Ristrutturazione dell'appartamento fai-da-te per fasi

Hai finalmente deciso di ristrutturare casa? Allora la conoscenza di quali fasi della ristrutturazione dell'appartamento ci aspettano e come osservarne la sequenza ci tornerà utile. Tante, a prima vista, possono sorgere sfumature impercettibili.

Se determini in anticipo la sequenza di azioni, il risultato piacerà solo.

• Questa è un'opportunità per risparmiare in modo significativo il budget, perché non devi rifare nulla e acquistare in fretta, pagando in eccesso.
• La durata dei lavori sarà ridotta. L'auto-organizzazione contribuisce sempre a una più rapida conclusione del caso.

Il primo errore del proprietario, che ha deciso di iniziare i lavori di costruzione, è l'acquisto sconsiderato di materiali da costruzione. Spesso, per fretta, acquista molto in eccesso, ma ciò che effettivamente serve, al contrario, rimane sugli scaffali. Dopotutto, anche per la spesa è meglio seguire una lista ben ponderata.
Leggi come iniziare le riparazioni nel nostro articolo.
Tutto inizia con una stima. In questo caso, è consigliabile invitare uno specialista per la consultazione, anche se in futuro è previsto solo un lavoro indipendente.

Prima di iniziare la riparazione, è necessario sviluppare un progetto e redigere un preventivo
Con un piano ben definito e un elenco competente di tutto ciò di cui hai bisogno, puoi iniziare.

Attiriamo ancora una volta la vostra attenzione: per evitare errori, alterazioni e tempi di fermo durante il processo di riparazione, assicuratevi di aderire al piano già pronto.

Passaggi di riparazione passo passo

Tutto inizia con una preparazione totale. Tali lavori includono:

• rimuovere la vecchia carta da parati;
• smantellamento di intonaco;
• distruzione di muri e tramezzi non previsti nel nuovo progetto;
• rimozione di pavimenti;
• smantellamento delle superfici destinate alla sostituzione.

Le fasi di riparazione in un nuovo edificio saltano la fase di smantellamento, procedendo direttamente alla fase successiva.

Smontaggio dell'interno

Prima di tutto, svolgono lavori sull'installazione delle comunicazioni. Prima di effettuare le riparazioni, è necessario eseguire tutte le operazioni che possono distruggere i nuovi rivestimenti: installazione di finestre, porte, cablaggio e ventilazione. Inoltre, il cablaggio dei tubi può essere attribuito a questa fase.
Leggi di più su questo nei nostri articoli:

Tutti i vecchi cavi elettrici vengono rimossi e ne viene installato uno nuovo. Le istruzioni di sicurezza per il posizionamento delle prese ti aiuteranno a posizionare correttamente i componenti elettrici e ad utilizzare cavi con una sezione trasversale sufficiente. Ad esempio, dovresti occuparti della presenza di cablaggi spessi e messa a terra nel punto in cui verrà collegata la lavatrice.

In questa fase, puoi modificare l'intero layout dell'appartamento, portando novità e ulteriore comfort all'interno.

Con l'aiuto delle partizioni (soprattutto se vengono rimosse le pareti extra), puoi creare un ufficio, un asilo nido, dividere un bagno.
Molto spesso, per tali scopi vengono utilizzati mattoni o blocchi di schiuma, meno spesso il muro a secco. Rivestendo la nuova parete con intonaco fonoassorbente si ottiene un maggior comfort. Quando si creano le partizioni, è importante tenere conto della quadratura dei locali, a volte è meglio lasciare una stanza grande piuttosto che farne cinque piccole. Inoltre, la creazione di partizioni non necessarie può portare a una violazione della ventilazione naturale dell'appartamento. Quindi, quando si erigono muri aggiuntivi, assicurarsi di consultare i professionisti.
Articoli sul nostro sito sull'argomento:

