Riparazione fai-da-te poco costosa da dove cominciare

Nel dettaglio: le riparazioni fai-da-te costano poco da dove cominciare da un vero maestro per il sito my.housecope.com.

Prima o poi tutti spenderanno Riparazione fai da te in un appartamento o in una casa ... Pertanto, la domanda è: "Come avviare correttamente le riparazioni?" - è molto rilevante e devi affrontare seriamente la sua decisione.

Stiamo iniziando le riparazioni. Pianifichiamo e pensiamo al prossimo lavoro

Foto 1 - Fasi di riparazione di un appartamento con le tue mani

Prima di procedere con la riparazione indipendente di un appartamento, è necessario prima redigere un piano di tutti i locali, indicando l'ubicazione di mobili e attrezzature. Pertanto, sarà possibile determinare dove saranno posizionate le prese, le plafoniere, ecc. Questo deve essere fatto per progettare correttamente le tubazioni e il cablaggio. La comodità di utilizzare i locali in futuro dipenderà dalla competenza con cui verrà eseguita.

Se non ti piace il layout esistente dell'appartamento, la riparazione dovrebbe essere avviata con la demolizione delle pareti o con la loro costruzione.

Non meno importante è lo stile della stanza futura, che potrebbe essere lo stesso per tutte le stanze o presentare differenze cardinali. Se è difficile decidere su questo problema, puoi ricorrere ai servizi di un designer che terrà conto delle tue preferenze e caratteristiche dell'appartamento.

Dopo aver pensato bene e soppesato tutti i punti, puoi iniziare a calcolare la quantità di materiali necessari e ad acquistarli. È meglio dividere il lavoro di riparazione in fasi, il che darà al processo una certa pianificazione.

Non è pratico iniziare le riparazioni da una stanza di passaggio o da un corridoio, perché il lavoro in altre stanze può influire negativamente sul loro aspetto.

La riparazione inizia con il cosiddetto lavoro sporco:

Video (clicca per riprodurre).

Foto 2 - La prima fase della riparazione: rimuovere la vecchia carta da parati dalle pareti

È necessario rimuovere la vecchia carta da parati, la calce, le piastrelle e altri materiali di finitura. Se il pavimento non è diventato completamente inutilizzabile, non dovrebbe ancora essere toccato. Nel caso in cui non venga fornita la sostituzione, deve essere accuratamente coperta con un involucro di plastica e i suoi bordi devono essere fissati saldamente con nastro adesivo. Per proteggere il pavimento da danni meccanici, è meglio usare il cartone, è molto più affidabile della carta.

Per evitare che la polvere si depositi su porte e finestre, è meglio lasciare lo smantellamento delle vecchie porte per dopo. Hai solo bisogno di rimuovere i cassieri.

Foto 3 - La seconda fase della riparazione: tagliamo le pareti per cablaggi e tubi

Questo lavoro è il più sporco, ma allo stesso tempo responsabile... Sarà molto difficile, e talvolta impossibile, rifare tali lavori in un secondo momento senza eseguire una nuova revisione importante.

Non è saggio risparmiare sull'impianto idraulico e sull'impianto elettrico. Fili e tubi nascosti nel muro non possono essere riparati.
Le pareti dovrebbero essere incanalate secondo lo schema, che dovrà essere salvato, in modo che in seguito non si conficchi accidentalmente un chiodo in un luogo pericoloso.

Resta da posare i fili della sezione e dei tubi richiesti, è meglio usare il propilene e chiudere ordinatamente le scanalature.

foto 4 - La terza fase della ristrutturazione dell'appartamento: smontiamo le vecchie finestre e porte

Si distingue per la sua laboriosità, poiché in questo momento è necessario smontare le vecchie finestre e installarne di nuove.

Per proteggere le nuove finestre dalla polvere e dagli schizzi accidentali, è possibile proteggerle ricoprendole con pellicola. C'è un altro modo: usare tende di carta pieghettate, che sembrano esteticamente più gradevoli ed sono poco costose.

Successivamente, è necessario eseguire una finitura ruvida, ovvero preparare il pavimento e il soffitto per la finitura. Tali lavori includono:

Il materiale per la sgrossatura viene selezionato in base al tipo di finitura. Gli esperti sconsigliano di risparmiare su questi materiali.

Foto 5 - La quarta fase della ristrutturazione dell'appartamento - adescamento di tutte le superfici

L'applicazione di un primer consente di realizzare la parete o il soffitto è molto più forte... Il primer contiene elementi che hanno la capacità di penetrare in profondità nella superficie da trattare e collegare piccole particelle. Ora devi aspettare che sia completamente asciutto e puoi iniziare a dipingere il soffitto.

Foto 6 - Ristrutturazione appartamento fai da te. Fase di livellamento del pavimento

Se il pavimento rimane vecchio, puoi saltare questo passaggio. Altrimenti, è necessario riempire la base da una moderna soluzione autolivellante o lavorare sul massetto. Solo dopo la completa asciugatura puoi passare ad altri lavori.

Foto 7 - La sesta fase della ristrutturazione: finitura delle pareti dell'appartamento

A seconda delle tue preferenze e capacità finanziarie, il materiale viene acquistato per la decorazione della parete. Puoi incollare sfondi, la cui scelta è ampia non solo nel colore, ma anche nel materiale, nella trama, nelle dimensioni. Ad esempio carta da parati non tessuta. Molte opzioni includono la pittura e l'intonaco decorativo. Ci sono finiture più esotiche, tutto dipende dal tuo desiderio e dallo stile generale della stanza.

