Ristrutturazione appartamento fai da te piano

Riparazione del pavimento dell'appartamento: sostituzione completa e parziale del rivestimento del pavimento. Istruzioni per la riparazione del pavimento fai-da-te

Quando un appartamento ha un pavimento brutto e malandato, l'intera impressione di una buona ristrutturazione o di un bell'arredamento andrà persa. Ma questo tipo di lavoro - sostituire il rivestimento del pavimento - è un processo che richiede molto tempo, che non è facile da decidere. Ma un semplice cambio di rivestimento decorativo darà solo il risultato di un rinnovamento estetico. I processi invisibili continueranno e, di conseguenza, dovrai spendere molti più sforzi e denaro per ripristinare il rivestimento danneggiato. Consideriamo in dettaglio l'algoritmo per riparare il pavimento nell'abitazione, la procedura per eseguire la procedura da soli.

Se il rivestimento del pavimento non è posato su tronchi, ma su una base di cemento, prestare attenzione ai consigli degli specialisti. Se il rivestimento del pavimento è usurato e richiede la sostituzione, è necessario eseguire le seguenti manipolazioni:

• Qualunque sia il materiale della base del pavimento, è necessario rimuovere i frammenti danneggiati. Se è linoleum, c'è un modo divertente per creare una toppa con una nuova. Per fare ciò, il vecchio pezzo deve essere attaccato al rotolo e tagliato lungo il bordo della toppa.
• Le piastrelle che si muovono o sono cadute devono essere rimosse.
• I luoghi da cui sono stati rimossi i frammenti danneggiati devono essere liberati da detriti e polvere. Utilizzando con cura strumenti ausiliari, pulire la superficie del vecchio materiale.
• Il supporto potrebbe essere danneggiato, nel qual caso è necessario preparare una nuova soluzione e risolvere i problemi.
• Dopo che il calcestruzzo si è asciugato, è possibile posare i cerotti, che si tratti di linoleum, piastrelle o altro materiale. Per questo viene utilizzata colla, soluzione o altra miscela richiesta.

Video (clicca per riprodurre).

A volte capita che l'intera base in cemento richieda un restauro. In questo caso, è necessario eseguire un massetto. Se la superficie della base in cemento è irregolare, irregolare, dovrebbe essere livellata, ciò influenzerà il rivestimento di finitura e lo rovinerà. Il linoleum diventerà inutilizzabile e potrebbe strapparsi, ripetendo le pieghe della pavimentazione in calcestruzzo, le piastrelle ondeggeranno a causa dei diversi livelli del pavimento.

Per evitare tali problemi, è necessario livellare la superficie delle lastre di cemento su cui verrà posato il rivestimento del pavimento. Questo dovrebbe essere fatto in questo modo:

• prima è necessario rimuovere il vecchio rivestimento, se presente, il substrato, i detriti e la polvere;
• idealmente la base del solaio deve essere impermeabilizzata, sovrapposta e armata lungo le pareti;
• se non si utilizza l'impermeabilizzazione, è necessario tenere conto di un punto così importante: la soluzione concreta deve essere versata su una superficie preumidificata, ciò consentirà al materiale di "afferrare" meglio;
• quando si livella la superficie, per darle una perfetta planarità, è necessario utilizzare fari e un livello di edificio;
• dopo che la superficie del calcestruzzo si è asciugata, viene coperta con qualsiasi materiale.

Quando si riparano i pavimenti in legno, è necessario rivedere l'intero pavimento e rimuovere le tavole danneggiate. La superficie del pavimento è trattata con soluzioni speciali contro i funghi, quei luoghi esposti all'umidità sono protetti dall'acqua utilizzando speciali materiali impermeabilizzanti. Se si formano crepe a causa dell'essiccazione dell'albero, è necessario eseguire il seguente lavoro:

• lucidare la superficie con attrezzature speciali;
• adescare e pulire le crepe;
• coprire la superficie del pavimento con vernice alla nitro;
• dopo che la soluzione si è asciugata, coprire con un agente di finitura.

