Istruzioni dettagliate per la riparazione del fondotinta a strisce fai-da-te

Ripristinare le fondamenta non è difficile, ma richiede tempo.

Puoi rafforzare il nastro di cemento sbriciolato nel modo seguente: versare un ulteriore strato di cemento con un buon rinforzo attorno ad esso attorno all'intero perimetro, cioè creare una specie di sarcofago.

Allo stesso tempo, il nuovo riempimento deve assumere il carico principale e prevenire un'ulteriore distruzione della vecchia fondazione. Per fare ciò, è necessario garantire una forte adesione delle strutture nuove e vecchie. La fondazione scavata deve essere accuratamente lavata, altrimenti il ​​nuovo riempimento non si afferrerà con cemento sporco. È anche importante fornire un rinforzo affidabile. A tal fine, ho deciso di tirare la gabbia di rinforzo su entrambi i lati del nastro con ponticelli-borchie passanti attraverso la vecchia fondazione, per la quale ho praticato dei fori passanti nel nastro con un passo di 50-70 cm utilizzando un perforatore con un lungo trapano.

Le barre di rinforzo raccolte sono state prima piegate ad angolo retto ad un'estremità. Quindi inserì l'asta nel foro e piegò l'altra estremità. Le estremità piegate su entrambi i lati del nastro sono state legate alla gabbia di rinforzo.

Pertanto, i telai su entrambi i lati del nastro erano collegati da ponti a forma di S o U. Ogni curva dell'architrave dovrebbe essere a 40-50 mm dalla superficie della fondazione. Nel mio caso, la gabbia di rinforzo è costituita da una rete metallica (spessore 4 mm) con una dimensione della cella di 100 * 100 mm, collegata nella parte superiore con barre di rinforzo di Ø 8 mm e reggiata con ponticelli.

L'altezza della parte scavata della fondazione è di circa 70 cm.Se la cassaforma viene posizionata interamente in una volta, non è realistico posare il calcestruzzo in una forma così stretta e alta con un'alta qualità. Pertanto, ho deciso di gettare il calcestruzzo in due fasi con il riassetto verticale della cassaforma.

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Per la fabbricazione della cassaforma, ho utilizzato tigli piatti di ardesia. Questo materiale è il più adatto a questo scopo: è resistente e durevole e la superficie del ripieno finito è piatta e liscia. Ma la cosa più importante è che l'ardesia si allontana facilmente dal calcestruzzo indurito e la cassaforma è facile da smontare. Non è necessario posare polietilene o glassine, come avviene nei classici casseri in tavole o compensato.

Il volume del calcestruzzo è ridotto, quindi puoi lavorare senza utilizzare miscelatori e pompe per calcestruzzo. La betoniera si trova accanto alla cassaforma, la miscela può essere facilmente lanciata con una pala.

Per un rapido montaggio di una cassaforma in ardesia piatta, ho usato un piccolo trucco. I due pannelli sono stati temporaneamente, ma in modo affidabile, collegati tra loro con un normale morsetto. La cosa principale è non dimenticare, dopo aver versato, fino a quando il calcestruzzo si è indurito, per rimuoverlo in tempo.

Sulla seconda terra, ho rimosso la cassaforma inferiore e l'ho sollevata più in alto. Dato che si devono fare tre nastri a turno, non c'è bisogno di aspettare che il cemento si indurisca: mentre fa presa la prima colata, io procedo alla seconda, e così via. Tre nastri su due piani: sei giorni e il gioco è fatto.

Il lavoro è fatto. Il risultato è un nuovo fondotinta a strisce potente (anche troppo), che resisterà, uh ... abbastanza per il nostro secolo!

Il risultato ottenuto ha un piccolo inconveniente. Nella versione classica di una recinzione in pietra, la larghezza della fondazione non deve essere maggiore dello spessore della muratura. Se queste proporzioni non vengono osservate, l'intera recinzione sembra disarmonica. Ma nel mio caso, non c'era alternativa.

Procederò come segue. Per prima cosa, riempirò le fondamenta fino al bordo superiore e rifinirò i ripiani orizzontali con pietra selvaggia.

Ho cercato di analizzare il motivo per cui le fondamenta hanno iniziato a deteriorarsi così rapidamente e cosa hanno sbagliato i miei costruttori.Esaminando attentamente la struttura, sono giunto alla conclusione che, oltre alla banale inosservanza delle proporzioni della miscela di calcestruzzo e alla sua scarsa miscelazione, ci sono altre due ragioni.

