Riparazione del bagno fai-da-te in un nuovo edificio

In dettaglio: riparazione fai-da-te di un bagno in un nuovo edificio da un vero maestro per il sito my.housecope.com.

Il processo che richiede davvero un'attenzione particolare è la ristrutturazione di un bagno in un nuovo edificio. Questo non è sorprendente, perché non appena il proprietario si trasferisce in un nuovo appartamento, il più delle volte, vede pareti nude e l'assenza di qualsiasi disegno.

Ristrutturazione bagni in un nuovo edificio

Sfortunatamente, è fortemente sconsigliato effettuare riparazioni costose nel primo anno di residenza, perché altrimenti, dopo un po', i lavori di riparazione dovranno iniziare dall'inizio. Ciò è dovuto a molti fattori, come il restringimento della fondazione e, di conseguenza, un leggero ritiro dell'intera struttura. Come agire in una situazione del genere sarà discusso ulteriormente.

Stiamo iniziando a ristrutturare un bagno in un nuovo edificio. Prima di tutto, dovresti determinare da solo il fatto che eseguirà esattamente i lavori di riparazione: specialisti attratti o te stesso. Si consiglia inoltre di determinare l'ambito approssimativo del lavoro. In questa situazione, il vantaggio è che non è necessario rimuovere le vecchie piastrelle, ma sarà necessario prestare particolare attenzione al livellamento delle pareti: il lavoro di trasporto dei normali stuccatori raramente è nemmeno soddisfacente.

Tra le altre cose, dovresti immaginare esattamente come dovrebbe apparire la stanza dopo il completamento della ristrutturazione. Questo vale non solo per la decorazione di pareti e soffitti, ma anche per la disposizione di mobili e impianti idraulici.

Dato che la casa è stata recentemente eretta, non dovresti immediatamente effettuare riparazioni costose al bagno in un nuovo edificio. È molto più rilevante acquistare piastrelle economiche e incollarle sulle pareti e sul pavimento. Per quanto riguarda il soffitto, i pannelli decorativi sono l'ideale per questo. Questo approccio è dovuto al leggero restringimento della struttura. A seconda del tempo trascorso dopo il versamento della fondazione, il restringimento può richiedere da 1 a 3 anni.

Video (clicca per riprodurre).

Se trascuri questo consiglio, puoi ottenere conseguenze estremamente negative. Quindi, le piastrelle costose inizieranno a rompersi e molto presto perderanno la loro attrattiva.

Tra le altre cose, i nuovi coloni possono aspettarsi sorprese come "inondazioni" da parte dei vicini dall'alto, così come perdite nel proprio appartamento. Nel primo caso, dovrai riparare urgentemente il soffitto. Per quanto riguarda la seconda opzione, forzerà l'apertura urgente del rivestimento del pavimento e la riparazione delle comunicazioni, se non sono stati forniti sportelli di ispezione.

Durante le riparazioni in un appartamento situato in un nuovo edificio, gli specialisti, così come i proprietari stessi, si trovano di fronte a una serie di caratteristiche che sono completamente insolite per le abitazioni secondarie. Consideriamoli più in dettaglio:

Spesso è necessario un attento allineamento delle pareti. In questo caso, si consiglia di scoprire in anticipo se ci sono vuoti. Per fare questo, puoi usare un normale martello. Se ci sono davvero dei vuoti, dovranno essere riempiti con una miscela di gesso;
Per quanto riguarda l'allineamento stesso, nella maggior parte dei casi è necessario molto tempo. Di norma, un bagno di un nuovo edificio, come la maggior parte delle superfici dell'intero appartamento, ha pareti e soffitti che devono essere rimossi;
Prima di iniziare i lavori di finitura, è necessario completare tutti i lavori relativi alla posa delle utenze. Questo vale per il riscaldamento, l'impianto idraulico e l'elettricità. La pratica dimostra che è meglio sostituire immediatamente questi sistemi.
Non è necessario smaltire vecchi rivestimenti per pareti e pavimenti;
Possibilità di scegliere qualsiasi design. Se la tua immaginazione e i tuoi desideri non sono sufficienti, puoi vedere esempi di foto e video.

Non è necessario smaltire vecchi rivestimenti per pareti e pavimenti;
Possibilità di scegliere qualsiasi design. Se la tua immaginazione e i tuoi desideri non sono sufficienti, puoi vedere esempi di foto e video.

Prima di tutto, devi fare tutto il lavoro "sporco". Includono i seguenti passaggi:

massetto;
allineamento di pareti e soffitti.

Successivamente, dovresti decidere dove si troverà esattamente l'impianto idraulico. Ciò è necessario per preparare in anticipo tutti i canali necessari per le condutture dell'acqua e altre comunicazioni.

La fase successiva è la posa delle comunicazioni, nonché un dispositivo di messa a terra. Successivamente, puoi iniziare a installare prese e griglie di ventilazione. Quando i preparativi sono completamente completati, si può iniziare la finitura del bagno nel nuovo edificio.