Se le piastrelle in laminato o ceramica sono cadute in rovina, dovresti provare a mascherare un danno minore.Il pastello a cera è in grado di riparare i graffi sui pavimenti in laminato. Le paste appositamente formulate mascherano le piccole imperfezioni. Se il laminato è gonfio o danneggiato, deve essere sostituito. Se si formano scheggiature e crepe sulle piastrelle, puoi provare ad applicare lattime di cemento e nascondere i difetti. Ma se il danno è significativo, influenzando l'aspetto estetico della stanza, la piastrella deve essere sostituita.

Quando si ripara il linoleum da soli, è necessario ricordare che è possibile riparare la superficie del pavimento da tale materiale.

Se il linoleum è gonfio, screpolato o strappato, puoi procedere in questo modo:

• iniettare la colla con una siringa nel punto danneggiato;
• posizionare il carico e lasciarlo riposare per diversi giorni;
• se il risultato non è soddisfacente, sostituire il sito con uno nuovo.

In caso di guasto del tappeto, è necessario utilizzare elementi di ricambio:

• ritaglia l'area danneggiata, incolla la toppa;
• i bordi sono trattati con colla speciale per evitare lo sfilacciamento;
• idealmente dovrebbero essere considerati il ​​modello e la direzione della grana.

Per i pavimenti in pietra, è necessario eseguire le seguenti azioni:

• crepe, i trucioli vengono livellati con una tecnica di molatura, dopo di che la superficie viene lucidata;
• la lucidatura aiuta a rendere il rivestimento protetto dallo sporco;
• è possibile eseguire tali azioni con il risultato quando la profondità della fessurazione non supera il mezzo centimetro.

Se hai deciso di sostituire completamente il rivestimento del pavimento del tuo appartamento e persino di cambiare il materiale, presta attenzione al nuovo prodotto sul mercato delle costruzioni: i pannelli OSB. Sostituire la versione in legno delle assi con pavimenti realizzati con questo materiale è un risultato abbastanza pratico. Il rivestimento del pavimento realizzato con pannelli OSB merita attenzione, poiché il pavimento è di alta qualità, resistente e pratico. La superficie non ha paura dell'umidità e non la accumula all'interno. Usando le piastre, puoi ottenere il seguente risultato:

• livellare perfettamente la superficie, che consente di utilizzare qualsiasi rivestimento, anche il più delicato e sensibile;
• l'alto isolamento acustico consente di assorbire il rumore;
• due compiti vengono risolti contemporaneamente: vengono eseguiti l'isolamento e l'impermeabilizzazione.

I pannelli OSB possono essere utilizzati sia su un pavimento di cemento che su tronchi. Coprire con materiale non è difficile. I pannelli sono facili da tagliare alle dimensioni richieste. Per lavoro, dovresti preparare uno strumento:

• aereo;
• martello di gomma;
• livello dell'edificio;
• elettrofresco.

Le lastre possono essere una superficie di finitura o una base per qualsiasi materiale.

Il vantaggio dell'utilizzo delle schede OSB è:

• facilità d'uso;
• una lastra è in grado di coprire un'ampia area della stanza;
• la velocità di posa del rivestimento;
• resistenza alle sollecitazioni meccaniche.

Dopo aver deciso di sostituire il pavimento o di revisionarlo, è necessario decidere l'entità del lavoro e il piano delle misure di riparazione. Se parliamo di sostituire la superficie del pavimento in un appartamento, va notato che la base è una soletta in cemento armato. Quindi potrebbero esserci delle differenze, in alcuni appartamenti il ​​rivestimento del pavimento si trova sui tronchi, in altri è posato su un massetto di cemento.

I pavimenti in legno sono soggetti a deterioramento e usura. Le prime manifestazioni sono considerate scricchiolii, "allentamenti" di alcune assi, potrebbe esserci odore di umidità, crepe tra i frammenti del pavimento.

