In dettaglio: riparazione fai-da-te di una vecchia casa di pannelli da un vero maestro per il sito my.housecope.com.
Ciao! Per favore, dimmi da dove cominciare e ricostruisci in modo coerente la vecchia casa a pannelli. È successo che non c'è modo di metterne uno nuovo. Ho deciso di rifare il vecchio pannello, messo da mia nonna sul sito. Oltre a lui, sul sito c'è anche un soggiorno per 2 stanze con un ingresso, c'è una doccia separata con spogliatoio, ampio, grande. Per cominciare, volevo aggiungere una doccia al cambio casa, avvicinarla e finire di costruire un bagno. Sarebbe una casa così piccola con servizi. Finora, per viverci e ricostruire tranquillamente la vecchia casa a pannelli. La casa è composta da una stanza - 20 mq. metri, cucine - metri - 10 mq. metri. Vorrei completare una piccola veranda, dividere una grande stanza in 2 stanze e ampliare la cucina, metterci un piccolo bagno e una doccia. Promuovere la sequenza di lavoro e l'uso di materiali appropriati per questo. Grazie in anticipo per la tua risposta.
Alessandro, Mosca.
Ciao Alessandro da Mosca!
Bene, hai aggiunto alcune domande!
Senza un'indagine dettagliata sulla posizione di tutti i tuoi edifici, è difficile rispondere.
Il fatto che tu non stia pianificando immediatamente, ma gradualmente ricostruisce l'eredità di tua nonna, l'idea è corretta.
Sapete come si comportano i nostri sacerdoti quando restituiscono le chiese distrutte? Prima ristruttureranno un piccolo angolo di una grande chiesa con modesti soldi e con il coinvolgimento dei parrocchiani più attivi. E immediatamente iniziano a svolgere servizi di chiesa in esso. E parallelamente, continuano a riparare il resto dei locali, il beneficio e il denaro iniziano a fluire dalle loro attività. E alla fine tutto cambia.
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Video (clicca per riprodurre). |
Questo esempio è per il confronto con i tuoi piani di ristrutturazione. Fai lo stesso, non puoi sbagliare.
Con i fondi disponibili, dovresti acquistare il materiale da costruzione necessario. Avrai bisogno di sabbia di fiume o di cava. Nella quantità di circa 5 - 7 metri cubi. Quantità? No, è relativamente poco costoso, ma il trasporto, ciascuno dei suoi viaggi, denaro decente. Pertanto, è più facile portare immediatamente con una riserva. Sarà necessario per il riempimento sotto i supporti dei tuoi edifici, sotto i percorsi, per la preparazione della malta cementizia e la sabbia rimanente, se rimane, ovviamente, per esigenze agricole e di altro tipo.
Il cemento, se necessario in ulteriori costruzioni, viene acquistato immediatamente prima del suo utilizzo. Dal momento che può trasformarsi rapidamente in una massa densa durante lo stoccaggio, inadatto per ulteriori lavori con esso. In ogni caso, se apri la borsa, dovrebbe essere avvolta in un involucro di plastica. Quindi durerà più a lungo senza contatto con l'umidità nell'aria.
Avrai anche bisogno di legname commerciale. Il pino viene spesso utilizzato nella sua qualità sotto forma del legname segato più popolare: si tratta di una trave con una sezione di 100/100 millimetri, una sezione di 50/50 millimetri, una tavola bordata 150/50; 100/50; 150/25mm. Non posso prevedere la quantità di materiale richiesta per te, è calcolata rigorosamente individualmente. Il rovescio della medaglia, senza pretendere la minima precisione, dirò che travi di grande sezione possono richiedere almeno 4 - 6 pezzi, piccola sezione - circa una dozzina, tavole di grande sezione - 10 pezzi ciascuna e piccola sezione - circa tre o quattro dozzine. (Tutto - basato su una lunghezza di 6 metri).
Se il legname rimane in piccole quantità, può sempre essere utilizzato per le necessità domestiche. Anche se la pratica dimostra che più spesso manca sempre.
Per tutti i tipi di rivestimento di pareti, soffitti, pareti divisorie, avrai bisogno di un rivestimento.Viene venduto in confezioni da 10. È chiaro che è necessario considerare l'area dei futuri elementi costruttivi e solo dopo acquistare il rivestimento. Molto spesso lo acquistano in varie lunghezze. Diciamo metà di tre metri e metà di 2,5 o 2,7 metri. Ciò è dettato dal fatto che in luoghi diversi sono richieste le sue diverse lunghezze e quindi ci saranno meno sprechi inevitabili. E da tavole più lunghe puoi sempre farne di più corte. Cercano sempre di adattare prima quelli più lunghi, e solo dopo costruiscono tutto il resto dagli scarti.
