Prima di incollare lo sfondo, è necessario acquistarlo. Prendi con un piccolo margine in modo da non dover acquistare. Se desideri acquistare, ad esempio, carta da parati in vinile con un motivo, non dimenticare che dovrà essere "personalizzata". Pertanto, il consumo di materiale per pareti aumenterà leggermente.
La gamma di sfondi è ora molto ampia. Prima di acquistare lo sfondo, puoi guardare i campioni su Internet. Decidi cosa vuoi acquistare in vinile, carta da parati non tessuta, carta normale o magari verniciabile. La colla per carta da parati corrisponde a ciascun tipo di materiale per pareti, ce n'è anche una universale progettata per diversi tipi di carta da parati.
Dopo aver acquistato la carta da parati, misura l'altezza della parete dal soffitto al pavimento con un metro a nastro. Non dimenticare quello devi incollare la carta da parati dalla finestra a destra .
Metti da parte il valore risultante sullo sfondo, taglialo. Diluire la colla secondo le istruzioni, applicarla con un pennello sul retro della carta da parati. Se sono densi, si consiglia di rivestire la parte del muro con la colla su cui attaccherà la tela preparata.
Attacca la parte superiore della carta da parati alla parte superiore del muro e passa sopra l'area con un panno morbido e asciutto. Quando hai incollato la parte superiore della carta da parati, usa un panno per premerla delicatamente contro il centro del muro, quindi incolla la carta da parati dal centro verso il basso con un angolo di 45 gradi. Immagina di disegnare prima il tronco e poi i rami dell'abete, questi sono i movimenti che dovresti ottenere. Dopo aver incollato la carta da parati sulla parte superiore del muro, incollala al centro e poi in basso. Quindi misurare e tagliare la seconda carta da parati. Se sono modellati, assicurati di scegliere quello giusto. Incolla questa parte dello sfondo allo stesso modo.
Finisci di decorare tutte le pareti allo stesso modo. Particolare attenzione è riservata ai punti di attracco. È meglio applicare i bordi dello sfondo da un'estremità all'altra piuttosto che sovrapporli. Quindi le cuciture non saranno visibili. Se le giunture non sono incollate abbastanza bene, ripassarle con una speciale colla per giunzioni.
Nei luoghi dove ci sono prese e interruttori: togliere la tensione nella rete 220 e rimuovere le custodie di prese e interruttori, dopo aver incollato la carta da parati, rimontarle.
Se si dispone di parquet, tavole in buone condizioni, ma la vecchia vernice è già irregolare, è consigliabile avvolgerla.È abbastanza difficile farlo con un ciclo manuale, quindi puoi acquistarne uno automatico o noleggiarlo. Dopo che il parquet è stato pulito dalla vecchia vernice, deve essere accuratamente aspirato. Quindi usa un pezzo di rete di vernice per passare sulle assi nella direzione della pila, questo migliorerà l'aspetto del parquet.
Si consiglia di coprirlo con una vernice a base d'acqua. È inodore, non nocivo come il sintetico e si asciuga rapidamente. Applicare la prima mano, lasciare asciugare per 40 minuti, quindi ricoprire il pavimento con una seconda mano di vernice. Si asciugherà entro quattro ore, dopodiché il parquet dovrà essere verniciato una terza volta.
Se non hai la capacità di raschiare il pavimento e l'attrezzatura professionale è costosa, la posa del pavimento in laminato sarebbe un'opzione eccellente. Se la vecchia base è piatta, puoi posare il laminato senza rimuoverlo. Maggiori informazioni su questa procedura nell'articolo: Come posare il pavimento in laminato.
Se stai facendo le riparazioni di Krusciov con le tue mani, vuoi risparmiare denaro, puoi posare il linoleum sul pavimento. Per fare questo stendetela, mettetela con il rovescio rivolto verso l'alto, lasciate riposare, poi applicate la colla, capovolgetela e incollatela alla base. Se il pavimento è irregolare, puoi usare un supporto duro come il compensato.
Quando la carta da parati è completamente asciutta, copri la parte superiore con un basamento a soffitto. Per fare ciò, applica la colla per piastrelle in PVC sul lato sbagliato, fissala nel punto desiderato e tieni premuto per 10-15 secondi. Dopo aver incollato il primo, passa al secondo.
Nella parte della parete dello zoccolo del pavimento, rimuoverai i fili, lo avviterai alle viti. Quindi far scorrere sulla parte superiore del battiscopa di plastica.
Ecco come eseguire una riparazione fai-da-te economica. La camera rinnovata piacerà sicuramente e ti rallegrerà ogni volta.
