Riparazione fai da te in un appartamento di due stanze

Oksana ha condiviso la sua esperienza nell'organizzare un appartamento. Inoltre, la storia è basata sulle sue parole.

Mio marito era impegnato nella riparazione del nuovo bilocale acquisito, agli specialisti era affidata solo la sostituzione di finestre, porte e l'installazione di soffitti tesi.

Prima di iniziare questo o quel lavoro, il marito ha studiato attentamente il materiale: ha guardato video di formazione su YouTube, ha letto attentamente articoli su Internet e si è seduto a lungo su forum specializzati.

La riparazione è iniziata con l'impianto elettrico, non ci sono state particolari difficoltà con questo. Dopo è stata la volta degli idraulici.

Abbiamo iniziato a posare le piastrelle in cucina, quindi abbiamo dovuto noleggiare un tagliapiastrelle. E dopo la finitura grezza e la posa delle piastrelle, abbiamo ordinato un set da cucina e abbiamo anche sviluppato un progetto per noi stessi.

Quasi tutti i mobili sono stati realizzati secondo i nostri schizzi: hanno sviluppato il progetto da soli e hanno fornito i materiali per il taglio. Ecco come sono apparse le credenze nel soggiorno e gli armadi nella camera da letto.

Cari lettori, per molto tempo non abbiamo avuto post-tutorial così estesi sulla ristrutturazione degli appartamenti. Sono lieto di offrire uno dei manuali per la lettura.

Quest'estate abbiamo realizzato una decorazione graduale di un appartamento di due stanze. Per prima cosa, tutti i mobili e le cose sono stati trascinati in una stanza, chiusi a chiave e sigillati. Dopo la ristrutturazione della stanza e della cucina adiacenti, tutto è stato spostato nei locali finiti e sono stati completati la stanza rimanente, il corridoio, il bagno e la toilette. In generale, non è l'opzione di riparazione più conveniente. Compito: effettuare riparazioni economiche di buona qualità da materiali economici. Termini: 10-giugno 24 luglio - prima tappa, 4-agosto 10 settembre - seconda tappa. Stima: 295800r (solo lavori + soffitti tesi) Tutti i lavori, tranne l'installazione delle porte interne e l'installazione di due delle tre finestre, sono stati eseguiti in proprio. Ci sono molte foto, quindi posterò il più possibile e il tempo libero apparirà. Quindi, ecco come l'"oggetto" è apparso davanti a noi

il parquet è caduto da solo, smontarlo è stato raccoglierlo dal pavimento e piegarlo in sacchetti.

Questo tubo porta alla bobina in bagno.

Ecco un oggetto così horror, smontiamo tutto ciò che è possibile

Prima di tutto vengono installate le finestre, questa finestra è stata installata da un'altra azienda con la quale il cliente ha concordato in precedenza

sotto la finestra si intravede una credenza fredda, e un termosifone è appeso dietro una porta addossata al muro. La soluzione logica era quella di isolare l'armadio e installare un nuovo radiatore al suo posto.

sulla colla di montaggio Perlfix incolliamo il polistirene espanso estruso, poi il cartongesso sulla stessa colla

Iniziare a intonacare

prima di tutto, mettiamo i nostri beacon di marca

in alcuni punti utilizziamo la tecnologia combinata di livellamento delle pareti, da sopra il cartongesso è incollato a Perlfix e da sotto lo strato è intonacato meno

Il cartongesso di scarto può essere incorporato in uno spesso strato di intonaco

cambiamo i tubi dell'acqua calda e dell'acqua fredda, le tubazioni alla batteria, riempiamo le scanalature con gesso

Quando intonachi gli angoli, non dimenticare i 90 gradi e, naturalmente, la verticalità

formiamo l'apertura d'ingresso usando una scatola di assi

Installiamo il davanzale della finestra e le pendenze

Abbiamo comprato una smerigliatrice speciale per levigare le pareti, si collega a un aspirapolvere, una cosa fantastica

prima di livellare i pavimenti, riempiamo tutti i grandi difetti del pavimento DSP

Livelliamo grandi dislivelli senza fari con massetto semisecco

Nel corridoio rompiamo parte del vecchio massetto con un grosso frantoio

aspirare, adescare, eseguire un livellamento grossolano, aspirare l'adescamento.

dividiamo il corridoio in parti usando materiali di scarto.

le pantofole per “camminare sull'acqua” sono realizzate in OSB, viti autofilettanti e un cinturino glamour con strass

E questo è successo a causa del fatto che uno spesso strato di guarnizione morbida è stato posato tra la parete di gesso e il soffitto

le crepe sono state riparate con pearlfix, stucco e il soffitto è stato rimontato.Ecco perché è meglio allungare i soffitti prima di tappezzare. Un altro motivo per cui dovresti allungare i soffitti prima di finire le pareti è un possibile colpo durante l'installazione della baguette nel cablaggio elettrico (ad esempio, come in questo video) E infine, anche con l'installazione più attenta del soffitto, c'è un rischio di danni alla carta da parati, quindi, incolliamo la carta da parati solo dopo il soffitto teso e dopo di loro posiamo anche i rivestimenti del pavimento.
Questo miracolo della tecnologia è chiamato trampoli da costruzione, con il loro aiuto, tutti i lavori in altezza, compresi i soffitti tesi, vengono eseguiti molte volte più velocemente. In Russia, questi non vengono praticamente venduti e, se vengono venduti, sono costosi. L'abbiamo comprato tramite e-bay. Vogliamo comprare qualcos'altro più tardi, ma ne parleremo più avanti.

