Riparazione della facciata della casa fai-da-te

Il lavoro di facciata di alta qualità, quando viene riparata la facciata di una casa privata, è uno dei processi di costruzione più importanti.

Il motivo è abbastanza logico, poiché è la facciata nel suo insieme che forma l'esterno dell'oggetto immobile, conferendogli una certa percezione estetica.

La riparazione delle facciate delle case viene eseguita solo quando la disposizione del tetto è già stata completamente completata. La varietà di materiali di finitura presenti nell'elenco delle offerte disponibili sul mercato consente a tutti di scegliere un'opzione, in base sia alle proprie preferenze di design che alle reali capacità finanziarie.

Tra l'elenco dei materiali più popolari, vale la pena evidenziare intonaco, rivestimenti, pietra, piastrelle e gres porcellanato, mattoni decorativi.

La ristrutturazione della facciata di una casa privata prevede anche l'uso attivo della tecnologia dei pannelli ventilati. Il suo principale vantaggio è la facilità di installazione, la possibilità di organizzare l'isolamento termico, la facilità di lavoro, l'areazione delle pareti e, naturalmente, un aspetto attraente.

La struttura descritta delle facciate si presenta come una base in metallo o legno, a cui sono fissati pannelli compositi, gres porcellanato, pietra naturale e altri elementi decorativi.

A sua volta, la riparazione di facciate di edifici residenziali o altri tipi di edifici con finitura a intonaco è una sorta di classico incrollabile, la cui popolarità non è diminuita nel corso degli anni. Molto spesso vengono utilizzati intonaci, costituiti da un materiale di base di cemento con vari tipi di impurità.

Le tecnologie in rapido sviluppo utilizzate dai moderni produttori di materiali ci hanno presentato tipi di intonaco come acrilico, silicone, con isolamento, opzioni decorative.

Riparazione dell'intonaco per facciate, la sua tecnologia, in particolare, prevede l'uso di un particolare materiale solo dopo che sei chiaramente convinto che sia adatto specificamente al tuo caso.

Il vantaggio principale dell'intonaco è che consente di livellare eventuali difetti superficiali, conferendogli una perfetta uniformità. Prima di applicare il materiale, la superficie del muro viene pulita da polvere e depositi di sporco e subisce anche una lavorazione con uno speciale primer. Per aumentare la durata del materiale, uno dei suoi strati è rinforzato con una rete.

La riparazione della facciata di una casa privata, che prevede il rivestimento con rivestimenti, è buona perché è un processo molto semplice, che è abbastanza possibile implementare anche per coloro che non hanno conoscenze specifiche nell'area richiesta. La sua essenza risiede nell'installazione di strisce metalliche o viniliche, sovrapposte.

Il raccordo può essere dotato di un film permeabile al vapore, se lo si desidera, aggiungendo anche isolamento. Questo è forse il leader indiscusso tra tutti i metodi quando è necessario riparare la facciata di una casa con le proprie mani.

Le opzioni con pietra, piastrelle e gres porcellanato comportano costi finanziari molto più elevati rispetto agli altri metodi sopra menzionati. Molto spesso vengono utilizzati in tandem con uno dei metodi classici. Così diffusi sono gli accostamenti pietra-intonaco o piastrella-intonaco.

È meglio affidare il lavoro di un tale piano ai professionisti, poiché anche la più piccola imprecisione nella loro attuazione può causare una nuova importante riparazione delle pareti esterne in futuro.

Molte persone preferiscono i mattoni faccia a vista per il loro bell'aspetto, che è inoltre facilitato da un gran numero di forme e colori originali. Il metodo di posa è praticamente simile a quello dei mattoni ordinari, con l'unica differenza che qui viene fornito un approccio più sottile.

Un vantaggio caratteristico di questo materiale è la possibilità di posare l'isolamento termico tra il muro e se stesso, per il quale, di norma, viene utilizzata l'argilla espansa. Se la facciata delle case già costruite, utilizzate viene riparata, si consiglia di iniziare con l'aumento delle dimensioni del seminterrato, fornendo un'enfasi di alta qualità per la posa di mattoni decorativi.

Prima di iniziare la riparazione della facciata, è necessario determinare il grado del suo danno (alla facciata), a seconda del quale il lavoro può essere di natura complessa o cosmetica. Naturalmente, la seconda opzione sembra preferibile, e questo è logico, dal momento che non prevede costi di manodopera e finanziari su larga scala.

