Riparazione casa fai da te

In dettaglio: riparazione di fondamenta di casa fai-da-te da un vero maestro per il sito my.housecope.com.

Riparazione fai-da-te e crepe nelle fondamenta di una vecchia casa di campagna o privata in legno: istruzioni dettagliate + Video

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Non è raro che i proprietari di case private e cottage incontrino il problema delle crepe nelle fondamenta. Le crepe possono apparire per diversi motivi. Diamo un'occhiata più da vicino a loro e come riparare le fondamenta di una casa privata.

Possono essere condizionatamente divisi in due: deterioramento della capacità portante del suolo e deterioramento della capacità portante della fondazione stessa.

Nel primo caso, ciò può accadere a causa di allagamenti. Quando sono saturi d'acqua, alcuni terreni perdono la loro capacità portante. Inoltre, durante le inondazioni, può verificarsi l'erosione del suolo. Ciò accade nelle aree in cui il terreno è costituito da strati di argilla sabbiosa e sabbiosa.

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Inoltre, è possibile il cedimento del suolo costituito da calcari e marne, se per qualche motivo le acque sotterranee hanno acquisito proprietà acide, che distruggono le calciti.

La subsidenza del suolo a causa di lavori in miniera, pompaggio di acque artesiane, produzione di petrolio e gas sono diventati eventi molto frequenti.

La seconda ragione è il deterioramento della capacità portante della fondazione stessa a causa di fattori che la influenzano, portando alla sua distruzione.

L'acqua sotterranea è uno dei fattori; l'acqua normale può causare la corrosione del metallo e la distruzione della base. Al giorno d'oggi, non sono rare le acque sotterranee acide e alcaline, che possono distruggere le fondamenta di una casa in pochi anni.

Una violazione frequente è non osservare la profondità della fondazione. La fondazione posata a una profondità inferiore rispetto al congelamento del terreno è influenzata dal sollevamento del suolo dal gelo: questa è una forza che può rompere il monolite di fondazione e portarlo alla rottura.

Inoltre, la ragione della distruzione della fondazione è spesso l'uso di materiali di scarsa qualità e risparmi su di essi.

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Per determinare le cause della distruzione della fondazione, possono essere attratte aziende specializzate, ma il costo di tale lavoro sarà molto elevato.

Non disperare, ci sono molti modi che ti permetteranno di determinare le cause della distruzione della fondazione in modo economico e con una precisione accettabile.

Video (clicca per riprodurre).

Questo studio viene effettuato per determinare se la fessura continua a crescere, il tasso di aumento, la natura del processo.

Per questo vengono utilizzati i cosiddetti marcatori beacon. Sono realizzati in gesso o malta cementizia con l'aggiunta di gesso. È molto importante che dopo l'asciugatura non si allunghi e sia abbastanza fragile. È anche importante che la malta sia saldamente attaccata alla superficie della fondazione, senza staccarsi da essa. Per questo, la base è pre-pulita.

Dopo aver preparato una piccola composizione, viene applicata alla fessura, lo spessore dello strato è di 3-5 millimetri, lungo dieci quindici centimetri e alto tre cinque centimetri.

Installa almeno due marcatori per fessura. Un segnalino è posizionato vicino all'inizio dell'apertura, il secondo vicino alla fine.

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Dopo aver applicato un pennarello, su di esso viene tracciata una sottile linea longitudinale, che può essere eseguita sia con un righello di metallo che con una spatola. I marcatori sono numerati. Il numero e la data vengono registrati nel registro delle misurazioni.

Se il processo di apertura delle fessure continua, anche il faro subisce una crepa. Effettuando misurazioni della larghezza della fessura a determinati intervalli e inserendo voci nel registro delle misurazioni, traggono una conclusione sul tasso di deformazione della fondazione, sulla parte della casa che si restringe. Fanno anche una previsione su un'ulteriore distruzione della fondazione.

Il secondo metodo di lavoro sullo studio della fondazione è il metodo di scavare fosse.

Accanto alla fondazione, viene scavato un buco lungo un metro e profondo alla base della fondazione (pozzo), la larghezza è determinata dalla comodità di scavare, tenendo conto delle condizioni per la produzione di pendii per prevenire il collasso del suolo, o rinforzare le pareti con tavole. Immagine - Riparazione casa fai da te

Vengono scavate almeno due fosse nei punti più problematici. Il metodo di scavare fosse è il più informativo. Utilizzando questo metodo, è possibile determinare la profondità della fondazione, la presenza e le condizioni dell'impermeabilizzazione, il materiale con cui è realizzata la fondazione e la presenza di acque sotterranee.

Se c'è una presenza di acque sotterranee, allora è possibile determinare quali proprietà hanno. Per fare ciò, utilizzare le normali cartine del tornasole, che possono essere acquistate nei negozi di giardinaggio.

Dopo aver determinato la ricerca e determinato le cause della distruzione della fondazione, iniziano a riparare le fondamenta con le proprie mani.

La causa della deformazione può essere eliminata e la distruzione non è significativa e potrebbero essere necessarie solo riparazioni estetiche.

Inoltre, a volte la deformazione della fondazione è così grave che non sarà possibile ripararla con le proprie mani. Oppure sarà necessario riparare la fondazione, il cui prezzo sarà paragonabile a una nuova costruzione.

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Esistono due tipi di allagamento: il primo è causato dall'afflusso di pioggia o acqua di fusione. Il secondo è l'innalzamento del livello delle acque sotterranee.

Nel primo caso, è sufficiente creare una barriera d'urto che diriga l'acqua oltre la casa e la costruzione di un'area cieca larga almeno 80 centimetri.

In caso di aumento delle acque sotterranee, è necessario eseguire la disidratazione. Per questo, il drenaggio è fatto. Il drenaggio è un sistema di drenaggio realizzato sotto forma di circuito con tubi posati in una trincea e ricoperti di ghiaia intorno alla casa. Il drenaggio dell'acqua in eccesso porta alla rete fognaria.

  • Deformazione causata dal sollevamento del gelo.

Questo tipo di deformazione si verifica quando la fondazione viene posata al di sopra del livello di congelamento del suolo. La quantità di deformazione dipende dal grado di sollevamento del terreno. Sono possibili sia deformazioni significative che piccole.

Per eliminare il congelamento, è necessario isolare le fondamenta. L'isolamento viene eseguito sul fondo della suola di fondazione. Per fare ciò, viene scavata una trincea attorno al perimetro della casa, quindi la fondazione viene impermeabilizzata, la parete laterale della fondazione viene isolata e coperta con schermature o piccole macerie. Uno strato di isolamento viene posato sopra il rinterro e viene colata l'area cieca.