La fase finale è la disposizione dei mobili e dell'impianto idraulico.

Non è un segreto che i servizi di specialisti qualificati siano piuttosto costosi. Ecco perché, nella maggior parte dei casi, chi decide di acquistare un nuovo edificio preferisce rivolgersi ad artigiani che provengono da altri paesi (per nulla europei, ma tutt'altro) e che lavorano in nero. Di norma, il costo del loro lavoro è molto più basso, il che è cruciale nella maggior parte delle situazioni, ma non bisogna dimenticare la saggezza popolare sull'essere avari e il doppio pagamento.

In questo caso, va ricordato che il lavoratore illegale può essere "trovato" in qualsiasi momento dai rappresentanti delle forze dell'ordine e inviato nella loro soleggiata patria. Tra l'altro, non è raro che le squadre di cantiere ricevano un pagamento anticipato e, dopo pochi giorni, semplicemente spariscano senza nemmeno iniziare i lavori. Per evitare ciò, il pagamento dovrebbe essere effettuato a posteriori, cioè quando il bagno della nuova casa assume un aspetto finito.

Un'altra caratteristica riguarda la qualità del lavoro. Il fatto è che i costruttori abusivi sanno bene che, se si rivela una bassa qualità, il cliente non potrà contattare l'azienda e fare un reclamo, il che significa che non si può affaticare particolarmente.

Quando scegli un team di costruzione, dovresti considerare anche l'aspetto finanziario del problema. Ci sono spesso casi in cui la scelta e l'acquisto dei materiali da costruzione è affidata direttamente ai lavoratori. Pertanto, il proprietario non trascorre il proprio tempo viaggiando, ma, allo stesso tempo, può diventare vittima della disonestà degli specialisti. Questo vale sia per il costo dei materiali che per la loro quantità. Per evitare ciò, gli esperti raccomandano di non trascurare i viaggi di shopping.

Un'alternativa è visitare in anticipo i mercati delle costruzioni e i supermercati, studiare il loro assortimento e i prezzi dei materiali che saranno necessari per le riparazioni. Si consiglia inoltre di calcolare in anticipo la quantità di materiale ed effettuare un preventivo.

Sulla base di quanto sopra, dovresti stare molto attento quando scegli gli specialisti. È meglio se si tratta di un team di costruzione che lavora ufficialmente per un'azienda, dove sarà possibile inviare un reclamo in caso di non conformità o scarsa qualità.

Quasi sempre, un nuovo arrivato felice della società dello sviluppatore acquisisce nuove abitazioni senza decorazioni e riparazioni d'interni, ma con comunicazioni portate nell'appartamento. In primo luogo, tali alloggi in un nuovo edificio saranno più economici e, in secondo luogo, quasi sempre la riparazione e la sistemazione di un appartamento da parte dello sviluppatore vengono eseguite con estrema noncuranza, utilizzando materiali economici. In terzo luogo, c'è il desiderio di completare alcune fasi della ristrutturazione dell'appartamento con le proprie mani o con le mani di buoni artigiani.

Innanzitutto, è necessario effettuare un controllo e un'ispezione dell'appartamento, per stabilire le aree problematiche di pareti, soffitti e pavimenti.Quindi procediamo nel seguente ordine. Determiniamo ciò che richiede riparazione e finitura in primo luogo. Se tempo e denaro per una ristrutturazione completa dell'appartamento non sono sufficienti, è necessario mettere in ordine prima di tutto:

Porta e finestre d'ingresso, ventilazione dell'appartamento;
Eseguire il cablaggio elettrico completo e della massima qualità e il cablaggio delle prese intorno all'appartamento. Questa fase deve essere pensata nel modo più dettagliato possibile, elaborare uno schema di collegamento e un circuito per la posa di cavi nei muri;
Collegare l'acqua e raccogliere la rete fognaria nel bagno e nella toilette, installare un water, un lavabo e una cabina doccia;
Se l'orario di inizio della ristrutturazione di un appartamento in un nuovo edificio coincideva con la stagione del riscaldamento, assicurati di controllare il grado di riscaldamento dei registri in alluminio con un termometro a distanza.

Nel processo di esecuzione dei lavori preparatori elencati, è possibile calcolare la sequenza delle riparazioni in un nuovo edificio.

Molto nella riparazione degli alloggi in un nuovo edificio dipende dalla disponibilità di risorse di tempo e denaro. Dopo aver acquistato un appartamento "nudo" e aver completato i documenti necessari per il diritto di proprietà, inizi automaticamente a pagare l'affitto e le pulizie, per l'utilizzo del territorio adiacente, per la rimozione dei rifiuti domestici e dei rifiuti edili. Dopo aver collegato l'elettricità e l'acqua, un nuovo appartamento in un nuovo edificio ha iniziato a comportare una perdita sotto forma di costi per la sua manutenzione e decorazione. Più lungo è il tempo di riparazione per un appartamento in un nuovo edificio, più ti costerà.