VIDEO
La solita attività quotidiana: l'appartamento ha chiaramente bisogno di riparazioni, ma ci sono pochi soldi. Come fare una ristrutturazione dell'appartamento fai-da-te economica? Sembra essere il modo più semplice e ovvio: riparazioni cosmetiche superficiali. Cioè, carta da parati in compensato, imbiancatura del soffitto, pittura, fissaggio di pavimenti che scricchiolano; possibilmente - sostituzione di finestre.
Tuttavia, se calcoliamo i costi del lavoro e il consumo di materiali, risulta che aumentando i costi del lavoro della metà e la spesa di un quarto, puoi dare all'appartamento un aspetto completamente diverso e per molto tempo . Quanto devi investire in modo specifico dipende dai prezzi nella regione, ma i metodi generali con cui puoi rendere un appartamento accogliente ed elegante a buon mercato sono gli stessi.
Risparmiare denaro quando si ripara un appartamento con le proprie mani costa, come la Terra nelle antiche leggende, su tre balene e una tartaruga che si muove lentamente sotto di loro:
Non abbiamo paura del lavoro. Nulla accade dal nulla. O soldi o lavoro.
Ove possibile, non cambiamo il vecchio, che ha perso il suo aspetto, ma lo rinnoviamo.
Attribuiamo il massimo risparmio al luogo in cui non influirà sulla qualità del lavoro e non sarà visibile.
Distribuiamo i costi del lavoro e del denaro in tempo: avendo concepito le riparazioni in estate o in autunno, dedichiamo un anno alla preparazione, quindi ci accumuliamo e facciamo rapidamente tutto. Disporre 200-300 mila rubli in una volta è un problema, ma romperli in parti per un anno è del tutto possibile. Inoltre, ci sarà tempo per misurare sette volte: tagliare una volta.
L'unica area in cui dovrai invitare uno specialista è l'alterazione e il rafforzamento del cablaggio elettrico, se è vecchio e debole. Qui, l'unico modo per risparmiare è negoziare con l'elettricista DEZ. Farà il lavoro a pezzi, nel tempo libero, ma la probabilità di hack-work sarà anche inferiore a quella degli specialisti "di marca": in fondo, servirà a tutto questo.
È meglio non risparmiare sull'impianto elettrico e sul cablaggio, ma alcuni punti, come l'installazione delle prese, possono essere eseguiti in modo indipendente.
Un buon strumento specializzato rende il lavoro molto più semplice ed economico. Ma acquistarlo è costoso. Pertanto, è meglio noleggiare uno strumento secondo necessità.In termini di costi, uscirà un po 'se decidi in anticipo sul design e redige per te un piano approssimativo per la produzione del lavoro.
Il periodo migliore dell'anno per l'auto-riparazione di un appartamento è l'inizio e la metà dell'autunno. Fa ancora caldo, puoi lavorare all'aperto e al chiuso con le finestre aperte. E allo stesso tempo, i prezzi dei materiali da costruzione diminuiranno già in modo significativo alla vigilia della calma invernale. Il risparmio senza perdita di qualità può arrivare fino al 15% nella vendita di attività illiquide estive. Se, ad esempio, 200 mila vengono posticipati per le riparazioni, il risparmio ammonterà a 30 mila e questo - un corridoio o un bagno - "caramelle".
Una menzione speciale va fatta per le attività non liquide. Una quota significativa del costo delle riparazioni sarà spesa per i materiali di finitura: intonaco, mastice, livellatore per pavimenti, colla di montaggio, sigillante. Tutti hanno una durata di conservazione limitata, quindi le società di costruzioni, che ovviamente non hanno avanzi dalla stagione alla primavera, li vendono a un prezzo stracciato. Pertanto, cerca ovunque in anticipo annunci sulla vendita di materiali da costruzione. I professionisti non hanno bisogno di 50 kg di Aquaslay per livellare le pareti, che scade tra un mese, ma saranno sufficienti per due stanze per te. Il risparmio sarà di 70-80 rubli. tutto, ma la gallina becca per il grano.
Trova altre idee su come risparmiare sui materiali da costruzione qui.
Un punto dolente per l'autoriparazione a basso costo è la sostituzione dell'impianto idraulico. Se è ancora "vivo", solo sporco, può essere pulito e dipinto. Come farlo sarà descritto di seguito. Ma se ci sono scheggiature e crepe, che tu lo voglia o no, devi cambiarlo.
Per un caso del genere, ecco alcune informazioni per te: i nuovi coloni, specialmente nelle case al di sopra della categoria di budget, spesso iniziano immediatamente grandi riparazioni all'ingresso e l'eccellente maiolica completamente nuova e l'impianto idraulico in ghisa finiscono in una discarica. Gli operatori delle discariche (semplicemente spazzini) hanno da tempo trasformato questa circostanza in un'attività redditizia.
