Riparazione del tetto piano fai da te

La durata media di un tetto in materiale di copertura è solitamente di 15 anni. E se è fuori servizio, puoi provare a ripararlo da solo. Allo stesso tempo, la riparazione di un tetto piano non richiede grandi costi in contanti.

Ma prima che il tuo tetto abbia bisogno di una revisione importante, è probabile che abbia piccoli difetti che puoi riparare da solo. Ma se non vuoi eliminare i piccoli fori, l'acqua cadrà costantemente sulle travi e inizieranno a marcire.

Il mastice bituminoso ti aiuterà a chiudere piccole crepe nel tetto in feltro di copertura. Innanzitutto, è necessario rimuovere la ghiaia dalla superficie danneggiata. Per ammorbidire lo strato superiore di feltro per tetti avrai probabilmente bisogno di un asciugacapelli.

Può essere utilizzato per rimuovere polvere e sporco. Al momento di eliminare la fessura, è necessario sollevare i bordi del materiale di copertura. Se si è formata una bolla sul rivestimento, praticare un'incisione cruciforme al centro della bolla per rimuoverla. Quindi sollevare tutti e 4 i bordi risultanti. Pulisci l'area sotto i bordi di cucitura del cartone catramato.

Asciugare la pialla sotto il manto di manto con un phon da cantiere, quindi applicare uno strato di mastice bituminoso sulle zone esposte e premere con decisione i bordi della fessura o tagliare trasversalmente con un rullo. Puoi anche usare il nastro impermeabilizzante se la distanza tra i bordi della fessura è grande.

Se appare una perdita nel tetto e viene inondata d'acqua, è possibile utilizzare sostanze speciali per la riparazione di emergenza di un tetto piano. Ci sono anche agenti ad azione rapida nelle bombolette spray che possono essere utilizzate per sigillare i fori in un tetto bagnato, così come nello strato impermeabilizzante e nella grondaia.

Se si sono formate molte crepe e bolle sulla superficie del tetto, è possibile renderlo impermeabile con mastice bituminoso o gomma liquida. Tutti i detriti devono essere rimossi dalla superficie del tetto prima di essere trattati con prodotti chimici che rimuovono funghi e muffe patogeni.

Prima di applicare il mastice bituminoso sulla superficie del tetto, tutti i fori devono essere rattoppati.

Quindi versa un po' di mastice dal secchio e stendilo con un pennello. Alcuni mastici devono essere applicati in due mani.

Una spugna imbevuta di solvente ti aiuterà a rimuovere il mastice dove non ti serve. Tutte le sostanze a base di gomma devono essere applicate in uno strato. Uno strato di gomma liquida durerà a lungo, poiché non perde la sua elasticità nel tempo. Dopo che lo strato applicato è asciutto, è necessario cospargerlo di ghiaia fine.

Il punto più vulnerabile è dove si uniscono il bordo del tetto e il muro della casa. Se questa connessione è danneggiata, l'acqua scorrerà costantemente attraverso il tetto.

Per eliminare questo problema, un grembiule è realizzato in piombo, che viene fissato con una soluzione tra le file della muratura del muro. E se si è formata una crepa, può essere riparata con un nastro bituminoso impermeabilizzante autoadesivo. Ma ricorda di pulire la superficie danneggiata prima di incollarci sopra il nastro.

I tetti piani nelle abitazioni private sono diventati più comuni, perché i proprietari hanno apprezzato i vantaggi di un tale spazio sul tetto. In primo luogo, compaiono ulteriori metri quadrati, che non sono mai superflui entro i confini della città. In secondo luogo, una piccola pendenza del tetto richiede meno materiali, lavori di installazione e un tale tetto trattiene più calore.In terzo luogo, l'attuale riparazione di un tetto piano è abbastanza semplice e può essere eseguita dal proprietario stesso, soprattutto perché non c'è pericolo di scivolare.

Molto spesso, la distruzione del tetto è causata dal nostro clima non mite. In inverno, sulla superficie di un tetto piano può formarsi un manto nevoso significativo, che entro la primavera inizia a sciogliersi, "deliziando" i proprietari con perdite. Ma questo non è colpa del tetto stesso, ma della sua installazione di scarsa qualità o dei materiali impermeabilizzanti "obsoleti" e di breve durata.

