Nel dettaglio: riparazione cantina fai da te da un vero maestro per il sito my.housecope.com.
Buona giornata a tutti! C'è un problema. La vecchia cantina è da ristrutturare. Il livello della falda è di circa 8 m, la profondità della cantina è di 3 M. Il pavimento è in terra battuta, le pareti sono in cemento armato autocostruito in cattive condizioni, con luoghi di distruzione e armatura arrugginita sporgente. Il soffitto è nelle stesse condizioni. Cosa penso: trattare le pareti e il soffitto con mastice bitume-polimero applicato a freddo, versare cemento con additivi impermeabilizzanti sul pavimento (con rinforzo, probabilmente), quindi intonacare le pareti. È corretto? E un'altra domanda: puoi aggiungere additivi simili all'intonaco (Aquatron, Hydrotex, ecc.)
Facile ha scritto: per lavorare pareti e soffitti con mastice bitume-polimero di applicazione a freddo
Non proprio. Questo mastice non ha affatto un supporto negativo. O non vuoi che l'acqua esca dalla cantina? Le pareti devono essere intonacate con uno speciale intonaco a base di cemento antistress - ed è meglio acquistare subito intonaco pronto, perché anche la sabbia è speciale lì. Versare il massetto sul pavimento. Tutto questo dovrebbe essere fatto su una griglia fissata alle pareti e al pavimento. A PARER MIO.
il pavimento può essere lasciato senza calcestruzzo se non c'è acqua
Ho una casa di mattoni 7x9, prima che il seminterrato fosse riempito di 1,7 m (solo 2,3 m). Ho risolto questo problema. Sono tre anni che non faccio il bagno lì (la stanza non dovrebbe essere persa) e non c'è proprio acqua.
Scavò la casa a una profondità di 2,40. Materiale utilizzato: due rottami, due pale, due tagiki.
Idroisol incollato su catrame. Materiale utilizzato: catrame, impermeabilizzazione, fiamma ossidrica (è meglio eseguire questa operazione da soli, senza tagiki).
Seppellito la casa Materiale utilizzato: vedi punto 1.
All'interno, tutto è stato fatto come ha detto Serg. Materiale utilizzato: rete di rinforzo cella 5x5, grondaia (stucco sulla base del cemento di tensione IMHO rende "Prospectors"), miscela di cemento (per massetto), piastrelle e colla per esso. Il vecchio pavimento era sventrato ovunque, soprattutto negli angoli inferiori. Poi la griglia. Nel futuro bagno con doccia, spogliatoio e bagno, ho posato il penofol, quindi una rete e tubi di plastica (per il riscaldamento). Massetto di circa 5 cm, poi piastrelle. Funziona tutto per punti 5. Non c'è acqua da 3 anni, anche questa primavera niente. Vediamo cosa succede dopo. In precedenza, ero anche scettico sul "bagno nel seminterrato", ora ne capisco i vantaggi. Uno svantaggio per la mancanza di finestre, a volte ci si siede con gli amici fino al mattino.
Video (clicca per riprodurre).
Facile ha scritto: E un'altra domanda: puoi aggiungere additivi simili all'intonaco (Aquatron, Hydrotex, ecc.)
È possibile, ma meglio intonaci pronti a base di cemento stressato. E dall'interno non sono necessari mastici bituminosi, si formerà un film, quindi cadrà. All'esterno è un'altra cosa, la pressione del terreno e dell'acqua comprimeranno questo film bituminoso.
Nella maggior parte dei casi, riparare una cantina è difficile quanto costruirne una nuova. Di norma, ciò è dovuto al fatto che il proprietario del deposito non sa affatto come è stata costruita la cantina, oppure la costruzione ha richiesto molti anni e molti momenti sono stati semplicemente dimenticati. Le caratteristiche del design della cantina gestita possono essere scoperte solo dopo che le sue parti principali sono state dissotterrate e smontate.
Di solito, la riparazione delle cantine è associata all'installazione di un nuovo strato impermeabilizzante. Semmai, questo è il problema più comune che devono affrontare i proprietari di case suburbane. Quando possibile, tutti i nuovi lavori di impermeabilizzazione dovrebbero essere eseguiti all'esterno delle pareti, perché l'isolamento interno è molto meno efficace.
Oltre all'impermeabilizzazione, a causa della costante esposizione all'umidità e al suolo, possono crollare le pareti e il pavimento della cantina, che devono essere sistematicamente riparati. Se ci sono crepe e buchi evidenti nel muro, dovrebbero essere prontamente ricoperti con malta cementizia. Se tutto è in ordine con le pareti, tuttavia, sono costantemente inumidite o umide, significa che l'umidità è penetrata nel materiale dall'interno. Durante le gelate invernali, questa situazione è irta della distruzione del materiale del muro.