Non solo il rivestimento superiore può deteriorarsi, ma anche il massetto, soprattutto se la qualità del lavoro non è stata di altissimo livello. Suoni estranei possono apparire durante la guida, "camminare" sul rivestimento.

Un complesso di manifestazioni indica la necessità di sostituire il pavimento.

A condizione che i difetti del rivestimento siano insignificanti, è possibile sostituire in parte il materiale del pavimento:

• La superficie viene pulita dal vecchio strato di vernice o vernice. Questo è più facile da fare con l'aiuto di una tecnica speciale: una rettificatrice.
• Le schede danneggiate devono essere rimosse.
• Successivamente, l'intera superficie del pavimento viene controllata per la qualità della chiodatura.Tirano fuori quelli vecchi e deformati in modo che le schede reggano bene, si consiglia di utilizzare viti autofilettanti.
• In presenza di piccole distanze tra le tavole, gli spazi vuoti sono riempiti con uno stucco per superfici in legno, è possibile coprire i punti in cui i chiodi entrano nella base del pavimento.
• Se gli spazi vuoti sono grandi, i trucioli possono essere inseriti negli spazi vuoti, possono anche essere coperti con stucco e il luogo di restauro può essere strofinato.
• Dopo che il materiale di riempimento si è asciugato, i pavimenti vengono levigati manualmente o con una macchina.
• Quando il lavoro è completato, la superficie del pavimento è ricoperta di vernice o vernice.

È possibile ripristinare il pavimento dell'appartamento, a condizione che le assi del pavimento siano fissate, in questo modo:

• prima devi ascoltare in quale area della stanza si sente lo scricchiolio;
• tra la tavola e la trave devono essere inseriti dei cunei;
• questo deve essere fatto con attenzione per non allentare la pedana;
• un posto per le viti è forato nelle assi del pavimento, sono avvitate con una leggera angolazione e una trave;
• queste manipolazioni possono eliminare il fastidioso cigolio.

Se è necessario ripristinare solo l'aspetto del rivestimento, questo può essere fatto rapidamente e facilmente:

• se non è possibile estrarre i mobili e liberare la stanza, i lavori di riparazione verranno eseguiti in due fasi: prima, su un lato della stanza, quindi i mobili vengono trasferiti nella parte riparata della stanza e la seconda metà della stanza è riparata;
• ora è necessario utilizzare una macchina per raschiare il pavimento, non ha senso acquistare l'attrezzatura per una volta, è possibile noleggiarla per la durata del lavoro;
• puoi fare questo lavoro a mano, ma richiede molto sforzo, tempo e carta vetrata;
• dopo aver sigillato piccole cuciture e livellato finale, vernicio il pavimento pulito e asciutto;
• si consiglia di applicare due o tre mani di vernice, prima di dare tempo allo strato di asciugarsi.

Il restauro parziale del pavimento dell'appartamento ti consentirà di eliminare il difetto e di non dedicare molto tempo alla sua riparazione.

Prima di iniziare il lavoro, è necessario svuotare completamente la stanza: estrarre i mobili, rimuovere dipinti, se possibile, lampade e lampadari. Il lavoro è molto polveroso e se viene eseguito in più fasi, dovrebbe essere fornita una protezione antipolvere affidabile e sigillata per altre aree. Va bene se la stanza ha una porta, ma è consigliabile appenderla con un panno umido aggiuntivo, posizionare un rullo nella parte inferiore. Ciò contribuirà a proteggere leggermente il resto delle stanze dalla diffusione della polvere. Ciò non darà un effetto speciale e se altri membri della famiglia vivono nell'appartamento, è meglio spostarli in un altro luogo durante i lavori di riparazione.