L'impermeabilizzazione dei tetti piani può essere realizzata con due tipologie di materiali: bituminoso e membrana sintetica. Riparano anche il tetto in caso di perdite. Considera quale rivestimento è più resistente.

I materiali bituminosi sono più comuni. Coprivano i tetti dei grattacieli dell'era sovietica. E almeno una volta ogni cinque anni, le squadre di costruzione operano su questi grattacieli, eliminando le perdite e riparando il vecchio rivestimento. E tutto perché i materiali bituminosi hanno una breve durata - fino a 5 anni, e anche più breve nel nostro clima. Hanno paura degli sbalzi di temperatura, del ristagno d'acqua. Non appena la temperatura va "a meno", le proprietà elastiche del bitume si perdono, il materiale diventa fragile e si screpola. La seconda proprietà svantaggiosa del bitume è la capacità di saturare l'acqua, che, durante le variazioni di temperatura, si congela nei pori del rivestimento, quindi si scongela. Di conseguenza, il materiale si delamina e si strappa nei punti in cui si accumula l'acqua.

In estate il manto bituminoso, per il suo colore scuro, attira fortemente i raggi solari. Il livello di riscaldamento del tetto raggiunge i 70˚. E a questa temperatura il bitume fonde, diventa fluido e scivola gradualmente fino al bordo del tetto, dove è diretta la pendenza.

Se la pendenza è insufficiente, dopo che sul tetto rimangono pozzanghere di pioggia, l'acqua penetra negli strati inferiori del rivestimento, quando riscaldata diventa vapore, che cerca di fuoriuscire e lacera, divide il materiale bituminoso in strati.

È facile controllare se c'è umidità all'interno del bitume. Basta vedere erba, erbacce e talvolta alberi sul tetto. Non germineranno dove è asciutto.

Il secondo tipo di materiale impermeabilizzante sono le membrane polimeriche o i mastici.

I mastici sono a base di poliuretano. E il modo più semplice per riparare un tetto piano ricoperto di bitume è rivestirlo completamente con mastice sopra. Crea un rivestimento simile alla gomma, ma resiste al calore fino a 100 e agli inverni rigidi. Se, durante la pulizia del tetto, tale rivestimento viene graffiato, può essere facilmente riparato spalmando le aree danneggiate con una spazzola.

Un'altra opzione sono le membrane polimeriche. Se vuoi dimenticare le riparazioni del tetto per 20 anni, copri la superficie con materiale a membrana. I polimeri moderni nella loro composizione non temono le temperature estreme, le radiazioni ultraviolette, i danni meccanici. Possono essere fissati alla base del tetto, oppure possono essere stesi come un tappeto, premendo per forza con la zavorra.

A differenza dei materiali bituminosi, quando si installano le membrane, il fattore umano è escluso, quando un buon materiale viene posato da mani non professionali. Le membrane vengono srotolate e posate mediante saldatrici, collegando i giunti con aria calda. L'opzione quando le membrane sono fissate solo attorno al perimetro, senza legarsi all'intera superficie del tetto, è molto conveniente: quando la casa si restringe, il tetto non si spezzerà.

Nelle case di vecchi edifici, i tetti piani erano coperti con diversi strati di materiale di copertura, che erano distribuiti su una base di legno. Lo strato inferiore è stato fissato all'albero con chiodi e il resto è stato legato con miscele bituminose o con mastice freddo.

Se ti accorgi che in alcuni punti gli strati sono rigonfi, significa che è entrata una stratificazione all'interno del materiale di copertura, che deve essere urgentemente eliminata, altrimenti attendi perdite.

Guarda attentamente l'area gonfia. Se è asciutto, è sufficiente attaccare una toppa sopra.Se il punto del rigonfiamento è bagnato, è necessario cercare il punto in cui è penetrata l'acqua, quindi modificare l'intera area che è diventata umida.