La saggezza popolare dice: gli avanzi sono dolci. Ciò significa che puoi acquistare carta da parati avanzata, il cui prezzo sarà inferiore, e creare una combinazione originale.

È ora di iniziare a posare il rivestimento del pavimento. A tale scopo, è possibile utilizzare: linoleum, laminato, moquette, parquet a blocchi o una versione più moderna: parquet e altri materiali. Se viene presa la decisione di posare le piastrelle del pavimento, iniziano a installarlo solo dopo che tutti i lavori sul soffitto sono stati completati.

Foto 7 - L'ultima fase della riparazione: l'installazione di porte interne

Vengono installati telai di porte, soglie, battiscopa, ecc. Allo stesso tempo, vengono assemblati gli armadi, disposti i mobili e aggiunti elementi decorativi.

Ora devi pulire a fondo tutte le stanze e puoi goderti il risultato.

La ristrutturazione di un appartamento è un piacere costoso in questi giorni. Alcuni risparmiano per anni, mentre altri rinunciano ai loro ultimi risparmi e finiscono in un buco nel debito. Indipendentemente dalla situazione finanziaria, tutti cercano di risparmiare denaro, ma in pratica non tutti ci riescono. Analizzeremo su quali materiali puoi risparmiare e quali no, e impareremo come esporre i riparatori assunti che stanno cercando di incassare l'ignoranza dei proprietari.

Il preventivo finale dipenderà dalla tipologia, dalle dimensioni della stanza e dalla complessità della ristrutturazione. Esistono tre tipi di ristrutturazione: ristrutturazione cosmetica, importante e europea. L'opzione cosmetica è la più economica. Queste riparazioni di solito includono la pittura, la tappezzeria e la demolizione del pavimento. Tale lavoro è facile da fare con le tue mani, risparmiando sulla chiamata di uno specialista. Se ti manca uno strumento specializzato, non dovresti acquistarlo per scopi una tantum. Noleggiarlo. Fai una stima preliminare per la ristrutturazione per adattarla in anticipo e trovare opzioni più economiche. Quando decidi di assumere uno specialista privato, ridipingere un appartamento ti costerà, in media, 1.500 rubli per 1 m 2 e, attraverso una società di costruzioni, 2-2,5 volte di più.

È molto più difficile eseguire riparazioni importanti da soli, poiché molti dei lavori richiedono abilità e abilità speciali. Fasi di tali riparazioni: finitura grezza, massetto, livellamento delle pareti, demolizione e installazione di tramezzi, smantellamento del vecchio rivestimento e finitura, sostituzione completa delle condutture dell'acqua, dell'impianto idraulico e dei cavi elettrici, sostituzione di finestre, porte, smaltimento dei rifiuti. Il prezzo per chiamare un caposquadra durante una revisione importante aumenta a 6000-15000 rubli per 1 m 2. E questo senza contare il costo dei materiali di consumo.

Ecco quattro suggerimenti per aiutarti a risparmiare denaro sulla tua revisione:

1. Rimuovi la vecchia carta da parati, le piastrelle, smonta il pavimento, rimuovi e porta tu stesso la spazzatura. Tale lavoro non richiede abilità e strumenti speciali e i risparmi sono significativi: 5000-8000 per 1 m 2.
2. Non abbiate fretta di spendere soldi per costose decorazioni del soffitto.Basta allinearlo e dipingerlo con vernice a gesso economica. Quando appare il denaro, cammina intorno al soffitto con il cartongesso o crea un soffitto teso.
3. Non rimuovere completamente l'intonaco. Rimuovilo solo dove si sfalda. Tuttavia, considera la particolarità della finitura. Se hai intenzione di applicare la carta da parati fotografica, la superficie dovrebbe essere perfettamente piana. Potrebbe essere necessario sostituire completamente l'intonaco, nel qual caso non sarà possibile risparmiare denaro.
4. Per non perdere tempo con scartoffie e fondi extra per lo smaltimento dei rifiuti, raccogliere i rifiuti in sacchi e inviarli al deposito nel seminterrato, gettarli o lasciarli sulle scale in un luogo designato, è previsto. Butta un sacco ogni giorno in un comune bidone della spazzatura, non c'è niente di illegale in questo.

La ristrutturazione praticamente non differisce da una revisione importante. Il costo è aumentato acquistando materiali costosi e naturali da noti produttori. Il prezzo dei materiali si riflette automaticamente nel costo del lavoro del maestro, che parte da 25.000 rubli per 1 m 2. ...

Se decidi di coinvolgere un team esperto di riparatori nella riparazione, preparati a essere ingannato. Per verificarlo con certezza, presta attenzione a diverse caratteristiche importanti. Le informazioni saranno utili sia per i principianti che per i proprietari di case esperti che decidono di iniziare una ristrutturazione.

Preventivo preliminare per ristrutturazione appartamento

Per ottenere il costo esatto dei lavori di ristrutturazione, il caposquadra misura i parametri della tua stanza con il suo metro a nastro. Sembra che tutto vada bene e che non ci possa essere nessun problema. In questo caso, ti consigliamo di fornire il tuo metro a nastro per le misurazioni. Spesso, i riparatori astuti tagliano il nastro, ad esempio, di 50 cm e lo fissano a un'altra parte del nastro, ritirandosi di 20-30 cm o più. Da una dimensione reale, ad esempio 2 m, la tua stanza aumenta a 2,3 m e, di conseguenza, il prezzo aumenta, perché il costo del lavoro è calcolato sulla base di 1 m 2.