In primo luogo, i lavoratori hanno utilizzato sabbia non setacciata con una grande quantità di impurità di argilla, che riduce significativamente il grado di calcestruzzo. Inoltre, il calcestruzzo mal miscelato collassa rapidamente durante i cicli di gelo-disgelo all'inizio della primavera. In secondo luogo, i 'costruttori - hanno usato cemento troppo liquido, credendo che in questo modo sia possibile riempire tutti i vuoti 8 della cassaforma e non sospettando che la resistenza della struttura sia drasticamente ridotta.

Bene, come si suol dire, se vuoi fare bene, fallo da solo!

Dopo aver scavato tutte e tre le strisce della fondazione attorno al perimetro, hanno trovato un'immagine sgradevole. Quasi due terzi del volume del nastro sono semplicemente scomparsi, trasformandosi in una pila di piccoli pezzi.

1. Per pulire le vecchie fondamenta, è meglio usare un'idropulitrice. Non solo puliamo la superficie dello sporco, ma eliminiamo anche tutta la ghiaia, che aderisce debolmente al vecchio calcestruzzo, il che significa che non darà una buona adesione.

2.Per legare i telai con barre di rinforzo, ho praticato fori passanti per loro con un passo di 50-70 cm nel nastro, per questo ho usato un trapano a percussione con un trapano lungo.

3. Ponticelli a forma di S e U collegati alla barra d'armatura con filo ricotto. Il mio filo è più spesso del solito e lo strumento standard per attorcigliarlo non si adattava. Ho dovuto lavorare con le pinze.

4-5. Gabbia di rinforzo finita.

6-7. Armopoyas e rete abbracciano l'intera fondazione attorno al perimetro, formando un anello chiuso.

8. Su questo lato, la cassaforma è fissata sotto forma di supporti da angoli metallici conficcati in profondità nel terreno.

9. E qui i pioli di supporto corti sono semplicemente fissati con mattoni usati come montanti.

10. Fino a quando il calcestruzzo non raggiunge una resistenza normale, deve essere mantenuto umido. L'ho innaffiato 4-5 volte al giorno ido, e dopo aver rimosso la cassaforma.

11-12. In alcuni punti, la distanza tra la vecchia fondazione e la cassaforma non supera i 7-8 cm Se la miscela non viene fatta vibrare, il calcestruzzo non riempirà tutti i vuoti e ci saranno molti pori. Per il posizionamento del calcestruzzo di alta qualità, ho usato un vibratore profondo.

Fondazione incrinata
I costruttori hanno versato le fondamenta della striscia e dopo un po' hanno cominciato ad apparire delle crepe. È un bene che non abbiano ancora iniziato a costruire la casa. Cosa dovremmo fare? È possibile sistemare tutto? In caso affermativo, quanti piani resisterà a tale fondazione (ne abbiamo pianificati tre)?

È un bene che tu abbia salvato il budget familiare dalle spese sprecate. Se la fondazione si è incrinata senza carico, immagina cosa accadrà dopo l'applicazione di 20-30 tonnellate, che pesa una dacia decente. Naturalmente, queste crepe si allargheranno e le strutture si abbasseranno. Ma in tutto questo c'è un momento positivo: devi capire perché è successo, ed escludere fondamentalmente la possibilità stessa di ripetere questi errori. Potrebbero essercene diversi.
Prima di tutto, può essere cemento di bassa qualità o cemento della marca sbagliata. Quindi, la sabbia non poteva essere pulita, ma con un'abbondante inclusione di argilla. Il dosaggio sbagliato dei componenti potrebbe benissimo portare ai tuoi sfortunati risultati. Anche la miscelazione errata dei componenti nella sequenza errata è una possibile causa di fondazioni fessurate. E, naturalmente, questa miscela di calcestruzzo doveva essere accuratamente compattata con un vibratore profondo.
L'avevi in ​​cantiere? In che tempo sono state gettate le tue fondamenta? Forse faceva molto freddo o, al contrario, il sole splendeva senza pietà e non hai nascosto le fondamenta all'influenza di questi fattori? Solo dopo aver analizzato tutte queste ragioni possiamo assumere una nuova fondazione. E questo spaccherà bene un trattore con un martello idraulico montato.

Una fondazione a strisce (continua) è una fondazione che corre sotto l'intero perimetro delle pareti ed è costituita da blocchi di cemento prefabbricato, cemento armato monolitico, cemento, mattoni o calcestruzzo di macerie.Di per sé, la fondazione della striscia ha una vita operativa abbastanza lunga, che a volte raggiunge i 50 anni o più. Prima di tutto, dipende dall'elevata resistenza e solidità della struttura. Tuttavia, l'effetto negativo di fattori esterni può portare a una significativa diminuzione dei parametri di resistenza o alla sua parziale distruzione. In tal caso, vale la pena riparare la base del nastro.