1. Ghiaia chiara (o altro materiale che è stato spruzzato per mantenere il materiale del tetto lontano dal sole) dall'area gonfia.
2. Tagliare il punto gonfio a forma di croce in modo che il centro sia esattamente sulla parte gonfia.
3. Sollevare il materiale del tetto tagliato e guardare all'interno. Se gli strati interni sono bagnati, taglia più a fondo in modo che il coltello raggiunga la base di legno.
4. Lasciare asciugare al sole il feltro di copertura tagliato, interponendo dei blocchi tra gli strati in modo che il calore penetri in ogni strato. Il processo di asciugatura è molto più veloce con l'aiuto di un asciugacapelli da costruzione.
5. Dopo essersi assicurati che il materiale di copertura sia asciugato alla base, applicare un mastice freddo con una spatola dall'interno lungo i bordi dell'incisione e premere il materiale di copertura nella base di legno. Il livello successivo viene spalmato e premuto contro quello precedente. Sull'ultimo strato esterno di materiale di copertura, i chiodi di gesso sono inchiodati sopra per fissare saldamente gli angoli incisi.
6. Una toppa viene ritagliata da un materiale di copertura fresco, la cui dimensione dovrebbe sovrapporsi alla parte tagliata del rivestimento.
7. Lubrificare il retro del cerotto con mastice e posizionarlo sul punto da riparare.
8. I bordi della toppa sono fissati con chiodi di gesso (passo - 15 mm).
9. Rivestire ogni testa dell'unghia e il contorno della toppa con mastice.

Se si scopre che una sezione significativa del materiale di copertura è esplosa, la riparazione viene eseguita come segue:

Se la durata del rivestimento è scaduta, la riparazione dei blister non farà nulla. Le toppe rompono l'integrità del rivestimento, sebbene limitino leggermente la distruzione. In questo caso, sarà necessaria una riparazione completa. È difficile condurlo da soli senza competenze professionali. E spesso l'installazione di scarsa qualità "nega" i vantaggi del materiale impermeabilizzante.

In questo caso, vale la pena coinvolgere specialisti nella riparazione, dopo aver determinato in anticipo quale tipo di revisione ha bisogno il tuo tetto. Considera quale può essere una revisione importante di un tetto avvolgibile piano:

Tale riparazione inizia con lo smantellamento di tutti i componenti del tetto e degli strati:

• le maree di riflusso, gli aeratori, i grembiuli a pressione, ecc. vengono rimossi;
• tutti gli strati di materiale bituminoso o di copertura sono completamente ripuliti;
• verrà rimosso uno strato di massetto livellante in calcestruzzo;
• l'isolamento viene rimosso.

Il nuovo tetto viene posato nel seguente ordine:

• sono impostati i beacon, necessari per creare un nuovo strato di calcestruzzo livellante;
• viene steso uno strato di isolamento;
• sopra di esso è disposta una rete rinforzata;
• si getta un nuovo massetto di livellamento (da 4 cm di spessore);
• la copertura si sviluppa in più strati con successiva disposizione delle spalle;
• sono fissati altri elementi del tetto: parapetti, cinture, ecc.
• Rifacimento del manto di copertura con posa di un ulteriore strato termoisolante.

Di norma, tali riparazioni sono necessarie per le case, il cui tetto è stato posato secondo le vecchie tecnologie. In essi, il livello di ritenzione del calore è insufficiente e non corrisponde al concetto odierno di isolamento termico.

Un ulteriore strato di isolamento termico può essere posato sotto o sopra il nuovo tetto.

Con l'isolamento del tetto vengono rimossi i vecchi strati di impermeabilizzazione e vengono posate le lastre, che hanno un profilo a forma di cuneo. Questo profilo aiuta a creare la pendenza desiderata verso la grondaia di drenaggio ed evitare pozzanghere sul tetto. I moderni rivestimenti impermeabilizzanti sono posati sopra l'isolamento.

Se si sceglie di riparare con l'isolamento su un nuovo tetto, il lavoro va al contrario: prima viene posata l'impermeabilizzazione e sopra di essa - schiuma di poliuretano impermeabile o altro materiale di una struttura simile. Per evitare che l'isolamento venga spazzato via dalle raffiche di vento, sopra viene posato uno spesso cuscino di ghiaia. La ghiaia non servirà solo da carico, ma proteggerà anche l'isolamento dagli effetti delle radiazioni ultraviolette.

Questo tipo di riparazione prevede il rinnovo della copertura danneggiata, la costruzione di una struttura a travi e la posa di fogli profilati su di essa. Il risultato è un tetto a falde con una leggera pendenza. Crea un guscio impermeabile per il vecchio rivestimento, ma mantiene una ventilazione sufficiente in modo che il materiale del tetto possa asciugarsi. Spesso, tali riparazioni sono combinate con un isolamento aggiuntivo.