un attributo obbligatorio per la finitura, questo è un aspirapolvere. Come si suol dire, la pulizia è una garanzia di qualità

In questa fase, la fase 1 termina, apriamo la stanza sigillata, diamo al cliente il tempo di trasferire le cose. Poiché il cliente ha poco tempo e può farlo solo nei fine settimana, partiamo per un'altra struttura per 10 giorni. L'oggetto è una cucina nel vecchio fondo, dove abbiamo fatto delle riparazioni estetiche, in seguito posterò anche un reportage fotografico.
Quindi, siamo tornati, la stanza di mezzo è vuota, ancora una volta smantellata (((

Dopo il matrimonio, Alexandra e Sergei si stabilirono in una vecchia casa degli anni '50. L'appartamento, che non conosceva riparazioni da molto tempo, faceva un'impressione dolorosa, il rivestimento delle pareti era particolarmente deprimente. Lentamente, gli sposi hanno iniziato a mettere in ordine il loro nuovo alloggio: hanno cucito le pareti con il cartongesso, installato un elettricista, incollato la carta da parati e posato il linoleum. Alcuni dei lavori furono affidati ai maestri e furono seriamente "bruciati": il piastrellista storto non solo rovinava il materiale, ma non restituiva nemmeno il denaro ...

Siamo una giovane famiglia. Mio marito ed io abbiamo 26 anni, il bambino ha un anno e mezzo. Dopo esserci sposati nel 2015, abbiamo iniziato a vivere in un appartamento di due stanze ristrutturato dai tempi dell'URSS. Vecchia carta da parati, piastrelle, pavimenti scricchiolanti, infissi con buchi nel dito e, soprattutto, abbiamo un'assicella, un mare di assicelle (corridoio, bagno e cucina). Ha oscurato tutto. C'era la sensazione che non fossi in un appartamento, ma in uno stabilimento balneare. Solo che non c'erano abbastanza scope. Senza pensarci due volte, abbiamo iniziato a fare riparazioni, vivendo in un appartamento. Non era rimasto molto tempo: ero alla 5-6a settimana di gravidanza e volevo finire tutto prima che nascesse il bambino.

Prima di tutto, hanno deciso di sbarazzarsi del più odiato: il rivestimento. Era orrore. Polvere, sporco, detriti. Ma il più interessante era davanti a noi. C'era una tegola sotto l'assicella. Ha spruzzato dal minimo starnuto. Ci siamo resi conto che sarebbe stato impossibile incollarci sopra la carta da parati. Anche abbattere muri e posare blocchi non è un'opzione. Vivevamo in un appartamento e facevamo le riparazioni per gradi, man mano che arrivavano gli stipendi. Inoltre, le pareti erano molto storte: le differenze di altezza raggiungevano i 17 cm e abbiamo deciso di cucire le pareti con cartongesso. Sì, avevamo capito che avremmo perso un po' di spazio, ma all'uscita avremmo avuto pareti lisce, non tegole.

L'altezza dal pavimento al soffitto è di 3,2 metri, più lo "stucco", con il quale non era ancora chiaro cosa fare. Abbiamo comprato un muro a secco di 3 metri e un profilo in parti: prima la cucina, poi il corridoio e le stanze a turno. A proposito, con lo stoccaggio e il movimento del muro a secco, tutto non è così semplice. Prova a camminare nel tuo appartamento con un foglio di 3000 x 1200 mm.

Per eseguire il lavoro, è stato acquistato lo strumento minimo necessario: un cacciavite, un livello normale, un perforatore. Abbiamo iniziato a installare il muro a secco dalla cucina. L'intera teoria è stata raccolta da Internet. A causa della nostra inesperienza, abbiamo calcolato male e ci siamo dimenticati di mettere la trave di rinforzo nel punto in cui sarebbe stata montata la cucina: abbiamo dovuto rimuovere i fogli e montarla.

Raggiunto il corridoio, ci siamo resi conto che non saremmo stati in grado di creare pareti lisce su una lunga lunghezza con l'aiuto di un livello regolare e fili con pesi. Abbiamo comprato una livella laser. Con esso, la posa del muro a secco è diventata molto più semplice e veloce. In generale, lavorare con questo materiale non è stato difficile. Hanno mostrato il profilo: l'ho tenuto, mio ​​marito l'ha avvitato, le giunture e gli angoli erano stuccati. Lentamente ma inesorabilmente, con la speranza che finisca presto.Sì, hanno "incasinato", a volte contorto, maledetto ... penso che chi ha subito la riparazione ci capisca.

Poiché stavamo aspettando la nascita di un bambino, il requisito principale per il pavimento era la presenza di una tela della stessa altezza in tutto l'appartamento, ad eccezione del bagno e della toilette. Inizialmente, abbiamo pianificato di rimuovere il vecchio pavimento in legno, riempire il massetto e utilizzare il laminato come pavimento. Ma al primo esame "approfondito" della situazione, i nostri piani sono crollati: si è scoperto che avevamo pavimenti in legno tra i piani della nostra casa. Successivamente, abbiamo deciso di lasciare il vecchio pavimento, rinforzandolo leggermente (abbiamo cercato di rimuovere cigolii e forti irregolarità). Sul vecchio pavimento sono stati installati isolamento termico e acustico e pannelli OSB di spessore 15 mm. Il linoleum è stato scelto come rivestimento del pavimento. L'installazione dell'isolamento e dei solai non ha causato particolari difficoltà.