/ Ricorda che la larghezza di una fodera standard è solitamente di 0,087 metri. / La fodera, sempre a seconda dello spessore del portafoglio, è presa di una classe (grado) diversa. Il più alto è "Prima" (alias "Extra"). Quindi la classe "A", "B" e la più bassa - "C". Con un reddito medio, i clienti acquistano la classe "B", nel migliore dei casi - "A". Perché “Prima” è cara, e non puoi guardare “C” senza lacrime. Quando si scelgono i pacchetti, prestare attenzione alla presenza di umidità sul film dall'interno, se c'è rugiada, non prenderla. Il punto successivo: poiché i pacchi sono imballati, osserva la presenza di buche e nodi nelle parti laterali del rivestimento. Scegli la fodera senza di loro. Il che non garantisce affatto che dopo aver portato le confezioni e averle aperte sul posto, la metà di esse sarà con difetti.
La pedana è calcolata dall'area del pavimento. Tenendo conto degli inevitabili sprechi e delle dimensioni della stanza. Standard - 6 metri, meno spesso - 4 e 3 metri. Cerca di fare in modo che il rivestimento rimanente possa essere unito ai travetti del pavimento. Perché provare a prendere la distanza tra i ritardi con questo in mente.
Blocchi per finestre e porte, vetri, elementi di finitura (zoccoli, layout, platbands, strips, ecc.) - secondo necessità.
L'isolamento è preferibile da lastre minerali o laminate. Styrofoam - in casi estremi (l'odore è persistente). Tutti i tipi di film sono meglio impermeabili.
Materiale di copertura conforme a quello già disponibile sui vostri edifici.
Hardware, chiodi sono disponibili in magazzino. Cioè, di diverse lunghezze. Meglio zincato.
Vernici e impregnanti - nelle giuste quantità e nel colore appropriato. Dal costoso - "scoiattolo", economico - solo sulle superfici interne.
L'impianto idraulico ed elettrico è un problema separato.
Uno strumento essenziale: più sono e meglio è.
È tutto. Come si dice, al galoppo in tutta Europa. Perché hai bisogno di una mente intelligente e intelligente, ma non importa, l'esperienza arriva durante il lavoro.
E l'ordine: prima tutti i segni, poi i lavori di sterro (scavare buche per i supporti), l'installazione di blocchi di supporto sotto la base degli edifici da spostare, sotto la toilette. Posa di tubi di approvvigionamento idrico e fognario, scavando un pozzo di scarico. Trascinando e rilasciando strutture, posizionandole su blocchi. Montaggio e montaggio wc. Dotato di impianto elettrico e idraulico.
E poi il dispositivo della veranda con il suo tetto e l'alterazione della casa stessa.
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Prima di iniziare a restaurare una casa, è necessario elaborare un preventivo, sviluppare un piano dettagliato per la sequenza dei lavori e determinare l'importo della riparazione.
Per prima cosa devi decidere in quali condizioni si trova la fondazione. Se la vecchia fondazione ha perso la sua forza e le sue condizioni sono allarmanti, procedi al ripristino. Una rapida riparazione delle fondamenta in una costruzione a pochi piani può essere eseguita utilizzando la tecnologia dei pali a vite. La linea di fondo è quella di sostituire qualsiasi tipo di fondazione con pali a vite.
Quando si ricostruiscono le fondamenta sotto una casa di legno, l'edificio dovrebbe essere sollevato a una certa altezza usando i martinetti.Se la struttura mostra segni di grave distruzione, è meglio smontarla completamente e installarne una nuova. La fondazione con piccole modifiche può essere rinforzata con muratura. Se si tratta di una struttura a strisce, installare la cassaforma e versare la miscela di calcestruzzo sulla fondazione.
Il materiale più comune nelle costruzioni basse è il legno. Le capanne di legno possono durare 100 anni, o anche di più, ma si deteriorano anche e richiedono un restauro. Il restauro della vecchia casa di tronchi avviene in più fasi. Innanzitutto, rimuovi la vecchia finitura, osserva le condizioni dei registri. Quindi le corone marce vengono sostituite. Sigilla le cuciture tra i ceppi. Oggi ci sono diverse opzioni per la sigillatura - questo è il modo tradizionale vecchio stile - calafataggio con il rimorchio e il metodo moderno che è diventato popolare negli ultimi anni - sigillatura con sigillante in gomma acrilica. La casa di tronchi è trattata con un antisettico.