Esistono due opzioni principali per affrontare il problema della finitura di un nuovo appartamento in un nuovo edificio:

Ristrutturazione pianificata e decorazione dell'appartamento. In questo caso, i proprietari redigono una mappa dettagliata e un programma per i lavori di finitura, in cui sono prescritti tutti i principali tipi di finitura e installazione dei dispositivi in fasi. Tali riparazioni, di regola, vengono eseguite da zero fino al completamento da una squadra di artigiani. La data di completamento di un oggetto riparato può richiedere diverse settimane o mesi. Gli svantaggi di questo approccio includono il prezzo e il costo del lavoro in costante crescita, che a volte superano il costo del preventivo di oltre due volte. Di conseguenza, se a causa di circostanze impreviste non ci sono fondi sufficienti, la riparazione può essere ritardata per un periodo indefinito.
Ristrutturazione rapida da zero. In questo caso, tutte le fasi di riparazione di cui sopra in un nuovo edificio vengono eseguite dalle mani di artigiani assunti con il controllo diretto della qualità del lavoro da parte tua. Un appartamento in un nuovo edificio entro una settimana sarà preparato per l'ulteriore decorazione delle stanze. Oltre alle comunicazioni, la stanza più piccola dell'appartamento è finita e dotata di linoleum temporaneo e carta da parati. In una stanza del genere non ci sono ancora servizi, ma può essere utilizzata come alloggio: una capanna temporanea e un magazzino per materiali da costruzione. Tutti gli altri lavori vengono eseguiti quando i fondi gratuiti e il tempo diventano disponibili.

La prima opzione è adatta se la famiglia ha bambini piccoli o persone anziane che hanno bisogno di offrire comfort e comodità. La seconda opzione è considerata più economica e più rapida, soprattutto se, dopo aver terminato la cucina, il bagno, la toilette e una stanza, si affitta un alloggio, con il successivo ripristino delle stanze rimanenti del nuovo edificio.

Tra le storie dell'orrore più popolari per i nuovi edifici, è consuetudine considerare le storie sul restringimento delle pareti della casa e delle sue fondamenta. In realtà, un processo simile per un edificio a più piani dovrebbe finalmente essere completato nel momento in cui l'edificio sarà messo in funzione. Questo periodo è in media non più di 18 mesi. Se, dopo 1,5 anni, si formano crepe negli angoli, nel soffitto o nei giunti e nella muratura delle pareti, le piastrelle del bagno cadono e le porte si deformano con porte storte, significa che il nuovo edificio ha alcuni problemi con la stabilità della fondazione. Con la riparazione, dovresti aspettare fino a quando la cosa principale non viene chiarita: cosa sta succedendo con il nuovo edificio.

Prima di iniziare il lavoro, ispezionare prima la serratura della porta d'ingresso.Il modello e la dotazione di serie della porta possono essere oggetto di accordi separati. Indicare nell'addendum al contratto quale modello di porta e serratura si desidera installare. Qualora si rendesse necessario adottare ulteriori misure di sicurezza, innanzitutto, sostituire la serratura fornita al momento della consegna del nuovo edificio.

Nella fase successiva, è necessario risolvere il problema dell'installazione di un quadro elettrico, collegando un contatore elettrico. Ciò consentirà di iniziare a utilizzare un utensile elettrico durante la ristrutturazione di un appartamento. Per eliminare la necessità di utilizzare un gran numero di supporti e prolunghe, pianificare la disposizione del cablaggio elettrico nell'appartamento. Quando si esegue questa operazione, considerare quanto segue:

Per cucine e bagni, i cablaggi devono essere posati in tubi e manicotti sigillati;
Posare un cavo separato al bagno per collegare una caldaia o una lavatrice. La sezione del cavo deve essere dimensionata per una corrente di almeno 25 A;
Un cavo aggiuntivo deve essere posato nel luogo in cui è installato il condizionatore d'aria;
È necessario portare un filo al bagno, alla cucina, alla sala, che sarà collegato e utilizzato in futuro quando si organizzerà una messa a terra aggiuntiva.

Oltre all'elettricità, per creare condizioni più o meno normali, è necessario collegare i contatori dell'acqua calda e fredda e la raccolta dei liquami nel bagno e nella toilette. È necessario iniziare a lavorare con l'installazione di una toilette e un lavabo.

Considerando che un buon impianto idraulico è costoso, per la prima volta puoi installare un water economico, assemblare e collegare tubi di fognatura in plastica, un soffietto e un lavandino. Durante la ristrutturazione di un appartamento, l'impianto idraulico può essere sostituito in qualsiasi momento. L'installazione di costosi impianti idraulici aumenta il rischio di danneggiarli durante la riparazione; deve essere installato nella fase finale della ristrutturazione di un nuovo edificio.

Per posare un approvvigionamento idrico di plastica utilizzando un perforatore, perforiamo canali nelle pareti del bagno, della toilette, della cucina con una profondità di 2,5-3 cm. Successivamente, è necessario saldare i tubi dell'acqua e collegare i cavi alla cisterna e al lavabo. Infine, installeremo e collegheremo i contatori dell'acqua fredda e calda al sistema di approvvigionamento idrico domestico.

Prima di iniziare il lavoro, sarà necessario eseguire una grande quantità di pulizia dei resti di calcestruzzo e malta. La parte principale sarà per la pulizia grossolana di pareti, pavimento, soffitto, la loro traccia, l'allineamento e il taglio delle cuciture. Tale lavoro fornisce una grande quantità di sporco e polvere, quindi sarà necessario organizzare una buona ventilazione e pulizia a umido all'interno del nuovo edificio.

Un punto a parte è evidenziare la preparazione dei pavimenti in ciascuna delle stanze per la finitura. Durante le riparazioni nell'appartamento, sarà necessario chiudere tutte le crepe, i buchi nelle giunture tra le lastre, nel pavimento, nelle pareti interne del nuovo edificio. La cosa più difficile sarà livellare il pavimento con un massetto di malta cementizia e una rete di rinforzo. Questa procedura dovrà essere eseguita al completamento della preparazione delle pareti e del soffitto per la finitura.

Eseguiremo lavori simili in cucina, bagno e toilette.

Dopo una pulizia approssimativa, sarà necessario preparare le pareti della cucina e del bagno per la posa di piastrelle su pareti e pavimenti. Le piastrelle di rivestimento possono essere posate con le tue mani, ma è problematico e richiede molto tempo. Pertanto, è meglio affidare la posa delle piastrelle a maestri specializzati in questo tipo di finitura. Mentre le piastrelle vengono posate, puoi fare le tue riparazioni in una delle stanze dell'appartamento. L'opzione migliore sarebbe quella di posare intonaco decorativo o carta da parati liquida sulle pareti. Se al momento dell'inizio delle riparazioni nell'appartamento del nuovo edificio le finestre con doppi vetri alle finestre erano in condizioni soddisfacenti, è possibile iniziare immediatamente ad applicare l'intonaco sulle pareti della stanza.

Al termine della posa delle piastrelle sul pavimento e sulle pareti in cucina, bagno e toilette, è necessario posare linoleum economico nel corridoio che collega queste tre stanze e la stanza in cui è stata eseguita la ristrutturazione utilizzando intonaco decorativo. Ciò ridurrà la quantità di polvere sollevata e faciliterà la pulizia dell'appartamento.

Prima di finire le pareti dell'appartamento, è necessario allineare e, se si riscontra un difetto, riparare le porte interne. Se i tuoi piani futuri includono la tappezzeria, normalmente la chiusura delle porte è essenziale per una tappezzeria di alta qualità. Dopo aver completato la decorazione della parete, procediamo alla posa di linoleum, laminato o moquette sul pavimento dell'appartamento. Il più pratico è considerato un laminato per soggiorni, per un corridoio, una versione per ufficio di linoleum con maggiore resistenza all'abrasione. Questo tipo di lavoro non richiede qualifiche speciali ed è facilmente eseguibile con le proprie mani durante la ristrutturazione di un appartamento di nuova costruzione.

La fase finale della ristrutturazione è il collegamento delle lampade e l'installazione dei mobili nell'appartamento. Circa il 70% del volume di lavoro durante le riparazioni in un nuovo edificio è abbastanza disponibile per farlo da soli. E solo quando esegui tipi speciali di finitura: posa di parquet, installazione di soffitti tesi, installazione di finestre con doppi vetri o porte d'ingresso in un nuovo edificio, avrai bisogno dei servizi di specialisti.

Istruzioni dettagliate per riparare un bagno e una toilette.Secondo la maggior parte dei finitori, le riparazioni in un appartamento dovrebbero essere avviate dal bagno. Mi spiego perché: questa è la parte più sporca e polverosa della ristrutturazione, che richiede non solo lo smantellamento di vecchie piastrelle, sanitari, porte, e talvolta di intere pareti del bagno.Quindi la prima cosa che facciamo è tiriamo fuori il vecchio impianto idraulico: un bagno, un lavandino, un water... Tutto ciò che costa, pesa, mente.• Prossima fase: con l'aiuto di una smerigliatrice abbiamo tagliato tutti i vecchi tubi alla gru situata sul montante.• Usando un pugno, abbatti le vecchie piastrelle.È importante se l'intonaco sotto le piastrelle si allontana dal muro, si accumula ... deve anche essere battuto.• Smontiamo la vecchia porta insieme alla scatola.• Cambia alzate... Ora rivolgiamo la nostra attenzione ai montanti idraulici e fognari. Questa è una parte molto importante della ristrutturazione e deve essere modificata. Dopo la ristrutturazione sarà molto problematico. Se non sei un esperto di lavori idraulici, allora è meglio invitare artigiani qualificati a sostituire i riser, ma puoi eseguire tu stesso il cablaggio interno della rete idrica.• Controllo del cofano... Passiamo al cofano. Se non vogliamo che il bagno sia soffocante, dobbiamo controllare il funzionamento della cappa. Per fare questo, avviciniamo una candela accesa alla cappa e valutiamo il suo lavoro dalla lingua della fiamma: meglio funziona la cappa, più intensamente la fiamma viene aspirata nella canna fumaria. Se la cappa non funziona correttamente, la puliamo o ci installiamo una ventola.• Abbiamo messo a terra le pareti... Nella fase successiva, propongo di ripulire correttamente: prendi una scopa e spazza via tutti i detriti e la polvere dal bagno. Dopo che tutta la polvere si è depositata, prendiamo un primer a penetrazione profonda e adeschiamo le pareti.• Installazione di beacon... Dopo che il primer si è completamente asciugato, installiamo i fari per l'ulteriore intonacatura del bagno. I fari devono essere installati rigorosamente in base al livello, osservando il piano del muro e mantenendo angoli di 90 gradi.• Intonacatura di pareti... Hai installato i fari? Iniziamo a intonacare. Per fare questo, abbiamo bisogno di una regola, una spatola, un trapano e un accessorio per trapano. I bagni sono intonacati, di regola, con miscele di gesso secco, poiché sul mercato non mancano. Di solito uso l'intonaco Rotband. Prendiamo un secchio da 12 litri e prepariamo una soluzione come scritto nelle istruzioni. Usando una spatola, gettiamo una soluzione tra i fari di una parete a 50 centimetri dal pavimento. Quindi prendiamo la regola, la premiamo contro i fari e la tiriamo su: otteniamo una superficie piana. Rimuoviamo il superfluo dalla regola. E così su tutte le pareti, dal pavimento al soffitto.Non sono rimaste grandi fosse - non importa - quindi le livelliamo con una spatola. Se tutto è liscio e bello, allora hai affrontato il compito.• Livellamento dei pavimenti... La fase successiva sono i pavimenti. Li livelliamo con l'aiuto di "pavimenti autolivellanti". Diluiamo la miscela come indicato nelle istruzioni, puoi anche leggermente - un po 'più sottile e distribuirla su tutto il pavimento usando un rullo ad aghi. Dopo l'asciugatura, le pareti e i pavimenti, per ogni evenienza, controlliamo per livello, eliminiamo le irregolarità.• Facciamo un progetto dettagliato del bagno... Nella fase successiva, dobbiamo decidere il design del bagno, dove? come? e a che altezza? ci sarà una vasca da bagno, un lavabo, uno specchio, una lavatrice (se presente), uno scaldasalviette, un water, un box che copre le alzate. Per fare questo, prendiamo un metro a nastro e misuriamo il nostro bagno: dopo l'intonacatura, le dimensioni sono cambiate. Quindi prendiamo una matita e un foglio di carta e disegniamo tutto. Chiamiamo questo un piano del bagno. Affinché il piano sia accurato, in questa fase, dobbiamo acquistare tutti gli oggetti del bagno. È importante ricordare: se la vasca è legata alle dimensioni (voglio dire che la vostra vasca da bagno non è mezzo campo da calcio, ma ad esempio 1m.70cm per 1m.50cm), allora la vasca va acquistata il più lunga possibile. E se la tua taglia è 1 m.68 cm. - è necessario acquistare un bagno per 1m.70cm. Poi 2 cm. rovinare tutto. Con questo tipo di risolto.

Se il pavimento non è stato impermeabilizzato per molto tempo nel bagno, il massetto dovrà essere smontato. In questo caso sui solai viene posato un film resistente all'umidità, proteggendo i vicini dal basso da possibili perdite, e viene creato un nuovo pavimento di base.Il riempimento del massetto può essere preparato da una miscela di sabbia, cemento e acqua. Questa opzione per la creazione di un piano è di bilancio, ma presenta uno svantaggio significativo: ci vorrà un mese perché il massetto cementizio si indurisca completamente... Tali lunghi ritardi nella ristrutturazione del bagno possono essere evitati utilizzando moderne paste autolivellanti durante la posa del massetto. Il loro utilizzo consentirà di ottenere in breve tempo una superficie piana del pavimento, che semplificherà notevolmente la posa del rivestimento del pavimento.

Gli aggiornamenti effettuati in una zona residenziale si applicano spesso a un bagno. A questo proposito, i singoli proprietari devono sapere esattamente: da dove iniziare le riparazioni personali? In questo caso, i passaggi iniziali dovrebbero essere gli stessi di quando si ripara un bagno separato.

Nella fase di finitura grezza del bagno, effettuano:

scanalature di punzonatura nelle pareti per accogliere cavi elettrici e tubi dell'acqua;
allineamento di tutte le superfici della stanza;
installazione di un pavimento caldo (se presente);
posa di condotte idriche e fognarie;
sostituzione del cablaggio elettrico.

Pareti e soffitti vengono livellati nel processo di intonacatura, che è abbastanza difficile da eseguire con alta qualità senza determinate abilità. Si ottengono superfici murali perfettamente piatte se rivestite con cartongesso impermeabile. Questo materiale è attaccato al tornio, che è realizzato con profili in legno o metallo. Le giunture dei fogli sono sigillate con un serpyanka e stucco.

"Consiglio:" Per i bagni, il muro a secco resistente all'umidità è il più adatto. Le sue foglie sono verdi

Il pavimento caldo viene utilizzato come sistema di riscaldamento aggiuntivo. Ne esistono di due tipi: elettrico e ad acqua. Negli appartamenti, il vettore di calore, molto spesso, diventa un cavo elettrico e nei cottage l'acqua calda da una caldaia per il riscaldamento. L'installazione di un pavimento caldo non è difficile e, a seconda del suo tipo, viene eseguita nella fase di riempimento del massetto o prima della posa del rivestimento del pavimento.

Dopo che le pareti sono state livellate, iniziano a sostituire i tubi dell'acqua. Le strutture metalliche che richiedono saldatura appartengono al passato. Sono stati sostituiti da tubi in PVC, che sono attorcigliati insieme utilizzando raccordi o sono saldati con un ferro da costruzione. Qualsiasi uomo ora può gestire questo lavoro.

"Proibito:" Durante l'installazione di tubi di plastica, non devono essere consentiti sforzi eccessivi e piegature. Tale pipa non durerà a lungo.

Vietato. in assenza della necessaria conoscenza dell'ingegneria elettrica e dell'esperienza lavorativa come elettricista, modificare autonomamente il cablaggio elettrico in casa. Tale autoattività è piena di incendi e scosse elettriche per le persone.

La posa del cavo elettrico dovrebbe essere affidata ai dipendenti di una delle tante ditte specializzate, che daranno una garanzia per il lavoro svolto.

La conoscenza iniziale di dove iniziare una riparazione non sarà sufficiente per completarla con successo. Ogni fase del lavoro di riparazione ha le sue caratteristiche e sfumature.

Consigli. il lavoro di finitura in bagno inizia dal soffitto solo se dovrebbe essere dipinto. In caso contrario, procedere al rivestimento della parete del bagno.

In relazione al funzionamento in un ambiente aggressivo, vengono imposti requisiti speciali ai materiali da costruzione e di finitura per il bagno. Devono essere resistenti all'umidità e non perdere il loro aspetto estetico nel corso di una lunga durata.

Di seguito sono riportate le opzioni principali per la finitura delle pareti del bagno:

Decorazione murale del bagno con pannelli in PVC. Questa è l'opzione più economica. L'installazione è molto semplice e non richiede competenze e richiede tempo. Lungo uno degli angoli della stanza, con l'aiuto di viti autofilettanti, è fissato uno speciale angolo di plastica. Un pannello viene inserito da un lato di esso, quindi l'altro viene fissato ad esso, ecc. La giunzione dei pannelli e del soffitto è sigillata con un cordolo e con il pavimento - con un basamento;
Le lastre di rivestimento in pietra sono costose e richiedono una certa abilità per decorare le pareti con esse. Non è consigliabile installarli da soli. Anche lievi violazioni della tecnologia effettuate durante la loro installazione possono causare gravi difetti nel rivestimento delle pareti;
Le piastrelle sono ideali e quindi il materiale di finitura più popolare. La sua installazione può essere gestita senza troppe difficoltà.

Per funzionare, la procedura guidata avrà bisogno del seguente set di strumenti e materiali:

un tagliapiastrelle con un coltello di scorta;

trapani "ballerine";

spatole dritte e dentate;

livello;

un numero sufficiente di "croci" di plastica.

Consigli. Nel processo di lavorazione delle piastrelle, alcune di esse potrebbero diventare inutilizzabili, quindi sarà necessario disporre di una piccola eccedenza di questo materiale (circa 1 mq). Quando si ristruttura un bagno a Krusciov, a causa delle ridotte dimensioni della stanza, questo stock di piastrelle può essere limitato a 0,5 mq. m.Sulle pareti allineate del bagno vengono praticate delle tacche, necessarie per la loro migliore adesione all'adesivo per piastrelle. Quindi, calcolano il numero di tessere che si adatteranno a una riga orizzontale e una verticale. Questo viene fatto in modo che le piastrelle incomplete vengano posizionate in luoghi poco appariscenti, ad esempio dietro il bagno. L'adesivo per piastrelle deve essere della consistenza desiderata, di media densità.Affrontare le tessere inizia da qualsiasi angolo inferiore della stanza. Usando una spatola uniforme, la colla viene applicata alla sezione del muro. Un secondo strumento simile viene utilizzato per applicare la colla sul retro della piastrella. La massa di colla viene livellata e le piastrelle vengono premute saldamente contro il muro. Se la piastrella non è inclinata (è meglio controllare con un livello), vengono posizionati distanziatori (croci) tra essa, il muro e il pavimento. La loro presenza ti consentirà di mantenere la stessa distanza tra i singoli elementi della parete piastrellata. Immagine - Riparazione di servizi igienici fai da te in un nuovo edificio

Dopo aver terminato il lavoro di rivestimento, le fughe tra le piastrelle vengono lavorate con una malta di colore adatto. Viene applicato con un rullo e il suo eccesso viene immediatamente rimosso dalla superficie della piastrella.

