Riparazione del tetto fai da te

Prima o poi, indipendentemente dai materiali utilizzati per creare il tetto, inizia a crollare. Si formano perdite, i materiali si deteriorano, l'aspetto si deteriora e il proprietario dell'edificio deve adottare urgentemente misure per riparare o sostituire completamente la copertura. La riparazione del tetto è facile da fare con le tue mani, se conosci le fasi principali del lavoro e i materiali utilizzati per questo.

I proprietari di edifici privati ​​raramente effettuano riparazioni programmate sul tetto di una casa, solo quando ciò non può più essere evitato. E invano, poiché i difetti minori sono più facili da eliminare prima che diventino seri. Dopotutto, se almeno una volta all'anno si esegue un'ispezione e una riparazione programmata del tetto di una casa privata, potrebbero non essere necessarie riparazioni importanti a breve. Tale prevenzione non richiede grandi investimenti finanziari, ma aiuterà a salvare il proprietario da spese impreviste e forza maggiore.

Gravi danni meccanici

Tutti i tipi di riparazione, in base al grado di complessità, possono essere suddivisi condizionatamente in quattro categorie:

• piccolo;
• capitale;
• pianificato;
• ricostruzione completa.

I tetti inclinati richiedono meno riparazioni rispetto ai tetti piani grazie al loro design vantaggioso... (La riparazione di tetti piani è descritta in dettaglio nell'articolo con lo stesso nome). Sui tetti inclinati, l'acqua di fusione o piovana non indugia, quindi, se di solito perde, è dovuto a carenze tecnologiche durante la sua costruzione o al termine di prescrizione della costruzione.

Un'ispezione di routine è molto importante, quindi, anche se i soffitti della casa sono asciutti, è necessaria un'ispezione regolare del sistema di travi della casa.... Tali esami vengono tradizionalmente effettuati quattro volte l'anno. In primavera, il tetto viene ispezionato per danni invernali, in estate per la raccolta dei rifiuti, in autunno per problemi prima del lungo periodo invernale e in inverno per la rimozione della neve. I tetti inclinati non devono essere ispezionati con la stessa frequenza di quelli piani e possono essere controllati due volte all'anno.

Sulla base dei risultati dell'ispezione del tetto e della sua struttura in legno, viene redatto un piano di riparazione con una stima dei materiali necessari.

Quando si esamina un tetto inclinato, è necessario prestare attenzione a:

1. Cerca danni meccanici.
2. Rilevazione di corrosione, lesioni fungine e putrefattive di travi in ​​legno.
3. Determinazione della temperatura di parti della struttura.
4. Valutazione del contenuto di umidità del telaio in legno.
5. Determinazione dello stato della copertura da un punto di vista tecnico.

Oltre alle ispezioni di routine, è necessario adottare misure per pulire il tetto dalle masse di neve in inverno, nonché rimuovere la contaminazione e eseguire la manutenzione preventiva con le proprie mani. Prestare attenzione durante la pulizia dei tetti inclinati in inverno.

Quando si rimuove la neve, non utilizzare strumenti metallici per evitare danni meccanici alla superficie del tetto.

Ammaccature o graffi possono portare a ulteriori processi corrosivi. Per tali eventi, è più sicuro utilizzare pale di legno, pannocchie o palette di plastica. I pannelli di compensato possono essere utilizzati per la pulizia di grandi superfici.

Nella stagione calda, i tetti vengono ripuliti da terra e foglie con le proprie mani e vengono esaminati per la comparsa di tracce dagli artigli degli animali.

Quando sei sul tetto in inverno, non avvicinarti troppo al bordo. L'installazione e la riparazione di un tetto inclinato devono essere eseguite nel rispetto delle norme di sicurezza... Si consiglia di utilizzare un'imbracatura di sicurezza e di viaggiare solo su percorsi speciali.

L'umidità o un leggero ingresso di umidità possono contribuire alla comparsa di lesioni fungine o putrefattive del telaio in legno del sistema di tralicci... Questo è un problema piuttosto serio, perché un tale tetto può richiedere grandi costi di materiale per le riparazioni e una seria quantità di lavoro. Tali lesioni si diffondono molto rapidamente e possono catturare completamente l'intera struttura, pertanto, se viene rilevato un marciume, è necessaria la rimozione completa dell'elemento ligneo interessato e la sostituzione con uno nuovo trattato. Dopo aver completato la riparazione del telaio dell'edificio, è possibile, se necessario, iniziare a riparare il tetto.