In primo luogo, è necessario determinare i nessi causali della violazione dell'integrità in generale e dei suoi motivi in ​​particolare.

Possibili cause di deformazione e inizio di cricca sono:

• eccessiva umidità causata da eccessiva precipitazione e, di conseguenza, sovratensione del suolo;
• profondità insufficiente del segnalibro;
• eterogeneità della struttura dello strato di suolo portante o sottostante della base;
• insufficiente resistenza all'attrito causata da terreni argillosi altamente inumiditi con acqua, a causa della quale l'asse si sposta insieme alla struttura;
• distruzione della soluzione muraria a causa dell'impatto di acque aggressive o sotterranee delle comunicazioni tecnico-sanitarie;
• penetrazione nella base delle acque superficiali per assenza o violazione dell'integrità dell'area cieca;
• carico eccessivo e penetrazione insufficiente nel terreno;
• congelamento della base causato da scarso approfondimento durante i lavori di costruzione e taglio improprio del terreno vicino alla casa;
• intasamento o interruzione del sistema di drenaggio, che provoca un aumento eccessivo del livello delle acque sotterranee e l'addolcimento dello strato di suolo;
• modifica dei carichi ammissibili per le sovrastrutture di parti aggiuntive dell'edificio.

Il malfunzionamento della base è determinato dalla presenza di crepe sulle pareti principali della casa.

Di norma, si trovano nei luoghi delle partizioni e del loro appoggio sui muri.

Schema di fondazione della striscia.

Prima di iniziare qualsiasi lavoro di riparazione, dovresti scoprire il momento in cui il restringimento irregolare è completamente terminato.

Per fare ciò, i fari di controllo (rivestimenti in gesso) sono installati attraverso la fessura rilevata. Sono fissati saldamente su entrambi i lati della fessura sulle parti portanti del muro (con il calcolo di 1 faro per fessura di 2-3 mm). I fari sono fatti di malta di gesso (larghezza - fino a 8 cm, lunghezza - fino a 5 cm, lunghezza - fino a 30 cm) e impilati in luoghi ben puliti.

Dopo 3 settimane, in assenza di modifiche ai fari, il processo di formazione delle crepe può considerarsi completo. Quando i fari vengono distrutti, è necessario scoprire il livello di intensità delle precipitazioni irregolari. In questo caso, contemporaneamente ai beacon, viene installato uno speciale dispositivo a leva sulle fessure, che mostra la dimensione del sedimento in millimetri.

Dopo aver determinato la natura della distruzione e le cause della comparsa di crepe, è necessario scegliere il metodo principale del suo rafforzamento, sulla base del quale verranno eseguite ulteriori riparazioni.

La riparazione della base della striscia è divisa in più fasi e, successivamente, dopo che tutto il lavoro è stato eseguito, non dovrebbe danneggiare la struttura generale dell'edificio:

1. Pulizia accurata di tutte le superfici della fondazione a strisce su tutto il perimetro da sporco e vecchi intonaci. Innanzitutto, il seminterrato viene liberato dal terreno a una distanza sufficiente per i lavori di riparazione.
2. In questa fase, la riparazione richiederà un certo set di strumenti, vale a dire un martinetto, un palo con un diametro di 11-18 cm, guarnizioni per tavole larghe 50-60 mm e lunghe 50-80 cm (possono essere sostituite con barre di della stessa lunghezza, ma di 80-120 mm di spessore) e cunei temporanei per l'installazione sotto le fondamenta inferiori (corone) della casa.
3. Quindi, ritirandosi dall'edificio principale di 1-1,2 m, dovresti iniziare a smontare l'area distrutta e installare un martinetto su una guarnizione speciale sotto la corona inferiore della casa.
4. Dopo aver determinato il livello della posizione del bordo inferiore vicino al martinetto per il suo successivo rilascio, viene installato un cuneo o un pezzo di legno. Un'operazione simile viene eseguita agli angoli, all'incrocio e alla distruzione.
5. La riparazione con il principio di piegatura del nastro nella fase di sostituzione richiederà la preparazione del seguente strumento: piccone, cunei, mazza (o ascia), rottame d'acciaio e bullone.
6. Lo smontaggio dei mattoni può essere eseguito manualmente con un piede di porco o un piccone, colpendo i giunti orizzontali dall'alto verso il basso.
7. Quando vengono eseguiti da malta cementizia, vengono utilizzati cunei, martellati con una mazza o un'ascia nelle giunture orizzontali o verticali della muratura;
8. Il lavoro viene eseguito in modo simile quando si smontano le macerie.

Schema di fondazione su pali.