La procedura per lo smontaggio della pavimentazione è la seguente:

La domanda più comune che si pone durante il restauro del pavimento è se valga la pena smontare l'intero rivestimento in caso di distruzione frammentaria del materiale. Se stai avviando un'attività così globale, devi sostituire completamente il rivestimento. Forse il processo di decadimento o distruzione ha interessato tutte le aree del pavimento, ma finora questo non è visivamente evidente. In modo da non dover smontare nuovamente il rivestimento dopo un po', dedicare tempo ed energie al restauro globale dell'intera stanza.

Anche un costruttore inesperto può riparare il pavimento di un appartamento con le proprie mani. Le istruzioni dettagliate nel video ti permetteranno di comprendere concetti come la sostituzione parziale e completa del rivestimento durante le riparazioni. Dopo aver visto il video, non rimarranno più domande sulla corretta sostituzione del pavimento o sul ripristino della superficie.

Ad eccezione di una piccola percentuale di edifici secondari con travetti in legno, negli edifici a più piani vengono utilizzati solai. Sui tronchi, un rivestimento per pavimenti maschio e femmina o un pavimento grezzo in pannelli bordati, OSB, GVL, DSP, compensato o truciolato per altri rivestimenti (parquet, linoleum, piastrelle in PVC, sughero, piastrelle, moquette e altri materiali ) sono posati.

Pertanto, la riparazione del pavimento in legno nel Krusciov può essere eseguita in un giorno (sostituendo la linguetta e la scanalatura) o ritardata per diverse settimane (posa di isolamento acustico, isolamento, tronchi e sottopavimento sotto il parquet).

A causa del design complesso e dei molteplici strati della torta, la riparazione di un pavimento in legno in un appartamento è varia, lunga e dispendiosa. Quando l'aspetto è perso, la superficie della tavola scanalata viene pulita dallo strato di vernice esistente, dipinta in più strati per dare l'estetica della percezione necessaria.

In tutti gli altri casi diventa inevitabile lo smontaggio parziale o completo del rivestimento o del sottofondo. Per semplificare la ricerca delle ragioni della diminuzione delle proprietà operative della struttura, viene solitamente praticato lo smantellamento strato per strato:

per il ripristino di pavimenti scanalati o parquet, dovrai smontare l'intero rivestimento del pavimento per non danneggiare le serrature dei suoi singoli elementi;

Le ragioni del cigolio possono essere qualsiasi elemento strutturale (pavimento, tronco o vite autofilettante) quando il fissaggio reciproco con un'altra parte del pavimento è indebolito. Pertanto, vengono utilizzati diversi metodi per eliminare lo scricchiolio: dal riempimento delle crepe nelle assi del pavimento con polvere di talco alla sostituzione dei tronchi o all'avvitamento di tutte le assi sui tronchi con un angolo di 45-60 gradi in nuovi punti.

Le ragioni del cigolio sono l'usura degli elementi del pavimento in legno.

Consigli! Durante la posa iniziale di una tavola scanalata come rivestimento del pavimento, solo la prima, ogni quarta e l'ultima fila di materiale sono fissate rigidamente ai tronchi. Dopo l'essiccazione, dopo 3 - 12 mesi, le assi del pavimento vengono nuovamente serrate con martinetti, morsetti o altri strumenti. Questa operazione non è una riparazione del pavimento, si riferisce alla manutenzione del rivestimento.

Quando si utilizza una struttura multistrato, la riparazione dei pavimenti in legno in un appartamento diventa necessaria con difetti udibili e visivamente evidenti che riducono drasticamente il comfort abitativo. In altre parole, camminano sul rivestimento del pavimento finché lo scricchiolio non si annoia o la gamba dell'utente cade.

Un audit preventivo non è economicamente redditizio, poiché per questo è necessario rimuovere tutti i mobili, smontare il basamento, tutte o la maggior parte delle assi del pavimento. La riparazione viene eseguita quando la struttura viene smontata, a seconda della sua complessità, vengono utilizzate tecnologie speciali:

incunearsi, tirare le assi del pavimento;

Tirare le tavole dallo squittio.