Quando si riceve il preventivo, studiare attentamente tutte le posizioni. I riparatori spesso duplicano il costo dei servizi sotto le spoglie di altri lavori. Ad esempio, livellando le pareti - preparando le pareti per la carta da parati. Leggi attentamente ogni paragrafo per non pagare più del dovuto.

Prestare attenzione al prezzo per 1 m 2. Confrontalo in anticipo con altre imprese di costruzione e privati. I prezzi al di sotto della media dovrebbero avvisarti. Di solito, durante il lavoro, i riparatori che inizialmente ti hanno offerto un prezzo basso lo aumentano e ti chiedono di pagare un extra per servizi aggiuntivi. Il proprietario si trova in un vicolo cieco, poiché i lavori sono già in corso e il preventivo viene automaticamente aumentato di 2-3 volte.

Risparmiare materiali e aumentare il costo del lavoro è un'altra tecnica utilizzata dai riparatori disonesti. Ad esempio, puoi mettere uno strato di intonaco di 1 cm al prezzo di 3-4 cm, accorciare il percorso pianificato per la posa di cavi elettrici o tubi idraulici e prendere il materiale rimanente per te. In effetti, stai pagando troppo per materiale che non "funziona" per te. Per evitare tali errori durante l'esecuzione di riparazioni chiavi in mano, chiedi ai riparatori di scattare una fotografia dettagliata del processo di lavoro completato e di inviartela per posta.

Se decidi di mettere un pavimento caldo, ricorda che non è posizionato attorno all'intero perimetro della stanza. Un caposquadra senza scrupoli ti offrirà di mettere il riscaldamento a pavimento sotto i mobili, dove non è assolutamente necessario, il che aumenterà anche il costo del progetto.

La sostituzione completa del cablaggio è un altro servizio che quasi ogni caposquadra ti offrirà senza assicurarsi che tu ne abbia davvero bisogno. Puoi guadagnare bene con i vecchi cavi in rame e alluminio.

E l'ultimo consiglio: acquista tu stesso i materiali, non affidare questa attività al team di riparazione. Di norma, acquistano materiali da costruzione dal mercato, dove le condizioni di conservazione di molti beni non soddisfano gli standard.Inoltre, i riparatori possono richiedere una ricevuta vuota con un sigillo, annotare l'elenco delle merci e il loro costo con un supplemento.

È meglio iniziare le riparazioni in bassa stagione, all'inizio oa metà autunno. Questo periodo è adatto sia per lavori di riparazione esterni che interni. Fa ancora caldo fuori dalla finestra e i prezzi dei materiali da costruzione stanno gradualmente diminuendo entro la stagione invernale. Il risparmio sulle merci estive raggiunge il 15-20% senza perdita di qualità. Pertanto, se hai intenzione di spendere 250.000 rubli per rinnovare una stanza, tieni presente che in autunno e in inverno puoi risparmiare circa 30.000 rubli, che possono essere spesi per rinnovare il corridoio.

Le promozioni e le offerte speciali sono un tipo speciale di servizio in cui puoi risparmiare denaro. Prestare attenzione alle attività illiquide. Hanno una durata di conservazione limitata e non dureranno fino alla prossima stagione. I negozi di ferramenta offrono buoni sconti su questi articoli. Se hai intenzione di fare delle riparazioni in questo momento, dai un'occhiata più da vicino a stucco, gesso, colla, sigillante a un prezzo d'occasione, al di sotto della media di mercato.

La sostituzione dell'impianto idraulico incide su gran parte del budget di ristrutturazione. Se è in buone condizioni, senza scheggiature, crepe e solo una superficie con un vecchio rivestimento fa pensare allo smantellamento, ti consigliamo di pulire e ripristinare l'impianto idraulico. Sostituiamo i costosi detersivi con una miscela di bicarbonato di sodio e aceto, che è ottima per distruggere la placca ostinata. Una versione economica della trasformazione è il restauro del bagno. Puoi coprire tu stesso la vasca con smalto, acrilico liquido o ordinare un inserto in acrilico per le dimensioni del tuo impianto idraulico. Il restauro ridurrà il costo di acquisto di una nuova vasca di circa 4 volte e, a seconda dell'opzione scelta, allungherà la vita utile della vecchia vasca da 5 a 20 anni.

Sostituzione di elementi idraulici

Se decidi di cambiare il tuo impianto idraulico, considera l'opzione economica di acquistare dai cosiddetti imprenditori delle discariche. Spesso, quando si entra in una nuova casa, i proprietari cambiano la maiolica e l'impianto idraulico in ghisa, che è in buone condizioni, e lo gettano in una discarica. Uomini d'affari intraprendenti hanno escogitato un modo semplice per fare soldi rapidamente e facilmente. Prendono l'impianto idraulico ben tenuto dalla discarica, lo lavano e lo mettono in ordine. Non espongono direttamente i loro contatti, lavorando sul principio del passaparola. Nel magazzino sussidiario di tali imprenditori, puoi ritirare l'impianto idraulico giusto e risparmiare un terzo o addirittura la metà del costo di fabbrica.

La posa del pavimento è una delle fasi più importanti nella ristrutturazione di un appartamento.