Non entrano in contatto diretto con estranei tramite il telefono dell'ufficio, ma è abbastanza possibile raggiungerli utilizzando i metodi del passaparola. La tariffa va da un terzo alla metà del prezzo di fabbrica per un articolo per la casa. E non pensare che verrai portato alla discarica e ti verrà mostrato dove si trova. Nel retrobottega vi verrà offerta una scelta di prodotti puliti e accuratamente lavati, sui quali potrete accomodarvi anche subito.
La prossima nota dolente è la rimozione dei rifiuti edili. L'operazione non è economica e richiede molte scartoffie. Uscita: un seminterrato, un fienile, una residenza estiva o un ripostiglio e alcuni sacchetti usati di tela di sacco di plastica, acquistati per un centesimo. I rifiuti edili non si inacidiscono e non marciscono, possono quindi essere versati in un contenitore in un bidone della spazzatura di casa. Non c'è niente di illegale in questo.
Per la tornitura, vari lavori ausiliari e la cucitura di grandi superfici, avrai bisogno di listelli di legno e compensato. È possibile acquistare doghe non piallate, ma una lastra: scarto della segatura del legno industriale. L'ombrina è in vendita cruda, ma se acquistata in anticipo, in marzo-aprile, e conservata in un locale asciutto fino all'autunno, non sarà inferiore al legname refilato in termini di qualità del legno.
Per quanto riguarda il compensato, il compensato da imballaggio di scarto proveniente da contenitori usati smontati può essere trasformato in resistente all'acqua nel modo seguente:
Acquistiamo una tanica da 10 l o due stucchi PVA; sembra una colla PVA molto liquida ed è economica.
Copriamo il pavimento nella casa di campagna, nel capannone, nella soffitta o in qualche altro locale non residenziale con pellicola trasparente. La temperatura dell'aria non è inferiore a +13 gradi.
Posiamo un foglio di compensato sul pavimento, versiamo al centro una pozzanghera di mastice e lo disperdiamo con un pennello.
Copriamo il compensato con la plastica, posiamo il foglio successivo, stucco allo stesso modo, ecc.
Abbiamo messo un'oppressione più pesante sul compensato imbevuto di PVA; meglio - dispersi nell'area: mattoni, pezzi di metallo, cemento, vecchia TV, ecc.
Dopo una settimana, ripetiamo la procedura, girando ogni foglio.
Dopo altre due settimane, il compensato liscio e impermeabile è pronto per l'uso. Un'ulteriore esposizione sotto pressione ne migliorerà la qualità.
Tavole e grandi pezzi di legno spesso possono essere ottenuti anche da contenitori usati - pallet per carico. Gli annunci per la loro vendita non sono rari.
Un'opzione di riparazione molto economica: rivestimento delle pareti e del soffitto dei soggiorni con laminato; per i proprietari parsimoniosi più ricchi - MDF. Quando si riveste un tornio di legno da una lastra, nell'80% dei casi non è richiesto l'allineamento di pareti e soffitti, il che esclude già grandi spese di manodopera e denaro.
Puoi risparmiare ancora di più rivestendo le pareti fino alla vita o fino al petto e incollandole fino al soffitto con carta da parati non tessuta. Il lavoro è semplificato ed economico, e il fondo delle pareti, che si rompe e si sporca maggiormente, sarà protetto in modo affidabile da materiale resistente.
L'opzione di pavimentazione più economica è il marmoleum. La preparazione del pavimento non è necessaria nel 90% dei casi. Ma per un bagno e una toilette, il marmoleum non è adatto; qui dovrai sborsare per le piastrelle, soprattutto perché ne avrai bisogno un po '.
Se vuoi avere un pavimento simile a una tavola nelle stanze, il pavimento in laminato non sarà molto più costoso, ma potrebbe essere necessario livellare il pavimento.
Le pareti del bagno possono essere rivestite con pannelli laminati anziché con piastrelle: è igroscopico e non richiede preparazione della superficie.
Se hai intenzione di glassare e isolare il balcone, allora è meglio farlo separatamente da tutto il resto e in anticipo: da fine marzo a inizio maggio. All'esterno, il balcone è decorato con rivestimenti, ma al suo interno, invece del tradizionale MDF o del rivestimento, puoi cucirlo con compensato, incollandolo con pellicola autoadesiva.
Quando si decide come fare una ristrutturazione di un appartamento in modo economico, è necessario prestare particolare attenzione a finestre e porte: rappresentano una quota significativa dei costi. Per quanto riguarda le finestre, ecco l'opzione più economica: l'autoinstallazione di infissi in legno. È più opportuno acquistarli a marzo-aprile, quando i prezzi del legname commerciale diminuiscono, e metterli in tarda primavera - inizio estate, quando l'albero si secca e si restringe adeguatamente. La tecnologia di installazione di finestre in legno nelle aperture è abbastanza abbordabile per un artigiano domestico medio.