I danni al tetto in ardesia vengono solitamente riparati sul posto... Le lastre di cemento amianto che non possono essere riparate vengono sostituite e quelle ancora abbastanza integre vengono riparate con toppe e colla. La riparazione di piastrelle o altri materiali del pezzo avviene in modo radicale - con la sostituzione di elementi danneggiati con nuovi.

Ricostruzione del tetto in ardesia

Piccole riparazioni al tetto di una casa privata includono, oltre all'eliminazione delle perdite, la sua pittura e pulizia... Alcuni tipi di tetti, come quelli zincati, hanno un periodo di esercizio piuttosto lungo, pertanto necessitano di essere periodicamente puliti e verniciati per evitare la corrosione. Prima della verniciatura, la superficie corrosa viene pulita dalla ruggine con un composto speciale. La frequenza di verniciatura di un tale tetto è una volta ogni 3-4 anni.

Piccole riparazioni su un tetto di tegole

L'intero peso del tetto giace sulle travi del telaio in legno, sono loro che assumono non solo il peso del materiale di copertura, ma anche le precipitazioni atmosferiche (flussi di acqua piovana, masse di neve), nonché raffiche di vento. Se un'ispezione di routine ha rivelato danni alle travi, non perdere tempo. Una trave rotta potrebbe non sopportare il carico e crollare insieme all'intero tetto... La necessità di una revisione del sistema di travi sorge solo se metà della sua intera area è danneggiata dal marciume. Molto spesso, gli elementi danneggiati vengono sostituiti.

Riparazione del sistema di travi in ​​caso di danni alla gamba del travetto in più fasi:

1. Se c'è un'interruzione nelle travi, viene installato un jack su una scheda precedentemente preparata, con l'aiuto della quale le parti sono allineate e collegate.
2. L'area danneggiata è ben pulita e rinforzata con tavole lunghe un metro su entrambi i lati, il loro spessore dovrebbe essere di almeno 3 cm.
3. Il rivestimento è attaccato alle travi con chiodi lunghi.
4. I fori con un diametro di 16 mm sono realizzati per i bulloni di montaggio (4 su ciascun lato).
5. I bulloni vengono inseriti e serrati.

Rinforzo di travi con sovrapposizioni

Con una vasta area di danno, vengono utilizzate protesi a barra. La sostituzione delle aree interessate è la seguente:

1. Al posto del danno, vengono rimossi rivestimenti, materiali isolanti e coperture. Quindi la cassa viene smontata.
2. Le travi sono sostenute da cremagliere temporanee, che vengono rimosse alla fine del lavoro.
3. Le parti degradate della struttura vengono rimosse.
4. Hanno messo una protesi sulla gamba del rafter, dovrebbe essere 2-2,5 volte più lunga della parte interessata della tavola.
5. Viene verificata l'affidabilità del funzionamento, dopodiché i rack vengono rimossi.

Rafforzare le travi con una protesi

In modo simile, vengono sostituite le parti del Mauerlat che hanno subito il processo di decadimento.

A volte capita che le travi siano intatte, ma la cassa sia danneggiata e non sia più in grado di sopportare il peso del tetto. Ciò può causare la deformazione e la rottura del tetto. In questo caso, viene eseguito il rinforzo o la sostituzione completa del tornio.... In questo caso, il legno viene posizionato tra le travi e le assi vengono imbottite nella direzione trasversale.

Di solito, si ricorre alla ricostruzione del tetto fai-da-te quando è necessario organizzare una stanza abitabile aggiuntiva nello spazio della soffitta.

Questa è una manipolazione piuttosto seria, che richiede un cambiamento completo dell'intero sistema di travi.Allo stesso tempo, non cambia solo l'aspetto decorativo esterno e il materiale del tetto, ma anche tutti i sistemi di isolamento idrico, termico e acustico.

Innanzitutto, viene rimossa la copertura del tetto, quindi viene smontato l'intero sistema di travi.