Per il rinforzo, il telaio può essere rivestito con mattoni o rivettato con pietra artificiale. Una buona opzione per rinnovare le facciate è il raccordo.
I lavori di restauro si completano con la riparazione del tetto. Un tetto robusto e affidabile è la garanzia di una casa calda e confortevole. Ricorda, il restauro del tetto viene eseguito solo con tempo asciutto.
La copertura viene rimossa dal tetto, la cassa viene controllata, tutte le tavole marce vengono sostituite con nuove. A volte è necessario cambiare le barre del rafter. Se gli elementi in legno del tetto sono colpiti da un insetto, devono essere trattati con un antisettico, vernice alla nitro o acetone, combattono efficacemente i parassiti.
Un materiale impermeabilizzante viene posato sopra il tornio aggiornato, viene posato un nuovo rivestimento.
Restaurare una vecchia casa è un processo laborioso, ma con lo sforzo si possono ottenere risultati notevoli.
Esistono tre tipi principali di fondazioni: colonnare, a nastro, monolitica.
Il dispositivo della fondazione a strisce più semplice viene eseguito come segue: in primo luogo, sabbia a grana grossa, ghiaia o pietrisco con uno strato di 20 cm viene versata in una trincea pre-preparata, che viene accuratamente tamponata, spruzzando con acqua, e successivamente, l'intero spazio viene riempito con malta cementizia sui livelli della superficie del terreno e viene posata una base di mattoni o pietrisco. Un doppio strato di materiale di copertura o carta per coperture viene posato sopra la fondazione.
I blocchi di fondazione sono installati su uno strato di sabbia livellato fino al livello di progetto. La deviazione massima dello strato livellante di sabbia da questo segno non deve essere superiore a 15 mm. In questo caso, i vetri di fondazione, così come le superfici di appoggio, non dovrebbero essere esposti a contaminazione esterna.
Il più costoso di tutti i tipi di fondazioni. L'installazione di tale fondazione viene solitamente eseguita sotto pesanti case di pietra. Viene versato in un singolo monolite rinforzato a una profondità di congelamento compresa tra 1,5 e 1,7 metri. Tale fondazione è raccomandata per l'uso nella costruzione di case in mattoni e blocchi, che hanno un effetto sufficientemente forte sulla fondazione, e la distorsione della struttura può portare a crepe nel muro e alla successiva minaccia di distruzione della struttura .
Qualsiasi oggetto necessita di un'ispezione regolare e della rimozione dei danni. Le case in legno lo richiedono più di altre, anche se sono un edificio a telaio con pareti di scudi. Soprattutto spesso è necessario sostituire la trave inferiore di una casa a pannelli. Come farlo - istruzioni dettagliate di seguito.
Con l'aiuto di uno scalpello è facile determinare il grado di deterioramento della barra incassata inferiore per decidere la sua sostituzione totale o parziale. Se la punta entra facilmente nel legno e quando lo scalpello si muove, l'interno marcio si apre, allora c'è solo un verdetto: cambiare immediatamente. Bypassando l'intera struttura, tutte le parti della casa vengono controllate con questo metodo.
Forse c'è un danno su uno di essi, e quindi non è pratico organizzare una riparazione su vasta scala di una casa con pannelli a telaio: puoi semplicemente eliminare alcune aree sostituendole con nuove.
La scelta del legno dovrebbe essere affrontata in modo responsabile: dovrebbe essere privo di difetti visibili e prima del lavoro si consiglia di impregnarlo con tutti i tipi di protezione e impregnazione. Così:
- Una barra di 150 mm di sezione, se è possibile utilizzare una dimensione maggiore, sarà fantastico: il telaio riceverà una stabilità ancora maggiore.
- Graffette. Saranno necessari per riparare i nodi.
- Sega. Con una sostituzione di grandi dimensioni, è necessario utilizzarne una a benzina e le piccole aree costeranno una smerigliatrice o un disco.
- Jack. La capacità di carico non deve essere inferiore a cinque tonnellate.
- Scalpelli, martelli, asce.
- Strumento per muratura di fondazione o saldatrice per il taglio della griglia metallica del mucchio.
- Macchina per tirare le unghie.
Il principio di funzionamento è lo stesso di una casa di tronchi o completamente di tronchi. Così:
- Per prima cosa devi rimuovere il rivestimento. Almeno fino ai blocchi di finestre. Se gli scudi sono una struttura senza soluzione di continuità, dovrai lavorare con una motosega, tagliando con cura le sezioni ed esponendo la trave del telaio.