Per risparmiare denaro durante il rivestimento delle pareti, ti consigliamo di acquistare legname non refilato (piallato), ma una lastra (legno segato di scarto). L'ombrina viene venduta cruda e non corrisponde alla qualità dei soliti materiali. È facile risolverlo se lo acquisti in anticipo a marzo-aprile e lo tieni in una stanza asciutta fino all'autunno. Inoltre, il rivestimento in lastre consente di risparmiare denaro sul livellamento delle pareti. Nell'80% dei casi, nasconde completamente tutte le irregolarità. Non solo per risparmiare denaro, ma anche per rendere pratica la decorazione della parete, aiuterà l'opzione di coprire le pareti con un uncinetto fino alla vita e incollare le pareti al soffitto con carta da parati non tessuta. La parte inferiore è resistente all'usura, mentre la parte superiore completa il quadro generale.

L'opzione più economica per la posa del pavimento in ambienti asciutti è il marmoleum. Questo materiale richiede il livellamento del pavimento solo nel 10% dei casi. Tuttavia, per ambienti con elevata umidità (bagni), il marmoleum non è adatto, dovrai posare piastrelle classiche. Un'alternativa al marmoleum è il laminato. Questa opzione è anche economica, ha un bell'aspetto ed è adatta per l'installazione sotto i pavimenti in assi. È vero, il pavimento dovrà essere livellato.

Per la decorazione della parete del bagno, scegli il pannello rigido laminato. Tale materiale è meno comune delle piastrelle, ma più economico. È meglio rivestire il soffitto con pannelli di plastica. Non lesinare sull'impermeabilizzazione. I soldi spesi per questo ripagheranno e prolungheranno la durata anche dei materiali di finitura più economici.Invece di intonaco di gesso, utilizzare una miscela di cemento e intonaco per livellare le pareti. Non è di qualità inferiore ed è più economico. Quando decidi di mettere le piastrelle su pareti e pavimenti, acquista una finitura a tinta unita. Tali piastrelle non devono essere regolate frequentemente e abbinate al modello; viene consumato meno materiale, che si riflette automaticamente nel costo di acquisto.

Quando si eseguono riparazioni importanti e di qualità europea, non si può fare a meno di sostituire il cablaggio elettrico. In questo evento, è meglio non risparmiare denaro e affidare il lavoro a un professionista. È particolarmente importante prestare attenzione al cablaggio sovietico a causa dell'elevata potenza dei dispositivi moderni, che a volte il vecchio cavo non può sopportare. Durante la sostituzione, dovrai scanalare le pareti con un tronchese per posare in modo efficiente i nuovi cavi. I lavoratori fanno pagare per questo servizio da 100 rubli per metro quadrato.

Una sostituzione completa del cablaggio in un appartamento di due stanze, in media, costerà 40.000 rubli. Uno specialista privato può prendere anche meno, ma non dà una garanzia per l'installazione, quindi, in caso di malfunzionamenti, dovrai pagare nuovamente il maestro per il lavoro. Per risparmiare, ti consigliamo di contattare un elettricista del DEZ. Un tale specialista esegue il lavoro lentamente mentre è impegnato, tuttavia, la qualità e la garanzia del servizio sono un indubbio vantaggio nella scelta di questo particolare maestro. Ma prese e interruttori possono essere installati indipendentemente.Cablaggio elettrico: un elemento che non dovrebbe essere salvatoUn altro lavoro in cui è necessario coinvolgere uno specialista e non risparmiare denaro: sostituire i tubi idraulici. Scegli i tuoi materiali di consumo in base al tuo budget. L'attrazione di un idraulico costerà, in media, 15.000-20.000 rubli. Se non hai esperienza nel collegamento dell'impianto idraulico, ti consigliamo anche di chiedere aiuto a uno specialista.La solita attività quotidiana: l'appartamento ha chiaramente bisogno di riparazioni, ma ci sono pochi soldi. Come fare una ristrutturazione dell'appartamento fai-da-te economica? Sembra essere il modo più semplice e ovvio: riparazioni cosmetiche superficiali. Cioè, carta da parati in compensato, imbiancatura del soffitto, pittura, fissaggio di pavimenti che scricchiolano; possibilmente - sostituzione di finestre.Tuttavia, se calcoliamo i costi del lavoro e il consumo di materiali, risulta che aumentando i costi del lavoro della metà e la spesa di un quarto, puoi dare all'appartamento un aspetto completamente diverso e per molto tempo . Quanto devi investire in modo specifico dipende dai prezzi nella regione, ma i metodi generali con cui puoi rendere un appartamento accogliente ed elegante a buon mercato sono gli stessi.Risparmiare denaro quando si ripara un appartamento con le proprie mani costa, come la Terra nelle antiche leggende, su tre balene e una tartaruga che si muove lentamente sotto di loro:

Non abbiamo paura del lavoro. Nulla accade dal nulla. O soldi o lavoro.

Ove possibile, non cambiamo il vecchio, che ha perso il suo aspetto, ma lo rinnoviamo.

Attribuiamo il massimo risparmio al luogo in cui non influirà sulla qualità del lavoro e non sarà visibile.

Distribuiamo i costi del lavoro e del denaro in tempo: avendo concepito le riparazioni in estate o in autunno, dedichiamo un anno alla preparazione, quindi ci accumuliamo e facciamo rapidamente tutto. Disporre 200-300 mila rubli in una volta è un problema, ma romperli in parti per un anno è del tutto possibile. Inoltre, ci sarà tempo per misurare sette volte: tagliare una volta.

