Riparazione fai-da-te di un appartamento in una casa di mattoni

Una nuova ristrutturazione è un cambiamento di scenario, che nella maggior parte dei casi ha un effetto positivo sugli inquilini dell'appartamento, poiché l'atmosfera familiare monotona ha un effetto negativo sull'umore e sulla psiche. Se il tuo appartamento si trova in una casa di mattoni e decidi di effettuare tu stesso le riparazioni per risparmiare denaro, dovresti conoscere alcune sottigliezze.

Naturalmente, un edificio in mattoni è considerato il più affidabile e durevole, ma uno svantaggio significativo è che il mattone non trattiene bene il calore. I normali muri di mattoni in una nuova casa forniscono un livello di isolamento termico molte volte inferiore a quello richiesto dalla norma. Pertanto, tali pareti dovrebbero essere isolate da sole.

In primo luogo, è necessario creare uno strato di barriera al vapore che impedisca all'isolamento di assorbire l'umidità, il che può portare a una perdita di proprietà di ritenzione del calore del materiale. Tale strato dovrebbe essere uniforme e, soprattutto, continuo, senza spazi vuoti. Le pareti dovrebbero essere ricoperte di intonaco dall'interno con uno strato di mezzo centimetro, che dovrebbe essere applicato alla rete del tessuto. Fornirà una presa salda sul muro.

Non dimenticare di rimuovere prima il vecchio intonaco dal muro: ciò faciliterà notevolmente l'applicazione del nuovo rivestimento. Una soluzione alla moda per oggi è l'intonaco decorativo, grazie al quale l'immagine sul muro appare immediatamente dopo la sua applicazione. Tuttavia, lo svantaggio di un design a parete così veloce è che il rivestimento fornisce meno calore. Naturalmente, ci sono altri modi per isolare i muri di mattoni, ad esempio utilizzando cartongesso o polistirene espanso, ma sono più adatti se hai la tua casa. Per gli appartamenti è sufficiente l'intonaco ordinario.

La riqualificazione in una casa di mattoni è molto più semplice rispetto a una casa a pannelli. Per determinare se è possibile effettuare la riqualificazione prevista, è necessario familiarizzare con i documenti normativi pertinenti che disciplinano le regole tecniche relative alla riparazione. Dovresti anche condurre un'indagine tecnica dell'edificio e del tuo appartamento, in modo che l'esperto spieghi quali pareti sono portanti e quanto sarà appropriato riqualificare. I risultati di tale indagine dovrebbero essere presentati all'ispettorato abitativo con il resto dei documenti e delle carte necessari per concordare il piano.

Un altro punto nella riparazione di una stanza in una casa di mattoni è che abbastanza spesso compaiono crepe e crepe nei muri. Pertanto, affinché la tua casa rimanga in condizioni abitabili più a lungo e gli appartamenti non diminuiscano di valore nel tempo, è necessario prevenire la formazione di tali spazi vuoti. Concordare con il resto degli inquilini per effettuare lavori di ristrutturazione per ricostruire le pareti.

Se la tua casa di mattoni è completamente nuova, non dovresti affrettarti a eseguire le riparazioni. Aspetta due anni affinché la casa si riduca se la casa si trova su un terreno soffice. Molto probabilmente, la casa si spezzerà e le cuciture laterali potrebbero rompersi, quindi non ha senso eseguire subito nuove riparazioni. Dopo un po ', quando compaiono tutte le imperfezioni della casa, dovrebbero essere eliminate e quindi dovrebbero essere avviati i lavori di riparazione, quindi la riparazione sarà duratura e pratica.

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Riparare le pareti di un appartamento è una procedura piuttosto complicata che richiede diligenza e precisione. Un'ampia varietà di materiali di finitura consente di scegliere un'opzione adatta sia al costo che alla qualità. Diversi rivestimenti contribuiranno a creare interni attraenti nelle stanze. Questo articolo esaminerà come viene eseguita la decorazione murale fai-da-te e quali materiali possono essere utilizzati per questo.

La riparazione del muro fai-da-te viene eseguita in più fasi:

• valutazione dello stato delle murature;
• rimozione di vecchie finiture;
• eliminazione di vari difetti;
• livellando la superficie.

Dopo tutte queste azioni, le pareti dell'appartamento sono rifinite con nuovi materiali.

Spesso, quando si acquistano appartamenti sui mercati secondari, è possibile imbattersi in pareti fortemente curve. La curvatura delle superfici può raggiungere i 15 cm, in questo caso è quasi impossibile riparare vecchi muri e persino inutili. Sarebbe meglio eliminare completamente l'intonaco, che farà risparmiare materiali ed espanderà lo spazio della stanza.