Se allo stesso tempo si prevede di installare un tetto con una mansarda, la scelta del tipo di tetto verrà effettuata tra i tetti a padiglione e a mezza costa, che sono più adatti per questa opzione rispetto ad altri e consentono per ottenere il massimo dello spazio.

Si consiglia di installare i tetti inclinati con le proprie mani utilizzando un foglio profilato e un angolo di inclinazione fino a 50 gradi. In inverno, durante forti nevicate, le masse di neve non indugeranno su tale superficie, il che ridurrà significativamente il carico sul sistema di travi. In questo caso, durante la costruzione del tetto, è possibile utilizzare un materiale in legno per le gambe del travetto di una sezione più piccola.

L'affidabilità delle strutture portanti, la sicurezza e la qualità delle finiture della casa dipendono dalla tempestività e dalla qualità della manutenzione del tetto. Il lavoro programmato è molto più economico del lavoro di emergenza, perché nella maggior parte dei casi, è possibile riparare il tetto con le proprie mani. Di norma, la preparazione per le riparazioni programmate inizia dopo la manutenzione autunnale del tetto. L'elenco definitivo dei lavori e dei preventivi viene redatto dopo il sopralluogo primaverile della copertura.

Le tipologie di riparazione del tetto si dividono in tre categorie: emergenza, manutenzione programmata e capitale programmato:

- le riparazioni di emergenza sono eseguite immediatamente al rilevamento delle perdite, alla distruzione delle strutture portanti, in caso di malfunzionamento del sistema di drenaggio e in altre situazioni di emergenza;

- le riparazioni ordinarie comprendono la sostituzione dei singoli elementi del tetto, la sigillatura di giunti e spalle, la riparazione e il trattamento delle strutture in legno con antisettici e ritardanti di fiamma, ecc.;

- La revisione include la sostituzione parziale o completa degli elementi del sistema di travi e della copertura. La revisione del tetto fai-da-te richiede conoscenze ed esperienze speciali.

Ciascuno di questi tipi di riparazione inizia con un'ispezione del tetto. Innanzitutto, vengono esaminati il ​​Mauerlat, gli elementi del sistema di travi, l'isolamento e le condizioni della copertura dall'attico:

- quando si esamina il Mauerlat, vengono rivelate crepe, tracce di muffe e aree marce. Macchie scure e striature sul Mauerlat indicano perdite. Particolare attenzione è posta ai punti di appoggio dei puntoni e alle zone che ricadono sui valloni e sui costoloni. Viene verificato lo stato della gronda;

- quando si esaminano le travi, vengono rivelate deviazioni, crepe, tracce di muffe e aree marce. Particolare attenzione è rivolta ai punti di appoggio sul Mauerlat e sul trave di colmo, i punti di uscita dei tubi di ventilazione, camini, ecc. Cedimenti, macchie scure e polvere di chiodi indicano danni al tetto e perdite di giunti e monconi. Viene verificato lo stato delle bocche di colmo;

- quando l'isolante si bagna, è necessario localizzare le perdite. Per questo, il film barriera al vapore e il materiale di isolamento termico vengono parzialmente smontati;

- durante l'ispezione della tornitura, vengono rilevate flessioni, crepe, distruzione di listelli, tracce di muffe e aree marce. Particolare attenzione viene posta allo stato dei listelli nelle valli, al colmo, sui costoloni, ai punti di uscita dei tubi di ventilazione, camini, ecc. Cedimenti e macchie scure indicano danni al tetto e una violazione della tenuta delle articolazioni e dei monconi;

- È conveniente ispezionare la copertura con due persone: dal lato del sottotetto si individuano perdite (alla luce, attraverso macchie scure e polvere di chiodi), mentre l'ispettore segna le zone difettose con leggeri colpi di bastone. L'assistente rileva i difetti all'esterno del tetto e li contrassegna con il gesso.

Quando si ispeziona la copertura dall'esterno, è necessario:

- verificare l'integrità della copertura;

- verificare la tenuta dei sormonti, giunti, spalle e punti di attacco del tetto e dei sistemi di sicurezza;

- verificare la resistenza del fissaggio degli elementi di copertura, sistema di drenaggio, ecc.