Per i lavori di intonacatura, si consiglia di utilizzare una miscela pronta di cemento e sabbia (DSP) o intonaco di gesso, che eliminerà possibili errori nell'automiscelazione delle proporzioni di sabbia e cemento. Se non c'è abbastanza esperienza in tale lavoro, è comunque meglio assumere specialisti.In primo luogo, consente di risparmiare tempo e, in secondo luogo, non è necessario ripetere il lavoro non riuscito.
Più dettagli:

Versare cemento, livellare il pavimento. La qualità di questi lavori influenzerà il successivo posizionamento dei mobili nella stanza. Probabilmente più di una volta ha dovuto affrontare il problema di livellare un tavolo, una cassettiera, delle poltrone e, soprattutto, una lavatrice. Un buon massetto aiuterà a evitare tali difficoltà in futuro.
Ancora: livellamento di pavimenti in legno e cemento.

Tra il massetto e l'installazione del muro a secco dovrebbe trascorrere almeno una settimana affinché la stanza si asciughi.
Installiamo la base sezionale in ferro, livellando la superficie del soffitto. Quindi montiamo i fogli del muro a secco.
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Se non hai mai incontrato questo tipo di lavoro, allora è meglio invitare uno specialista. Il costo per aggiustare un matrimonio è molto più alto che pagare un professionista. Dopotutto, la piastrella stessa non è economica e qualsiasi possibile difetto sarà visibile dall'esterno: questa è solitamente la parte più bella e appariscente dell'interno.

Inoltre, la complessità del lavoro dipende direttamente dalla complessità del motivo sulla piastrella.
Maggiori dettagli nei nostri articoli:

Le fasi della ristrutturazione del bagno sono leggermente diverse da quelle delle altre stanze:

• design;
• smantellamento;
• installazione di tubi;
• lavori di finitura sul soffitto;
• installazione di cavi elettrici;
• lavori di finitura su pareti e pavimenti;
• installazione di lampade;
• installazione di apparecchiature di ventilazione e riscaldamento;
• montaggio della porta.

Le fasi della riparazione di un bagno sono mostrate nel video:

Quindi, sia che le pareti siano dipinte o che la carta da parati sia incollata, questo sta già iniziando a dare alla stanza un aspetto completo. Siamo arrivati ​​al traguardo!
Dettagli nei seguenti articoli:

Gli esperti sono stati divisi sulla sequenza delle azioni nell'ultima fase. Alcuni credono che la carta da parati debba essere incollata dopo aver posato il rivestimento del pavimento, altri - al contrario. Ma la maggior parte preferisce ancora terminare le attività di ristrutturazione con la pavimentazione.
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Con il rivestimento della parete sistemato, il pavimento sembra come previsto. La riparazione è finita!

Un'attenta pianificazione del corso dei lavori di ristrutturazione semplifica notevolmente la materia e consente di risparmiare il budget. Non essere pigro per calcolare tutto in anticipo (preferibilmente, insieme a uno specialista).

Va notato che le fasi della ristrutturazione del bagno sono leggermente diverse a causa della maggiore complessità. Ma il giusto approccio al lavoro rende ogni difficoltà insignificante e facilmente superabile. Vi auguriamo un lavoro di installazione di successo!

Come iniziare da zero le riparazioni in un nuovo edificio. La sequenza delle fasi di riparazione in un nuovo appartamento.

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Da dove iniziare a riparare un appartamento in modo che i lavori di riparazione non si prolunghino per un periodo indefinito e il risultato finale ti piace senza dubbio, questo è ciò che verrà discusso nell'articolo di oggi. La ristrutturazione dell'appartamento richiede una seria preparazione preliminare. Il punto più importante è elaborare un piano dettagliato per le riparazioni future, tenendo conto delle più piccole sfumature. Considera, punto per punto, i consigli dei professionisti sulla corretta organizzazione dei lavori di riparazione in case e appartamenti.

Prima di tutto, devi decidere la complessità e il volume delle riparazioni future. Per rendere l'appartamento luminoso e pulito, a volte è sufficiente eseguire riparazioni estetiche e superficiali: sostituire la carta da parati, imbiancare il soffitto, cambiare il vecchio linoleum, dipingere le pareti, ecc.