Eliminazione del cigolio mediante fissazione aggiuntiva.

Importante! Dopo la revisione delle assi del pavimento, le assi non idonee per un ulteriore utilizzo vengono scartate. Entrambe le aree difettose vengono tagliate da esse (marciume, funghi, muffe, deformazioni, nodi volanti).

In epoca sovietica si praticava lo sfruttamento dei pavimenti in legno a Krusciov e Breznevka. I ceppi sono stati adagiati sulla glassine, livellati con cunei di legno. Le assi maschio e femmina sono state unite una volta: durante la decorazione delle stanze, gli utenti di solito non venivano avvertiti che le assi del pavimento dovevano essere rimosse dopo l'asciugatura.

La ragione del cigolio è l'indebolimento della fissazione reciproca di due o più elementi strutturali. Sotto il carico del traffico dei residenti, si piegano, emettono suoni caratteristici.

Per eliminare il cigolio, viene solitamente utilizzato il seguente algoritmo di azioni:

• identificare a orecchio un'area scricchiolante, delineandola con il gesso;
• verifica della presenza di un dispositivo di fissaggio (chiodo o vite autofilettante);

• i chiodi esistenti possono essere annegati nel legno con un punzone;
• con una vite autofilettante con filettatura completa, la pedana viene fissata in qualsiasi posizione comoda rispetto alla barra di tronchi;
• una vite autofilettante con filettatura incompleta può comprimere saldamente due elementi del pavimento in legno, anche se il foro nel listello si è dilatato nel tempo;
• un cuneo polimerico è guidato sotto il ritardo appeso sopra la soletta del pavimento;
• al rilevamento di sezioni marce, trasformate in polvere di legname segato, vengono tagliate, il legname / tavola viene costruito con nuovi pezzi trattati con un antisettico.

Le assi in file situate lontano dalle pareti sono molto difficili da smontare senza distruggere la connessione della serratura. Pertanto, la loro geometria spaziale e la posizione relativa rispetto alle assi del pavimento nelle file adiacenti sono regolate da cunei longitudinali:

• un cuneo viene tagliato da un lungo chip;
• martellato tra le file di assi del pavimento;
• previene il cedimento, elimina lo scricchiolio;
• viene levigato a filo con la superficie delle assi del pavimento.

Successivamente, viene eseguita la colorazione locale dell'area difettosa o i pavimenti vengono completamente riverniciati.

Maggiori informazioni sulla lotta contro il cigolio nell'articolo: Come rimuovere il cigolio di un pavimento in legno.

Nelle stanze asciutte, viene solitamente eseguita una sostituzione completa del rivestimento del pavimento, poiché l'usura delle tavole è la stessa qui. In ambienti con elevata umidità e abbondanza di acqua fredda, fognature, acqua calda, viene spesso utilizzato il ripristino di singole aree colpite da muffe, funghi o marciume a causa di perdite di tubi. In questo caso, è necessario prendere in considerazione i fattori:

• i ritardi e lo stato del massetto devono essere attentamente esaminati;
• in caso di condizioni non soddisfacenti di questi elementi strutturali, la revisione del rivestimento sarà più economica, poiché la risorsa operativa della sezione aggiornata sarà molto superiore a quella delle assi esistenti, che dovranno essere cambiate a breve;
• la tavola scanalata viene posata secondo la tecnologia standard (fissaggio ai ceppi di ogni 4 file), dopo 4 - 12 mesi il pavimento deve essere nuovamente staccato con fissaggio ai ceppi di ogni fila di tavole;
• il battiscopa viene fissato esclusivamente alle pareti per garantire un'elevata manutenibilità del rivestimento e mobilità durante la dilatazione lineare del legno (circa 0,15% per segati a secco).

Importante! L'altezza della posizione della scanalatura / cresta del moderno legname segato potrebbe non coincidere con serrature simili della palancola operata, emesse durante l'era sovietica.