Tuttavia, anche se si riparano i buchi con una certa frequenza, dopo un certo periodo di tempo, a causa di fattori ambientali e di altro tipo, la struttura dell'edificio viene danneggiata così tanto che importanti riparazioni saranno comunque un prerequisito per il suo ripristino.

Ridipingere la facciata di una casa privata, o di un altro tipo di edificio, prevede il ripristino dell'aspetto originale della superficie, senza modificarne la trama e il colore. Il flusso di lavoro comprende una serie delle seguenti fasi:

1. determinazione dell'elenco dei lavori che saranno necessari per una riparazione completa;
2. preparazione della superficie della facciata per le riparazioni;
3. ripristino della finitura nei luoghi del suo danno;
4. Finendo il lavoro.

Consideriamo per gradi. Quindi, hai deciso di riparare la facciata della casa con le tue mani. Per capire inizialmente quanto lavoro dobbiamo fare, è necessario esaminare attentamente la facciata nel suo insieme, trovando luoghi con finiture danneggiate, crepe, vuoti.

Qui puoi passare sia alla percezione puramente visiva, sia utilizzare il metodo di battere la superficie con un martello, che ti consente di determinare la presenza di difetti.

Avendo riscontrato danni, sarà necessario rimuovere lo strato di finitura al loro posto, usando un martello e uno scalpello, è fatto fino a quando non si arriva ai punti saldamente contro il muro. Successivamente, usando un cutter, aumenti il ​​​​volume delle crepe trovate, rimuovendo da esse tutti i depositi non necessari.

La fase successiva, inclusa nell'elenco dei processi, uniti nel concetto generale di "riparazione della facciata di una casa privata", prevede lavori di restauro e finitura.

La base per la loro implementazione di successo è la sigillatura di alta qualità delle superfici nelle aree in cui è prevista la finitura, nonché il livellamento o il trattamento di "finitura" dell'intonaco con successivo stucco.

Altre lavorazioni importanti sono: levigatura, primerizzazione ed eliminazione delle crepe rilevate.

Il lavoro di finitura stesso è, prima di tutto, la verniciatura delle pareti, che viene eseguita dopo che i punti danneggiati sono stati accuratamente impregnati con un primer. Oppure posare il materiale di rivestimento, in base a quale dei metodi di finitura indicati all'inizio di questo articolo è stato scelto.

L'intonaco decorativo è ampiamente utilizzato. La riparazione dell'intonaco per facciate, la cui tecnologia è descritta sopra, oltre all'aspetto puramente estetico, fornisce anche un'ulteriore protezione della superficie.

La revisione della facciata dell'edificio è incl. e i processi inerenti alla finitura cosmetica. Tuttavia, oltre a questi, prevede anche una serie di altre operazioni, tra cui: ripristino parziale delle sezioni di facciata più colpite dalla distruzione, messa in forma degli elementi in muratura e stucco, sigillatura delle cuciture, isolamento dall'umidità, sostituzione delle cornici di drenaggio , installazione di isolamento.

La revisione delle facciate delle case è rilevante in situazioni in cui:

• l'ammontare del danno è più di un terzo dell'area totale della facciata;
• è necessario apportare modifiche significative alla disposizione dell'edificio,
• il motivo può essere la conversione (ad esempio, un edificio residenziale in un istituto commerciale);
• è necessario un restauro su larga scala di una parte della facciata;
• è necessario installare una facciata ventilata.

Se la riparazione delle facciate delle case è necessaria a causa di danni a oltre il 30% della sua superficie, la finitura viene rimossa completamente, dopodiché inizia il suo restauro. La rimozione viene eseguita con uno strumento speciale, quindi la superficie delle pareti viene pulita, viene eseguito l'isolamento idrico e termico, l'intonacatura o la posa di uno strato preparatorio sotto il materiale di rivestimento. Questo è seguito dal lavoro di finitura.

I cambiamenti nel profilo di un edificio, di regola, sono caratterizzati dalla sua riqualificazione generale, che, ovviamente, include un cambiamento nella facciata. Qui, analogamente al caso precedente, viene effettuato uno smantellamento completo della finitura precedente e la sua sostituzione con una aggiornata. Gli stessi processi e nello stesso ordine vengono eseguiti durante un restauro parziale.

Come per qualsiasi altro lavoro di costruzione e riparazione, considerando un processo come la riparazione della facciata di una casa privata o di un edificio industriale, vale la pena chiarire che per la sua implementazione di successo, prima di tutto saranno necessari materiali di alta qualità, altrimenti nuovi le riparazioni dovranno essere fatte molto presto.

