Riparazione dell'area cieca fai da te

La distruzione dell'area cieca intorno all'edificio, la comparsa di crepe e la germinazione della vegetazione in esse sotto l'influenza del tempo è un evento comune. Soprattutto se il rivestimento è stato posato in violazione della tecnologia di costruzione. Se il problema è ovvio, la riparazione dell'area cieca vicino alla casa con le proprie mani o con il coinvolgimento di lavoratori competenti deve essere eseguita tempestivamente, poiché l'area cieca ha un ruolo importante da svolgere: proteggere le fondamenta dalla penetrazione delle precipitazioni e la formazione di danni durante forti gelate.

Un'area cieca è una copertura intorno a un edificio con una larghezza media da 80 a 150 cm, che protegge le fondamenta dall'umidità e dal gelo... È dotato di una certa pendenza per garantire il drenaggio dell'acqua piovana dalla casa. Secondo gli standard costruttivi, la pendenza dovrebbe essere di 5-10 cm per ogni metro dell'area cieca, mentre il bordo adiacente al muro della casa dovrebbe salire e l'opposto dovrebbe essere a livello del terreno.

La tornitura per il getto di calcestruzzo durante la riparazione dell'area cieca inizia a essere eseguita dal punto più basso, cioè dal punto in cui viene scaricata l'acqua.

Quindi si spostano sul lato opposto della casa, monitorando costantemente il livello del pendio.

I materiali utilizzati per dotare la struttura protettiva con le proprie mani sono:

• calcestruzzo;
• cemento;
• pietra artificiale e naturale;
• pietre per lastricati;
• asfalto;
• tegola.

Per riparare il rivestimento intorno alla casa con le tue mani avrai bisogno di:

• Pala;
• benna;
• carriola;
• perforatore;
• materiali per l'isolamento dal calore e dall'umidità;
• livello dell'edificio;
• sabbia;
• pietra Spaccata;
• raccordi.

Passo 1. Preparazione per versare la soluzione.

Prima di eseguire il lavoro principale, la superficie del vecchio rivestimento deve essere pulita da polvere e sporco. Espandi le crepe e rimuovi le aree completamente distrutte. Adescare i bordi delle crepe per migliorare l'adesione. Per chiudere gli spazi che si sono formati, per risparmiare malta cementizia, puoi usare pezzi della vecchia area cieca distrutta. Per fare questo, sono disposti lì prima di versare.

La fase di preparazione dell'area cieca per versare la soluzione

Passo 2. Preparazione della soluzione.

Per questo vengono utilizzati i seguenti ingredienti: sabbia - 2,6 parti, cemento M500 o M400 - 1 parte, pietrisco - 4,5 parti, acqua - 125 litri per 1 metro cubo. soluzione pronta, così come altri additivi. La durata di conservazione della miscela finita è di circa 2 ore.

Preparazione di una soluzione per riparare l'area cieca

È meglio iniziare a versare il calcestruzzo dal punto più alto, monitorando periodicamente il rispetto della pendenza pianificata. La riparazione di ampie aree dell'area cieca danneggiata deve essere eseguita utilizzando una rete di rinforzo.

Il terzo passo è il getto di cemento.

Dopo il getto, il calcestruzzo viene compattato e livellato.

Al termine dei lavori, la superficie viene coperta con un panno umido e lasciata asciugare gradualmente, spruzzando di tanto in tanto con acqua, in modo che il calcestruzzo non si asciughi troppo rapidamente e non si crepa.

Dopo la completa asciugatura del calcestruzzo, la cassaforma viene rimossa.

1. Mancanza di uno strato impermeabilizzante. Questo è un importante elemento strutturale che separa tutti gli altri strati dal terreno e impedisce la penetrazione dell'umidità dall'esterno.
2. Riempimento poco compattato e irregolare. Spessore insufficiente dello strato superiore.
3. Lavori di costruzione in condizioni climatiche sfavorevoli. Secondo la tecnologia, è impossibile eseguire tali lavori alla vigilia del gelo, al caldo, prima dell'inizio delle piogge. Tutti questi fattori avranno un effetto estremamente negativo sulla qualità del rivestimento, interromperanno il processo di solidificazione e germinazione dei cristalli di cemento.
4. Mancanza di giunti di dilatazione. Molteplici variazioni di temperatura durante l'anno portano all'espansione, alla compressione, al sollevamento del gelo del suolo, che aumenta la probabilità di distruzione della struttura in calcestruzzo. Per evitare che ciò accada, è necessario posizionare dei giunti di dilatazione, che possano parzialmente compensare questi fenomeni. Solitamente vengono posizionati ogni 1,5-2 metri in modo da distribuire le vibrazioni emergenti, ma meno è possibile.