L'unica area in cui dovrai invitare uno specialista è l'alterazione e il rafforzamento del cablaggio elettrico, se è vecchio e debole. Qui, l'unico modo per risparmiare è negoziare con l'elettricista DEZ. Farà il lavoro a pezzi, nel tempo libero, ma la probabilità di hack-work sarà anche inferiore a quella degli specialisti "di marca": in fondo, servirà a tutto questo.È meglio non risparmiare sull'impianto elettrico e sul cablaggio, ma alcuni punti, come l'installazione delle prese, possono essere eseguiti in modo indipendente.Un buon strumento specializzato rende il lavoro molto più semplice ed economico. Ma acquistarlo è costoso. Pertanto, è meglio noleggiare uno strumento secondo necessità. In termini di costi, uscirà un po 'se decidi in anticipo sul design e redige per te un piano approssimativo per la produzione del lavoro.Il periodo migliore dell'anno per l'auto-riparazione di un appartamento è l'inizio e la metà dell'autunno. Fa ancora caldo, puoi lavorare all'aperto e al chiuso con le finestre aperte. E allo stesso tempo, i prezzi dei materiali da costruzione diminuiranno già in modo significativo alla vigilia della calma invernale. Il risparmio senza perdita di qualità può arrivare fino al 15% nella vendita di attività illiquide estive. Se, ad esempio, 200 mila vengono posticipati per le riparazioni, il risparmio ammonterà a 30 mila e questo - un corridoio o un bagno - "caramelle".Una menzione speciale va fatta per le attività non liquide. Una quota significativa del costo delle riparazioni sarà spesa per i materiali di finitura: intonaco, mastice, livellatore per pavimenti, colla di montaggio, sigillante. Tutti hanno una durata di conservazione limitata, quindi le società di costruzioni, che chiaramente non hanno avanzi dalla stagione alla primavera, li vendono a un prezzo d'occasione. Pertanto, cerca ovunque in anticipo annunci sulla vendita di materiali da costruzione. I professionisti non hanno bisogno di 50 kg di Aquaslayer per livellare le pareti, che scade tra un mese, ma ti saranno sufficienti per due stanze. Il risparmio sarà di 70-80 rubli. tutto, ma la gallina becca per il grano.Trova altre idee su come risparmiare sui materiali da costruzione qui.Un punto dolente per l'autoriparazione a basso costo è la sostituzione dell'impianto idraulico. Se è ancora "vivo", solo sporco, può essere pulito e dipinto. Come farlo sarà descritto di seguito. Ma se ci sono scheggiature e crepe, che tu lo voglia o no, devi cambiarlo.Per un caso del genere, ecco alcune informazioni per te: i nuovi coloni, specialmente nelle case al di sopra della categoria di budget, spesso iniziano immediatamente grandi riparazioni all'ingresso e l'eccellente maiolica completamente nuova e l'impianto idraulico in ghisa finiscono in una discarica. Gli operatori delle discariche (semplicemente spazzini) hanno da tempo trasformato questa circostanza in un'attività redditizia.Non entrano in contatto diretto con estranei tramite il telefono dell'ufficio, ma è abbastanza possibile raggiungerli utilizzando i metodi del passaparola. La tariffa va da un terzo alla metà del prezzo di fabbrica per un articolo per la casa. E non pensare che verrai portato alla discarica e ti verrà mostrato dove si trova. Nel retrobottega vi verrà offerta una scelta di prodotti puliti e accuratamente lavati, sui quali potrete accomodarvi anche subito.La prossima nota dolente è la rimozione dei rifiuti edili. L'operazione non è economica e richiede molte scartoffie. Uscita: un seminterrato, un capannone, una residenza estiva o un ripostiglio e alcuni sacchetti usati di tela di sacco di plastica, comprati per un centesimo. I rifiuti edili non si inacidiscono e non marciscono, possono quindi essere versati in un secchio in un bidone della casa. Non c'è niente di illegale in questo.Per la tornitura, vari lavori ausiliari e la cucitura di grandi superfici, avrai bisogno di listelli di legno e compensato. È possibile acquistare doghe non piallate, ma una lastra: scarto della segatura del legno industriale. L'ombrina è in vendita cruda, ma se acquistata in anticipo, in marzo-aprile, e conservata in un locale asciutto fino all'autunno, non sarà inferiore al legname refilato in termini di qualità del legno.Per quanto riguarda il compensato, il compensato da imballaggio di scarto proveniente da contenitori usati smontati può essere trasformato in resistente all'acqua nel modo seguente:

Acquistiamo una tanica da 10 l o due stucchi PVA; sembra una colla PVA molto liquida ed è economica.

Copriamo il pavimento nella casa di campagna, nel capannone, nella soffitta o in qualche altro locale non residenziale con pellicola trasparente. La temperatura dell'aria non è inferiore a +13 gradi.

Posiamo un foglio di compensato sul pavimento, versiamo al centro una pozzanghera di mastice e lo disperdiamo con un pennello.

Copriamo il compensato con la plastica, posiamo il foglio successivo, stucco allo stesso modo, ecc.

Abbiamo messo un'oppressione più pesante sul compensato imbevuto di PVA; meglio - dispersi nell'area: mattoni, pezzi di metallo, cemento, vecchia TV, ecc.

Dopo una settimana, ripetiamo la procedura, girando ogni foglio.

Dopo altre due settimane, il compensato liscio e impermeabile è pronto per l'uso. Un'ulteriore esposizione sotto pressione ne migliorerà la qualità.