Inoltre, se non possiedi la teoria e l'esperienza nell'applicazione dei canoni dell'edilizia moderna, inoltre non disponi degli strumenti appropriati, sarà irrazionale riparare la facciata di una casa con le tue mani. Pertanto, la decisione più ragionevole sarebbe quella di chiedere aiuto ai professionisti.

1. Decorare le pareti esterne della casa con elementi decorativi
   Una persona è così organizzata che non è abbastanza per lui avere solo la sua casa di campagna o cottage, un tetto sopra la testa, vuole anche decorare la sua casa.

Decorazione della parete esterna con pitture per facciate strutturate
Qualsiasi vernice strutturata per facciate determina l'aspetto della facciata. Per rendere speciale la struttura della superficie, vengono utilizzati materiali speciali. Di questi componenti e.

Pannelli per facciate per la decorazione della parete esterna: cos'è e come installarlo
In apparenza, i pannelli per facciate per la decorazione esterna sono diversi. C'è anche una differenza molto evidente nel costo. Molti sono attratti, ad esempio, dai pannelli della facciata in schiuma rinforzata.

Quanti mattoni ci sono in 1 m2 di muratura: calcoliamo l'area delle pareti di una casa privata
Una delle fasi importanti nella costruzione di case di mattoni è la fase di determinazione della quantità richiesta di materiale. Il rispetto delle scadenze dipende dalla precisione con cui viene determinata la quantità di mattoni richiesti.

Il costo dei blocchi di schiuma per pezzo - consideriamo la stima per la costruzione delle pareti di una casa privata
Il blocco di schiuma è un grande mattone costituito da una miscela di calcestruzzo miscelata con speciali composti schiumogeni. È questa composizione schiumogena che forma i pori nel calcestruzzo, grazie ai quali si blocca.

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Acquistando una casa o ricevendola in eredità, molto spesso devi affrontare la questione della riparazione delle pareti della facciata. Allo stesso tempo, ogni proprietario vuole che la facciata sia bella, affidabile e duratura. Ha protetto la casa dalle condizioni meteorologiche e il costo per ripararla è stato minimo. Come sai, circa la metà del denaro va a pagare i lavoratori. Ne consegue che riparare da soli la facciata è molto più economico e talvolta anche più affidabile.

La casa ha circa 50 anni, fatta di mattoni rossi per incastri.Qualcuno, quando è venuta l'idea di imbiancare le pareti con la calce, e gli angoli e gli elementi decorativi con la pittura ad olio, ha dipinto per più di una dozzina di anni. Naturalmente, con l'età, il numero di strati è aumentato e tutto questo si è sbriciolato ed esfoliato. Questo articolo ti dirà come riparare una tale facciata con le tue mani. La ristrutturazione è stata abbinata alla sostituzione degli infissi in legno con quelli in metallo-plastica.

I lavori di ristrutturazione si sono svolti in tre fasi. La prima fase è la preparazione della superficie delle pareti per ulteriori rifiniture. È piuttosto laborioso e sporco, ma non c'è nulla di complicato. Rimosse la vernice con un'accetta, affilandola periodicamente. Il lavoro non è così difficile quanto noioso, è necessario molto spesso e raramente colpire con un'ascia.

Rimosse la calce con una spatola e la morva, avendo precedentemente ben inumidito il muro. Lo strato è grande, quindi è stato perfettamente pulito.

Passo dopo passo, rimuovi l'intero vecchio strato fino alla base di mattoni. Sopra, sotto la sporgenza orizzontale, i mattoni sporgono alternativamente, li abbattiamo con un'ascia e un enorme martello. Appoggiando l'ascia alla parte sporgente, a livello del muro, un forte colpo di martello spezza la parte desiderata. Abbattiamo piccoli difetti con un'accetta. Pertanto, otteniamo una parete piatta e un angolo per ulteriori rifiniture. Quindi laviamo via tutte le pareti con acqua da un tubo sotto pressione, lavando via i resti di polvere e sporco.

Dopo aver pulito completamente le pareti, il lavoro finale in questa fase è un accurato adescamento delle pareti. Non vale la pena risparmiare su un primer, la qualità dell'adesione della soluzione di finitura dipende da esso e dalla sua ulteriore durata. Al momento dell'acquisto, leggere attentamente le istruzioni; deve essere destinato all'uso esterno con buone proprietà adesive e resistenza a temperature e umidità estreme. Ho applicato il primer con un pennello largo, con il quale il primer è penetrato in tutte le piccole fessure e angoli.