Dopo il completamento dell'ispezione, viene redatto un preventivo e viene elaborato un piano per riparare il tetto con le proprie mani. È meglio acquistare in anticipo i materiali di copertura necessari per le riparazioni: in inverno l'assortimento è più ampio e i prezzi, di regola, sono più bassi.

Spesso, le riparazioni del tetto possono essere eseguite da soli.

Molto è cambiato dalla creazione della prima abitazione da parte dell'uomo, ma una cosa è invariabile: ogni casa ha bisogno di un tetto! Nel corso dell'evoluzione, è apparsa un'ampia varietà di rivestimenti per tetti, come si suol dire, per ogni gusto e portafoglio. Ma niente dura per sempre sotto la luna e ogni elemento della casa fallisce nel tempo. Quando il tetto nel suo insieme o i suoi singoli componenti sono alquanto usurati, non è necessario effettuare una sostituzione completa. Un modo più conveniente ed economico è fare da soli le riparazioni del tetto. Si crede erroneamente che riparare il tetto di una casa privata sia un evento che solo specialisti esperti possono fare. In effetti, conoscendo i segreti e le regole, puoi fare questo lavoro da solo.

Il tetto di una casa privata svolge, prima di tutto, una funzione sicura, fornendo non solo il comfort abitativo, il calore e l'intimità per tutti i membri della famiglia, ma anche prevenendo danni alla proprietà. Pertanto, se il tetto perde e i proprietari non hanno fretta di riparare, le conseguenze possono essere catastrofiche.

La mancanza di ispezione e riparazione può persino portare al collasso.

Prima di procedere con i lavori di riparazione, è necessario valutare la situazione e ispezionare il tetto, compreso il sottotetto. Come farlo? In ogni casa privata c'è un attico o una soffitta, è qui che vale la pena iniziare ad analizzare la situazione. Salendo in soffitta, i problemi sono visibili ad occhio nudo: il grado di usura del sistema di travi, la sua integrità, la presenza di odori sgradevoli di umidità e muffa, e anche macchie di muffa o funghi. Macchie bagnate sul soffitto o sulle pareti dei soggiorni possono spesso indicare una violazione della funzionalità del tetto di una casa.

Ad esempio, una perdita può portare a un aumento dell'umidità in soffitta e allo sviluppo di muffe.

È più conveniente ispezionare l'integrità del tetto, compreso l'attico, durante forti piogge. Quindi i luoghi delle perdite sono chiaramente determinati ed è più facile capirne le ragioni.

Quando la condizione è valutata all'interno della casa, è necessario verificare l'integrità del tetto all'esterno. Cosa cercare?

sullo stato degli elementi principali, come il colmo del tetto;

Una cresta usurata potrebbe causare una perdita.

nei punti in cui i tubi sono collegati al tetto e ad altri elementi verticali;

per l'integrità dei grembiuli metallici alla giunzione;

per la presenza di corpi estranei alle estremità;

sull'integrità della grondaia.

È inoltre importante verificare l'integrità del rivestimento stesso.

Dopo un'attenta ispezione di tutti i singoli componenti del tetto di una casa privata, è importante prestare attenzione al controllo del sistema di ventilazione e dell'impermeabilizzazione. Per evitare problemi globali e riparazioni costose, vale la pena condurre un'ispezione corrente del tetto di una casa privata ogni anno, il momento ideale è l'inizio della primavera. Perché la riparazione dei tetti dei tetti è rilevante e ogni proprietario di una casa privata dovrebbe conoscerne le sfumature? Esistono diversi problemi comuni che possono portare a problemi di funzionalità e integrità:

• Qualità inadeguata dei materiali da costruzione, risparmi irrazionali sull'acquisto di elementi di fissaggio.
• Violazione delle tecnologie di installazione, carichi eccessivi che contribuiscono alla distruzione o alla deformazione di ardesia, bitume o qualsiasi altro tetto.

Un carico eccessivo può essere causato, ad esempio, da nevicate anomale, che devono essere previste in anticipo.

Un atteggiamento negligente nei confronti del dispositivo di ventilazione e sistemi di impermeabilizzazione, di conseguenza: umidità, elevata umidità, muffe, funghi e marciume del sistema di travi.