- Ora è necessario rafforzare il telaio in tutti i nodi importanti: le tavole con una sezione trasversale di almeno 40 mm sono imbottite lungo l'intero perimetro della casa dalla strada e dall'interno. È necessario utilizzare perni in acciaio per il fissaggio, per i quali i fori sono appositamente praticati.
Inoltre, la riparazione fai-da-te della casa del pannello continua sollevando l'intera struttura su martinetti all'altezza desiderata. Ne serviranno uno ogni due metri di lunghezza del muro. Prima che la casa sia rialzata, è necessario scollegarla da tutte le comunicazioni, liberare il camino dal contatto con il tetto, rimuovere tutte le reti elettriche che escono alle autostrade.
- Quando la nuova fondazione si sarà finalmente indurita, puoi iniziare a sostituire il legno. Lo scelgono a pezzi, ne mettono uno nuovo, dopo aver inserito i perni nei fori praticati, mettono la guarnizione nelle scanalature e abbassano la casa.
Il processo viene eseguito lentamente, con un controllo obbligatorio per la parzialità. Dopo aver installato la casa, è necessario rimuovere immediatamente le fascette di legno, precedentemente infilate sul telaio, in modo che la casa si "rilassi" e prenda la posizione desiderata.
- Se tutto ti si addice, puoi cucire la cornice. Non funzionerà per rendere di nuovo la casa una fabbrica. Pertanto, usano pannelli, truciolato, fibra di legno e altri materiali, senza dimenticare di spostare l'interno delle pareti con isolamento, pannelli di cotone idrofilo o schiuma.
Le riparazioni domestiche e ancor più la sostituzione delle corone, anche in un impianto di pannelli leggeri, non possono essere eseguite in modo indipendente.
Servirà una brigata. Questo è associato a un grande rischio per la vita e la costruzione.
La corretta riparazione delle case a pannelli è un lavoro ben coordinato con una sequenza calcolata.
Non puoi prima sostituire un muro e poi riprendere le fondamenta.
Ecco come appariva prima della ristrutturazione. Cornici di legno marce, chiuse dall'esterno con doppia pellicola, dal freddo e dal vento. A sinistra c'è una vecchia veranda con un baldacchino pendente.
Per coloro che devono effettuare riparazioni in casa, sembra.
Queste erano le finestre e i davanzali.
Cominciarono a mettere in ordine la casa dalle fondamenta.
Uno per uno, apriamo gli angoli della casa, rimuoviamo i tronchi marci delle corone usando una motosega, mettiamo la cassaforma, mettiamo grandi pietre e macerie, posiamo il rinforzo in modo che le sue estremità rimangano aperte (per poi fissarlo al getto fondazione), avvolgiamo il tronco della corona con carta per tetti e lo riempiamo di cemento.
E così tutti e quattro gli angoli della casa e il suo centro, lungo il perimetro. In totale - 8 piedistalli.Il processo richiede tempo, difficile, ma ne vale la pena. Quando i cordoli sono stati finiti, abbiamo fatto un tumulo attorno all'intero perimetro. La prosecuzione dei lavori all'aperto è stata rinviata all'estate successiva. E ci siamo occupati della ristrutturazione interna della casa.
Questa è una stanza grande e cominciamo con essa. Prima della ristrutturazione, era così:
Questo è il suo angolo destro. e questo, nella foto sotto, è l'angolo sinistro. Mentre scrivo un thread, mi atterrò a questi due angoli.
Innanzitutto, tutti gli strati della vecchia carta da parati sono stati completamente strappati. Le finestre erano ancora vecchie, ma stavamo già aspettando che i maestri installassero finestre di plastica.
La vecchia stufa è stata smontata. e il fornaio ne piegò uno nuovo.
Installazione di finestre di plastica. più lontano, più terribile, ma il risultato è importante.
E IL RISULTATO NON HA FATTO ASPETTARE A LUNGO. Ho deciso di chiudere completamente una finestra e farne una grande: ci sarà una sala da pranzo.
Dopo aver installato le finestre, gli uomini hanno iniziato a smontare il vecchio pavimento, livellare i tronchi e mettere sotto gli armadietti di mattoni.
Quindi i pavimenti sono stati posati con vecchie tavole (serviranno per molto tempo, poiché sono spesse e asciutte) e nei luoghi in cui ce n'erano di marce, sono state sostituite con nuove tavole.
E poi il mio "lavoro al femminile" è già iniziato, ho coibentato le pareti con il penofol,
Installato un telaio metallico per pareti e soffitti. il mio errore è stato che prima devi fare il soffitto e poi le pareti, e non viceversa. Ho trovato la tecnica per eseguire questi lavori su Internet, non mi dilungherò in dettaglio. Se hai qualche domanda, io sarà felice di rispondere, cosa ne so.