Completata la riparazione e parziale ricostruzione della base fessurata della fondazione a nastro, si procede alla formazione dell'impermeabilizzazione orizzontale, che può essere eseguita tagliando parzialmente il muro. La base viene accuratamente scavata in brevi sezioni fino alla suola, dopodiché viene tagliata e nello spazio formato viene posato un materiale impermeabilizzante. L'impermeabilizzazione orizzontale viene anche installata in corrispondenza dei giunti con le pareti. Inoltre, sono in costruzione vari sistemi di drenaggio dell'acqua (drenaggio).

Esistono due metodi principali di impermeabilizzazione orizzontale:

Schema di fondazione su pali e lastre.

1. Il primo metodo si basa sull'uso di materiale di copertura (rotoli di impermeabilizzazione bitume polimero), che viene posizionato sul fondo e colato con malta cementizia. Per creare maggiore resistenza e affidabilità, i fogli di materiale di copertura sono rivestiti con resina calda.
2. Il secondo metodo è più efficace del primo e consiste nell'uso di materiali impermeabilizzanti specializzati, ad esempio, come il penetron. È una speciale miscela che penetra in profondità nel calcestruzzo, rendendolo impermeabile.

Per lavori di impermeabilizzazione facili e veloci, è possibile utilizzare spruzzatori appositamente realizzati, con i quali lo strato impermeabilizzante viene applicato direttamente sulla fondazione.

Grazie alla sua struttura, l'impermeabilizzazione a spruzzo ripete tutte le irregolarità della superficie della fondazione. Successivamente viene applicato uno strato di rinforzo in materiale geotessile, che aiuta l'impermeabilizzazione a svolgere le sue funzioni protettive.

Dopo il completamento dei lavori di impermeabilizzazione, le pareti umide vengono asciugate e viene eseguita l'impermeabilizzazione verticale.

Schema di fondazione della lastra.

Il ripristino dell'impermeabilizzazione verticale prevede un'analoga posa di materiali impermeabilizzanti, per i quali un sottofondo adeguatamente preparato e un'asciugatura preliminare delle aree rimangono condizioni importanti per ottenere il massimo effetto del lavoro svolto.

I moderni metodi di drenaggio delle pareti del seminterrato, che non richiedono scavi preliminari, includono il metodo di impermeabilizzazione penetrante utilizzando sostanze speciali che possono penetrare nel muro e cristallizzarsi in microfessure. Ciò consentirà di evitare una filtrazione non necessaria dell'acqua.

Infine, puoi iniziare a versare il cemento nella nuova struttura. L'opzione migliore sarebbe quella di utilizzare calcestruzzo fabbricato in fabbrica, poiché questo mix sarà di migliore qualità.

La riparazione del basamento della striscia può essere eseguita anche rafforzando quella vecchia. Tipicamente, questo metodo viene utilizzato quando la base dell'edificio è inclinata a causa della differenza di pressione applicata alle diverse aree.

Quali strumenti dovresti usare? Principalmente:

• livello;
• roulette;
• cazzuola;
• betoniera;
• perforatore;
• capacità;
• Spatola;
• pennello e altri, la cui necessità sorge nel processo di lavoro.

Viene eseguito aumentando l'area della sua base secondo un determinato schema:

• scavare una trincea vicino alla casa lungo la base;
• preparazione del vecchio per l'unione con un nuovo modo di praticare fori per scanalature e raccordi;
• si sta realizzando la cassaforma di un nuovo basamento;
• la gabbia di rinforzo preparata è collegata al rinforzo inserito nella casa;
• tutto viene colato con malta cementizia;
• dopo che la soluzione si asciuga, le fondamenta vengono sepolte.

In caso di violazione delle regole per la posa di una parte durante la costruzione di una casa, che ha portato alla sua successiva deformazione, potrebbe essere necessario espandere e approfondire ulteriormente la base del seminterrato.

In questo caso, la riparazione consisterà nell'ampliamento di uno o più lati della casa con una soluzione di cemento o cemento armato. L'espansione della fondazione con mattoni non è consigliata a causa delle sue proprietà igroscopiche. In primo luogo sono soggette a sostituzione le zone maggiormente caricate di muratura (angoli, supporti interfinestra).

Gli interventi di ampliamento si basano sullo scavo di appositi zoccoli per un buon collegamento tra la parte vecchia del piano interrato e quella nuova.

In totale, è possibile determinare che la riparazione è necessaria alla minima manifestazione di varie crepe sulla sua superficie. Il loro pericolo, di regola, risiede nell'ingresso di acqua attraverso di essi, che, gelando in inverno e poi scongelandosi, provoca un'ulteriore distruzione della base della fondazione della striscia attorno all'intero perimetro della casa.