Le piastrelle del pavimento sono utilizzate come pavimento per il bagno. È di dimensioni superiori ai rivestimenti, ma il processo di installazione è lo stesso dei rivestimenti. Anche i proprietari di immobili hanno la possibilità di scegliere una delle opzioni per decorare il soffitto:

dipingere la sua superficie con vernice a emulsione;
installazione a controsoffitto;
installazione di un telo di tensione.

Affinché la vernice poggi in uno strato uniforme e non ci siano strisce sulla superficie del soffitto, è necessario utilizzare una pistola a spruzzo durante l'applicazione. Anche l'installazione di un controsoffitto non è particolarmente difficile. Una volta installato, viene creato un telaio a una distanza di 3 cm dal soffitto di base. Gli elementi della struttura sospesa sono incorporati nelle sue celle.

Un soffitto teso può diventare una decorazione originale del bagno. Tuttavia, non sarà possibile installarlo da soli: ciò richiederà attrezzature speciali sotto forma di pistola termica o asciugacapelli da costruzione.

Per riparare un bagno in un nuovo edificio, dovresti sempre utilizzare i servizi di professionisti che possono realizzarlo, tenendo conto dell'imminente restringimento della casa.

Questo completa la ristrutturazione del bagno e non resta che installare l'attrezzatura idraulica.

L'acquisto di un nuovo appartamento è un evento gioioso per qualsiasi persona. È particolarmente piacevole ottenere la proprietà di un appartamento in un nuovo edificio, in cui nessuno ha abitato prima. Di norma, gli appartamenti nei nuovi edifici non hanno alcuna riparazione. I proprietari possono vedere le pareti prive di decorazioni, cavi elettrici e tubi idraulici. Per trasformare stanze con pareti nude in stanze accoglienti e confortevoli per vivere, è necessario fare uno sforzo, completando gradualmente una serie di attività importanti.

Riparazione fai da te in un nuovo edificio

Ecco come si presenta un appartamento di nuova costruzione.

Pareti nude: molto spazio per l'azione

Non acquistare costosi materiali da costruzione e finitura per la prima ristrutturazione in un nuovo edificio. L'edificio si ridurrà per diversi anni, sotto l'influenza del quale la finitura può deformarsi in modo significativo e persino crollare completamente. In considerazione di ciò, gli esperti raccomandano di dare la preferenza a materiali senza pretese e plastici.

I nuovi grattacieli si restringeranno ancora per qualche anno.

Pianifica attentamente la tua ristrutturazione. Non è necessario redigere molti disegni che dettagliano varie dimensioni e sfumature importanti. Basteranno dei semplici schizzi. Pensa se ristrutturerai l'appartamento, quali materiali, secondo te, si adatteranno meglio all'interno dei locali, dove dovrebbero essere installati apparecchi di illuminazione e prese, ecc.

Ricorda: una preparazione adeguata prima di iniziare il lavoro farà risparmiare denaro, fatica e tempo in futuro.

È meglio iniziare le riparazioni in un nuovo edificio con una preparazione della superficie ruvida. Allinea il soffitto e le pareti. Per queste attività, avrai bisogno di spatole, una cazzuola e regole di dimensioni diverse. Prepulire le superfici da sporco e polvere. Eseguire il livellamento con una normale miscela di intonaco. Le raccomandazioni per la preparazione e l'uso delle formulazioni sono solitamente riportate direttamente sulla confezione.

Intonacatura di pareti sui fari

Getta la soluzione lungo il markup

Facciamo i segni, tiriamo i fili guida e installiamo qualche altro faro

Gettiamo la soluzione sulla nuova parete del tuo appartamento

Strofiniamo le scanalature con una soluzione

Prima dell'intonacatura, le pareti devono essere impregnate con un primer. Fornirà un'adesione migliore e più affidabile dell'intonaco alla superficie.

Se lo spessore dello strato di intonaco è superiore a 3 cm, si consiglia di eseguire il lavoro in due fasi. Nella prima fase, le superfici vengono semplicemente livellate, nella seconda devono essere stirate con cura.

Applicare il primo strato della miscela con una cazzuola. Livellare bene l'intonaco e lasciarlo asciugare completamente. Applicare un primer sullo strato di intonaco asciutto, lasciarlo asciugare e quindi applicare un secondo strato di intonaco. La procedura di applicazione rimane la stessa, ma questo strato deve essere levigato nel modo più efficiente possibile. Controllare periodicamente l'uniformità dell'intonaco con una livella.