Inoltre, qualsiasi lavoro sulla decorazione murale può essere eseguito solo se sono di alta resistenza. Se l'intonaco è scaduto e si sta allontanando dalla superficie in alcune zone, sarebbe meglio eliminarlo. Per testare la resistenza sarà sufficiente picchiettare il muro con un martello o altro attrezzo.

Se si sente un suono sordo o si avverte una leggera vibrazione, tale rivestimento deve essere rimosso.

La preparazione delle pareti per le riparazioni inizia sempre con lo smantellamento del vecchio rivestimento. Poiché ci sono molti materiali di finitura, ognuno di essi ha le sue sfumature di rimozione:

• Sfondo. Lo smantellamento della carta da parati è la procedura più semplice, che non richiede strumenti speciali. I problemi possono sorgere solo durante la rimozione di nastri sottili. Dovranno essere pre-inumiditi con acqua e attendere che l'umidità venga assorbita. Il rivestimento umido viene rimosso con un raschietto o un coltello normale. Puoi anche usare una soluzione speciale per sciogliere la colla per carta da parati.
• Malta. Varie soluzioni di intonacatura sono diventate molto popolari. L'intonaco normale può essere rimosso con una spugna bagnata, ma la malta decorativa è protetta dall'umidità, quindi sarà necessario utilizzare un raschietto da costruzione.
• Tintura. Il rivestimento scrostato può essere rimosso con un coltello. Se la vernice tiene bene, dovrai usare un asciugacapelli da costruzione. Dopo il riscaldamento, il rivestimento si staccherà facilmente dalla superficie. Tuttavia, un asciugacapelli deve essere utilizzato da un professionista.
• Tegola. Per rimuoverlo, dovrai usare un martello pneumatico o un perforatore. Poiché il costo di tali dispositivi è piuttosto elevato, si consiglia di noleggiarli.

Procedura di rimozione dello sfondo

Spesso sui muri si formano vari danni sotto forma di crepe. Possono essere trovati dopo aver rimosso il rivestimento. Per riparare le crepe, dovrai eseguire le seguenti procedure:

1. Liberare l'area danneggiata e pulirla da sporco e polvere.
2. La fessura viene bagnata con acqua, viene posato un nastro rinforzato all'interno e vengono applicati circa 2 mm di malta mastice.
3. Lo stucco viene applicato sulla fessura fino a quando non è completamente chiusa.
4. Il tempo di asciugatura della soluzione sarà di circa 2 ore, dopodiché l'area viene pulita con una smerigliatrice o una barra.

Durante il lavoro, lo stucco deve essere applicato non solo sull'area danneggiata, ma anche sul rivestimento intonacato vicino ad essa.

Per riparare le crepe nei muri di mattoni, è necessario utilizzare un raschietto, un blocco e una spazzola per fughe.

L'edificio è coibentato in fase di costruzione. Per sostituire l'isolamento, sarà necessario rimuovere non solo i materiali di finitura, ma anche l'intonaco.

La riparazione del muro fai-da-te in un appartamento non è completa senza un previo allineamento. Questo processo consiste nei seguenti passaggi:

1. Innanzitutto, viene applicato un primer per aumentare il livello di adesione della superficie. Inoltre, questo trattamento rafforzerà la base e preverrà la formazione di muffe o funghi.
2. Pareti intonacate. La miscela viene applicata in almeno 3 strati. Il tempo di asciugatura per ciascuno di essi è di almeno 12 ore.
3. Si esegue l'intonacatura. È questo rivestimento che consente di creare pareti lisce per ulteriori tappezzerie, tinteggiature o altre finiture.

Per verificare l'uniformità del rivestimento, è necessario applicare su di esso una regola di 2 m. Se il lavoro è stato eseguito correttamente, rimane uno spazio non superiore a 2 mm tra la parete e l'utensile.

Puoi saperne di più sulle riparazioni dei muri dal seguente video.

È inoltre possibile eseguire la procedura di allineamento utilizzando il cartongesso. Questo metodo sta diventando sempre più popolare poiché evita di lavorare con miscele diverse. Pertanto, non è necessario attendere che ogni strato si asciughi e ci sarà molto meno inquinamento da tale procedura. I fogli di cartongesso vengono utilizzati nei seguenti casi:

• Se necessario, isolamento interno delle superfici.
• Se le pareti sono troppo storte.
• Se hai bisogno di coprire i tubi per le riparazioni in cucina o in bagno.
• Per creare strutture complesse: archi, colonne o nicchie.
• Quando le riparazioni devono essere completate il più rapidamente possibile.

Innanzitutto, è necessario identificare le aree sulla superficie in cui verranno appesi oggetti pesanti. Questi luoghi dovranno essere pre-rafforzati.