Tavole e grandi pezzi di legno spesso possono essere ottenuti anche da contenitori usati - pallet per carico.Gli annunci per la loro vendita non sono rari.Un'opzione di riparazione molto economica: rivestimento delle pareti e del soffitto dei soggiorni con laminato; per i proprietari parsimoniosi più ricchi - MDF. Quando si riveste un tornio di legno da una lastra, nell'80% dei casi non è richiesto l'allineamento di pareti e soffitti, il che esclude già grandi spese di manodopera e denaro.Puoi risparmiare ancora di più rivestendo le pareti fino alla vita o fino al petto e incollandole fino al soffitto con carta da parati non tessuta. Il lavoro è semplificato ed economico, e il fondo delle pareti, che si rompe e si sporca maggiormente, sarà protetto in modo affidabile da materiale resistente.L'opzione di pavimentazione più economica è il marmoleum. La preparazione del pavimento non è necessaria nel 90% dei casi. Ma il marmoleum non è adatto per un bagno e una toilette; qui dovrai sborsare per le piastrelle, soprattutto perché ne avrai bisogno un po '.Se vuoi avere un pavimento simile a una tavola nelle stanze, il pavimento in laminato non sarà molto più costoso, ma potrebbe essere necessario livellare il pavimento.Le pareti del bagno possono essere rivestite con pannelli laminati anziché con piastrelle: è igroscopico e non richiede preparazione della superficie.Se hai intenzione di glassare e isolare il balcone, allora è meglio farlo separatamente da tutto il resto e in anticipo: da fine marzo a inizio maggio. All'esterno, il balcone è decorato con rivestimenti, ma al suo interno, invece del tradizionale MDF o del rivestimento, puoi cucirlo con compensato, incollandolo con pellicola autoadesiva.Quando si decide come fare una ristrutturazione di un appartamento in modo economico, è necessario prestare particolare attenzione a finestre e porte: rappresentano una quota significativa dei costi. Per quanto riguarda le finestre, ecco l'opzione più economica: l'autoinstallazione di infissi in legno. È più opportuno acquistarli a marzo-aprile, quando i prezzi del legname commerciale diminuiscono, e metterli in tarda primavera - all'inizio dell'estate, quando l'albero si secca e si restringe adeguatamente. La tecnologia di installazione di finestre in legno nelle aperture è abbastanza abbordabile per un artigiano domestico medio.Sarebbe meglio aggiornare le porte. Ricordi il tuo compensato impermeabile fatto in casa? Qui è inguainato entrambi i lati della porta, su colla di montaggio, posando la porta rimossa dai cardini su un tappetino di plastica e sotto oppressione. Allo stesso tempo, allo stesso tempo, puoi coprire la finestra nella porta interna, se non è necessaria.Questo renderà la porta più spessa. Qui sono possibili due opzioni:

Reinstallare le cerniere non è il modo migliore per i pigri.

Rimuovere il vecchio rivestimento dalla porta; è spesso realizzato con cartone da costruzione o fibra di legno sottile e messo su un nuovo telaio in compensato. In questo caso, gli angoli scheggiati "vanno via" immediatamente.

In entrambi i casi la nuova anta viene incollata con legno autoadesivo o di diversa consistenza e verniciata. E rimarrai sorpreso (ben, ovviamente) dal suo nuovo look. E le guance in compensato duro garantiranno la durata della porta. È meglio coprire le pendenze della porta con dobork dello stesso compensato: uscirà più economico e più bello del re-intonaco.L'impianto idraulico sporco, se intatto, deve essere pulito. I detergenti attivi piuttosto costosi consigliati per questo scopo possono essere sostituiti con aceto da tavola molto più economico - dopotutto, è anche un acido debole - seguito da un lavaggio dei depositi di colatura con il detersivo più comune. Basta non usare detersivi abrasivi: graffieranno lo smalto e gli oggetti, in particolare il bagno, si sporcheranno molto rapidamente.Per pulire con l'aceto, fai il kvash, una manopola fatta di uno straccio su un bastoncino. L'aceto viene versato dove non cola, o vi viene immerso del latte acido e le gocce vengono pulite con movimenti circolari con pressione. I punti particolarmente "ostinati" nelle scanalature vengono rimossi con piccolo kvash e acido cloridrico tecnico. Tutto questo, ovviamente, viene fatto con guanti domestici in lattice, un grembiule di plastica e con porte e finestre aperte. Si consiglia inoltre di indossare un respiratore, almeno un "petalo" economico.Le piastrelle non scheggiate o screpolate possono essere ripristinate con un metodo ben noto agli automobilisti; rinnovano gli spoiler e i paraurti in plastica usurati in questo modo:

L'intera superficie foderata con il mio pemolux; è impossibile utilizzare detergenti acidi attivi! Per un bagno in "Krusciov", è sufficiente 1 litro; su un più grande - rispettivamente di più.

Dopo il pemolux, lo puliamo con uno straccio, abbondantemente inumidito con lo stesso aceto da tavola: il pemolux è alcalino e l'aceto ne neutralizza i residui.

Lo puliamo più volte con un panno umido "su un panno pulito"; ora ci siamo sbarazzati dello sporco incastrato nella superficie.

Incolliamo i bordi delle piastrelle con del nastro adesivo ("nastro di carta"), ad eccezione delle cuciture.

Dipingiamo le cuciture da un flacone spray con vernice nitro in due strati; il secondo - dopo che il primo è completamente asciutto.

Togliamo il nastro adesivo, rimuoviamo schizzi e gocce di vernice sulle piastrelle con un batuffolo di cotone inumidito con solvente 646 o 647.

Compriamo una lattina di grasso al silicone liquido al mercato automobilistico o in un negozio di auto e spruzziamo adeguatamente le piastrelle con le cuciture.

Se il grasso viene assorbito immediatamente, dovrai spruzzarlo di nuovo.

Se dopo 2-3 giorni il silicone è ancora "preso" sulla piastrella, pulire la superficie con uno straccio inumidito con aceto.