Questo è il tipo di riparazione più difficile, che comporta non solo una ristrutturazione completa del tetto, ma anche un aumento delle sue proprietà impermeabilizzanti e caratteristiche di resistenza. Uno strato di terreno sfuso aggiuntivo, il peso della pianta, ecc. richiedono calcoli professionali dei seguenti punti: quanto rafforzare l'area del tetto, quanti strati di impermeabilizzazione posare, come creare un sistema di drenaggio, ecc. Dopotutto, non lo è abbastanza per piantare piante vive: hanno bisogno di fornire buone condizioni per la loro esistenza. E allo stesso tempo non creare un pericolo per il crollo della struttura! Pertanto, tutti i lavori di riparazione devono essere eseguiti da artigiani professionisti.

Per affrontare meno la riparazione di un tetto piano, è meglio inizialmente, durante la costruzione di una casa, spendere soldi per materiali moderni, affidare l'installazione a specialisti e in inverno non rompere il ghiaccio con un piede di porco e non raschiare la neve con pale con bordo metallico.

La sistemazione e la riparazione di un tetto piano vengono eseguite in due tipi di materiali: morbido o sfuso... Forniscono un'eccellente tenuta degli strati di copertura, protezione della casa da influenze ambientali dannose e una lunga durata. Ci sono danni tipici ai materiali per coperture morbide che si verificano periodicamente indipendentemente dalla qualità dei materiali utilizzati.

Puoi scoprire se c'è bisogno di rifacimento del tetto esaminando attentamente la sua superficie. Puoi rilevare i difetti nel tetto di una casa semplicemente camminandoci sopra. Le aree danneggiate possono scricchiolare, deformarsi e gonfiarsi.

Tipi di danni al tetto piano:

• stratificazione della "torta": totale o parziale;
• rigonfiamento del rivestimento;
• la comparsa di bolle;
• la comparsa di crepe;
• la formazione di depressioni e imbuti riempiti di acqua piovana;
• desquamazione del rivestimento attorno al camino;
• germinazione all'interno degli strati di copertura di tutti i tipi di vegetazione.

Se si esegue periodicamente un'ispezione preventiva del tetto della casa per i difetti, è possibile eseguire una piccola riparazione corrente della superficie con le proprie mani.... Ma se ciò non viene fatto in tempo, i difetti progrediranno gradualmente e il tetto potrebbe iniziare a perdere. In questo caso, potrebbe essere necessario non solo revisionare il tetto della casa, ma anche ripristinare la decorazione interna dei locali.

Difetto di copertura

Conseguenze di una riparazione prematura del tetto:

• crescita eccessiva di muschio e altra vegetazione;
• l'aspetto della muffa;
• deformazione delle pareti e dei pavimenti in legno della casa;
• violazione della decorazione d'interni;
• il verificarsi di perdite;
• glassa di pareti e soffitti di casa in inverno;
• la comparsa di crepe multiple,
• desquamazione dei materiali di finitura, loro distruzione accelerata a causa del decadimento.

Area di copertura deformata

Si raccomanda di eseguire misure preventive in ciascuna delle stagioni:

• all'inizio dell'autunno, in modo che non ci siano problemi con un tetto che perde;
• in primavera, dopo che la neve si è sciolta, per eliminare i danni dopo l'inverno;
• in estate è necessario togliere le foglie e pulire il tetto dal muschio;
• in inverno, è necessario pulire la neve in tempo.

Ciò contribuirà a ridurre i costi dei lavori di ristrutturazione della casa in corso.

A seconda delle dimensioni e della natura dei difetti superficiali, si possono notare due tipi di riparazione.:

Esistono due metodi efficaci per riparare un tetto piano.:

• incollaggio su mastice;
• deposizione mediante esposizione ad alta temperatura.

Le membrane in PVC sono un materiale morbido per le riparazioni del tetto, con l'aiuto del quale le riparazioni possono essere eseguite rapidamente e facilmente.... Un grande vantaggio di tali rivestimenti è che è possibile la posa in uno strato direttamente sul materiale di copertura precedente. L'unico requisito è che la superficie sia pulita (senza sassi, detriti, vecchie macchie di grasso, pozzanghere d'acqua).

Struttura del tetto a membrana

Per eseguire il lavoro avrai bisogno di:

• rotoli di membrane in PVC;
• saldatrice;
• forbici;
• rullo;
• chiodi-tasselli.