È molto più difficile fissare il telaio sul soffitto, il collo fa male.
Quando il telaio metallico è completamente pronto, puoi cucire pannelli di gesso su di esso, preferibilmente a scacchiera, partendo dal soffitto! Non dimenticare di disperdere il cablaggio elettrico e nasconderlo nel gafrochannel, dietro il profilo, e installare le scatole di distribuzione in un luogo conveniente per te.
In questa foto potete vedere dei blocchi di legno, li ho avvitati per il successivo fissaggio delle librerie, esattamente uguali, solo più sottili, li ho fissati sotto il soffitto sopra le finestre (per il fissaggio delle cornici).
Quando tutte le pareti e il soffitto sono rivestiti con cartongesso, stucchiamo con una spatola e allineiamo tutti i giunti tra i fogli e i punti in cui sono avvitate le viti con questa composizione.
Agli angoli e alle cuciture, posiamo una rete rinforzata per la resistenza delle giunture e, dopo che tutto è asciutto, lo carteggiamo, applichiamo un primer alle pareti e al soffitto.
E ora il momento più interessante è lo sfondo. Ho preso il vinile bianco per il soffitto e con delicate rose alle pareti.
Quando la carta da parati è asciutta, io di comune accordo
ha invitato una squadra di artigiani a finire il loro lavoro in questa stanza sulle finestre (pendii e davanzali).
Successivamente, ho incollato il basamento del soffitto, ho appeso gli scaffali al muro, ho messo i miei fiori sui davanzali, che i ragazzi dell'azienda avevano già installato per noi.
Il falegname ha aiutato a mettere la porta interna, solo allora ho scoperto che era capovolta. (che differenza!) se solo funzionasse normalmente.
Ho incollato le porte con un angolo bianco su un'unghia liquida. Sul lato destro, la stufa è nuova, riscalda tutte le stanze contemporaneamente.
Il focolare stesso è in bagno.
Ho messo un substrato sul pavimento ruvido, quindi fibra di legno e linoleum. Poi ha avvitato i piedistalli del pavimento con viti autofilettanti e voilà-bellezza.
Questa è la stanza grande.
Alcuni di voi volevano vedere maggiori dettagli sui piedistalli in cemento, quindi ho aggiunto dei dettagli. Quindi, è stato inserito uno strato di finestre, la casa è stata rivestita con ardesia piatta dall'esterno e un tumulo è stato fatto intorno alla casa, fino alla prossima estate.
Ora continuiamo con il lavoro all'aperto, dopo il freddo inverno e la primavera. la prossima estate.
Quando tutti i piedistalli sono pronti, gradualmente, aprendo ogni lato della casa dal blocco, rimuovere i tronchi marci della corona inferiore, asciugarli con l'impermeabilizzazione,
installiamo la cassaforma, posiamo il rinforzo, collegandolo alle estremità del rinforzo dei piedistalli angolari e lo riempiamo di calcestruzzo.
Lo facciamo insieme a un uomo, sotto la mia guida rigorosa.
Realizziamo mattoni sulla fondazione finita.
E come previsto, l'area cieca è stata realizzata. non proprio ordinario.
Si tratta di lavori all'aperto, ristrutturazione della casa. Se avete domande, chiedete, con piacere che io sappia, risponderò. E per tutti coloro che sono interessati, attende la continuazione della ristrutturazione interna: la sala da pranzo!
Grazie per il tuo tempo. La tua LIUDMILA.
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L'acquisto di una vecchia casa di legno o di una casa di campagna è molto più facile per molti: questa è un'opzione conveniente.
E le persone spesso ereditano vecchie capanne dai parenti, spesso in uno stato molto trascurato e persino disabitato. Prima di iniziare a usarlo, tale alloggiamento deve essere messo in ordine. Va notato che spesso il legno abbastanza adatto si trova sotto il vecchio rivestimento, anche se non nuovo, ma di qualità piuttosto elevata. Sapevano costruire prima.
Prima di tutto, è necessaria un'ispezione approfondita della casa. Si consiglia di iniziare con la sua fondazione. Se si procede immediatamente direttamente al restauro della vecchia casa del villaggio e in seguito si scopre che i problemi con le fondamenta della casa interferiscono con il suo pieno utilizzo, il lavoro svolto sarà vano. Se, durante l'esame, vengono rilevate gravi carenze nella fondazione (distruzione parziale, angoli di riempimento, umidità, muffe, deformazioni, crepe), devono essere eliminate. 