La forza e la durata della fondazione, nonché l'assenza di spese non pianificate di tempo e denaro per le riparazioni, dipendono dalla qualità della struttura in calcestruzzo, realizzata in conformità con la tecnologia. È più facile fare tutto una volta con le proprie mani secondo le norme stabilite piuttosto che affrontare continuamente le conseguenze di una posa errata del rivestimento.

La comparsa di crepe, crepe, crescita della vegetazione, gonfiore sono problemi comuni per le vecchie aree cieche. Ci sono molte ragioni per la violazione dell'integrità della superficie del calcestruzzo o delle lastre di pavimentazione: questa è la non conformità con le tecnologie di posa, l'impatto negativo dell'umidità, le precipitazioni atmosferiche. L'area cieca incrinata non svolge le sue funzioni e per proteggere le fondamenta, è necessario lavorare per riparare il rivestimento.

Pervaya Dacha Company offre un'importante revisione di vecchie aree cieche o l'eliminazione di piccole crepe sia a Mosca che in tutta la regione di Mosca.

Gli specialisti dell'azienda sanno come riparare l'area cieca in breve tempo. Contattaci sui dati specificati in questo momento e elimineremo anche i problemi più difficili.

Prima di riparare l'area cieca intorno alla casa, dovresti comprendere le caratteristiche del suo design.

Un'area cieca è chiamata nastro di cemento, asfalto o lastricato largo 0,8-1,5 m, che incornicia la casa attorno all'intero perimetro e serve a proteggere le fondamenta dagli effetti negativi di umidità, gelo e altri problemi climatici.

Il ruolo dell'area cieca è estremamente importante: una cintura di protezione, eretta sopra la fondazione, riduce al minimo il rischio di crepe, allagamenti e cedimenti dell'edificio e aumenta la vita operativa della fondazione.

Qualsiasi area cieca è composta da due strati:

1. Sottofondo che fornisce una solida base per lo strato superiore ed è costituito da sabbia, ghiaia fine o pietrisco.
2. Coprendo, impedendo la penetrazione dell'umidità nella fondazione. La pavimentazione è eretta da una miscela di calcestruzzo, asfalto o lastre di pavimentazione.

Anche l'area cieca più resistente non è immune da crepe e cedimenti. Di fronte a un tale problema, contattare gli specialisti della "First Dacha Company", che determineranno con precisione la causa della distruzione e ripristineranno professionalmente la struttura in cemento o lastra.

Spesso l'area cieca, eretta sopra la fondazione, è soggetta a deformazioni, che possono portare a una violazione dell'integrità delle pareti. Esistono diversi motivi noti per la comparsa di crepe e crepe nell'area cieca, ad esempio:

1. Fattore tempo: il vecchio rivestimento è stato spesso esposto a precipitazioni atmosferiche, sbalzi di temperatura, a seguito dei quali l'area cieca inizia a sgretolarsi, si formano piccole crepe che si espandono sempre di più nel tempo.
2. Insediamento irregolare delle fondamenta: la comparsa di spazi vuoti nella vecchia protezione delle fondamenta è dovuta a una violazione della tenuta tra l'area cieca e la superficie del seminterrato. La cintura è staccata dalla casa e l'acqua penetra nelle fessure formate. Per evitare la distruzione della fondazione, è necessario riparare urgentemente crepe e crepe.
3. Restringimento della cintura di protezione a causa del cedimento del suolo.

Il problema più comune con l'area cieca dovrebbe essere evidenziato come punto separato: stiamo parlando di una violazione della tecnologia di posa del contorno protettivo. La riparazione di routine dell'area cieca è spesso necessaria a causa di un'installazione impropria della striscia sopra la fondazione. Nel tentativo di risparmiare sui materiali da costruzione e ridurre i costi di manodopera, i proprietari di case corrono il rischio di ottenere un risultato di bassa qualità.

Non c'è nulla di sorprendente nel fatto che dopo alcuni anni, con tali aree cieche, si verifichino cambiamenti di deformazione e la struttura richieda urgenti lavori di riparazione.