Se vuoi eliminare completamente tutto ciò che è noioso e vecchio, decidi un'importante revisione con la sostituzione delle finestre, il livellamento delle pareti, l'installazione di nuovi pavimenti, soffitti moderni. La tua casa si trasformerà e diventerà nuova e bella.

Non dovresti rifiutare l'aiuto di specialisti esperti durante l'esecuzione di riparazioni importanti. Ciò è particolarmente vero per la creazione di un design moderno per il tuo appartamento, compresa la riqualificazione e la demolizione di alcune pareti e tramezzi.

Pianifica i lavori di ristrutturazione in base alle tue capacità finanziarie.

Per prima cosa, decidi l'interno e il design di ogni singola stanza che intendi modificare nel tuo appartamento. Puoi chiedere consiglio a un designer professionista, che aumenterà leggermente le tue spese finanziarie totali per le riparazioni. Per le stanze in cui verrà eseguita la ristrutturazione, è necessario completare i disegni dettagliati delle fasi successive dei lavori di riparazione.

Ti consigliamo di completare cinque schizzi di ristrutturazione dettagliati per ogni singola stanza. Nel primo disegno, mostra la vista dall'alto della stanza e negli altri quattro, ogni parete. Completa ogni disegno con una descrizione dettagliata e un piano per l'implementazione sequenziale dei lavori di riparazione, che eviterà omissioni e imprecisioni nel lavoro.

Quando si redige uno schizzo di riparazione, si consiglia di indicare:

• Pensa alla posizione dei mobili. Quelle pareti che risulteranno più evidenti necessitano di un'attenzione particolare e di utilizzare finiture di altissima qualità.
• Pensa a dove sarebbe meglio posizionare lampade e lampadari in modo che la luce illumini la stanza il più possibile.
• Data la posizione degli elettrodomestici, indicare le posizioni delle prese. Per poi progettare correttamente l'installazione dei cablaggi elettrici in tutte le stanze.
• Considera la posizione dei principali elementi decorativi: dipinti, mosaici, pareti in mattoni.

Nel piano di riparazione, è necessario indicare l'opzione di finitura desiderata: tappezzare le pareti, dipingere, ecc. Per dividere una stanza in zone separate, i progettisti consigliano di dipingere una delle pareti in un colore diverso per concentrarsi su di essa e dividere visivamente la stanza. Questi momenti devono anche riflettersi nel piano.

Secondo i consigli di professionisti esperti, al fine di evitare sporco e polvere inutili durante l'esecuzione di lavori di riparazione, si consiglia di eseguire prima le riparazioni nelle stanze più lontane dalla porta d'ingresso. La fase finale della riparazione, è consigliabile scegliere stanze di passaggio e un corridoio attraverso il quale materiali da costruzione e strumenti vengono costantemente spazzati. Ciò è necessario per non macchiare o graffiare la finitura del muro già riparato, per non danneggiare il nuovo pavimento.

Un'ulteriore protezione della stanza riparata può essere una pellicola di cellophan (fissata all'esterno della porta), che proteggerà in modo affidabile la stanza da sporco, polvere, intonaco, vernice e danni accidentali.

Non eseguire tutte le riparazioni da soli. Su vostra richiesta, l'esecuzione di tutti i lavori di riparazione o solo l'esecuzione di operazioni di riparazione particolarmente complesse può essere affidata a specialisti qualificati. In primo luogo, l'esperienza e la conoscenza consentiranno loro di eseguire lavori di riparazione in modo rapido ed efficiente. In secondo luogo, non è necessario acquistare strumenti costosi, con l'aiuto dei quali il massetto viene idealmente versato sul pavimento o vengono disposte le piastrelle.

Anche se l'installazione di una porta interna ti sembra facile, la minima imprecisione qui è inaccettabile. Certo, puoi appendere e sistemare i mobili della cucina, livellare le pareti e dipingere un po' te stesso. Ma affidare lavori di riparazione più complessi a specialisti in modo da non doverli ripetere, il che può aumentare significativamente i costi finanziari per le riparazioni.