Lo strato impermeabilizzante deve spesso essere riparato, perché è interessato dalle forze più gravi: sedimentarie e sotterranee. Ecco perché le riparazioni di questo tipo stanno diventando il problema principale nell'esecuzione di tutti i lavori relativi alla sistemazione o al restauro della cantina.
La riparazione del rivestimento impermeabilizzante deve essere eseguita con lo stesso tipo di materiale.
Il primo passo è un sopralluogo completo dei locali. È necessario determinare in modo indipendente la natura e il principio del dispositivo di isolamento, che è stato realizzato in precedenza. Vale la pena notare che il nuovo strato impermeabilizzante deve corrispondere a quello vecchio, non solo per lo scopo previsto, ma anche per il tipo di materiali utilizzati. Ad esempio, se l'impermeabilizzazione precedente è stata utilizzata sotto forma di materiale di copertura laminato trattato con mastice bituminoso, allora per il dispositivo di un nuovo strato impermeabilizzante è necessario utilizzare anche isolanti in rotolo fissati a soluzioni isolanti bituminose. Nei casi in cui l'omogeneità dei materiali è disturbata, le caratteristiche protettive del rivestimento sono ridotte.
Una volta determinato il tipo di strato impermeabilizzante in cantina, la stanza deve essere accuratamente asciugata. La muratura in mattoni o blocchi utilizzata per le pareti deve essere intonacata e spatolata su una superficie liscia. Anche il pavimento deve essere livellato con malta cementizia (è meglio scegliere una malta con cemento e sabbia in un rapporto di 1: 3). In una stanza asciutta, è necessario incollare un isolante in rotolo in più strati, fissandolo con composti bituminosi.
I teli impermeabilizzanti vengono fissati con un composto isolante bituminoso caldo sulle superfici precedentemente primerizzate. I rotoli devono essere incollati dal basso verso l'alto. Si consiglia di levigare la tela con una barra. Lo strato impermeabilizzante così realizzato deve essere protetto con una muratura sottile (il cosiddetto "muro di pressione"). La finitura finale della muratura è realizzata con intonaco cementizio e calce viva.
Se si riscontrano perdite nelle pareti della cantina, il primo passo è ricamare le crepe a una profondità maggiore (fino a 50 mm), pulirle dallo sporco e dal cemento scheggiato. Successivamente, la fessura deve essere riparata con una malta cementizia preparata in anticipo (si consiglia di utilizzare cemento di grado M-400), aggiungendovi "vetro liquido". La soluzione risultante deve essere strofinata nella fessura con le proprie mani in più strati fino a quando il muro non ha una superficie uniforme. Tutti i lavori con malta cementizia devono essere eseguiti con i guanti.
La riparazione delle cantine, di regola, comporta la disposizione di un'area cieca e la disposizione del sito attorno alla stanza sotterranea. Questo approccio consente di deviare l'acqua sedimentaria e l'acqua di superficie dalla cantina. L'area cieca dovrebbe essere la più ampia possibile (fino a 120-150 mm) e avere una leggera pendenza rispetto alla cantina.
È necessario smontare e rinnovare in sequenza le sezioni distrutte della vecchia area cieca. Nel processo di riparazione di difetti come crepe, malta cementizia o mastice bituminoso riscaldato. Particolare attenzione va posta alla tenuta di giunzione delle lastre della zona cieca tra loro (se non monolitiche) e al materiale delle pareti della cantina.
Opzioni del dispositivo per area cieca.
Se i tubi di cemento-amianto sono stati installati in cantina per fornire ventilazione, molto probabilmente sono diventati inutilizzabili. Questo sarà molto evidente se la condensa inizia ad accumularsi in cantina e diventa umida.
In questo caso, i tubi vengono completamente rimossi e al loro posto vengono installati nuovi condotti di ventilazione. Se prima c'era un tubo, durante la riparazione si consiglia di installarne due: alimentazione e scarico. Il tubo di alimentazione è montato in modo che la sua parte inferiore si trovi vicino al pavimento della cantina. A sua volta, la parte inferiore del camino dovrebbe essere posizionata sotto il soffitto della cantina per rimuovere in modo più efficiente l'aria umida e calda dalla stanza.
Se hai una grande cantina, dovresti pensare a un dispositivo di ventilazione forzata. Oggi sul mercato esiste un numero enorme di dispositivi che aiuteranno a mantenere un normale microclima all'interno della cantina durante tutto l'anno.
Se nell'area intorno alla cantina e sopra di essa c'è un cedimento del suolo, questo è solitamente direttamente correlato all'influenza delle acque sedimentarie o sotterranee.
