Riparazione delle fondamenta del garage fai-da-te

Ciao! Puoi dirmi come puoi sostituire le fondamenta sotto un garage in mattoni? Il problema è che il garage è stato costruito circa 30 anni fa. Non sono stato io a costruirlo. La fossa è stata colata di 6-10 cm con un massetto di cemento, quindi, fino al tetto, le pareti sono state realizzate in mattoni bianchi. Al momento, il mattone nel terreno è crollato e le pareti hanno cominciato a esplodere. Le pareti nel seminterrato "sono andate a pancia" e sono costantemente umide. C'è un modo per sostituire o stuccare una nuova fondazione (in cemento) senza smontare il garage?

Cordiali saluti, Sergei, Cherkessk.

Ciao Sergey da Cherkessk!

Se ho capito bene, molto probabilmente il mattone bianco delle pareti del tuo garage costruito tre decenni fa è un mattone di silicato. E non gli piace davvero l'acqua, sia atmosferica sotto forma di pioggia, che, scorrendo lungo le pareti, distrugge la struttura del mattone, sia il suolo, proveniente dal terreno situato attorno alle pareti sotterranee.

Pertanto, le fondamenta, assorbendo l'acqua, continueranno a crollare e le pareti si deformeranno fino a crollare definitivamente.

Come risolvere la situazione? Inoltre, senza smontare il garage. Molto difficile. A priori, il mattone di silicato non può essere utilizzato per la posa delle fondamenta.

A mio parere, puoi provare a fare quanto segue.

Poiché le pareti poste al di sopra della superficie terrestre sono ancora sopportabili e non crollano come quelle sotterranee, allora bisogna cercare di preservarle. Perché levigare una scanalatura all'esterno lungo l'intero perimetro del garage fino a una profondità fino a metà della larghezza delle pareti. Porta un angolo di metallo nello strobo, più ampio è il suo ripiano, meglio è. / Può essere un angolo con un ripiano di 100/100 millimetri. /

Fai lo stesso all'interno delle pareti lungo il loro fondo, alla pari con la superficie del pavimento.

È vero, non so come sia possibile, perché il garage potrebbe non essere un edificio separato dagli altri edifici.

In breve, il significato di tutte queste manipolazioni dovrebbe essere quello di separare le pareti esterne dalle pareti di fondazione e creare un bordo del telaio per supportare le pareti esterne con il metallo. Può perforare fori in più punti e installare piastre metalliche che collegano gli angoli esterni e interni e saldarli con saldatura elettrica. Non è superfluo portare le estremità dell'angolo oltre le dimensioni del garage e sostenerle sui blocchi di cemento posati.

Dopo esserti assicurato che le pareti non si sgretolino sul fondo, puoi iniziare a riparare le fondamenta. Dovrebbe essere completamente smontato, in parti e non tutto in una volta. E invece, o realizza muri di fondazione in cemento armato usando le macerie. Oppure stendere le fondamenta con blocchi di cemento o mattoni rossi. E per ottenere in futuro il supporto delle pareti esterne non solo sulle reggette metalliche dall'angolo, ma anche sulle fondamenta di nuova costruzione. Ovviamente attraverso uno strato di impermeabilizzazione tra la fondazione e le pareti sopra di essa.

Quindi ci sarà un sacco di giocherellare e la mentalità dovrà essere attivata più di una volta durante la riparazione. Ma questo è abbastanza fattibile, cose simili, anche se non nel garage, ma nella casa dell'edificio stalinista, sono state portate a fare.

Naturalmente, potrebbero esserci altre opzioni, ma sono più laboriose nella loro implementazione.

Altrimenti, devi davvero smontare completamente il garage e rimuovere il mattone bianco di arenaria calcarea della fondazione, con l'installazione di uno nuovo, come descritto sopra.

Altre domande sul tema della riparazione delle fondamenta delle case:

La disposizione della fondazione è una delle fasi più importanti nella costruzione di una struttura di qualsiasi dimensione, peso, configurazione e scopo.La struttura portante svolge diverse funzioni principali: accoglie e garantisce una distribuzione uniforme dei carichi creati dalla struttura eretta su di essa, inoltre protegge l'edificio da forze e sollecitazioni che si originano nel terreno.

La fondazione percepisce carichi pesanti, ma a volte non li sopporta e crolla

La violazione della tecnologia di costruzione delle fondamenta in futuro può trasformarsi nelle conseguenze più catastrofiche, fino alla distruzione dell'edificio. Insieme a questo, alcuni problemi sorti a causa di un'errata disposizione della base possono essere corretti da soli, eliminando il rischio di danni più gravi. È con le informazioni sulla riparazione delle fondamenta da soli che sei invitato a familiarizzare ulteriormente.