#uno. Dopo la scelta finale del design dell'aspetto delle stanze, dei mobili e degli interni, è necessario stilare un elenco completo dei materiali da costruzione necessari. Il loro numero e il costo totale dipendono dalla quantità di lavori di riparazione e da come vengono eseguiti. Se il budget lo consente, è necessario acquistare materiali da costruzione con una piccola scorta.

# 2.Crea un elenco separato di elementi decorativi: supporti, mensole, specchi, quadri, ecc. Inizia i tuoi acquisti con gli elementi di arredo selezionati. Se l'elemento decorativo pianificato non è disponibile, è possibile modificare o creare rapidamente una nuova versione di design della ristrutturazione dell'appartamento.

# 3. Fai un elenco degli strumenti di costruzione necessari per completare la ristrutturazione. Per fare ciò, puoi utilizzare il consiglio di un commesso nei negozi di ferramenta o di riparatori qualificati.

Quando i lavori preparatori sono stati eseguiti: sono stati elaborati piani e schizzi della riparazione, sono stati preparati elenchi dei materiali e degli strumenti necessari, è stata presa una decisione sulla possibilità di autoriparazione o con l'aiuto di specialisti di riparazione , sarai in grado di calcolare il costo totale approssimativo della riparazione pianificata.

Non dovresti affrettarti ad acquistare tutti i materiali quando visiti il ​​tuo primo negozio. Negli elenchi compilati di materiali e strumenti, indica i prezzi dei diversi negozi, che ti permetteranno di effettuare acquisti a un costo minimo. Considera attentamente la scelta dei servizi dell'equipaggio di riparazione. Presta particolare attenzione non solo al costo proposto per i lavori di riparazione, ma anche al feedback dei tuoi amici sulla qualità dei servizi di riparazione.

Per proteggere i mobili da danni, sporco di costruzione e polvere, raccoglierli in una zona centrale della stanza. Quindi coprire con cura con pellicola trasparente. Ciò libererà l'accesso alle pareti e al soffitto. Sposta attrezzature e vestiti costosi in altre stanze.

I lavori di riparazione dovrebbero iniziare con quelli più polverosi: sostituzione di blocchi di finestre, pendenze delle finestre e installazione di nuovi davanzali. Ciò eviterà sporco e polvere durante i lavori di verniciatura, quando è vietato aprire le finestre per evitare temperature estreme e un aumento dell'umidità. Quando si installano finestre, pendenze e davanzali, coprirli con pellicola di plastica o pannelli duri per evitare danni meccanici accidentali e contaminazioni.

Contrassegnare le posizioni di installazione di prese aggiuntive, realizzare il cablaggio elettrico. Non installare prese o collegarle alla custodia a questo punto.

Nel caso di lavori di saldatura (ad esempio, quando si sostituiscono i radiatori del riscaldamento), eseguirli contemporaneamente in diversi punti dell'appartamento per completare rapidamente questa fase di lavoro polverosa e difficile, a volte anche abbattendo i muri.

Prima di riparare pareti, pavimenti, soffitti, è necessario verificarne le condizioni con un laser o un livello dell'acqua. Inizia applicando gli strati più spessi di malta. Man mano che si asciugano, è possibile eseguire altre piccole riparazioni senza tempi di fermo.

Dopo aver completato questa fase preparatoria, procedere con i lavori di riparazione, eseguendoli nella seguente sequenza: riparazione del soffitto, delle pareti, del pavimento. Inizialmente, il lavoro viene eseguito utilizzando miscele di mastice, cemento, gesso. Quindi iniziano a lavorare sull'installazione del pavimento, delle porte, delle pendenze.

Riparazioni finali:

• Incollare o dipingere il soffitto.
• Tappezzare o dipingere le pareti.
• Installazione di pavimenti.
• Installazione di battiscopa, davanzali, platbands.