È inoltre necessario contrassegnare correttamente il posizionamento dei profili. Dopo la marcatura, viene eseguita l'installazione di profili e fogli di cartongesso. Questa procedura è abbastanza semplice, ma ci sono una serie di sfumature essenziali:

• I profili con una larghezza di 27 mm fungono da guide.
• Il resto dei dettagli costruttivi è costituito da un profilo con una larghezza di 60 mm.
• L'installazione di grandi strutture figurate richiederà abilità ed esperienza da parte del dipendente.
• Nelle aree in cui verranno posizionati oggetti pesanti, sarà necessario installare ponticelli orizzontali tra i profili e rafforzarli. Per questo, viene utilizzata una sezione di un profilo, la cui larghezza e lunghezza è di 60 mm. Viene installato utilizzando viti autofilettanti a una determinata altezza. Il rafforzamento del profilo viene effettuato installando una trave di legno delle dimensioni richieste. Per garantire un'elevata resistenza, oltre all'architrave orizzontale, è necessario installare i profili verticali a cui è fissato.
• Anche i ponticelli dovrebbero essere installati sui giunti orizzontali del materiale.
• Se è previsto un ulteriore rivestimento in cartongesso, si consiglia di installare i profili a intervalli di 40 cm l'uno dall'altro. Ciò rafforzerà la struttura e le giunture dei fogli cadranno comunque esattamente sul profilo.

Procedura di installazione del cartongesso

L'intervallo tra i profili deve essere misurato dal centro di un prodotto al centro di un altro e non tra i bordi.

La riparazione di un muro in un appartamento può essere eseguita utilizzando vari materiali. I più popolari sono:

• sfondi di vario tipo;
• affreschi;
• intonaco decorativo;
• tintura;

Alcune persone pensano che la carta da parati sia un modo obsoleto di rivestimento delle pareti, ma non è così. Le possibilità di tale copertura sono semplicemente enormi.Le tele con una varietà di disegni e modelli vengono aggiornate ogni stagione. Molto spesso vengono utilizzati i seguenti tipi di carta da parati:

• carta o tessuto non tessuto;
• vinile;
• lavabile.

Una varietà di rivestimenti ti consentirà di scegliere un'opzione in base alle preferenze personali. I tessuti non tessuti sono di alta qualità e densità, possono nascondere piccole irregolarità delle pareti a causa del loro spessore. I rivestimenti in carta sono economici, ma la loro durata è piuttosto bassa. È altamente sconsigliato utilizzarli per il rivestimento in cucina o in bagno, poiché non hanno protezione contro l'umidità.

Le carte da parati in vinile e lavabili sono una buona soluzione per il rivestimento delle pareti della tua casa. Hanno un costo medio, ma sono di buona qualità e proteggono dall'umidità.

L'affresco è un lavoro manuale che prevede il rivestimento delle pareti con idropitture su intonaco non ancora essiccato. L'unico inconveniente di tale elaborazione può essere considerato un costo elevato, ma il suo aspetto ripagherà completamente tutti i costi. L'affresco è perfetto per creare quasi tutti gli stili, soprattutto per gli interni bohémien.

Le miscele decorative sono un modo più moderno di rivestimento. La composizione di un tale intonaco comprende i seguenti componenti:

• scaglie di marmo;
• additivi sintetici;
• fibre di nylon o cellulosa.

Effetto del rivestimento decorativo in gesso

Vari additivi possono modificare in modo significativo il risultato del rivestimento delle pareti in un appartamento, quindi la composizione della soluzione deve essere presa in considerazione al momento dell'acquisto.

La ristrutturazione dell'appartamento è raramente completa senza vernice. La combinazione di superfici verniciate sembra attraente ed elegante. I designer spesso sperimentano una tavolozza di colori, creando dipinti interni unici. Le opzioni più popolari sono evidenziare una parete con un'ombra insolita o dipingere la superficie con uno stencil.

Come puoi vedere dall'articolo, la ristrutturazione delle pareti è una procedura estremamente importante. È dalla qualità di questo lavoro che dipenderà la possibilità di ulteriori finiture superficiali. Con l'aiuto delle foto utilizzate nell'articolo sarà possibile vedere in pratica ogni fase del lavoro.

La sequenza delle riparazioni in casa con le tue mani: istruzioni dettagliate da zero con una finitura ruvida + Foto e video

Ci sono progetti di ristrutturazione nella tua casa? Da dove cominciare, come finire, come eseguire il lavoro in modo che l'uno non interferisca con l'altro e non lo rovini? una stima dei costi. Dovrebbe coprire tutte le attività pianificate, tra cui smantellamento di vecchi elementi - batterie, lampade, davanzali, interruttori.