Ma con il linoleum ho dovuto armeggiare un po'. Abbiamo deciso di ridurre al minimo il numero di parti separate della copertina. Per questo motivo è stato necessario segnare e tagliare alcune parti sulla strada, dal momento che non possiamo girarci con una tela di 8 metri per 4 nel nostro appartamento.

Dato che abbiamo una vecchia casa, la questione del cablaggio è emersa bruscamente. Abbiamo iniziato a chiedere agli elettricisti quanto costa costruirne uno nuovo. Il prezzo per noi si è rivelato esorbitante: secondo me, $ 300 per il solo lavoro, oltre a cavi, ondulazioni, uno scudo e molto altro. Mio marito ha una laurea in ingegneria. E YouTube per aiutarlo.

Abbiamo capito dove sarebbero state le prese e gli interruttori e abbiamo iniziato a installarli. Abbiamo condotto i fili lungo il soffitto, inserendoli prima nell'ondulazione, realizzando le scatole di derivazione secondo necessità. Tutte le prese e gli interruttori sono stati spostati a un'altezza conveniente. Poi hanno chiesto ad un amico, e per il "cioccolato" ha scollegato il vecchio cablaggio e ne ha collegato uno nuovo.

La tappezzeria è iniziata in cucina. Dopo la fodera scura, volevamo la luce. Abbiamo scelto carta da parati bianca (per dipingere) e una cucina giallastra con facciate in plastica. Dato che non abbiamo acqua calda in casa, volevamo davvero nascondere lo scaldabagno a gas.

Il prossimo in linea erano il gabinetto e il bagno. Non abbiamo osato riparare da soli queste stanze. Abbiamo iniziato a cercare artisti, e poi un buon amico ha offerto il suo aiuto. Abbiamo concordato. Abbiamo sostituito i tubi con polipropilene, spostato lo scaldasalviette, realizzato uno scarico aggiuntivo nel luogo in cui è stato installato il box doccia. Le pareti del bagno sono state cucite con cartongesso.

Un buon amico ha deciso di livellare le pareti del bagno con il vetro di magnesia. Abbiamo comprato tutto il materiale necessario, abbiamo affittato un appartamento per una settimana e ci siamo trasferiti. A prima vista sembrava tutto a posto. Pagarono il lavoro e cominciarono a lavare la fuga. A un esame più attento, abbiamo visto microfessure sulla piastrella, che diventavano ogni giorno più numerose. Le piastrelle erano strappate e non sulle cuciture. Abbiamo contattato un amico. Prima ha ammesso il suo errore e ha promesso di sistemare tutto, poi non è potuto venire per motivi molto importanti, e poi ha emesso un verdetto che dovevamo incolpare noi, perché il nostro bagno è umido.

Si è scoperto che il problema è nel vetro di magnesia: è stato fissato alla colla in modo puntuale e non in un livello, inoltre non è stato innescato. Sotto il peso della piastrella, le lastre di vetro magnesiaco cominciarono a scivolare verso il basso.

A causa dell'imminente comparsa di una nuova aggiunta alla nostra famiglia, non abbiamo avuto molto tempo per aspettare e abbiamo deciso di rifare tutto. Hanno smontato il box doccia, rimosso tutte le piastrelle e il vetro magnesite, hanno trovato un appaltatore con contratto ufficiale e garanzia. Probabilmente, molte persone vorrebbero rimproverarci per l'avaro paga due volte, ma il costo del lavoro ripetuto sulla posa delle piastrelle e sull'intonacatura delle pareti si è rivelato anche inferiore rispetto alla prima opzione.

La seconda area di lavoro, in cui non potevamo fare a meno dell'aiuto di professionisti, erano i soffitti tesi.

Abbiamo comprato carta da parati bielorussa per il corridoio, i genitori hanno aiutato a incollarla. A quel tempo ero già incinta e venni licenziata da qualsiasi lavoro.

Le camere erano le prossime in linea. Siamo andati al mercato Zhdanovichi per la carta da parati e lì abbiamo comprato anche le cornici.Prima di installare le porte interne, ho dovuto armeggiare con la larghezza delle aperture, poiché le vecchie porte erano di dimensioni non standard. I nostri mobili sono per lo più bielorussi. I tavoli, invece, sono di Ikea. Ora ci stiamo ambientando piano piano.