La seconda fase è la finitura delle pareti con malta. Sugli angoli esterni sporgenti mettiamo angoli in alluminio forato con rete di vetro. Puoi anche usare angoli di metallo, ma in questo caso il consumo della soluzione raddoppierà almeno.

Nella variante di fissaggio degli angoli alla muratura sono stati utilizzati chiodi a vite zincati per calcestruzzo. Sono stati martellati nella giuntura della malta quando l'angolo è stato esposto, il gradino tra i chiodi è stato scelto arbitrariamente.

Per il primo strato di finitura di tutti gli angoli, le pendenze delle finestre e le pareti, ho usato la colla per malta per incollare e rinforzare la schiuma.

La soluzione deve essere resa il più sottile possibile, ma in modo che non scorra sulle spatole, altrimenti sarà difficile lavorare con questa. Prima di tutto, riempi bene l'angolo, quindi allunga e livella la soluzione su tutto il piano.

Copriamo completamente le sporgenze sotto il riflusso con una soluzione di rinforzo. Ricamiamo leggermente piccole crepe con una spatola, applichiamo una rete di vetro e applichiamo una soluzione.

Portiamo la cengia superiore a un livello con angoli sporgenti. Confrontiamo l'irregolarità dei mattoni abbattuti con la malta al muro.

Cerchiamo di appianare le irregolarità vicino a finestre e altri difetti delle pareti su un piano.

Dopo aver elaborato tutti gli angoli e le irregolarità con una soluzione, è necessario lasciarlo asciugare completamente. Ciò renderà più semplice l'applicazione della soluzione alla spalla delle pareti principali agli angoli e non si pregiudicherà l'un l'altro.

Il perimetro degli angoli esterni deve essere pulito dalla malta in eccesso. Quindi, dal basso verso l'alto o viceversa, come è più conveniente, applichiamo la soluzione alle pareti. Ho usato le cazzuole per dipingere per applicare la malta sia agli angoli che alle pareti. Noto che è molto comodo e pratico.

In questa foto si vede la qualità del rivestimento del primo strato di malta. Sebbene non sia un "asso" in questa materia, noterò che non importa quanto tu provi ad allungare uniformemente il primo strato di malta con una spatola, sarà comunque con onde e transizioni. Quando si applica il primo strato, la cosa principale è che tutte le crepe e i vuoti siano completamente e uniformemente riempiti.

Per il secondo strato ho utilizzato l'adesivo per piastrelle ceramiche, destinato all'uso esterno e resistente alle alte temperature estreme. Il consumo è minimo.

È più facile tirarlo con una spatola e copre uniformemente e uniformemente il primo strato di malta di rinforzo.

Queste foto mostrano la qualità della finitura del rivestimento in malta. Su tale superficie, puoi applicare vari intonaci decorativi come "Bark beetle", ecc.

In questo caso si è deciso di dipingere le pareti con idropittura per facciate. Ciò consentirà anche di risparmiare denaro rispetto all'applicazione di intonaco decorativo.

La terza fase finale è la verniciatura della facciata. L'intera superficie deve essere innescata prima della verniciatura. Allo stesso tempo, il consumo di vernice sarà notevolmente ridotto e il potere coprente migliorerà. Non dimenticare che il primer è un must per l'uso esterno.

Innanzitutto, dipingi le aree principali delle pareti in due strati, sono di colore sabbia. Kohler ha mescolato da solo a piacimento e preferenza. Quindi gli angoli della sporgenza superiore e sotto la grondaia.

Si noti che prima di dipingere l'intera facciata, è stata prima dipinta la scatola dell'attico in legno attorno all'intero perimetro della casa. Non importa come ho cercato di fare il lavoro in modo ordinato, ho ancora schizzato i muri in alcuni punti. Prova a pensare ai passaggi in più fasi durante la riparazione in modo da non ripetere l'uno o l'altro lavoro eseguito.

Il rinnovo periodico delle facciate degli edifici suburbani (almeno una volta ogni 25 anni) mira a sostituire gli elementi di finitura usurati e logori con nuovi. Quando si ripara la facciata con le proprie mani, allo stesso tempo, è possibile apportare alcune modifiche all'aspetto dell'edificio modificando parzialmente il design dei singoli elementi del design della facciata.

La riparazione della facciata è un evento piuttosto responsabile che richiede un investimento significativo di tempo e impegno da parte dell'appaltatore, nonché la presenza di determinate competenze nella produzione di lavori di riparazione. Inoltre, nella fase preparatoria, dovrebbe essere elaborato un programma delle prossime attività di riparazione e dovrebbe essere elaborato un piano graduale per i lavori imminenti, tenendo conto di tutte le possibili sfumature.