Ci sono molti errori commessi durante la posa della cintura. Ci concentriamo sui casi più tipici:

• l'area cieca è diminuita: il motivo risiede nell'assenza di uno strato di livellamento o nel suo spessore insufficiente;
• compaiono crepe nella zona cieca: il problema è l'assenza di uno strato di sabbia e ghiaia o l'assenza di grondaie;
• l'area cieca si sta sgretolando: la larghezza del percorso potrebbe essere stata impostata su una larghezza errata e si sta rompendo sotto l'influenza dell'acqua che scorre dal tetto dell'edificio.

Ricordi quella volta! Non è consigliabile installare la cintura alla vigilia del freddo, in condizioni di caldo intenso o forti piogge. Questi processi interrompono il processo di indurimento e germinazione dei cristalli di cemento, il che significa che il rivestimento sarà fragile e presto sarà necessario riparare l'area cieca del calcestruzzo.

Crepe e crepe: come riparare l'area cieca intorno alla casa?

Cosa succede se l'area cieca è incrinata? Eseguire immediatamente i lavori di riparazione - da soli o contattando la First Cottage Company. Tuttavia, non dimenticare che il risparmio sui servizi di specialisti non è sempre redditizio, perché se si viola la tecnologia per proteggere le fondamenta, si potrebbero incontrare nuovi problemi in un anno.

Per riparare una striscia di cemento (per 1 mq) avrai bisogno di:

1. Conglomerato cementizio - 32 kg di cemento M 500, 0,08 metri cubi di pietrisco, 0,05 metri cubi sabbia.
2. Cuscino - 1 mq m geotessile, film in PVC, 0,05-0,1 metri cubi. sabbia, 0,1 metri cubi macerie.
3. Rinforzo - 12 lm raccordi con un diametro di 0,6 cm, 1 mq. rete di rinforzo 50x50 con un diametro di 0,3 cm, 1 mq. reti 150x150 con un diametro di 0,3 cm.

Per i lavori di riparazione con un'area cieca piastrellata, sarà necessario (tenendo conto del consumo per 1 mq):

1. Cuscino - 0,05-0,1 metri cubi di argilla, 0,15-0,2 metri cubi di sabbia, 0,1 metri cubi di pietrisco con un diametro di 0,3-1 cm, nonché film in PVC, geotessili.
2. Strato di finitura - 10 kg di cemento M 500, 3-10 kg di sabbia setacciata.
3. Lo strato frontale è una tessera, un bordo.

I manager della First Dacha Company ti aiuteranno a non commettere errori nei calcoli. Dopo aver ordinato il lavoro in corso con una zona cieca, il nostro specialista arriverà in struttura, calcolerà la quantità di materiale necessaria per sigillare le fessure e visualizzerà tutti i costi nel preventivo.

Quando si tratta della fondazione, non rimandare il lavoro con l'area cieca. Notando che la striscia protettiva si sta rompendo o che l'area cieca si è abbassata, acquistare immediatamente materiali da costruzione e iniziare a ripristinare la vecchia struttura. C'è un'altra opzione: contattare "Pervaya Dacha" - un'azienda che aiuterà a riempire tutte le crepe e le crepe in breve tempo.

La riparazione dell'area cieca è divisa in principale e corrente. Qual è la differenza tra i due tipi di riparazione e come organizzare il lavoro con la fondazione e l'area cieca?

Se in alcuni punti l'area cieca è incrinata e compaiono crepe con un piccolo spessore, le riparazioni correnti minori saranno d'aiuto.

La tecnologia di riparazione nel caso in cui l'area cieca sia esplosa o rotta, comporta le seguenti azioni:

Passo 1. Pulizia della superficie nell'area di uno spazio o di un chip.

Passo 2. Trattamento di ogni fessura con più strati di malta di fondo a penetrazione profonda.

Passaggio n. 3. Sigillatura dei difetti con una miscela di cemento e sabbia in un rapporto di 1: 2 usando una spatola. Dopo che il riempimento è asciutto, strofiniamo la superficie con cemento asciutto.

Passaggio n. 4. Eliminazione del peeling pulendo la superficie e riempiendo le aree con una composizione contenente:

• 75% mastice;
• 15% di amianto;
• 10% di scorie frantumate.

Nella fase finale, cospargere uno strato di sabbia sulla striscia.

I lavori di riparazione con un'area cieca a volte richiedono un intervento importante. La decisione di ripristinare la cintura di protezione per la fondazione viene presa solo dopo un'analisi dettagliata e la determinazione delle condizioni tecniche della struttura.