Pertanto, la tecnologia di ripristino del rivestimento del pavimento viene utilizzata secondo il seguente schema:

• la pavimentazione è posata dal muro nel castello;
• alle giunzioni della nuova pavimentazione con le vecchie tavole è montata una barra di aggancio;
• da un lato, sulla tavola viene lasciata una scanalatura del giunto maschio-femmina, la seconda viene tagliata lungo la larghezza della fessura, fissata nel cuneo con viti o chiodi autofilettanti senza serratura con le assi del pavimento esistenti , come nella foto in basso.

Ripristino di tavole di pavimentazione scanalate.

Consigli! È vietato utilizzare distanziatori tra i travetti e le assi del pavimento del pavimento finito, poiché sono questi dettagli che causano il cigolio in futuro. I cunei di plastica devono essere posizionati sotto i tronchi, controllare il piano superiore delle barre da cui sono realizzati.

Quando si ripara un vecchio pavimento in legno, potrebbe essere necessario sostituire il sottofondo usurato. Al passo del ritardo che soddisfa i carichi operativi, questi elementi rimangono al loro posto, solo il piano di calpestio del sottopavimento viene smontato e sostituito con uno nuovo.

A seconda della finitura del rivestimento del pavimento, possono essere utilizzati i seguenti materiali:

• tavola bordata - sotto una tavola scanalata;
• compensato multistrato - per qualsiasi rivestimento, compreso pavimento autolivellante, piastrelle, gres porcellanato;

Sostituzione del sottofondo con compensato.

I lavori sono eseguiti secondo le tecnologie standard con la previsione di ventilazione naturale nello spazio sotterraneo.

Se il pavimento in legno non ha difetti visivi, ma la sua superficie è irregolare, ci sono scricchiolii e altri fattori che riducono la qualità della vita, dovrai smontare completamente il parquet o la tavola maschio e femmina per consentire l'accesso alle barre su quale è fissata la pavimentazione.

Prima di riparare i tronchi, è necessario rivedere il massetto, è possibile sostituire i materiali isolanti, impermeabilizzanti e acustici. In epoca sovietica, l'argilla espansa o la segatura fungevano da isolante; questi materiali sono meno efficaci del polistirene espanso, dell'ecowool, dell'isolante termico di basalto. Pertanto, vengono raccolti in sacchi e smaltiti.

La sostituzione del ritardo viene effettuata secondo la tecnologia:

• battitura orizzontale con un plotter laser per trovare il punto più alto;
• disegnare linee orizzontali sui muri ad un'altezza arbitraria;
• posare il legname vicino alle pareti, tenendo conto del livello orizzontale.

I travetti possono essere montati su cunei polimerici o speciali bulloni regolabili (sistema a pavimento regolabile). La barra deve essere saldamente fissata alla soletta (massetto) con tasselli per evitare cigolii e movimenti durante il funzionamento. Pertanto, quando si utilizzano cunei, vengono utilizzati ancoraggi lunghi; nei sistemi di un pavimento regolabile, la stabilità della geometria spaziale della struttura è assicurata da borchie metalliche:

• passano attraverso il blocco;
• attaccato alla base;
• regolabile in altezza con un dado, posizionando i ritardi al livello richiesto;
• i perni vengono tagliati a filo con la mola al termine dell'allineamento in un unico piano orizzontale di tutti i ceppi all'interno della stanza.

Sostituzione del ritardo con un pavimento regolabile.

Consigli! I tronchi hanno un certo spessore, quindi, nei pavimenti in legno (grezzi e finiti), per impostazione predefinita, appare uno spazio sotterraneo, in cui deve essere fornita una ventilazione naturale. Per fare ciò, è necessario eseguire tagli nei tronchi e negli angoli della stanza installare le griglie diagonalmente nel sottofondo e nel rivestimento del pavimento.