Ecco come appaiono oggi il nostro corridoio e corridoio:

Ciao a tutti. Mi chiamo Tucha e oggi vi racconterò come ho aiutato a fare le riparazioni ai miei proprietari.
Tutto è iniziato con un mutuo approvato da Sberbank

E così abbiamo comprato un appartamento, se avessi saputo cosa stavo per fare, scapperei durante il trasloco

Questi sono i muri grigi e tristi

ma una porta così noiosa e grigia, ricordatela

qui il proprietario mette l'impianto idraulico. mi piace nuotare

Eccolo. Il nome è Andrey

bene, ora dopo aver installato la vasca da bagno e il WC, puoi muoverti

iniziamo a scaricare i nostri modesti averi acquisiti in 2 anni della loro vita insieme alla padrona di casa.

molto lavoro, ma hanno in programma di fare le riparazioni in 2 mesi ... sciocchezze)

ed ecco la mia amante Tanya. questo è il nostro primo giorno nell'appartamento e stiamo festeggiando l'inaugurazione della casa

ed eccoli qui a dormire. Sono scioccato

Bene, la riparazione è iniziata. demoliamo i muri, lavoriamo con una smerigliatrice e un punzone

combiniamo un bagno con una toilette

tutto è distrutto e si comincia a costruire

non dimenticare di mettere il portello invisibile

mettere il bagno sotto il rubinetto, lavato, pulito. vista inquietante

e poiché i blog assorbono bene l'umidità, li abbiamo intonacati con una composizione di polimero di cemento.

e ora è arrivato un nuovo bagno. il proprietario l'ha installato per 6 ore. pareggiato e provato)

e poi il proprietario prese per la prima volta in mano il tagliapiastrelle e cominciò a posare le piastrelle

e qui si livella il pavimento. e perché non l'hanno riscaldato ((

ahah…. Dov'è la toilette ?? Bevo acqua da lì!

beh, sembra così divertente che si scopre. indovina da dove hai preso il fan

e qui hanno già cominciato a fare il soffitto.

si, sono già passati tre mesi e poi ero triste in pieno

Bene, il bagno è pronto. poi ti mostrerò quanto è bello.

e qui iniziamo a realizzare uno spogliatoio.

un pezzo è stato strappato dalla stanza

lo spogliatoio è pronto e subito un po' di immondizia ha cominciato ad accumularsi dentro

e questa è la padrona di casa che finge di incollare la carta da parati.

e subito abbiamo posato il laminato e ora faremo delle mensole

lenzuola acquistate da leroy merlin

Ecco uno spogliatoio scoperto. e non costoso.

Bene, visto che abbiamo tagliato un pezzo dalla stanza, ora dobbiamo rompere il balcone.

qui tutto è solo annerito. incollare l'isolamento alla schiuma, quindi intonacare questi fogli)

e sì, non ci sono mai troppi sbocchi.

l'isolamento è anche posizionato sul pavimento, è anche incollato alla schiuma. e poi il compensato viene incollato su di esso. e stiamo già mettendo il laminato sul compensato

Bene, se dici molto, significa una diminuzione. qui allineiamo le pareti

bene, una stanza è pronta per la tappezzeria

dopo una dura giornata, puoi guardare la TV

non c'è modo senza una lavatrice. saltaci dentro anche tu stesso

beh, anche la stanza è stata intonacata e ripulita. passare al soggiorno. lei è sia l'ingresso che la cucina

bene, chi sarà il primo a trovare un gatto?

dire p... .ts è non dire niente.

iniziamo a fare una scatola. Non volevano farlo, ma il cablaggio nell'appartamento non aveva tensione nelle prese. cablaggio falso. Ho dovuto nascondere tutti i fili nella scatola.

poveri vicini. 250 buchi nel soffitto in una sera.

e la parete è perfettamente liscia. Ho dovuto spalmarlo con un contatto concreto e fare dei distintivi, altrimenti la piastrella è semplicemente scivolata

questo è un fiore per la signora Tanya

e ho dovuto anche mettere 4 sacchi di intonaco sul soffitto. 4 vedere la caduta della lastra

e questo è il mio armadio preferito. ha un sacco di chicche per me.

e qui il soffitto è già dipinto. fu portata la cucina, ma non avevano ancora un cavallo in giro

Bene, è già più decente di prima. c'è speranza

come questo. il proprietario è contento. ora può mangiare ancora di più

e questo è il cablaggio elettrico, abbiamo deciso di non tagliare le pareti, ma solo incollare i cavi al muro, e poi mettere un paio di cm di intonaco

abbiamo passato l'intera giornata con la patta e abbiamo finito per accendere i nostri telefoni

Vedo bene, ma per qualche motivo il proprietario sta giurando

Ecco qui. tutto è pronto e non ha nemmeno ucciso nessuno.

i cavi di rete pendono dal basso. c'è un mozzo sotto il lembo. ogni camera dispone di 2 prese di corrente. e sì, sono tornati tutti utili.

e qui il proiettore si bloccherà.

come amo il calore intel i7

il proprietario mette il cappuccio in una tazza. dice che mi metto solo d'intralcio

la nostra cucina si trova nel luogo in cui dovrebbe essere la sala. ed è per questo che hanno allestito una tale macchina shaitan. per pompare acqua. 4 anni di volo normale

passare al secondo balcone. Il principio è lo stesso. guarda la foto

ci sono già lastre di coibentazione intonacate. incolliamo pannelli di plastica su di esso

bene, vediamo cosa è successo. sono passati esattamente due anni

vasca e lavabo in marmo fuso di produzione russa.

già negli occhi della prima volta increspata

problemi con l'impianto idraulico bianco. c'è un rubinetto bianco, non c'è un'anima bianca. compriamo tutto in parti. quello che troviamo bianco - lo compriamo.

e questa è la camera da letto del padrone, non mi lasciano lì

la batteria sul balcone, ovviamente questo non è corretto, ma non lo diciamo a nessuno. e il balcone è ben isolato

il proprietario ha cucito lui stesso le tende. e l'ho aiutato a mettere i bignè, ma non ha controllato

lo spogliatoio è una buona cosa

mentre questa è la mia stanza. nessuno vive ancora qui

Il sipario è costituito da una barra e dipinto con vernice acrilica.