Prima di tutto, in quei luoghi che sono stati danneggiati, viene scavato il terreno, dopo di che viene riempito lo spazio formato. Si consiglia di aggiungere sabbia e ghiaia fine al riempimento del terreno. Il riempimento viene effettuato a strati con compattazione e speronamento di ogni strato.
Al fine di prevenire completamente una possibile violazione dell'integrità della superficie attorno alla cantina in futuro, il rafforzamento del suolo viene effettuato in anticipo piantando erba e piccoli arbusti. Naturalmente, questa non sarà una panacea, ma a un certo livello ridurrà la probabilità di successiva distruzione associata al cedimento del suolo.
Se la cantina è stata costruita in un terreno argilloso denso, può essere sistematicamente esposta all'acqua. Gli strati densi del terreno trattengono l'umidità sedimentaria, impedendole di andarsene rapidamente.
Quest'acqua molto "stagnante" è talvolta la causa principale della formazione di umidità in un locale interrato. Il suo aspetto attivo si osserva in quei luoghi in cui gli strati di terreno sciolto che passano e filtrano l'umidità sedimentaria sono circondati da strati densi (argilla, argilla, marne).
Per ridurre la probabilità di tali inondazioni, è necessario realizzare un canale di drenaggio in grado di fornire un pronto drenaggio dell'acqua sedimentaria. Dovresti anche eliminare l'umidità e la struttura del suolo disturbata.
Il terreno argilloso non consente all'acqua di passare bene.
Una soluzione eccellente sarebbe creare un sistema di drenaggio completo, ma tali attività sono piuttosto costose, quindi non vengono scelte così spesso come soluzione al problema.
In generale, tutti i lavori di riparazione in cantina possono essere eseguiti a mano. Tuttavia, se la cantina si trova sotto la casa e l'impermeabilizzazione è stata rotta, dovrai raggiungere le pareti esterne e solo i costruttori professionisti possono gestire questo lavoro.
Caporedattore del sito, ingegnere civile. Laureato alla SibSTRIN nel 1994, da allora ha lavorato per più di 14 anni in imprese edili, dopodiché ha avviato la propria attività. Il proprietario di un'azienda impegnata nell'edilizia suburbana.
Nella maggior parte dei casi, riparare le pareti di una cantina è difficile quanto costruirne una nuova. Di solito, ciò è dovuto al fatto che il proprietario della cantina non sa come sia stata costruita, poiché questo processo è avvenuto molti anni fa. Le caratteristiche del design della tua cantina possono essere scoperte dopo che tutte le sue parti principali sono state smontate e dissotterrate.
Di norma, la riparazione fai-da-te delle pareti in una cantina è associata a uno strato impermeabilizzante. Ad ogni modo, questo è il problema più comune che i proprietari di case suburbane devono affrontare. Se possibile, tutti i nuovi lavori di impermeabilizzazione dovrebbero essere eseguiti dall'esterno delle pareti, poiché l'impermeabilizzazione interna non è altrettanto efficace.
A causa della costante esposizione all'umidità e alla pressione del suolo, oltre all'impermeabilizzazione, le pareti della cantina possono crollare, il che richiede una riparazione sistematica. Se sono presenti fori e crepe evidenti nel muro, è importante coprirli per tempo con malta cementizia. Se tutto va bene con loro, ma sono costantemente umidi o umidi, significa che l'umidità è penetrata nel materiale dall'interno. Questa situazione durante le gelate invernali può portare alla distruzione delle pareti.
Spesso lo strato impermeabilizzante deve essere riparato, poiché è influenzato da forze gravi: acque sotterranee e sedimentarie. Ecco perché la riparazione di questo tipo diventa il problema principale nell'esecuzione di tutti i lavori associati al restauro o alla sistemazione della cantina.
Prima di tutto, è necessario ispezionare i locali, identificando il principio e la natura del dispositivo di impermeabilizzazione. Allo stesso tempo, il nuovo strato impermeabilizzante deve corrispondere a quello vecchio, sia per la destinazione d'uso che per i materiali utilizzati. Ad esempio, se per le pareti è stata utilizzata l'impermeabilizzazione precedente (materiale di copertura con mastice bituminoso), per un nuovo strato isolante è necessario utilizzare anche isolanti in rotolo con fissaggio a soluzioni bituminose. Se l'omogeneità dei materiali è stata violata, il rivestimento riduce le sue caratteristiche protettive.
Quando si determina il tipo di impermeabilizzazione per la cantina, la stanza deve essere accuratamente asciugata. Il blocco o la muratura utilizzati per le pareti devono essere spatolati e intonacati su una superficie liscia. Inoltre, il pavimento deve essere livellato con malta cementizia (rispettare le proporzioni di cemento e sabbia 1: 3). In una cantina essiccata, è necessario incollare un impermeabilizzante arrotolato in più strati, fissandolo con composti bituminosi.