Il significato di questo trattamento è che il silicone restringe le microfratture e i pori in cui si accumula lo sporco. L'elaborazione è sufficiente per 3-5 anni, quindi può essere ripetuta.Un bagno capitello in ghisa può essere ristrutturato ridipingendo con resina epossidica o acrilica. I reclami sulla sua fragilità derivano da una violazione della tecnologia per preparare la composizione colorante e la sua applicazione. Con la stretta aderenza alla tecnologia, il bagno restaurato servirà per altri 10-15 anni. Non è affatto necessario cambiarlo con un costoso acciaio inossidabile o ottone e creare un bypass (bypass) per esso. Lo scaldasalviette viene pulito sul metallo dopo aver pulito la vasca per la verniciatura con lo stesso spazzolino nel mandrino del trapano. Se non viene trovata alcuna fistola, viene dipinta con i resti del composto della pittura del bagno. L'aspetto non sarà peggiore di quelli di marca moderni e la durata è come una vasca da bagno.

Ti parleremo delle principali sfumature che dovrebbero essere prese in considerazione durante le varie trasformazioni negli appartamenti, anche nelle case "Stalin", "Krusciov" e "Brezhnev".

Abbiamo preparato un elenco di domande che dovresti porre a te stesso e al team di costruzione prima di iniziare la ristrutturazione. Le risposte ti aiuteranno a finire il lavoro più velocemente e a spendere meno soldi e nervi.

Senza un piano ben congegnato, la ristrutturazione si trasformerà in un disastro naturale. Ti diciamo a quali sfumature dovresti assolutamente prestare attenzione, oltre a elencare la procedura e i termini di lavoro per rendere il tuo compito il più semplice possibile.

Qualsiasi lavoro di riparazione e costruzione comporta una fase importante: l'esecuzione della documentazione: progetto, preventivo, contratto ed esecutivo. Viene spesso trascurato. Gestire i documenti ufficiali è piuttosto problematico, ma ti aiuterà a proteggerti dai problemi in futuro.

Quando si organizza una casa, è importante fornire un comodo accesso agli elementi nascosti delle apparecchiature di ingegneria: valvole e riduttori di pressione, sifoni e filtri, contatori e regolatori. Ciò significa che non puoi fare a meno dei portelli di ispezione. Ecco come scegliere quello perfetto.

Prima di iniziare le riparazioni, vale la pena decidere la complessità e il volume del lavoro da svolgere. A volte bastano trasformazioni superficiali per far tornare l'appartamento fresco e accogliente. Nuova decorazione murale, sostituzione del pavimento, reinstallazione delle porte: tutte queste sono parti di riparazioni cosmetiche, più veloci, più economiche, ma allo stesso tempo non risolvono seri problemi nell'appartamento.

Quando sono necessarie più modifiche globali, iniziano le riparazioni importanti. Comprende la riqualificazione degli spazi, la demolizione e la costruzione di nuovi tramezzi, la sostituzione delle tubazioni, dei cablaggi elettrici e degli elementi riscaldanti. Tali riparazioni sono un ordine di grandezza più costose di quelle cosmetiche e durano più a lungo, ma dopo di esse si ottiene una casa assolutamente rinnovata.

Qualsiasi tipo di riparazione può essere eseguita in modo indipendente o con l'aiuto di specialisti. La prima opzione è meno costosa, ma non garantisce un risultato al 100%. Se è più vicino a te, dai un'occhiata alle nostre utili istruzioni e corsi di perfezionamento: ti aiuteranno a completare il lavoro non peggio di un artigiano esperto.

Riparare con un appaltatore sembra una scelta più sicura, ma anche qui ci sono delle insidie. Come scegliere un buon specialista? Come redigere correttamente un contratto di costruzione? Le risposte complete a queste domande sono raccolte di seguito.

Caratteristiche della redazione di un contratto per lavori di costruzione o riparazione: specifiche, punti principali, preventivo e documentazione di progettazione.

Durante la riparazione, sorge sicuramente la domanda: a chi dovrebbe essere affidato il lavoro: una grande azienda o artigiani privati? Confrontiamo entrambe le opzioni e parliamo dei pro e dei contro di ciascuna.

Ti parleremo di tutte le complessità di concordare la riqualificazione di un appartamento, compreso quello già fatto, in modo da non affogare in ritardi burocratici.

Ti raccontiamo le fasi principali della riparazione e il tempo approssimativo richiesto per la loro implementazione, oltre a offrire diversi hack di vita su come accelerare il processo.

L'aspetto più scottante della futura ristrutturazione è quello finanziario. Prima di tutto, devi decidere quanto costerà il lavoro selezionato e per cosa sarà sufficiente il denaro; cosa e come si può risparmiare e su cosa è meglio non lesinare.

Un altro aspetto importante è la preparazione di un preventivo di riparazione, sulla base del quale viene stimato il suo costo approssimativo. Ci sono altre domande sul budget: ad esempio, vale la pena investire nell'assicurazione per le riparazioni?

I nostri consigli ti aiuteranno ad affrontare tutte le sfumature finanziarie. E con l'aiuto di calcolatori semplici e comprensibili, in un paio di clic puoi calcolare il costo approssimativo della ristrutturazione di un appartamento o di una stanza separata e il costo dei materiali da costruzione.

Per evitare che la ristrutturazione di casa o appartamento svuoti il portafoglio, è necessario ottimizzare adeguatamente la spesa. Ti diremo come farlo in fase di pianificazione e durante il processo stesso.