Il materiale è posato in uno strato

I rotoli vengono srotolati sulla superficie del tetto e i pezzi di tela necessari vengono tagliati. Le tele vengono posate con una sovrapposizione di 12 cm I bordi delle tele sono fissati con tasselli ogni 40 cm I bordi sono collegati con aria riscaldata da una saldatrice. In questo caso, un flusso di aria calda viene diretto sotto la tela e immediatamente arrotolato con un rullo. Questo metodo è giustificato quando si riparano grandi aree..

Questa tecnologia di riparazione è molto più economica, ma la superficie deve essere perfettamente pulita.... Il materiale è posato in due strati. Il primo è il principale e il secondo è la decorazione. Grazie a una polvere speciale, il materiale di copertura decorativo non teme il sole, il gelo, non si screpola né si secca, è resistente agli agenti chimici e ha una lunga durata (circa 30 anni). Il materiale è prodotto in rotoli.

Materiali e strumenti per il lavoro:

1. Due tipi di euroruberoid;
2. Bruciatore;
3. Forbici speciali;
4. Gancio.

Le strisce della lunghezza desiderata vengono misurate e arrotolate per comodità in rotoli. Ogni tela viene riscaldata con un fornello a gas e srotolata, tenendola per non scottarsi, con un gancio di ferro... In questo caso, il materiale è saldamente attaccato alla superficie. Un livello decorativo viene posizionato sopra il livello inferiore secondo lo stesso algoritmo. I due strati vengono quindi fusi contemporaneamente, garantendo un legame sicuro e un rivestimento duraturo.

Piccole riparazioni al tetto morbido della casa possono essere eseguite utilizzando il normale materiale di copertura. Certamente non ha tutti i vantaggi delle controparti moderne, ma con piccoli difetti nel tetto, puoi usare pezzi di materiale di copertura, posandoli su bitume fuso. Il materiale può essere posato anche su superfici in ferro o ardesia.

Eliminazione di piccoli difetti

Per piccole crepe nel piano di ardesia, saranno d'aiuto lembi di tessuto in pittura ad olio: possono essere utilizzati per riparare piccoli danni.

Grandi frammenti di danno devono essere sostituiti o completamente coperti con nuovo materiale.

La tecnologia per eseguire piccole riparazioni in corrente non richiede tali preparazioni, può essere eseguita spontaneamente senza alcuna preparazione preliminare.

Quando si pianifica una revisione del tetto, sarebbe abbastanza ragionevole effettuare un calcolo preliminare del costo di riparazione di un tetto da materiali in rotolo.

Devi prima calcolare il consumo di materiale

Procedura per pianificare una riparazione:

1. Misurazione del territorio all'interno del quale è prevista la sostituzione del rivestimento.

2. Redigere un elenco di tutti i materiali richiesti, tenendo conto della natura dei difetti.

3. Aggiunta all'elenco dei materiali per la produzione di malte cementizie e sabbia, se si prevede di aggiornare tali sezioni del tetto.

4. Aggiungere il 10-20% di sovraccarichi al risultato.

5. Considera le offerte di vari negozi di materiali da costruzione, prendi nota delle promozioni e delle condizioni di consegna dei materiali.

La revisione del tetto richiede grandi spese e richiede tempo, ma la procedura stessa può essere eseguita a mano, a condizione che tu abbia alcune abilità.

Sostituzione completa del vecchio rivestimento

Tecnologia per eventi:

1. Smontare la torta del tetto e controllare le condizioni di tutti gli strati isolanti.
2. Se si riscontrano rivestimenti danneggiati, sostituirli su tutta l'area.
3. Realizzare un massetto cementizio-sabbia, seguendo le indicazioni riportate sulla confezione dell'impasto.
4. Versare la soluzione in uno strato di 2-4 cm e attendere che la superficie si asciughi.
5. Applicare un'emulsione bituminosa sul primer.
6. Trattare l'intera sezione del tetto con mastice.
7. Adagiare sulla superficie del tetto le parti preriscaldate della sfoglia intera, premendo con un bastoncino. La procedura è più facile da eseguire insieme.
8. Sovrapporre tutte le strisce, mantenendo 15-20 cm di sovrapposizione.
9. Sigilla le cuciture, le giunture e i punti difficili da raggiungere.
10. Se lo si desidera, è possibile realizzare un ulteriore strato di copertura morbida arrotolando il rotolo in direzione perpendicolare.