la macchina è nella stanza. in seguito ci sarà un grande armadio.

ricordi la porta d'ingresso? il suo proprietario rifinito con bambù e dipinto. costruito un lucchetto sul telecomando e ho deciso di non cambiarlo))

ma questa battuta mi piace di più

nush sito preferito) ma soprattutto film. mi dispiace che gli occhiali 3D non mi vadano bene (((caduta

il divano è stato appositamente preso in base al suo peso in modo che con un leggero movimento della mano si trasformi in una poltrona da cinema

e questo è un tale loop per la TV e il sistema audio. così puoi muoverti)

e abbiamo provato il forno, che ha messo il proprietario) Ho tutto, ora il proprietario scriverà qualche parola in più e ti saluto. tutti miao

beh, spero che il report ti sia piaciuto. tutto quello che hai visto tutto è stato fatto da me personalmente. fotografati per se stessi. solo ora ho deciso di condividere con voi. circa 1,3 milioni sono stati spesi per le riparazioni, ma penso questo con mobili, elettrodomestici e persino tende. E voglio anche dire grazie alla mia amata moglie, che ha resistito fermamente all'intera riparazione e mi ha aiutato a farlo.

uno schermo motorizzato è appeso dietro la scatola. è nero e opaco. e sì, 2 balconi.

Il proprio alloggio richiede periodicamente lavori di ristrutturazione. Le difficoltà associate a questo sono semplici e comprensibili: spesso è solo una mancanza di budget. Inoltre, la mancanza di conoscenza di una particolare tecnologia fa pensare di invitare specialisti. Tuttavia, il modo migliore per risparmiare denaro sulla ristrutturazione di un appartamento è optare per una costosa finitura economica e fare parte del lavoro da soli.

Prima di decidere l'implementazione di una riparazione economica dell'appartamento con le tue mani, dovresti familiarizzare con le difficoltà imminenti che sicuramente sorgeranno in molte fasi del lavoro. Quali sono:

Quindi, dopo aver deciso una ristrutturazione dell'appartamento economico indipendente, dopo aver stimato i propri punti di forza e i propri fondi, iniziano a lavorare. Ecco un algoritmo di azioni, in base al quale il tempo viene speso razionalmente:

• Il desiderato Piano camere. La posizione delle comunicazioni - radiatori di riscaldamento, prese elettriche - dipende da questo. Se lo desideri, lo spazio è diviso in zone: ricreazione, vita attiva.
• I vecchi rivestimenti vengono rimossi da tutte le superfici: pavimento, pareti, soffitto. Se le finestre e le porte non cambiano, vengono pulite anche per la decorazione imminente. Per lavoro, avrai bisogno di un perforatore, liquidi dissolventi, spatole, a seconda delle materie prime da smantellare. Si consiglia di impregnare immediatamente le pareti con antisettici: la muffa non è rara negli appartamenti, inoltre, tale opportunità non è più prevista.
• Posa di una nuova sgrossatura del calcestruzzo massetto sul pavimento - senza di esso, è impossibile organizzare un rivestimento del pavimento liscio, pareti divisorie e carta da parati con alta qualità.
• Organizzare comunicazioni - i cavi elettrici nascosti nelle pareti, prese e prese vengono portati in superficie. Stanno installando tubi di plastica per acqua e fognature, cambiando il sistema di riscaldamento. Se il piano lo prevede, predisporre i telai per le pareti divisorie in cartongesso.

La stanza ora sembra una finitura ruvida.Le soluzioni variano a seconda dello stato precedente dell'appartamento. È importante tenere presente che per tutta la durata della ristrutturazione, i residenti devono avere la possibilità di avere un "aerodromo alternativo" per almeno un mese. Soprattutto quando l'appartamento è piccolo.

Ora l'appartamento preparato è rifinito con materiali economici. Per pavimenti, pannelli, vengono scelti compensato multistrato: è ecologico, economico e bello, con un'elaborazione appropriata. Nelle stanze umide, le piastrelle sono indispensabili: considera scadente o la battaglia offerta nei negozi. È sempre economico o addirittura gratuito.

Per pareti: carta da parati o pittura tradizionale. I soffitti sono imbiancati e dipinti. Dà un aspetto insolito a un appartamento in città: il muro a secco. Ne sono ricavati archi, portali, tramezzi. Porte e finestre sono dipinte e sottoposte a molte tecniche di progettazione: sono invecchiate, decoupage, decorate con inserti in vetro smerigliato oa mosaico. Quindi iniziano i lavori:

La riparazione è finita. Resta da dare alla stanza un aspetto finito: installare lampade, sistemare mobili, posare tappeti. Siediti su un morbido divano e calcola quanto ti è costata la bellezza senza la partecipazione di artigiani professionisti.

Portiamo alla tua attenzione le opzioni per le riparazioni economiche: le foto prima e dopo. Forse ce ne sarà uno degno di ripetizione tra di loro.

La solita attività quotidiana: l'appartamento ha chiaramente bisogno di riparazioni, ma ci sono pochi soldi. Come fare una ristrutturazione dell'appartamento fai-da-te economica? Sembra essere il modo più semplice e ovvio: riparazioni cosmetiche superficiali. Cioè, carta da parati in compensato, imbiancatura del soffitto, pittura, fissaggio di pavimenti che scricchiolano; possibilmente - sostituzione di finestre.