Tubazioni in un nuovo edificio

L'installazione dell'impianto idraulico è una fase piuttosto difficile della ristrutturazione dell'appartamento

Dopo che le superfici sono completamente asciutte, è possibile procedere alla decorazione di finitura delle pareti e del soffitto. Tuttavia, prima di ciò, si consiglia di installare impianti idraulici e, se necessario, montare (sostituire) finestre e porte con doppi vetri, in modo da non danneggiare la finitura in futuro.

La preparazione grezza delle pareti è già stata completata, pertanto, in futuro, i nuovi telai di porte e finestre con doppi vetri non verranno macchiati con intonaco e stucco. Se ci sono ante smontatele insieme al telaio, perché le nuove tele di solito vengono fornite con le proprie scatole.

L'installazione dell'impianto idraulico può essere eseguita anche internamente. Gli utenti domestici preferiscono spesso i servizi igienici con scarico orizzontale. L'installazione di una tale tazza del water è ridotta alla sua connessione al tubo della fogna. Le gambe sono solitamente avvitate rigidamente al pavimento. Di solito, le istruzioni di installazione sono incluse con la toilette, quindi non ci saranno problemi particolari con questo.

L'installazione dei restanti impianti idraulici è a discrezione del proprietario.

Installazione di una vasca da bagno in acrilico

Schema di collegamento del lavandino e della vasca all'acqua calda e fredda e alle condutture fognarie

Scegliere la carta da parati per la stanza

Nei passaggi precedenti, hai livellato le superfici e le hai preparate per la finitura, quindi non devi eseguire ulteriori misure preparatorie.

Per la decorazione murale nei soggiorni, viene solitamente utilizzata la carta da parati. Scegli tu stesso il materiale di finitura per il soffitto.Durante le prime riparazioni in un nuovo edificio, è meglio limitarsi alle normali intonacature o tinteggiature, perché l'edificio, come notato, si ridurrà, a seguito del quale la finitura potrebbe crollare. È meglio utilizzare opzioni di finitura più costose entro pochi anni dall'acquisto di un appartamento.

La tecnologia di applicare la vernice sulla superficie in più strati

Quando dipingi i muri, fantastica

Realizza le pareti della cucina e del bagno a tua discrezione. In genere, tali locali sono decorati con piastrelle di ceramica.

In bagno, mettiamo le piastrelle sul muro e sul pavimento

Posare le piastrelle sul muro con le tue mani

Quando scegli una finitura del soffitto, inizia dalle tue preferenze e dal budget disponibile. Le finiture economiche possono essere eseguite utilizzando:

vernici;
imbiancare;
sfondo;
piastrelle di schiuma.

Pannelli per controsoffitto in polistirolo

Come incollare i pannelli del controsoffitto

Opzioni di incollaggio delle piastrelle del soffitto

La superficie deve essere livellata prima di utilizzare una delle finiture di cui sopra. Di norma, per il livellamento vengono utilizzati stucco e primer.
Tra le opzioni più costose e interessanti per decorare il soffitto, si dovrebbe evidenziare:

installazione di strutture in cartongesso. Innanzitutto, i profili guida vengono fissati alle superfici, dopodiché vengono fissati i fogli di cartongesso. Usando il muro a secco, puoi equipaggiare sia semplici strutture ricci a più livelli che complesse a più livelli. Inoltre, questa finitura consente di nascondere il cablaggio, gli elementi del sistema di ventilazione e altre comunicazioni, il che è molto conveniente;
disposizione dei tessuti elastici. Il film in PVC viene teso e fissato al telaio premontato. La procedura di installazione è più complicata rispetto alle strutture in cartongesso, perché quando si eseguono riparazioni, diventa necessario utilizzare una pistola termica speciale;
strutture a cerniera in plastica. Attaccato anche al telaio. I principali vantaggi sono: facilità di installazione, elevata velocità di montaggio, basso costo e bell'aspetto.

Schema di installazione del soffitto teso

Schema di un soffitto in cartongesso a due livelli

Di norma, quando viene consegnata una casa di nuova costruzione, è presente il cablaggio, ma non ci sono apparecchi elettrici o la loro qualità lascia molto a desiderare. Dopo aver terminato il soffitto e le pareti, procedere con l'installazione di prese, interruttori e luci. Ricorda le precauzioni elementari: puoi lavorare con un elettricista solo dopo che l'appartamento è completamente privo di energia. Scegli la posizione per l'installazione di prese e dispositivi di illuminazione a tua discrezione.

Ricorda le precauzioni di sicurezza!

La riparazione in un nuovo edificio termina tradizionalmente con la sistemazione del pavimento. Di norma, le condizioni dei pavimenti nelle case di nuova costruzione sono scadenti. Se la casa è costruita con pannelli di cemento e gli appartamenti sono stati consegnati in bozza, il massetto deve essere versato.

Crepe nel massetto (nuova costruzione)

Un massetto è uno strato di malta cementizia colato sul sottofondo e necessario per livellare la base. Esistono diversi tipi di questo allineamento. Il più popolare e più facile da fare da soli è un massetto bagnato. Tutto il lavoro si riduce all'eliminazione di irregolarità e crepe con una soluzione concreta.