Mancato controllo della funzionalità del tetto.

La "venerabile" età del tetto di una casa privata. Qualsiasi, anche un tetto di qualità eccellente, ha una propria durata, a causa della quale si verifica l'usura ed è necessaria la ricostruzione.

Lo svantaggio dei vecchi tetti è anche che per crearli sono stati utilizzati materiali obsoleti.

Dopo aver studiato il problema in dettaglio e valutato la situazione, è possibile eseguire l'attuale riparazione del tetto con le proprie mani, senza coinvolgere specialisti.

Il sistema di travi è la base del tetto di una casa privata. Il materiale principale per la sua costruzione, di regola, è il legno. Nonostante il trattamento della superficie in legno con tutti i tipi di antisettici, l'affidabilità del sistema di travi potrebbe diminuire. Oltre alla rottura dell'impermeabilizzazione, tale base è influenzata negativamente da vari carichi atmosferici: la gravità della neve, i flussi di pioggia, le raffiche di vento. Se viene rilevato un danno alle travi, è impossibile esitare con la riparazione per un minuto.

Anche un tale difetto può portare a tristi conseguenze.

Da dove cominciare? Innanzitutto, nelle aree interessate, vengono rimossi la guaina e l'isolamento, viene rimossa la copertura, la cassa viene parzialmente smontata. Se viene identificato un punto focale di decomposizione del supporto della trave a causa di un'impermeabilizzazione danneggiata, il sito della lesione viene accuratamente pulito. Le tavole larghe 8-10 centimetri sono allineate su entrambi i lati nel sito della lesione del supporto. Nel caso in cui il fuoco di decadimento si estenda fino al centro del raggio, viene eseguita la ricostruzione. Per fare ciò, è necessario realizzare una "protesi": la parte decaduta del supporto viene ritagliata e al suo posto viene installata una barra sostitutiva, la sua lunghezza è 2 volte la dimensione del pezzo decaduto della trave. La struttura è rinforzata su entrambi i lati con sovrapposizioni e chiodi lunghi.

Un momento obbligato: tutte le aree della lesione, anche quelle accuratamente pulite, devono essere trattate con un antisettico.

Oltre al guasto delle travi di supporto, una tornitura danneggiata può violare l'integrità del tetto. Chiunque può anche occuparsi della sua riparazione facendo il lavoro con le proprie mani. Per questo, tutte le crepe o le deviazioni vengono sostituite con nuove o rinforzate. Per rafforzare la tornitura, è sufficiente posare una barra tra le travi e riempire le assi nella direzione trasversale.

Uno dei punti forti è lo strato termico e impermeabilizzante. Nel caso in cui si bagni, il livello di protezione potrebbe essere ridotto. Per identificare e risolvere il problema, è necessario comprendere le caratteristiche strutturali della torta del tetto:

strato isolante termico in lana minerale;

barriera al vapore in materiale pergamino o lamina.

Se c'è una violazione dell'impermeabilizzazione e si è verificata una perdita di calore, il lavoro non è facile, ma è del tutto possibile farlo da soli. Il primo passo è rimuovere la pelle, controllare lo strato di barriera al vapore per l'umidità. Se la barriera al vapore è ancora bagnata, viene rimossa e al suo posto ne viene installata una nuova. Quindi lo strato impermeabilizzante viene controllato per l'integrità. Se la pellicola è danneggiata, viene sostituita.

Il film impermeabilizzante deve piegarsi attorno alle travi. Per fare ciò, viene fissato con graffette o chiodi speciali.

Segue la posa delle lastre isolanti. È necessario ritagliarlo non da un capo all'altro, ma creando un margine di 1 centimetro per coprire il più possibile la distanza del travetto. Dopo che l'isolamento è stato installato in posizione, viene eseguita la barriera al vapore. Come puoi vedere, la riparazione e il ripristino fai-da-te dell'impermeabilizzazione del tetto sono un processo essenzialmente semplice, ma in più fasi. Mantenendo la tecnologia e la sequenza dei passaggi, l'evento è alla portata anche dei principianti.

Installazione di vapore e isolamento termico del tetto