Riparazione del fondotinta fai da te

L'elenco dei motivi che possono portare alla deformazione della fondazione è riportato nella tabella.

Tavolo. Perché le fondamenta stanno crollando?

Ridurre la capacità portante del suolo

La formazione di vuoti nel terreno

La presenza di inclusioni nel terreno

Diminuzione della capacità portante del supporto sotto l'influenza delle acque sotterranee

Violazione delle tecnologie edilizie

Difetti di fondazione comuni

La tabella fornisce un elenco dei difetti più comuni nelle fondazioni di supporto.

Tavolo. Difetti delle fondamenta

Distruzione della base del bagno di tronchi

Distruzione della fondazione sotto le influenze atmosferiche

Distruzione della fondazione da blocchi FBS

Crepe in un supporto in mattoni

Spingere pali fuori dal terreno

Deformazioni delle pareti della fondazione

Stratificazione di muratura in macerie

Violazione dell'integrità delle superfici laterali della base di appoggio

Rottura della struttura portante in altezza

Crepe nella parte della soletta della struttura portante

Per determinare la natura del danno, le cause del loro verificarsi, la possibilità di autoeliminazione dei difetti e, in generale, la necessità di eseguire qualsiasi azione, è necessario svolgere una serie di attività di ricerca.

Esplorare la natura della distruzione

L'elemento sulla necessità di intraprendere azioni è incluso nell'elenco per un motivo. È possibile che i motivi che hanno portato al verificarsi di alcune deformazioni della struttura portante fossero di un'unica natura e non si ripresenteranno mai più. Ad esempio, una volta ogni 100 anni c'era un inverno molto nevoso e gelido, durante il quale anche il terreno sotto le fondamenta era ghiacciato. Se tali condizioni meteorologiche non sono tipiche della zona in cui si trova l'edificio, tutte le riparazioni possono essere ridotte alla sola eliminazione dei difetti estetici. Ma la diagnosi viene eseguita in qualsiasi circostanza, perché un problema esteriormente insignificante può infatti essere molto serio e pericoloso.

Determina se le crepe stanno crescendo

La sfida si riduce a questa: bisogna capire se le crepe continuano a crescere. In caso affermativo, vengono inoltre stabilite la natura del processo e la velocità del suo sviluppo.

Lo studio viene effettuato utilizzando marcatori speciali (beacon).

Il modo più semplice per realizzare un faro è l'intonaco o la malta cementizia. È più conveniente usare una miscela pronta per l'intonaco. In generale, è possibile utilizzare qualsiasi materiale di questa serie che non sia soggetto a deformazione plastica dopo l'impostazione, ad es. la composizione dovrebbe essere relativamente fragile, ma, allo stesso tempo, aderire in modo affidabile all'esterno del seminterrato (parte fuori terra della fondazione).

Si consiglia di utilizzare una miscela di gesso. Preparalo secondo le istruzioni del produttore e posizionalo sulla fessura in uno strato di 0,3-0,5 cm. La lunghezza del pennarello è di circa 100-120 mm. La composizione viene applicata in modo che la fessura si trovi approssimativamente al centro della striscia.

Usiamo il mix di gesso

Completa ogni crepa con almeno due pennarelli. Creane uno vicino all'inizio dell'errore, il secondo alla fine. Il principio è mostrato nell'immagine.

Segnare le crepe della casa e le possibili ragioni del loro aspetto

Applicare la miscela di gesso con una spatola stretta.Innanzitutto, è necessario pulire la superficie della base dallo sporco per garantire la massima qualità di adesione del faro alla base.

Puliamo lo zoccolo dallo sporco

Senza aspettare che il pennarello si indurisca, stampa su di esso una sottile linea orizzontale. Per fare ciò, è sufficiente premere delicatamente il bordo laterale di una spatola, un righello di metallo o un altro dispositivo adatto nella miscela.

Numera i pennarelli in rilievo con un'unghia o uno stuzzicadenti. Annotare in un taccuino la data dello studio e i numeri di serie dei beacon.

Allora guarda. Se il marcatore si rompe, la fessura della fondazione continua ad allargarsi. Ogni pochi giorni (l'importante è che vengano mantenuti intervalli di tempo uguali tra le osservazioni), misurare la larghezza della fessura su un pennarello in gesso e registrare i risultati su un quaderno. Tali osservazioni ti aiuteranno a trarre conclusioni sul tasso di sviluppo della deformità e a prevedere il possibile esito.

Monitora lo stato del marker

Segui la striscia a sinistra con una spatola / righello. Se parti di questo segno vengono spostate l'una rispetto all'altra, non ci sono solo crepe, ma anche assestamenti della struttura. Le varietà di sedimenti comuni e la loro relazione con i modelli di frattura sono evidenziate nell'immagine sopra.

Questo evento è caratterizzato da un contenuto informativo più pronunciato e da una maggiore intensità del lavoro. La linea di fondo è preparare diversi (almeno due) pozzi vicino alla fondazione. La fossa è una fossa con una profondità alla base del supporto e una lunghezza di circa 100 cm Scegli la larghezza individualmente, in modo che in futuro ti sarà comodo lavorare con le fondamenta. Per evitare che la terra crolli, puoi sostenere le pareti della fossa con assi non tagliati.

Il pozzo descritto assomiglia a questo.

Fossa per l'ispezione di una fondazione in mattoni

La dipendenza delle dimensioni della fossa dalle caratteristiche della fondazione è presentata nella tabella.

Tavolo. Raccomandazioni per la selezione delle dimensioni della fossa

Come sai, la costruzione di qualsiasi edificio o struttura inizia con la posa di solide fondamenta: le fondamenta. Dipende dalla stabilità e dalla qualità della fondazione quanto affidabile sarà la struttura stessa. In questo articolo parleremo dei tipi di fondamenta, del dispositivo e del ripristino delle fondamenta per il garage.

Molto spesso nella costruzione viene utilizzata una fondazione a strisce, molto meno spesso lastra e colonnare. Ti parleremo in modo più dettagliato di ciascuno di essi.

Tali fondazioni sono erette sotto muri piuttosto pesanti (cemento, mattoni o pietra).

Sono progettati in modo monolitico o prefabbricato. Le fondazioni prefabbricate sono generalmente realizzate con blocchi di pareti in calcestruzzo o lastre di cuscino in cemento armato. A volte le fondazioni a strisce vengono realizzate in modo intermittente su terreni asciutti e solidi. Piastre-cuscini sono posate in esse con alcune interruzioni, che, di conseguenza, sono ricoperte di sabbia.

Quando si progetta da blocchi di muro e cuscini di fondazione, è necessario conoscerne le dimensioni. I blocchi da parete sono prodotti in altezza 600 mm, in larghezza - 500, 600, 300,400, 800 mm e in lunghezza - 2400, 1200 mm. L'altezza e la lunghezza di un blocco solido è di circa 300 mm e 400, 800 mm. I cuscini per fondamenta sono disponibili nelle dimensioni: 300, 400 mm di altezza, 1400, 1600, 800, 1000, 1200, 2000, 2400, 2800 mm di larghezza e 2400, 1200 mm di lunghezza.

Le fondamenta delle lastre sono realizzate sotto forma di lastre nervate o piatte. Viene utilizzato per terreni deboli, sciolti, erosi, nonché per terreni distrutti e compressi in modo non uniforme. Sono utilizzati con un sufficiente aumento del carico sotto il peso della casa e per un'adeguata protezione dalle acque sotterranee alte.

Ci sono tali piatti, a coste e piatti. Le nervature sulla soletta sono create per aumentare la rigidità complessiva. Le nervature possono essere rivolte verso il basso o verso l'alto rispetto alla base della lastra in senso trasversale. Una lastra con nervature verso il basso è considerata meno laboriosa. Lo spessore della soletta piena è 1/6 - 1/8 della luce, e quella nervata è 1/8 - 1/10 della luce.Un prerequisito per una lastra monolitica è il rinforzo.

È consuetudine utilizzare una fondazione colonnare per carichi leggeri (quando non c'è un grande peso dalle pareti e dall'intero edificio).

Di norma, questi sono edifici bassi. Sono installati in ogni angolo della casa, così come in quei luoghi in cui dovrebbe essere adiacente e intersecare i muri.

Il materiale principale che svolge il ruolo di travi fondamentali sono gli architravi portanti in cemento armato. Non sono installati solo in case fatte di legno o tronchi arrotondati. I pilastri stessi sono realizzati in calcestruzzo, cemento armato prefabbricato, calcestruzzo di macerie, macerie. Eseguire una forma rettangolare oa gradini. La tecnologia di costruzione è la stessa della fondazione a strisce.

In teoria, questa è la stessa fondazione colonnare, ma posta a una profondità molto maggiore. A grandi profondità, è necessario perforare, non scavare un buco sotto le fondamenta. L'obiettivo principale è perforare l'intero spessore di terreni sciolti fragili e appoggiarsi alla terraferma con la suola. Un trapano Yam viene utilizzato per la perforazione.

Per scegliere il giusto tipo di fondazione per il garage, è necessario familiarizzare con il tipo di terreno nell'area in cui verrà costruito il garage. Il terreno a bassa compressione è considerato il migliore per la fondazione. Tale terreno non viene dilavato dalle acque sotterranee e non contiene sabbie mobili.

Idealmente, il terreno dovrebbe soddisfare i seguenti requisiti: non gonfiarsi, restringersi o cedere. Tuttavia, non tutti i terreni possono soddisfare queste caratteristiche.

Tutte le condizioni di cui sopra sono soddisfatte dal terreno roccioso. Ma con tutto questo, è abbastanza difficile martellarlo e tutto il lavoro associato a questo terreno si trasforma in un lavoro colossale. In un terreno roccioso, il garage viene spesso installato direttamente sulla superficie, dopo averlo precedentemente livellato.

Anche i terreni ghiaiosi hanno buone caratteristiche. Si congelano a una profondità ridotta - 50 centimetri, non si sfocano o si restringono. La profondità della fondazione del garage è uguale alla profondità di congelamento - 50 centimetri.

I terreni sabbiosi hanno un numero sufficiente di buone caratteristiche. Tali terreni hanno un'elevata porosità, quindi l'acqua li attraversa senza ostacoli e non indugia, sono incomprimibili sotto carico e non si congelano troppo.

I terreni argillosi sono più stravaganti e non si adattano bene sotto le fondamenta. Hanno un'elevata umidità e si gonfiano quando sono congelati. Possono anche premere periodicamente sulla suola, poiché sono in grado di comprimersi. Tale terreno si deposita in modo non uniforme. Di conseguenza, la fondazione stessa si sta assestando in modo non uniforme. È consuetudine gettare le fondamenta in terreni argillosi al di sotto del punto di congelamento.

Il terriccio sabbioso è un terreno composto da una miscela di argilla e sabbia. Oppure, la miscela è spesso chiamata terriccio. Questo terreno ha la capacità di congelare fino a una profondità abbastanza grande, circa 1,5-2 metri. Di conseguenza, la fondazione viene creata alla stessa profondità.

Sopra, abbiamo esaminato i principali tipi di fondazioni. Successivamente, considereremo più in dettaglio i tipi di fondazione adatti, nonché il dispositivo e la tecnologia per la posa della fondazione della striscia.

È consuetudine organizzare fondamenta prefabbricate a nastro da blocchi di cemento armato. Tali blocchi sono pesanti e la loro installazione richiede attrezzature speciali. Se le pareti del garage dovrebbero essere piuttosto pesanti, allora 60 centimetri di larghezza sotto i blocchi creano un cuscino in cemento armato. Le parti costitutive di tale fondazione: impermeabilizzazione orizzontale (1), zona cieca (2), blocchi fondamentali (3), soletta fondamentale (4).

La fondazione è un nastro in calcestruzzo di macerie. L'installazione viene eseguita sotto la baia con le pareti principali della trincea. Su terreno compattato e asciutto, la prima fila di 25-30 centimetri di spessore viene prima realizzata con pietrisco. Inoltre, uno strato di pietra viene compattato e tutti i vuoti vengono riempiti con una composizione liquida. Componenti di tale fondazione: impermeabilizzazione orizzontale (1), area cieca (2), pietrisco (3).

Fondazioni a strisce di mattoni, realizzate in terreni sabbiosi o asciutti. La posa dei muri di fondazione viene eseguita esattamente allo stesso modo della posa dei normali muri in mattoni. Dopo la posa, assicurarsi di eseguire l'impermeabilizzazione per evitare la distruzione. Componenti di tale fondazione: impermeabilizzazione orizzontale (1), area cieca (2), muratura (3), lastra di fondazione monolitica (4).

Per la costruzione di una tale fondazione, per cominciare, viene creata una pietra frantumata, cioè viene posata una pietra frantumata. La pietra frantumata viene versata sopra con una soluzione di cemento. Dopo tutto ciò, la cassaforma viene creata dai pannelli della scheda. Nella trincea, due scudi sono installati verticalmente con una dimensione uguale all'altezza della fondazione. In modo che gli scudi non si stacchino l'uno dall'altro durante il lavoro, sono fissati con strisce. E dall'esterno, vengono conficcati nel terreno speciali picchetti, che sono anche attaccati agli scudi con chiodi.

È consuetudine attaccare materiale di copertura o polietilene all'interno della cassaforma. Ciò è necessario affinché alla fine la cassaforma sia meglio separata dal calcestruzzo indurito, nonché per evitare che il calcestruzzo fuoriesca durante il lavoro. Per la preparazione del calcestruzzo viene utilizzato cemento di grado 300 o 400. E l'aggregato è pietrisco di granito o sabbia.

Il rapporto tra cemento, sabbia e pietrisco è: 1: 3: 4-5. Vengono aggiunte solo piccole quantità di acqua per conferire al cemento una certa elasticità. Ma più duro è il cemento, meglio è. Dal momento che questo lo rende più resistente.

Il processo di cementazione viene eseguito a strati, ciascuno dei quali è pari a 10-15 centimetri. È importante che ogni strato non si asciughi completamente. Se ciò nonostante accadesse, lo strato essiccato dovrebbe essere adeguatamente annaffiato. Di conseguenza, la larghezza della fondazione dovrebbe essere 10-15 centimetri più larga del muro sovrastante.

È una specie di monolitico. L'unica differenza è che la massa cementata nella cassaforma è affondata con pietrisco. In termini di resistenza, non differiscono affatto dalle pietre di cemento. E intanto c'è un notevole risparmio di cemento.

Una struttura viene eretta dal materiale più adatto a un determinato terreno. La scelta è influenzata sia dalle caratteristiche della profondità della falda acquifera che dal suolo stesso. Ad esempio, quando è importante approfondire le acque sotterranee, utilizzare una fondazione in mattoni con un'attenta impermeabilizzazione verticale e orizzontale. Non è consigliabile utilizzare mattoni di silicato per le fondamenta.

Si consiglia di costruire una fondazione dopo aver scavato trincee nel più breve tempo possibile. I seni sono ricoperti di terra tra le pareti delle fosse e le fondamenta. Prima della posa diretta della fondazione, il fondo della trincea viene pulito, l'acqua viene rimossa e il terreno viene di conseguenza compattato con sabbia, pietrisco o scorie.

Dopo che la fondazione è stata costruita, viene costruita un'area cieca. È necessario proteggere dall'acqua piovana per prevenire l'indebolimento delle fondamenta. Un'area cieca viene realizzata a una profondità di 15-20 centimetri, la sua larghezza può essere di 60-80 centimetri.

Si consiglia di realizzare tale fondazione su un terreno non molto buono, dove non è affatto richiesta una fondazione a strisce. Dove è richiesta una posa profonda: una fondazione colonnare. Possono essere: cemento armato, cemento, mattoni, calcestruzzo di macerie, pietra, legno. Molto spesso vengono realizzate fondazioni monolitiche in cemento armato o prefabbricate.

I pali sono installati a una certa distanza l'uno dall'altro - circa 1,5 - 2,5 metri. Un prerequisito è la loro installazione negli angoli del garage. I pilastri in mattoni e pietra sono realizzati con mattoni cotti rossi di alta qualità o pietrisco. Quindi questi pilastri vengono rinforzati ogni 20-30 centimetri con una rete metallica di 6 mm.

I pilastri di legno sono realizzati sotto le pareti di legno. Per fare ciò, utilizzare legno con uno spessore superiore a 20 centimetri, che è pre-preparato. Ad esempio, sono ricoperti di bitume o 2-3 strati di materiale di copertura.In generale, migliore è il rivestimento, più a lungo serviranno i pali di legno. I pilastri sono interrati agli angoli di 1,5 metri, sotto i muri alla stessa profondità o di 20-30 centimetri.

L'installazione di travi in ​​legno viene eseguita direttamente nel terreno in cui vengono posate preliminarmente le lastre di rivestimento in legno, aventi uno spessore e una larghezza di 10 e 20 centimetri. Sono fatti di travi. Oppure pietre piatte di grandi dimensioni possono fungere da rivestimento. Serviranno come un buon compattatore nel terreno. Successivamente, le fosse con i pilastri montati vengono riempite e trombizzate con il terreno strettamente. A volte viene aggiunto un po' di cemento o pietrisco.

Le fondazioni prefabbricate in cemento armato sono generalmente realizzate in aree paludose e umide. Tali tubi possono essere realizzati in due modi. Il primo è costituito da tubi metallici, ricoperti di mastice bituminoso all'esterno e protetti con malta cementizia dall'interno. Il secondo è costituito da tubi in cemento-amianto, cemento armato, riempiti di calcestruzzo con armatura interna.

Materiali utilizzati: rinforzo con un diametro del filo di 0,6 - 0,12 centimetri, calcestruzzo di grado 300, 400, pietrisco, sabbia.

Prima dell'inizio del processo di getto, viene posato il rinforzo, creando una sorta di cornice. Ciò è necessario per fissare la piastra di base con quella successiva. Quindi il calcestruzzo viene gradualmente posato a strati. Lo spessore dello strato è di circa 8-10 centimetri. È importante che gli strati non si asciughino prematuramente, per questo mettono un panno umido su di essi e li coprono con materiale di copertura. Dopo circa una settimana, vengono rimossi dalla cassaforma e viene eseguita la procedura di installazione per il calcestruzzo della piastra di base.

Tutti i tipi di danni e deformazioni della fondazione si verificano spesso a causa delle forze stagionali del sollevamento del suolo, del funzionamento improprio dell'intero edificio, dell'eccessiva umidità nel terreno o a causa di errori e di una disposizione impropria delle fondamenta nella fase iniziale dei lavori di costruzione.

Ci sono alcuni luoghi in cui la distruzione si verifica più spesso (in base all'esperienza operativa). Spesso si tratta di: nodi di supporto, fratture dei grattacieli di fondazioni a gradini, nonché l'interfaccia della base del suolo con la struttura. In questi luoghi, puoi eseguire riparazioni alla fondazione con le tue mani.

Ci sono molti casi noti in cui una casa che è rimasta in piedi per 5-10 anni è crollata improvvisamente. La ragione di ciò era una fondazione incrinata e deformata. È crollato a causa dell'allagamento di emergenza della fondazione dell'approvvigionamento idrico con acqua. Di conseguenza, negli anni successivi il terreno si è bagnato e si è gelato. Pertanto, lo stato della fondazione è influenzato non solo da fattori naturali, ma anche dal fattore umano.

È possibile monitorare lo stato della fondazione secondo determinati criteri. Per effettuare ulteriori riparazioni alla fondazione con le tue mani. Questa è la distruzione di pavimenti e pareti, nonché rilevabile durante l'ispezione periodica della fondazione.

È impossibile riparare le fondamenta con le proprie mani con strutture in cemento armato o cemento. Questo processo viene eseguito da un'organizzazione speciale. Puoi rafforzare queste strutture solo da solo. Questo viene fatto utilizzando sovrapposizioni di cemento armato. Il rinforzo in acciaio è collegato attraverso i fori praticati nella struttura rinforzata. Inoltre, l'intera struttura è rivestita di casseforme e il rivestimento realizzato è cementato.

Spesso si verificano anche crepe. Puoi facilmente verificare se una crepa è pericolosa per l'intera struttura o meno. Un nastro di carta viene incollato sulla fessura o viene applicata una striscia di gesso. Quando la striscia si rompe, significa che la fessura inizia ad espandersi di dimensioni. In questo caso, gli specialisti specializzati sono invitati a ispezionare la casa.

Se la striscia non si rompe per molto tempo, allora possiamo dire che la muratura si è stabilizzata. Quindi queste crepe vengono riparate a modo loro. Viene pulito, inumidito e riempito con una malta di calce-cemento. E nelle crepe e nelle crepe, i frammenti di mattoni sono posati in quelli più grandi.

Se la posa della fondazione stessa è rotta, è necessario espanderla.In questo caso, le riparazioni delle fondamenta fai-da-te vengono eseguite come segue. Espandilo con cemento armato o cemento da uno o entrambi i lati. Non è consigliabile utilizzare un mattone.

P prima di decidere sulla scelta Fondazione per garage fai da te è necessario studiare in dettaglio quale tipo di terreno si trova sul sito e il livello di congelamento del suolo. Va tenuto presente che la base è la base della struttura futura, ovviamente, più è forte, più duratura è la struttura.

1. Costruzione di una fondazione a nastro.

Fondamentalmente, i garage stanno erigendo una fondazione a nastro basata su calcestruzzo, calcestruzzo prefabbricato o mattoni. Il vantaggio principale di una fondazione a strisce per un garage è l'affidabilità e la leggerezza, nonché la sua semplicità nel design. Pertanto, il tempo di costruzione è notevolmente ridotto. Questo tipo di basamento è nella maggior parte dei casi utilizzato sotto strutture con pareti portanti pesanti o quando esiste il rischio di deformazioni irregolari del basamento.

Le fondazioni prefabbricate a nastro sono realizzate in blocchi di cemento armato; per l'installazione dei blocchi è necessaria un'autogru. La fondazione a strisce di cemento armato è costituita da cemento, pietrisco e sabbia, ulteriormente rinforzata con una rete metallica o barre di rinforzo. Le fondazioni a strisce a base di mattoni devono essere costruite in terreni asciutti. Inoltre, è necessario prestare particolare attenzione all'implementazione dell'impermeabilizzazione, grazie alla quale si preverrà ulteriormente la distruzione della fondazione.

2. Costruzione di una fondazione in soletta.

Se il cantiere ha un terreno debole, è possibile allargare la parte inferiore della fondazione da un blocco monolitico, che è praticamente adatto a tutti i tipi di terreno.
Prima di procedere con il processo di erigere le fondamenta, è necessario delineare chiaramente l'area per la costruzione, quindi iniziare a scavare trincee. Successivamente, è necessario versare la miscela di pietrisco sul fondo e tamponarla saldamente. Successivamente, dovresti installare la cassaforma uguale all'altezza della fondazione. Le casseforme devono essere collegate dall'alto in modo che non si disperdano durante il processo di colata con malta cementizia.

3. Costruzione della fondazione su pali.

Se la costruzione della fondazione del garage è pianificata su un tipo di terreno instabile o su un alto livello di acque sotterranee, è necessario erigere una fondazione su pali. Al centro della struttura vengono utilizzati pilastri, che vengono conficcati nel terreno fino al livello di uno strato di terreno più duro, che contribuisce all'affidabilità e alla resistenza della base per il garage. La lunghezza del palo deve essere certa per passare attraverso tutti gli strati mobili del terreno e rafforzarsi, quindi la dimensione del palo viene selezionata rigorosamente individualmente e solo dopo un'analisi dettagliata del terreno. Successivamente, il carico del garage costruito viene effettuato su questi solidi strati di terreno. I pali devono essere eretti in luoghi in cui i carichi sono concentrati e collegati con una griglia. Per tipo di materiale, i tavoli possono essere in legno, cemento armato, acciaio, cemento e combinati. Il vantaggio principale è l'efficienza, può essere eretto su terreni che hanno un basso livello di capacità portante. Inoltre, i pali a vite, grazie alla loro resistenza alla corrosione del metallo da cui sono realizzati, sono perfetti per costruire una fondazione in qualsiasi terreno. Quando si utilizzano pali a vite, la stabilità della base è garantita, anche con cedimenti significativi del terreno.

Riparazione fai-da-te e crepe nelle fondamenta di una vecchia casa di campagna o privata in legno: istruzioni dettagliate + Video

Non è raro che i proprietari di case private e cottage incontrino il problema delle crepe nelle fondamenta. Le crepe possono apparire per diversi motivi. Diamo un'occhiata più da vicino a loro e come riparare le fondamenta di una casa privata.

Possono essere suddivisi condizionatamente in due: deterioramento della capacità portante del suolo e deterioramento della capacità portante della fondazione stessa.

Nel primo caso, ciò può accadere a causa di allagamenti. Quando sono saturi d'acqua, alcuni terreni perdono la loro capacità portante. Inoltre, durante le inondazioni, può verificarsi l'erosione del suolo. Ciò accade nelle aree in cui il terreno è costituito da strati di argilla sabbiosa e sabbiosa.

Inoltre, è possibile il cedimento del suolo costituito da calcari e marne, se per qualche motivo le acque sotterranee hanno acquisito proprietà acide, che distruggono le calciti.

La subsidenza del suolo a causa di lavori in miniera, pompaggio di acque artesiane, produzione di petrolio e gas sono diventati eventi molto frequenti.

La seconda ragione è il deterioramento della capacità portante della fondazione stessa a causa di fattori che la influenzano, portando alla sua distruzione.

L'acqua sotterranea è uno dei fattori; l'acqua normale può causare la corrosione del metallo e la distruzione della base. Al giorno d'oggi, non sono rare le acque sotterranee acide e alcaline, che possono distruggere le fondamenta di una casa in pochi anni.

Una violazione frequente è non osservare la profondità della fondazione. La fondazione posata a una profondità inferiore rispetto al congelamento del terreno è influenzata dal sollevamento del suolo dal gelo: questa è una forza che può rompere il monolite di fondazione e portarlo alla rottura.

Inoltre, la ragione della distruzione della fondazione è spesso l'uso di materiali di scarsa qualità e risparmi su di essi.

Per determinare le cause della distruzione della fondazione, possono essere attratte aziende specializzate, ma il costo di tale lavoro sarà molto alto.

Non disperare, ci sono molti modi che ti permetteranno di determinare le cause della distruzione della fondazione in modo economico e con una precisione accettabile.

Questo studio viene effettuato per determinare se la fessura continua a crescere, il tasso di aumento, la natura del processo.

Per questo vengono utilizzati i cosiddetti marcatori beacon. Sono realizzati in gesso o malta cementizia con l'aggiunta di gesso. È molto importante che dopo l'asciugatura non si allunghi e sia abbastanza fragile. È anche importante che la malta sia saldamente attaccata alla superficie della fondazione, senza staccarsi da essa. Per questo, la base è pre-pulita.

Dopo aver preparato una piccola composizione, viene applicata alla fessura, lo spessore dello strato è di 3-5 millimetri, lungo dieci quindici centimetri e alto tre cinque centimetri.

Installa almeno due marcatori per fessura. Un segnalino è posizionato vicino all'inizio dell'apertura, il secondo vicino alla fine.

Dopo aver applicato un pennarello, su di esso viene tracciata una sottile linea longitudinale, che può essere eseguita sia con un righello di metallo che con una spatola. I marker sono numerati. Il numero e la data vengono registrati nel registro delle misurazioni.

Se il processo di apertura delle crepe continua, anche il faro subisce una crepa. Effettuando misurazioni della larghezza della fessura a determinati intervalli e inserendo voci nel registro delle misurazioni, traggono una conclusione sul tasso di deformazione della fondazione, sulla parte della casa che si restringe. Fanno anche una previsione su un'ulteriore distruzione della fondazione.

Il secondo metodo di lavoro sullo studio della fondazione è il metodo di scavare fosse.

Accanto alla fondazione, viene scavato un buco lungo un metro e profondo alla base della fondazione (pozzo), la larghezza è determinata dalla comodità di scavare, tenendo conto delle condizioni per la produzione di pendii per prevenire il collasso del suolo, o rinforzare le pareti con tavole.

Vengono scavate almeno due fosse nei punti più problematici. Il metodo di scavare fosse è il più informativo. Utilizzando questo metodo, è possibile determinare la profondità della fondazione, la presenza e le condizioni dell'impermeabilizzazione, il materiale con cui è realizzata la fondazione e la presenza di acque sotterranee.

Se c'è una presenza di acque sotterranee, puoi determinare quali proprietà hanno. Per fare ciò, utilizzare le normali cartine del tornasole, che possono essere acquistate nei negozi di giardinaggio.

Dopo aver determinato la ricerca e determinato le cause della distruzione della fondazione, iniziano a riparare le fondamenta con le proprie mani.

La causa della deformazione può essere eliminata e la distruzione non è significativa e potrebbero essere necessarie solo riparazioni estetiche.

Inoltre, a volte la deformazione della fondazione è così grave che non sarà possibile ripararla con le proprie mani. Oppure sarà necessario riparare la fondazione, il cui prezzo sarà paragonabile a una nuova costruzione.

Esistono due tipi di allagamento: il primo è causato dall'afflusso di pioggia o acqua di fusione. Il secondo è l'innalzamento del livello delle acque sotterranee.

Nel primo caso, è sufficiente creare una barriera d'urto che diriga l'acqua oltre la casa e la costruzione di un'area cieca larga almeno 80 centimetri.

In caso di aumento delle acque sotterranee, è necessario eseguire la disidratazione. Per questo, il drenaggio è fatto. Il drenaggio è un sistema di drenaggio realizzato sotto forma di circuito con tubi posati in una trincea e ricoperti di ghiaia intorno alla casa. Il drenaggio dell'acqua in eccesso porta alla rete fognaria.

• Deformazione causata dal sollevamento del gelo.

Questo tipo di deformazione si verifica quando la fondazione viene posata al di sopra del livello di congelamento del suolo. La quantità di deformazione dipende dal grado di sollevamento del terreno. Sono possibili sia deformazioni significative che piccole.

Per eliminare il congelamento, è necessario isolare le fondamenta. L'isolamento viene eseguito sul fondo della suola di fondazione. Per fare ciò, viene scavata una trincea attorno al perimetro della casa, quindi la fondazione viene impermeabilizzata, la parete laterale della fondazione viene isolata e coperta con schermature o piccole macerie. Uno strato di isolamento viene posato sopra il rinterro e viene colata l'area cieca.