile per lui gestire il volume di lavoro e le spese imminenti. Ma ha già un'idea di quali soluzioni cromatiche sono preferibili per lui, dove verrà posizionato, in quale parte della casa e altri elettrodomestici verranno installati.
Bisogno di prestare attenzione dal numero e dalla posizione delle finestre, dal livello di illuminazione naturale, poiché da questo dipende la necessità di illuminazione artificiale nella stanza. Perché è importante? Il fatto è che qualsiasi riparazione inizia più spesso sostituzione o riequipaggiamento di reti elettrichecomprese posizioni future per apparecchi di illuminazione, prese e interruttori. Questo vale anche per le case vecchie, già abitate, e quelle costruite non molto tempo fa.
Ogni famiglia media oggi dispone di molte tecnologie diverse che richiedono una rete di filiali potente e ottimizzata. Prese aggiuntive e numerose prolunghe sono molto scomode da usare.
Se è prevista l'installazione di un sistema di condizionamento dell'aria, viene eseguita nello stesso periodo. Allo stesso tempo, tutto il necessario elementi di fissaggio del sistema di riscaldamento. 
Parallelamente, un certo numero di lavori relativi a foratura, scalpellatura, realizzazione di recessi, scanalature e boma... Ciò include anche altri lavori, nel processo dei quali è necessario "sfigurare" il soffitto, le pareti e il pavimento, a seguito dei quali si forma una grande quantità di vari rifiuti edili: polvere, pezzi di gesso, mattoni e cemento.
Quando tutto questo spazzatura rimossa, puoi iniziare a preparare il sottofondo.
Ci sono diverse opzioni:
- predisposizione per riscaldamento a pavimento;
- installazione di un sottofondo da tavole bordate;
- livellamento con massetto cementizio.
La fase successiva del lavoro si riferisce alle finestre. Se necessario vengono sostituiti.
Se soddisfano completamente il proprietario della casa, controlla semplicemente la sigillatura delle fessure, la presenza e le condizioni dell'isolamento termico e le pendenze delle finestre. Viene anche verificato se le porte si chiudono e si aprono bene, se ci sono distorsioni e altri difetti.Dopo l'intonacatura e la verniciatura, sarà molto più difficile metterle in ordine.
Si consiglia di proteggere i davanzali interni con un film da schizzi di composti di finitura. Questo tipo di lavoro può essere eseguito durante l'installazione delle porte, ma l'opzione proposta è più pratica.
Se le pareti della casa necessitano di allineamento e altre procedure necessarie, è necessario calcolare in anticipo la quantità di composti e miscele necessarie per questo.
I materiali tendono a finire inaspettatamente nel momento sbagliato: è consigliabile proteggersi da questo.
I proprietari si trovano costantemente di fronte a varie domande fondamentali.
Non ci possono essere due risposte a questa domanda: prima di passare alla finitura delle pareti, è necessario completare i lavori preparatori con il pavimento.
Dopo la pulizia, deve essere preparato per il rivestimento decorativo finale.
Il rivestimento stesso, indipendentemente dal tipo e dal tipo, viene eseguito per ultimo.... Questo vale per pavimenti autolivellanti, parquet, laminato, linoleum e altri tipi. 
E in questa fase, la base preparata è protetta con pellicola, cartone o diversi strati di giornali. Ciò faciliterà notevolmente la successiva pulizia e pulizia.
Anche prima di passare ai lavori di intonacatura, dovresti completare tutte le attività proposte con il muro a secco. Nicchie, partizioni aggiuntive, dettagli funzionali e decorativi sono completamente rifiniti prima di passare alla fase successiva del lavoro di finitura - Bagnato... Si consiglia di eseguire tutti i lavori di questo tipo all'interno di un ciclo di lavoro, in modo da non ritornarci più tardi.