Nel caso in cui sia prevista la sostituzione di porte interne ed esterne, finestre, è importante non dimenticare la successiva pulizia e smaltimento dei rifiuti edili. Questa è una spesa piuttosto grande da considerare.

Prima di iniziare le attività di costruzione, è necessario determinare la quantità di lavoro da svolgere e il loro costo approssimativo e correlarli con le proprie capacità.

È altamente indesiderabile apportare modifiche significative dopo l'inizio del lavoro. Tutte le decisioni di progettazione importanti vengono prese e approvate in anticipo, perché non è sempre possibile modificarle in un secondo momento, ma è quasi sempre costoso.

Solitamente, dopo aver completato la fase preparatoria, il padrone di casa si ritrova in una stanza vuota, davanti a pareti completamente spoglie. È ancora abbastanza difficile per lui gestire il volume di lavoro e le spese imminenti. Ma ha già un'idea di quali soluzioni cromatiche sono preferibili per lui, dove verrà posizionato, in quale parte della casa e altri elettrodomestici verranno installati.

Bisogno di prestare attenzione dal numero e dalla posizione delle finestre, dal livello di illuminazione naturale, perché da questo dipende la necessità di illuminazione artificiale nella stanza. Perché è importante? Il fatto è che qualsiasi riparazione inizia più spesso sostituzione o riequipaggiamento di reti elettrichecomprese le posizioni future per apparecchi di illuminazione, prese e interruttori. Questo vale anche per le case vecchie, già abitate, e quelle costruite non molto tempo fa.

Ogni famiglia media oggi dispone di molte tecnologie diverse che richiedono una rete di filiali potente e ottimizzata. Prese aggiuntive e numerose prolunghe sono molto scomode da usare.

Se è prevista l'installazione di un sistema di condizionamento dell'aria, viene eseguita nello stesso periodo. Allo stesso tempo, tutto il necessario elementi di fissaggio del sistema di riscaldamento.

Parallelamente, un certo numero di lavori relativi a foratura, scalpellatura, realizzazione di recessi, scanalature e boma... Ciò include anche altri lavori, nel processo dei quali è necessario "sfigurare" il soffitto, le pareti e il pavimento, a seguito dei quali si forma una grande quantità di vari rifiuti edili: polvere, pezzi di gesso, mattoni e cemento.

Quando tutto questo spazzatura rimossa, puoi iniziare a preparare il sottofondo.

Ci sono diverse opzioni:

• predisposizione per riscaldamento a pavimento;
• installazione di un sottofondo da tavole bordate;
• livellamento con massetto cementizio.

La fase successiva del lavoro si riferisce alle finestre. Se necessario vengono sostituiti.

Se soddisfano completamente il proprietario della casa, controlla semplicemente la sigillatura delle fessure, la presenza e le condizioni dell'isolamento termico e le pendenze delle finestre. Viene anche verificato se le porte si chiudono e si aprono bene, se ci sono distorsioni e altri difetti.Dopo l'intonacatura e la verniciatura, sarà molto più difficile metterle in ordine.

Si consiglia di proteggere i davanzali interni con un film da schizzi di composti di finitura. Questo tipo di lavoro può essere eseguito durante l'installazione delle porte, ma l'opzione proposta è più pratica.

Se le pareti della casa necessitano di allineamento e altre procedure necessarie, è necessario calcolare in anticipo la quantità di composti e miscele necessarie per questo.

I materiali tendono a finire inaspettatamente nel momento sbagliato: è consigliabile proteggersi da questo.

I proprietari si trovano costantemente di fronte a varie domande fondamentali.

Non ci possono essere due risposte a questa domanda: prima di passare alla finitura delle pareti, è necessario completare i lavori preparatori con il pavimento.

Dopo la pulizia, deve essere preparato per il rivestimento decorativo finale.

Il rivestimento stesso, indipendentemente dal tipo e dal tipo, viene eseguito per ultimo.... Questo vale per pavimenti autolivellanti, parquet, laminato, linoleum e altri tipi.

E in questa fase, la base preparata è protetta con pellicola, cartone o diversi strati di giornali. Ciò faciliterà notevolmente la successiva pulizia e pulizia.

Anche prima di passare ai lavori di intonacatura, dovresti completare tutte le attività proposte con il muro a secco. Nicchie, partizioni aggiuntive, dettagli funzionali e decorativi sono completamente rifiniti prima di passare alla fase successiva del lavoro di finitura - Bagnato... Si consiglia di eseguire tutti i lavori di questo tipo all'interno di un ciclo di lavoro, in modo da non ritornarci più tardi.