Lo smantellamento e il restauro importante vengono effettuati esclusivamente in caso di completa distruzione della vecchia area cieca. La gamma dei servizi comprende interventi su:

• rifacimento solai, posa di un nuovo basamento in calcestruzzo;
• sostituzione/ripristino del drenaggio;
• ristrutturazione dell'impermeabilizzazione delle fondamenta;
• riparazione dello strato di rinforzo;
• smontaggio della zona cieca o sostituzione parziale dei suoi elementi.

Spesso la revisione non è pratica, perché maggiore è il grado di danno al nastro, più costoso è lavorare con l'area cieca. Se la striscia si è incurvata, separata dalla base, si è rotta in più punti, è più economico e più facile montare una nuova cintura per la fondazione.

Gli specialisti della First Dacha Company ti diranno quale tipo di riparazione sarà più redditizio in ogni caso specifico: attuale o capitale. Se la zona cieca si incrina, chiamaci subito: sappiamo cosa fare anche nelle situazioni più difficili.

Alcuni problemi con l'area cieca possono essere risolti da soli senza ricorrere all'aiuto di professionisti. Le raccomandazioni degli specialisti per il lavoro indipendente con vendetta riguardano i seguenti problemi:

• la formazione di spazi tra l'area cieca e la fondazione: eliminiamo la delaminazione con un sigillante o un riempitivo impermeabilizzante;
• l'aspetto di crepe con un grande spessore: puliamo lo spazio e lo riempiamo di cemento, dopo alcuni giorni trattiamo la superficie con un primer;
• distruzione completa della striscia: dimostriamo la parte distrutta e ricostruiamo la zona cieca.

Hai ancora domande? Contatta i rappresentanti della "società di dacia Pervaya" che comprendono tutte le complessità della protezione della fondazione. Forniremo consulenze gratuite sulla cooperazione e invieremo un esperto sul sito il prima possibile!

Puoi familiarizzare con tutti i tipi di area cieca qui.

L'area cieca intorno alla casa è parte integrante dell'edificio, proteggendo le fondamenta dall'acqua piovana che vi penetra. È un rivestimento impermeabile situato lungo il perimetro dell'intero edificio.

Dopo qualche tempo, la striscia protettiva può essere distrutta. Ciò può essere dovuto a una serie di fattori:

Fenomeni come spargimento parziale, fessurazione, delaminazione indicano la necessità di riparazioni attuali del rivestimento protettivo della casa.

Considerare le ragioni associate alla distruzione dell'area cieca e le specifiche della riparazione del nastro protettivo.

Esistono diversi tipi di area cieca:

Il suo restauro dipende dai materiali utilizzati nella sua fabbricazione.

La riparazione di una linea difensiva di ciottoli comporta la sostituzione delle aree danneggiate. Ciò richiederà uno scalpello e un martello. Con questi strumenti, i massi deformati vengono rimossi dalla struttura. Nello spazio vuoto è necessario versare una miscela di sabbia e ghiaia o pietrisco per livellare lo strato, quindi tamponare bene il tutto, riempirlo di malta cementizia e mettere in un acciottolato adatto. Se ci sono piccole crepe, sarà sufficiente sigillarle con cemento.

La striscia protettiva in calcestruzzo viene utilizzata più spesso a causa della sua convenienza nel prezzo e delle prestazioni positive.

La riparazione di un'area cieca in cemento è divisa in due tipi:

1. Coprire piccole singole discontinuità.
2. Sostituzione di grandi aree distrutte quando la casa si abbassa.

Per prevenire un'ulteriore deformazione del rivestimento e l'ingresso di acqua nelle fondamenta della casa, le riparazioni devono essere eseguite immediatamente dopo il rilevamento dei difetti.

Per eliminare la distruzione, è possibile utilizzare miscele di cemento e colla da costruzione, materiali polimerici speciali, schiuma di poliuretano resistente all'umidità... Penetrando nelle fessure formate, tali miscele si induriscono rapidamente. È necessario prestare attenzione al fatto che il cemento non è adatto a questi scopi, perché non copre l'intera profondità della fessura, ma solo la sua parte superiore.

Quando si ripristina la cintura di asfalto, tutte le aree da riparare devono essere smantellate completamente. La fossa risultante viene pulita e il fondo e i bordi vengono trattati con resina liquida. Successivamente, un nuovo strato di asfalto viene ricoperto e compattato con un rullo, mentre il nuovo strato deve essere più alto del vecchio.