Tuttavia, se calcoliamo i costi del lavoro e il consumo di materiali, risulta che aumentando i costi del lavoro della metà e la spesa di un quarto, puoi dare all'appartamento un aspetto completamente diverso e per molto tempo . Quanto devi investire in modo specifico dipende dai prezzi nella regione, ma i metodi generali con cui puoi rendere un appartamento accogliente ed elegante a buon mercato sono gli stessi.

Risparmiare denaro quando si ripara un appartamento con le proprie mani costa, come la Terra nelle antiche leggende, su tre balene e una tartaruga che si muove lentamente sotto di loro:

1. Non abbiamo paura del lavoro. Nulla accade dal nulla. O soldi o lavoro.
2. Ove possibile, non cambiamo il vecchio, che ha perso il suo aspetto, ma lo rinnoviamo.
3. Attribuiamo il massimo risparmio al luogo in cui non influirà sulla qualità del lavoro e non sarà visibile.
4. Distribuiamo i costi del lavoro e del denaro in tempo: avendo concepito le riparazioni in estate o in autunno, dedichiamo un anno alla preparazione, quindi ci accumuliamo e facciamo rapidamente tutto. Disporre 200-300 mila rubli in una volta è un problema, ma romperli in parti per un anno è del tutto possibile. Inoltre, ci sarà tempo per misurare sette volte: tagliare una volta.

L'unica area in cui dovrai invitare uno specialista è l'alterazione e il rafforzamento del cablaggio elettrico, se è vecchio e debole. Qui, l'unico modo per risparmiare è negoziare con l'elettricista DEZ. Farà il lavoro a pezzi, nel tempo libero, ma la probabilità di hack-work sarà anche inferiore a quella degli specialisti "di marca": in fondo, servirà a tutto questo.

È meglio non risparmiare sull'impianto elettrico e sul cablaggio, ma alcuni punti, come l'installazione delle prese, possono essere eseguiti in modo indipendente.

Un buon strumento specializzato rende il lavoro molto più semplice ed economico. Ma acquistarlo è costoso. Pertanto, è meglio noleggiare uno strumento secondo necessità. In termini di costi, uscirà un po 'se decidi in anticipo sul design e redige per te un piano approssimativo per la produzione del lavoro.

Il periodo migliore dell'anno per l'auto-riparazione di un appartamento è l'inizio e la metà dell'autunno. Fa ancora caldo, puoi lavorare all'aperto e al chiuso con le finestre aperte. E allo stesso tempo, i prezzi dei materiali da costruzione diminuiranno già in modo significativo alla vigilia della calma invernale. Il risparmio senza perdita di qualità può arrivare fino al 15% nella vendita di attività illiquide estive. Se, ad esempio, 200 mila vengono posticipati per le riparazioni, il risparmio ammonterà a 30 mila e questo - un corridoio o un bagno - "caramelle".

Una menzione speciale va fatta per le attività non liquide.Una quota significativa del costo delle riparazioni sarà spesa per i materiali di finitura: intonaco, mastice, livellatore per pavimenti, colla di montaggio, sigillante. Tutti hanno una durata di conservazione limitata, quindi le società di costruzioni, che chiaramente non hanno avanzi dalla stagione alla primavera, li vendono a un prezzo d'occasione. Pertanto, cerca ovunque in anticipo annunci sulla vendita di materiali da costruzione. I professionisti non hanno bisogno di 50 kg di Aquaslayer per livellare le pareti, che scade tra un mese, ma ti saranno sufficienti per due stanze. Il risparmio sarà di 70-80 rubli. tutto, ma la gallina becca per il grano.

Trova altre idee su come risparmiare sui materiali da costruzione qui.

Un punto dolente per l'autoriparazione a basso costo è la sostituzione dell'impianto idraulico. Se è ancora "vivo", solo sporco, può essere pulito e dipinto. Come farlo sarà descritto di seguito. Ma se ci sono scheggiature e crepe, che tu lo voglia o no, devi cambiarlo.

Per un caso del genere, ecco alcune informazioni per te: i nuovi coloni, specialmente nelle case al di sopra della categoria di budget, spesso iniziano immediatamente grandi riparazioni all'ingresso e l'eccellente maiolica completamente nuova e l'impianto idraulico in ghisa finiscono in una discarica. Gli operatori delle discariche (semplicemente spazzini) hanno da tempo trasformato questa circostanza in un'attività redditizia.

Non entrano in contatto diretto con estranei tramite il telefono dell'ufficio, ma è abbastanza possibile raggiungerli utilizzando i metodi del passaparola. La tariffa va da un terzo alla metà del prezzo di fabbrica per un articolo per la casa. E non pensare che verrai portato alla discarica e ti verrà mostrato dove si trova. Nel retrobottega vi verrà offerta una scelta di prodotti puliti e accuratamente lavati, sui quali potrete accomodarvi anche subito.

La prossima nota dolente è la rimozione dei rifiuti edili. L'operazione non è economica e richiede molte scartoffie. Uscita: un seminterrato, un fienile, una residenza estiva o un ripostiglio e alcuni sacchetti usati di tela di sacco di plastica, acquistati per un centesimo. I rifiuti edili non si inacidiscono e non marciscono, possono quindi essere versati in un contenitore in un bidone della spazzatura di casa. Non c'è niente di illegale in questo.