Isolamento della facciata

Quando si pianificano le attività principali, non si dovrebbe perdere di vista il fatto che quando si rinnova la facciata, si dovrebbe prendere in considerazione la protezione dell'edificio dai fattori climatici esterni, vale a dire:

• protezione dell'isolamento termico e acustico;
• protezione da precipitazioni e vento;
• resistenza al fuoco.

Inoltre, il rivestimento esterno dell'edificio deve essere senza pretese di manutenzione ed è anche auspicabile che sia autopulente. L'industria nazionale produce vari tipi di materiali di finitura che soddisfano i requisiti di cui sopra, ma in questo articolo verranno presi in considerazione solo alcuni di essi.

Materiali di finitura per facciate

Facciamo subito una riserva che una profonda revisione della facciata di una casa può essere accompagnata da un completo rinnovamento del suo aspetto attraverso l'uso di nuovi (più moderni) tipi di materiali di finitura.

Tra i tipi noti di rivestimenti, i seguenti sono particolarmente popolari:

• miscele di intonaco di finitura, caratterizzate da un prezzo molto ragionevole e dalla semplicità del processo di finitura (applicazione);
• pannelli decorativi di raccordo, che conferiscono alla facciata dell'edificio un aspetto piuttosto rigoroso e attraente;
• materiali tradizionali per piastrelle;
• gres porcellanato.

Consideriamo ciascuno di questi materiali in modo più dettagliato.

L'uso di miscele di intonaco (il più delle volte - come strato preparatorio) nasconderà tutti i difetti e le irregolarità esistenti della superficie della facciata e otterrà un rivestimento completamente attraente e uniforme. Tali miscele sono prodotte in due diverse versioni, diverse per la loro base, che può essere cemento ordinario o gesso più costoso.

Questo materiale di finitura consente di ottenere una superficie omogenea, la cui qualità non dipende dal tipo di base esistente (legno, mattoni o cemento).

Lo svantaggio di questa scelta è l'aumento dell'intensità del lavoro dei lavori di finitura e, di conseguenza, un aumento dei tempi di riparazione dell'edificio (ciò è dovuto al fatto che tutti i lavori di intonacatura vengono eseguiti, di regola, a mano) .

facciata laterale

Siding può essere utilizzato per la finitura di tutti i tipi di supporti (legno, mattoni, pietra o gesso); si distingue per la sua facilità di installazione e per le seguenti notevoli caratteristiche:

• durata;
• attrattiva esterna;
• resistenza alle influenze distruttive esterne;
• compatibilità ambientale.

Quando si rifiniscono le superfici in mattoni o legno, i pannelli di raccordo possono essere montati direttamente sulle pareti dell'edificio. In caso di rivestimento di superfici irregolari, nonché per l'isolamento aggiuntivo della facciata dell'edificio, sarà necessario utilizzare una cassa composta da barre ben essiccate con una sezione trasversale di 50 × 50 mm.

Installazione del raccordo

Secondo le istruzioni del produttore, l'installazione dei pannelli di raccordo inizia dal basso verso l'alto.

I singoli pannelli del kit non devono aderire molto strettamente agli altri elementi del kit, cioè devono essere montati con un piccolo traferro. Gli elementi di fissaggio della piastra di lavoro, dotati di cappucci di grandi dimensioni, devono essere posizionati rigorosamente al centro di una scanalatura appositamente preparata.

Rivestimento in clinker

Prima di rinnovare la facciata di un edificio, dovresti ricordare i tipi comuni di finiture come piastrelle e gres porcellanato, che sono tradizionalmente utilizzati come materiali di finitura per facciate. Un'ampia gamma di colori e dimensioni degli elementi di tali rivestimenti consente di scegliere l'opzione di finitura più adatta alle proprie condizioni. Tenendo conto di tutto quanto sopra, la loro scelta per la finitura delle facciate dell'edificio può essere considerata abbastanza giustificata.

Notiamo inoltre che né la piastrella né il gres porcellanato necessitano di cure aggiuntive, pur distinguendosi per un buon rapporto qualità-prezzo. Pertanto, la scelta di questo classico materiale di finitura, in linea di principio, può essere offerta a qualsiasi proprietario di una casa privata.

Blocco casa

Vedere le istruzioni di installazione dettagliate per i pannelli per facciate: