In dettaglio: riparazione fai da te di magliette Krusciov da un vero maestro per il sito my.housecope.com.
Non arrabbiarti se non hai abbastanza soldi per comprare un nuovo appartamento a figura intera. Un piccolo sforzo e un Krusciov fatiscente di due stanze può trasformarsi in un nido accogliente e confortevole. Prendi un esempio dal protagonista di questo articolo. Decise di trasformare il suo piccolo appartamento in una villa e si mise al lavoro con entusiasmo.
Poiché non c'erano abbastanza soldi per una ristrutturazione completa, come spesso accade, il nostro artigiano ha deciso di mettere in ordine l'appartamento per gradi.
Lascia che ti sveli subito un segreto: il processo si è trascinato per tre lunghi anni. Ma ne è valsa la pena il risultato.
Prima di tutto, il maestro iniziò a ricostruire il bagno. Combinando un bagno microscopico e una toilette, ha ottenuto una discreta quantità di spazio. I muri, ovviamente, dovevano essere livellati. E per questo scopo, la guaina con cartongesso resistente all'umidità si è rivelata la più ottimale.
Ha installato il lavabo su una robusta struttura in metallo.
C'era anche un posto per un nuovo scaldabagno.
Lo stand dell'acqua calda è stato mimetizzato con successo con un podio da bagno.
La moglie ha scelto il colore delle piastrelle, dello specchio e della mensola. Si è rivelato molto elegante.
Il cartongesso era utile anche per le riparazioni nei soggiorni.
L'artigiano ha utilizzato con successo il profilo metallico per la produzione di scaffali e nicchie per una TV.
E ancora mia moglie ha lavorato come designer. Ha approvato la combinazione di colori e ha riflettuto sui dettagli interni.
Il laminato a pavimento è stato posato senza problemi utilizzando pannelli OSB. La camera da letto è pronta!
Infine, la svolta venne nel corridoio. E qui il proprietario ha nuovamente utilizzato i suoi materiali preferiti: cartongesso e profilo. Sì, ho dovuto perdere qualche centimetro di spazio. Ma, d'altra parte, rimuovere il vecchio intonaco e installarne uno nuovo è un compito piuttosto difficile per un costruttore non professionista.
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Video (clicca per riprodurre). |
Per il pavimento è stato nuovamente utilizzato il laminato. Questa volta in combinazione con piastrelle di ceramica.
E l'accordo finale! Le pareti sono rivestite in pietra artificiale, il soffitto è decorato con una trave decorativa simile al legno, sono appese lanterne insolite.
La cosa più laboriosa è stata, ovviamente, la ristrutturazione della cucina.
Doveva essere parzialmente riprogrammato. Il maestro ha accorciato il muro tra la cucina e il soggiorno, dando volume aggiuntivo alla piccola stanza.
Un piccolo pezzo di polistirolo è tornato utile per coprire la finestra non necessaria del bagno.
Le piastrelle del pavimento sembrano lussuose. E il muro è decorato con pannelli di cartongesso ricoperti da un lavandino laccato.
La parete che separa la cucina dal soggiorno è decorata con la stessa muratura bianca.
Il frigorifero è comodamente posizionato in una nicchia. La cucina è semplicemente bellissima!
Che brava persona il nostro impavido artigiano! Non ha avuto paura delle difficoltà, ha messo impegno e ingegnosità, ha usato il gusto artistico di sua moglie e, di conseguenza, ha trasformato il vecchio appartamento in modo irriconoscibile. Ho costruito un vero palazzo con le mie mani!
Buona giornata!
Finora, come si suol dire, la memoria è fresca, voglio condividere la revisione con la parziale riqualificazione del Krusciov di 2 stanze.
Non vi dico quante volte ci siamo posti una domanda. dopo l'acquisto-))). "Perché l'abbiamo comprato?", "Cosa fare con esso?" e "come vivere qui?" ... sono emerse così tante sfumature che inizialmente non erano visibili.
Quindi, l'originale (la riparazione è stata solo durante la costruzione)
Attuazione dello scopo del lavoro sulla costruzione di nuove partizioni interne secondo il piano
Inoltre, lavori di finitura di intonacatura su tutte le pareti, sistemazione del soffitto e del cartongesso (il soffitto del corridoio-cucina è stato abbassato di 4 cm e completamente cucito con teli dietro i quali è stato nascosto il cablaggio), nelle stanze sono state realizzate scatole e corteccia di gesso perimetrale per faretti e cablaggi
Incollaggio di carte da parati, pavimenti in laminato e installazione di soffitti tesi nelle stanze, installazione di prese e interruttori, installazione di porte, installazione e collegamento di sanitari nella toilette.
Installazione di una cucina, collegamento di elettrodomestici, installazione di un lavello con miscelatore e, soprattutto, installazione di un frigorifero-))))). puoi vivere tutto
CUCINA
Wow, sembra che in questo appartamento vivranno persone dotate di immaginazione!
Mi è piaciuto come hai scelto la combinazione di colori. Non solo un'opzione di compromesso (mezzitoni timidi, bianco), ma buoni colori a tutti gli effetti!
La cucina è accogliente e calda, allegra per i bambini. Ci sono sfondi interessanti nella hall. Solo i cuscini del divano con motivi dorati non sembravano, provengono da un'altra opera.
Ho guardato con piacere i tuoi lampadari, sono contento che non ci siano faretti ovunque.
Diffido della carta da parati fotografica, ma qui, a quanto pare, è venuta bene.
Il bagno non lascia indifferenti. Mi è piaciuta la luminosità, il mobile con lavabo appositamente selezionato e il passaggio del rosso dal pavimento alle pareti. Ma l'arredamento è variegato.
Congratulazioni per la ristrutturazione. Sei molto accogliente. Calore. Dimmi le dimensioni del bagno.
Usi una lavatrice piccola? Ha senso?
sì effettivamente dimensioni standard ... la larghezza della stanza è 1500 mm e la profondità è 1800 mm
che per quanto riguarda la spelafili, ovviamente ha senso, ma può sembrare che 3,5 kg non siano sufficienti per una corsa... MA questo inconveniente è più che compensato dal fatto che è appeso al muro a livello del viso e non occupa spazio sul pavimento ... penso che la soluzione migliore per tali bagni ... e puoi far scorrere la macchina due volte -))) ... allungando gli stessi 6 kg di una normale lavatrice alla volta
sai, dopo le foto COME ERA e quelle tecniche
ora hai un palazzo))) la cucina è buona)) e il bagno è così ... vivace))) decisamente non noioso))
nel corridoio la carta da parati è carina)) mi è piaciuta))
anche la perla non causa rifiuto)) bene
il comodino si adatta perfettamente al bagno ... in una parola, mi è piaciuto quasi tutto)) +++
secondo il progetto hai tre divani)) perché così tanti?))
Non ci sono mai troppi divani. 
Molto bene! Tutto è stato fatto con molta attenzione! Non mi piace il soffitto lucido, ma questi sono i miei scarafaggi personali...
oh, e una scopa sarebbe da definire altrove, altrimenti rovina tutta la bellezza...
non toccare la scopa, abita lì)) altrimenti ora gli stracci sul lavandino e sul pavimento daranno fastidio a tutti))
sui divani ... beh, probabilmente)))
due divani... uno nell'ingresso... l'altro nella cameretta
il vivaio è visivamente diviso da una partizione in due zone
-la stanza dei bambini stessa con mobili e un letto a tutti gli effetti, un televisore e un tavolino da caffè
-e la zona per le nonne, dove c'è un divano proprio sotto il condizionatore (foto aggiunta)
Non gli appartamenti di maggior successo in case costruite ai tempi di Krusciov: aree molto piccole e disposizione imperfetta. A quei tempi, il problema era risolto: fornire a ogni famiglia uno spazio abitativo separato e nessuno prestava particolare attenzione al comfort della vita. Quello di cui sono bravi è che la riqualificazione del Krusciov non causa particolari difficoltà: i muri portanti, di regola, sono solo esterni, tutto il resto sono tramezzi. Possono essere demoliti o ricollocati senza compromettere la capacità portante dell'intero edificio. Ma questo non significa che i lavori di riparazione possano essere avviati senza un progetto e un'approvazione. Eventuali modifiche sono soggette a registrazione.
La riqualificazione è qualsiasi modifica nella configurazione delle partizioni nell'appartamento. È severamente vietato modificare qualsiasi cosa nelle pareti portanti senza una valutazione preliminare del danno e la determinazione delle misure per eliminarlo. Nel caso di pareti o tramezzi scaricati, tutto non è così categorico, anche se si propone di elaborare prima un progetto, quindi concordarlo e solo dopo iniziare a implementare le idee.
Vale la pena sapere che ci sono diverse alterazioni inaccettabili su cui non sarai mai d'accordo:
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L'ampliamento dell'area delle "stanze umide" - cucina, bagno e servizi igienici - è consentito solo a spese dei locali tecnici. Non possono essere posizionati al di sopra di quelli residenziali. Cioè, puoi prendere parte del corridoio, armadio a muro, corridoio. A questo proposito, potrebbero esserci punti controversi su alcune tipologie di riqualificazione. In particolare, la foto sotto mostra un'area così contesa.
Area contesa quando si espande l'area del bagno
Il frammento evidenziato in rosso si trova effettivamente nel corridoio, ma secondo i documenti ITV si tratta di una zona giorno.E se la riqualificazione viene presentata in questo modulo, non sarà accettata. Per aggirare questo ostacolo, prima installano una partizione che separa il corridoio, elaborano questa riqualificazione, quindi presentano un progetto con un'area del bagno aumentata.
- a causa dell'area del bagno;
- se l'espansione si verifica a causa dell'area del soggiorno, è impossibile installare l'impianto idraulico e l'attrezzatura da cucina (lavello e fornello) su di esso;
- se la cucina è dotata di fornello a gas, è vietato abbinarla al soggiorno.
Cambiare una cucina a gas con una elettrica non è sempre una buona soluzione, ma puoi aggirare l'ultimo punto in un altro modo: posizionando porte scorrevoli o una "fisarmonica".
I monolocali vengono acquistati principalmente da giovani. In questo caso, una possibile opzione per riqualificare un Krusciov di una stanza è trasformarlo in un monolocale. Di solito, tutte le partizioni tra la stanza e la cucina vengono rimosse e la partizione che separa il corridoio viene spesso demolita.
La possibilità di riqualificare un monolocale in monolocale
Ciò che rimane invariato in ogni caso è l'ubicazione dei bagni: è vietato qualsiasi trasferimento di questi locali in condomini (ad eccezione dei primi piani).
Nella foto sopra, la riqualificazione ha interessato anche il bagno, ma allo stesso tempo non ha cambiato la sua posizione. Le dimensioni sono cambiate: l'area è aumentata a causa del trasferimento di due pareti: quella che si affaccia sulla stanza è stata spostata leggermente in avanti e quella laterale è stata spostata più vicino alla porta d'ingresso. Ciò ha permesso di installare una lavatrice. Ci sono spesso difficoltà con lei in piccoli appartamenti. Il corridoio in questa versione è piccolo, ma nella stanza è possibile allocare spazio per uno spogliatoio.
Un'altra opzione per riqualificare un Krusciov di 1 stanza è presentata nella foto successiva. In questo caso, il corridoio e la cucina sono stati uniti, le porte della stanza sono state spostate più lontano dall'ingresso, grazie al quale la funzionalità della stanza è aumentata in modo significativo. È anche diventato possibile allocare spazio per un ampio armadio a muro nel corridoio. La funzionalità della cucina non ha sofferto, la sua area, a causa della distruzione della partizione, è anche leggermente aumentata - di 0,2 metri quadrati.
Riqualificazione di 1 stanza Krusciov
Qui è stato applicato un altro metodo per aumentare lo spazio abitativo, diffuso negli ultimi anni: l'isolamento di balconi e logge. Con un livello sufficiente di isolamento e organizzazione del riscaldamento, viene mantenuta una temperatura confortevole. Allo stesso tempo è possibile rimuovere senza particolari difficoltà quella parte di muro che un tempo si trovava sotto la finestra. Il resto del muro non deve essere toccato. In questo caso, un ufficio è organizzato sulla loggia isolata.
Layout di Krusciov: 1 stanza
Considera un'altra opzione per riqualificare un Krusciov di una stanza, che è stato costruito in una casa di mattoni. Ci sono altri ambienti, un balcone al posto della loggia, un bagno piccolissimo e una piccola cucina, ma i tramezzi sono gli stessi del caso precedente.
Grazie all'utilizzo di una cabina doccia ad angolo e all'abbandono di un bagno, è stato possibile ottimizzare l'ubicazione dell'impianto idraulico in modo che ci fosse un posto per una lavatrice. Allo stesso tempo, il muro è stato smussato, il che ha aumentato l'area della cucina. È vero, il corridoio in questa versione è piuttosto piccolo, ma la cucina è diventata più grande di quasi un metro (0,7 quadrati).
La zona giorno è stata aumentata grazie all'isolamento del balcone, la scrivania e l'armadio sono stati spostati lì. La particolarità di questa riqualificazione è che il cliente necessitava di 5 posti letto in un'area così piccola: per 3 bambini e 2 per adulti. Come puoi vedere nella foto, sono tutti disponibili: un letto per bambini a due piani.
Un'altra opzione di riqualificazione
A volte l'idea precedente, come si suol dire, "non scalda". Non tutti percepiscono normalmente l'assenza di pareti in cucina, anche se non c'è una partizione dal corridoio e non dalla stanza ... Nella versione successiva, la riqualificazione del Krusciov è stata effettuata spostando le pareti divisorie. Spostato la parete laterale del corridoio - spostato verso la stanza.Allo stesso tempo, la parete frontale del corridoio è stata spostata quasi a ridosso della porta del bagno. Di conseguenza, l'area del corridoio è stata aumentata e c'è un posto per un armadio a muro o uno spogliatoio.
Per compensare la diminuzione dell'area della stanza, l'area della cucina è stata ridotta. Ma quasi non ha perso la sua funzionalità, poiché a causa del trasferimento della partizione più vicino alla porta del bagno, è apparso un posto per l'installazione di un frigorifero. Una tale riqualificazione dell'edificio di Krusciov ha portato al fatto che la sala da pranzo è stata spostata nella stanza e le porte a battente sono state sostituite con porte scorrevoli o "a fisarmonica".
In questo caso, la stanza ha un aspetto a forma di L e ciò consente di inserire una partizione che separerà la "camera dei bambini" dal "soggiorno-sala da pranzo". La stessa opzione è adatta a coloro che desiderano realizzare un bilocale da un monolocale. Spesso le coppie con un bambino piccolo intraprendono una tale conversione del Krusciov.Un'altra opzione per convertire un appartamento di 1 stanza in un appartamento di 2 stanze, con un layout iniziale diverso.
Fai un pezzo di copeco di una stanza
Questo è il modo più semplice: mettere una partizione in cartongesso. Dovrebbe occupare non più della metà dello spazio libero, in modo che nella seconda metà ci sia ancora luce naturale.
Un altro esempio di come un monolocale ad angolo "Krusciob" può essere trasformato in un monolocale con una camera da letto dedicata. Nella camera da letto, ovviamente, non possono esserci oggetti inutili, solo un letto e un armadio. Ma è isolato.
I Krusciov di due stanze nelle case di questi anni sono la maggioranza. I loro svantaggi sono gli stessi di quelli dei monolocali: piccole aree e disposizione scomoda, stanze di passaggio. Tuttavia, la maggior parte dei problemi può essere risolta spostando alcuni muri. Ad esempio, le stanze adiacenti possono essere divise e, lungo il percorso, un bilocale può essere trasformato in un trilocale.
Alterazione del Krusciov: dal "tram" facciamo due stanze separate
Mettiamo una partizione aggiuntiva che separa la stanza dal corridoio. Si ottiene così un locale piuttosto ampio, che può essere utilizzato come ripostiglio, oppure può essere trasformato in spogliatoio. La seconda stanza - lunga e stretta - è divisa in due zone: una camera da letto e un soggiorno con un tramezzo leggero in cartongesso o altro materiale in lamiera.
Nella foto in basso, c'è un altro tipo di stanze di passaggio in un pezzo di copeco: - per entrare nella seconda stanza, devi attraversare la prima da un muro all'altro. Un layout estremamente sfortunato, nel senso che la funzionalità della prima stanza è molto bassa: la zona "morta" del passaggio cade. E poiché una dispensa viene spesso realizzata alla fine della seconda stanza, non può essere utilizzata completamente.
Un'altra opzione per convertire un bilocale in un trilocale
Secondo la versione proposta della modifica, la forma del bagno a causa del trasferimento del muro diventa rettangolare, il corridoio è combinato con la prima stanza. E' adibito a soggiorno dal quale è ricavato l'ingresso alla cucina. La stanza sul retro è divisa in due piccole camere da letto. Presta attenzione alla partizione tra le due camere da letto: non è lineare in modo da poter organizzare un piccolo spogliatoio in entrambe le stanze.
Riqualificazione di Krusciov: 2 stanze
Puoi trasformare un normale appartamento di due stanze in un pannello Krusciov in un moderno monolocale con un soggiorno-cucina combinato. Il compito principale di una tale riqualificazione è ottenere il permesso di spostare le porte d'ingresso. In questo caso, l'ex corridoio si trasforma in uno spogliatoio. La cucina e il soggiorno sono uniti a causa di una parete divisoria parzialmente demolita, e anche un bagno è combinato.
Volendo, la seconda stanza può essere divisa in due utilizzando un tramezzo leggero che separa la camera da letto dalla zona lavoro o studio. Per rendere la zonizzazione più completa, ma allo stesso tempo c'era l'accesso alla luce solare nella camera da letto, la partizione può essere realizzata non a tutta altezza, ma di circa 1,5 metri.
Un'opzione interessante per riqualificare un pezzo di copeco d'angolo
Il problema dell'alterazione del pezzo di copeco in questa versione dell'alterazione è stato risolto in modo molto efficace. In effetti, divenne una banconota da tre rubli.A causa del fatto che il corridoio è smussato, l'area del bagno è stata aumentata. Il tramezzo che separa la cucina dalla camera è parzialmente smontato. Il secondo vano è diviso in due parti, la superficie del secondo è stata aumentata grazie ad un ripostiglio ed un ripostiglio. Si sono rivelate due camere da letto separate e, poiché l'appartamento è ad angolo, ci sono finestre in entrambi.
Il corridoio ha una forma insolita: le sue pareti si trovano in diagonale. La sua funzionalità è piccola, ma lo è anche l'area. E il resto è un'ottima opzione.
Modifica di un appartamento di tre stanze a Krusciov, serie II-57.3.2. La cosa peggiore di questa opzione è la scarsa dimensione della toilette e del bagno. Fondamentalmente, al fine di correggere la situazione, sono state avviate le riparazioni. Per la riqualificazione, sono state rimosse le pareti tra il bagno e il bagno, la parte adiacente del corridoio è stata recintata con un muro in cui sono state realizzate le porte. Poiché nell'area in cui si trovava in precedenza il corridoio, l'impermeabilizzazione del pavimento è peggiore, in quest'area sono necessarie misure aggiuntive.
Riqualificazione di un Krusciov di tre stanze: foto prima e dopo
Il secondo punto debole del layout originale: non c'è un posto dove mettere il mobile. C'era un piccolo armadio nella sezione del bagno del corridoio, ma era molto piccolo. A questo proposito, si è deciso di spostare la parete di una delle camere da letto e realizzare un armadio nello spazio libero.
Per unire cucina e soggiorno, è stata demolita parte del muro. Secondo il progetto, è stato necessario rinforzare le pareti ei solai portanti adiacenti. Poiché la stufa in cucina è a gas, sono necessarie le porte. Gli scorrevoli sono stati forniti.
La successiva opzione di ristrutturazione è stata avviata per aumentare la superficie dei bagni, nonché per trasformare una delle stanze in un soggiorno-pranzo, con accesso alla cucina. Lungo la strada, è necessario ottenere due camere da letto.
Riqualificazione di un appartamento di 3 locali a Krusciov
Le pareti tra la toilette e il bagno sono state smantellate, parte del corridoio va al bagno. Per organizzare lo spazio normale del corridoio, il muro è leggermente spostato di una delle stanze. Si accede alla cucina dal lato del soggiorno, l'ingresso alla seconda camera da letto è ricavato sulla parete opposta, ed è stato smontato il blocco porta che prima conduceva alla seconda camera da letto, l'apertura è sigillata. Leggi qui il design degli archi.
Riprogettazione del layout: prima e dopo
Un'altra opzione. Il compito principale risolto dalla riqualificazione del Krusciov è aumentare l'area della cucina e del bagno. La soluzione per il bagno è tradizionale: i muri sono stati rimossi, anche il muro è stato livellato. Una piccola cucina è combinata con una sala da pranzo. Ha persino trovato un posto per un gruppo ricreativo: un divano e una TV.
Risolto un altro problema: le stanze di passaggio sono separate. Ciò è avvenuto a causa di una diminuzione dell'area, ma i locali sono diventati più funzionali e sono stati realizzati due spogliatoi nelle aree recintate.