Per la tornitura, vari lavori ausiliari e la cucitura di grandi superfici, avrai bisogno di listelli di legno e compensato. È possibile acquistare doghe non piallate, ma una lastra: scarto della segatura del legno industriale. L'ombrina è in vendita cruda, ma se acquistata in anticipo, in marzo-aprile, e conservata in un locale asciutto fino all'autunno, non sarà inferiore al legname refilato in termini di qualità del legno.

Per quanto riguarda il compensato, il compensato da imballaggio di scarto proveniente da contenitori usati smontati può essere trasformato in resistente all'acqua nel modo seguente:

• Acquistiamo una tanica da 10 l o due stucchi PVA; sembra una colla PVA molto liquida ed è economica.
• Copriamo il pavimento nella casa di campagna, nel capannone, nella soffitta o in qualche altro locale non residenziale con pellicola trasparente. La temperatura dell'aria non è inferiore a +13 gradi.
• Posiamo un foglio di compensato sul pavimento, versiamo al centro una pozzanghera di mastice e lo disperdiamo con un pennello.
• Copriamo il compensato con la plastica, posiamo il foglio successivo, stucco allo stesso modo, ecc.
• Abbiamo messo un'oppressione più pesante sul compensato imbevuto di PVA; meglio - dispersi nell'area: mattoni, pezzi di metallo, cemento, vecchia TV, ecc.
• Dopo una settimana, ripetiamo la procedura, girando ogni foglio.
• Dopo altre due settimane, il compensato liscio e impermeabile è pronto per l'uso. Un'ulteriore esposizione sotto pressione ne migliorerà la qualità.

Tavole e grandi pezzi di legno spesso possono anche essere ottenuti da contenitori usati - pallet per carico. Gli annunci per la loro vendita non sono rari.

Un'opzione di riparazione molto economica: rivestimento delle pareti e del soffitto dei soggiorni con laminato; per i proprietari parsimoniosi più ricchi - MDF. Quando si riveste un tornio di legno da una lastra, nell'80% dei casi non è richiesto l'allineamento di pareti e soffitti, il che esclude già grandi spese di manodopera e denaro.

Puoi risparmiare ancora di più coprendo le pareti fino alla vita o fino al petto e incollandole fino al soffitto con carta da parati non tessuta. Il lavoro è semplificato ed economico, e il fondo delle pareti, che si rompe e si sporca maggiormente, sarà protetto in modo affidabile da materiale resistente.

L'opzione di pavimentazione più economica è il marmoleum. La preparazione del pavimento non è necessaria nel 90% dei casi. Ma il marmoleum non è adatto per un bagno e una toilette; qui dovrai sborsare per le piastrelle, soprattutto perché ne avrai bisogno un po '.

Se vuoi avere un pavimento simile a una tavola nelle stanze, il pavimento in laminato non sarà molto più costoso, ma potrebbe essere necessario livellare il pavimento.

Le pareti del bagno possono essere rivestite con pannelli laminati anziché con piastrelle: è igroscopico e non richiede preparazione della superficie.

Se hai intenzione di glassare e isolare il balcone, allora è meglio farlo separatamente da tutto il resto e in anticipo: da fine marzo a inizio maggio. All'esterno, il balcone è decorato con rivestimenti, ma al suo interno, invece del tradizionale MDF o del rivestimento, puoi cucirlo con compensato, incollandolo con pellicola autoadesiva.

Quando si decide come fare una ristrutturazione di un appartamento in modo economico, è necessario prestare particolare attenzione a finestre e porte: rappresentano una quota significativa dei costi. Per quanto riguarda le finestre, ecco l'opzione più economica: l'autoinstallazione di infissi in legno. È più opportuno acquistarli a marzo-aprile, quando i prezzi del legname commerciale diminuiscono, e metterli in tarda primavera - all'inizio dell'estate, quando l'albero si secca e si restringe adeguatamente. La tecnologia di installazione di finestre in legno nelle aperture è abbastanza abbordabile per un artigiano domestico medio.

Sarebbe meglio aggiornare le porte. Ricordi il tuo compensato impermeabile fatto in casa? Qui è inguainato entrambi i lati della porta, su colla di montaggio, posando la porta rimossa dai cardini su un tappetino di plastica e sotto oppressione. Allo stesso tempo, allo stesso tempo, puoi coprire la finestra nella porta interna, se non è necessaria.

Questo renderà la porta più spessa. Qui sono possibili due opzioni:

1. Reinstallare le cerniere non è il modo migliore per i pigri.
2. Rimuovere il vecchio rivestimento dalla porta; è spesso realizzato con cartone da costruzione o fibra di legno sottile e messo su un nuovo telaio in compensato. In questo caso, gli angoli scheggiati "vanno via" immediatamente.

In entrambi i casi la nuova anta viene incollata con legno autoadesivo o di diversa consistenza e verniciata. E rimarrai sorpreso (ben, ovviamente) dal suo nuovo look. E le guance in compensato duro garantiranno la durata della porta. È meglio coprire le pendenze della porta con dobork dello stesso compensato: uscirà più economico e più bello del re-intonaco.