Il nuovo rivestimento deve essere steso dai bordi verso il centro.Il risultato è una presa più forte.

Il ripristino di un'area cieca da una piastrella comporta la sostituzione di una parte difettosa di essa. Prima di sostituirne uno nuovo, nella rientranza vengono aggiunte macerie o sabbia, dopodiché viene posata una nuova piastrella.

Se è necessario sostituire gran parte del nastro, è possibile utilizzare una miscela di sabbia e cemento in forma secca mediante pistola a spruzzo (la soluzione viene applicata con una pistola per cemento sotto pressione di aria compressa). Dopo la sparatoria, la superficie deve essere inumidita per 14 giorni.

Il desiderio di ridurre i costi nella scelta di una struttura, dei materiali da costruzione e della tecnologia porta al fatto che subito dopo la costruzione del nastro protettivo deve essere riparato. E le riparazioni imminenti richiederanno molti soldi.

Considera gli errori più comuni commessi nella produzione di nastri:

1. La mancanza di uno strato di livellamento porterà ad un rapido assestamento della protezione. Per evitare che ciò accada, è necessario realizzare un buon sostegno del nastro alla fondazione.
2. Uno strato di livellamento sottile e una scarsa pressatura provocheranno cedimenti e screpolature.
3. L'assenza di giunti di dilatazione longitudinale e trasversale (temperatura) tra la striscia e la fondazione - con cadute di temperatura e movimenti del suolo, la struttura non sarà in grado di contrarsi ed espandersi. Di conseguenza, potrebbe essere necessario il recupero dopo il primo inverno. L'espansore può essere un materiale di copertura piegato in due strati, situato tra la fondazione e il calcestruzzo.
4. Assenza di uno strato di sabbia e ghiaia: quando si posiziona il calcestruzzo direttamente sul terreno, il sollevamento del terreno porterà alla deformazione della striscia protettiva.
5. Quando lo spessore del nastro diminuisce verso il bordo, la sua distruzione avviene sotto l'azione di flussi d'acqua che scendono dal tetto dell'edificio.
6. Assenza di grondaie: la superficie dell'area cieca si sbriciola dall'acqua che scorre.
7. Non rinforzare la striscia di cemento: in questo caso, la durata della struttura è ridotta.
8. Usando una miscela di sabbia e argilla durante la posa dell'area cieca - sotto l'influenza dell'argilla congelata, parti del calcestruzzo possono sfaldarsi.
9. Versare il calcestruzzo senza dividere in segmenti porterà alla rapida distruzione dell'intera cintura.

La decisione sulla necessità di riparare la striscia protettiva viene presa dopo uno studio dettagliato e la determinazione delle condizioni tecniche della striscia e delle fondamenta.

In caso di distruzione quasi totale dell'area cieca, vengono eseguiti importanti restauri.

Questo tipo di restauro comprende:

• rinnovo delle lastre;
• sostituzione o ripristino del sistema di drenaggio;
• riparazione del telaio di rinforzo;
• risanamento dell'impermeabilizzazione;
• rimozione di muschi e licheni;
• smontare il vecchio nastro o sostituire nuove parti.

Piccole crepe esistenti in un'area vengono combinate in una zona, ricamate e quindi la pietra frantumata viene versata nella depressione risultante e versata con calcestruzzo polimerico.

Durante le riparazioni importanti, uno strato di calcestruzzo viene versato sopra il livello della precedente striscia protettiva: ciò garantisce una migliore adesione del nuovo al vecchio.

Per riparare l'area cieca, è necessario utilizzare materiali di alta qualità ed essere chiaramente guidati dalla tecnologia di costruzione.

Considerare l'elenco e la quantità di materiali necessari per eseguire il lavoro per eliminare i difetti nella striscia protettiva.

Per riparare un'area cieca in cemento (larghezza 1 metro, spessore 10 centimetri) avrai bisogno di:

Per la preparazione del calcestruzzo (1 m2):

• cemento M 500 - 32 kg;
• grigliati o pietrisco (5-10 mm) - 0,08 m3;
• sabbia - 0,05 m3;

Per il cuscino:

• geotessile, film in PVC - 1m2;
• sabbia - 0,05-0,1 m3;
• grigliati o pietrisco (3-10 mm) - 0,1 m3;