Oltre al precedente articolo di questa sezione, ci permetteremo, cari lettori, di raccontarvi una breve storia che è successa l'estate scorsa con un signore e mostrarvi un certo tavolo, che l'esecutore ha chiamato stima.
Perché è così significativo, lo capirete molto presto.

Quando si avvia una ristrutturazione, un proprietario zelante prende prima di tutto una calcolatrice. Tuttavia, riceverà spese vicine a quelle reali solo se tiene conto di vari fattori e sfumature, comprese quelle non ovvie.

Indica i parametri principali dell'appartamento, seleziona la tipologia e il costo dei lavori e dei materiali e scopri quanto costerà ristrutturare il tuo appartamento.

Gli interni armoniosi e moderni di un piccolo appartamento moscovita in un vecchio edificio combinano serenità ed emotività, apertura e introversione.

Una coppia sposata con un figlio adolescente sognava un interno in cui lo stile loft sarebbe stato combinato con il layout tradizionale. In queste condizioni, era estremamente importante mantenere il "respiro leggero" di questo appartamento vicino a Mosca.

Il design del primo piano ha un'interpretazione originale del tema dell'aviazione. Al secondo livello vengono utilizzati i vantaggi dei soffitti alti e viene predisposto un soppalco.

Il design di questo appartamento di San Pietroburgo combina forme laconiche e dettagli eleganti.

Affinché la riparazione non si allunghi indefinitamente, è necessario pianificarla correttamente. Per fare ciò, è necessario tenere conto della procedura e dei termini dei lavori di riparazione, familiarizzare con il quadro giuridico, scoprire quali documenti saranno necessari per le trasformazioni e come redigerli. E non è tutto. È importante capire se vale la pena chiedere aiuto a un designer e come pensare alla riqualificazione per non affogare in una serie di consensi.

Conoscendo tutti questi dettagli, risparmierai tempo, denaro e nervi, ma, soprattutto, potrai essere nel tuo nuovo appartamento il prima possibile.

Vuoi essere circondato da un interno moderno, ma non riesci ad articolare come dovrebbe apparire? Qualcosa che ti piace degli appartamenti degli amici, qualcosa che ti ha attratto sulle riviste, qualcosa su cui è difficile decidere. È molto più facile dire ciò che non si vuole categoricamente? Solo un professionista ti aiuterà a capire le tue preferenze e a prendere la decisione migliore.

Ti parleremo dell'assicurazione riparazione e responsabilità civile, delle caratteristiche dei prodotti assicurativi, dei rischi assicurativi e del costo della polizza.

Sui forum di potenziali nuovi coloni, le battaglie per la finitura da parte dello sviluppatore non si sono placate per molti anni. Vale la pena spendere ulteriori fondi per una riparazione standard già pronta o è ancora più economico acquistare un appartamento e rifinire da soli?

Cosa si può e non si può fare durante la riqualificazione? Quali tipi di lavoro non si applicano ad esso? In quali casi è possibile allegare un balcone o una loggia a una stanza? Rispondiamo alle principali domande sul cambiamento globale dell'appartamento.

La mole di lavoro da fare durante la ristrutturazione è davvero enorme, e per non affogare nel mare dei problemi di costruzione e finitura è necessaria una progettazione competente e precisa.

La scelta di un nuovo design dell'appartamento è un compito molto importante che richiede molto tempo e fatica. E non si tratta solo di creare un bellissimo interno: con l'aiuto di un design accurato, puoi modificare la geometria dello spazio, aumentare visivamente le dimensioni della stanza, creare un'atmosfera e un'atmosfera adatte. Prendi a bordo le migliori opzioni di design, tendenze degli interni e trucchi per la vita del design: ti aiuteranno a decidere rapidamente l'aspetto futuro del tuo appartamento.

Abbiamo preparato una panoramica dettagliata delle tendenze più famose dell'interior design. Con il suo aiuto, puoi facilmente creare l'atmosfera desiderata nell'appartamento.

Nella nostra selezione - solo quegli stili che sembrano organici negli interni di piccoli appartamenti, rendono le stanze luminose e ariose ed espandono visivamente lo spazio.

Parliamo della regola 60-30-10 e di altre cinque importanti sfumature nella scelta di una tavolozza per interni in un formato di domande e risposte.

Pensi che Porsche sia solo un marchio automobilistico e che il backstage esista esclusivamente sul set? No, tutti questi sono anche i nomi degli stili interni attuali. Queste e altre tendenze moda sono nella nostra selezione.

Questi suggerimenti ti aiuteranno ad ingrandire visivamente l'appartamento e a trovare un posto dove sembra essere praticamente inesistente.

Un interno moderno è spesso costruito su una miscela di stili e tutto deve essere fatto in modo che non rappresenti un insieme casuale di cose, ma appaia integro e armonioso. I nostri suggerimenti semplici e diretti ti aiuteranno ad affrontare perfettamente questo compito.

Dai classici senza tempo al rilassante stile mediterraneo, abbiamo selezionato per te le indicazioni più rilevanti per un interno moderno.

Da dove iniziare a riparare un appartamento in modo che i lavori di riparazione non si prolunghino per un periodo indefinito e il risultato finale ti piace senza dubbio, questo è ciò che verrà discusso nell'articolo di oggi. La ristrutturazione dell'appartamento richiede una seria preparazione preliminare. Più

Da dove iniziare a ristrutturare un appartamento affinché i lavori di ristrutturazione non si trascinino a tempo indeterminato, e il risultato finale sia senza dubbio per te

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