L'impianto idraulico sporco, se intatto, deve essere pulito. I detergenti attivi piuttosto costosi consigliati per questo scopo possono essere sostituiti con aceto da tavola molto più economico - dopotutto, è anche un acido debole - seguito da un lavaggio dei depositi di colatura con il detersivo più comune. Basta non usare detersivi abrasivi: graffieranno lo smalto e gli oggetti, in particolare la toilette, si sporcheranno molto rapidamente.

Per pulire con l'aceto, fai il kvash, una manopola fatta di uno straccio su un bastoncino. L'aceto viene versato dove non cola, o vi viene immerso del latte acido e le gocce vengono pulite con movimenti circolari con pressione. I punti particolarmente "ostinati" nelle scanalature vengono rimossi con piccolo kvash e acido cloridrico tecnico. Tutto questo, ovviamente, viene fatto con guanti domestici in lattice, un grembiule di plastica e con porte e finestre aperte. Si consiglia inoltre di indossare un respiratore, almeno un "petalo" economico.

Le piastrelle non scheggiate o screpolate possono essere ripristinate con un metodo ben noto agli automobilisti; rinnovano gli spoiler e i paraurti in plastica usurati in questo modo:

• L'intera superficie foderata con il mio pemolux; è impossibile utilizzare detergenti acidi attivi! Per un bagno in "Krusciov", è sufficiente 1 litro; su un più grande - rispettivamente di più.
• Dopo il pemolux, lo puliamo con uno straccio, abbondantemente inumidito con lo stesso aceto da tavola: il pemolux è alcalino e l'aceto ne neutralizza i residui.
• Lo puliamo più volte con un panno umido "su un panno pulito"; ora ci siamo sbarazzati dello sporco incastrato nella superficie.
• Incolliamo i bordi delle piastrelle con del nastro adesivo ("nastro di carta"), ad eccezione delle cuciture.
• Dipingiamo le cuciture da un flacone spray con vernice nitro in due strati; il secondo - dopo che il primo è completamente asciutto.
• Rimuoviamo il nastro, gli schizzi e le gocce di vernice sulle piastrelle vengono rimossi con un batuffolo di cotone inumidito con solvente 646 o 647.
• Compriamo una lattina di grasso al silicone liquido al mercato automobilistico o in un negozio di auto e spruzziamo adeguatamente le piastrelle con le cuciture.
• Se il grasso viene assorbito immediatamente, dovrai spruzzarlo di nuovo.
• Se dopo 2-3 giorni il silicone è ancora "preso" sulla piastrella, pulire la superficie con uno straccio inumidito con aceto.

Il significato di questo trattamento è che il silicone restringe le microfratture e i pori in cui si accumula lo sporco. L'elaborazione è sufficiente per 3-5 anni, quindi può essere ripetuta.

Il bagno del capitello in ghisa può essere riparato con resina epossidica o acrilica. I reclami sulla sua fragilità derivano da una violazione della tecnologia per preparare la composizione colorante e la sua applicazione. Con la stretta aderenza alla tecnologia, il bagno restaurato servirà per altri 10-15 anni.

Non è affatto necessario cambiarlo con un costoso acciaio inossidabile o ottone e creare un bypass (bypass) per esso. Lo scaldasalviette viene pulito sul metallo dopo aver pulito la vasca per la verniciatura con lo stesso spazzolino nel mandrino del trapano. Se non viene trovata alcuna fistola, viene dipinta con i resti del composto della pittura del bagno. L'aspetto non sarà peggiore di quelli di marca moderni e la durata è come una vasca da bagno.

Sugli elementi di fissaggio durante le riparazioni, puoi risparmiare fino a 1000 rubli utilizzando non zincato o cadmio (lucido), ma fosfatato (nero). Le teste delle viti autofilettanti e dei tasselli sono ancora da riparare, e nell'appartamento non piove né gela.

Per effettuare riparazioni economiche, devi prima sapere cosa e come fare, come dovrebbe essere l'appartamento dopo la ristrutturazione. Non essere pigro per conferire con tutta la famiglia più volte, guarda altre foto di appartamenti già pronti. Il design non è qualcosa di incomprensibilmente sublime; il gusto artistico è dotato della maggior parte delle persone. La professionalità di un designer nella maggior parte dei casi si riduce a capire il gusto del cliente e indovinare ciò che vuole. E tu, visto che stai facendo per te stesso, devi capire cosa vuoi. Fino al 50% dei costi per l'autoriparazione deriva dal fatto che iniziano a caso e poi si correggono e si ripetono lungo il percorso.

E, infine, l'esecuzione del lavoro nella sequenza corretta contribuisce al risparmio sulle riparazioni: partiamo da una distanza dalla porta d'ingresso e nel corso del lavoro ci avviciniamo gradualmente. Il soggiorno, la camera da letto e l'asilo possono essere rinnovati in qualsiasi ordine. Poi arriva il turno della cucina. Rendiamo il corridoio il penultimo e completiamo la ristrutturazione con un bagno. Si ottengono risparmi sulla quantità di rifiuti edili (e, in fondo, la metà sono rifiuti di materiali per i quali è stata pagata) e sull'alterazione dello sporco e dei battuti con un'organizzazione del lavoro irragionevole.

Guidato da quanto sopra, puoi effettuare una ristrutturazione completa di un appartamento dal design originale, spendendo poco più di una riparazione estetica.