Sarebbe meglio aggiornare le porte. Ricordi il tuo compensato impermeabile fatto in casa? Qui è inguainato entrambi i lati della porta, su colla di montaggio, posando la porta rimossa dai cardini su un tappetino di plastica e sotto oppressione. Allo stesso tempo, allo stesso tempo, puoi coprire la finestra nella porta interna, se non è necessaria.
Questo renderà la porta più spessa. Qui sono possibili due opzioni:
Reinstallare le cerniere non è il modo migliore per i pigri.
Rimuovere il vecchio rivestimento dalla porta; è spesso realizzato con cartone da costruzione o fibra di legno sottile e messo su un nuovo telaio in compensato. In questo caso, gli angoli scheggiati "vanno via" immediatamente.
In entrambi i casi la nuova anta viene incollata con legno autoadesivo o di diversa consistenza e verniciata. E rimarrai sorpreso (ben, ovviamente) dal suo nuovo look. E le guance in compensato duro garantiranno la durata della porta. È meglio coprire le pendenze della porta con dobork dello stesso compensato: uscirà più economico e più bello del re-intonaco.
L'impianto idraulico sporco, se intatto, deve essere pulito. I detergenti attivi piuttosto costosi consigliati per questo possono essere sostituiti con aceto da tavola molto più economico - dopotutto, è anche un acido debole - con il successivo lavaggio degli accumuli cadenti con il detersivo più comune. Basta non usare detersivi abrasivi: graffieranno lo smalto e gli oggetti, in particolare la toilette, si sporcheranno molto rapidamente.
Per pulire con l'aceto, fai il kvash, una manopola fatta di uno straccio su un bastoncino. L'aceto viene versato dove non cola, o i crauti vengono immersi in esso e le gocce vengono pulite con movimenti circolari con pressione. I punti particolarmente "ostinati" nelle scanalature vengono rimossi con piccolo kvash e acido cloridrico tecnico. Tutto questo, ovviamente, viene fatto con guanti domestici in lattice, un grembiule di plastica e con porte e finestre aperte.Si consiglia inoltre di indossare un respiratore, almeno un "petalo" economico.
Le piastrelle non scheggiate o screpolate possono essere ripristinate con un metodo ben noto agli automobilisti; rinnovano gli spoiler e i paraurti in plastica usurati in questo modo:
L'intera superficie foderata con il mio pemolux; è impossibile utilizzare detergenti acidi attivi! Per un bagno in "Krusciov", è sufficiente 1 litro; su un più grande - rispettivamente di più.
Dopo il pemolux, lo puliamo con uno straccio, abbondantemente inumidito con lo stesso aceto da tavola: il pemolux è alcalino e l'aceto ne neutralizza i residui.
Lo puliamo più volte con un panno umido "su un panno pulito"; ora ci siamo sbarazzati dello sporco incastrato nella superficie.
Incolliamo i bordi delle piastrelle con del nastro adesivo ("nastro di carta"), ad eccezione delle cuciture.
Dipingiamo le cuciture da un flacone spray con vernice nitro in due strati; il secondo - dopo che il primo è completamente asciutto.
Rimuoviamo il nastro, gli schizzi e le gocce di vernice sulle piastrelle vengono rimossi con un batuffolo di cotone inumidito con solvente 646 o 647.
Compriamo una lattina di grasso al silicone liquido al mercato automobilistico o in un negozio di auto e spruzziamo adeguatamente le piastrelle con le cuciture.
Se il grasso viene assorbito immediatamente, dovrai spruzzarlo di nuovo.
Se dopo 2-3 giorni il silicone è ancora "preso" sulla piastrella, pulire la superficie con uno straccio inumidito con aceto.
Il significato di questo trattamento è che il silicone restringe le microfratture e i pori in cui si accumula lo sporco. L'elaborazione è sufficiente per 3-5 anni, quindi può essere ripetuta.
Il bagno del capitello in ghisa può essere riparato con resina epossidica o acrilica. I reclami sulla sua fragilità derivano da una violazione della tecnologia per preparare la composizione colorante e la sua applicazione. Con la stretta aderenza alla tecnologia, il bagno restaurato servirà per altri 10-15 anni.
Non è affatto necessario cambiarlo con un costoso acciaio inossidabile o ottone e creare un bypass (bypass) per esso. Lo scaldasalviette viene pulito sul metallo dopo aver pulito la vasca per la verniciatura con lo stesso spazzolino nel mandrino del trapano. Se non viene trovata alcuna fistola, viene dipinta con i resti del composto della pittura del bagno. L'aspetto non sarà peggiore di quelli di marca moderni e la durata è come una vasca da bagno.
VIDEO
Sugli elementi di fissaggio durante le riparazioni, puoi risparmiare fino a 1000 rubli utilizzando non zincato o cadmio (lucido), ma fosfatato (nero). Le teste delle viti autofilettanti e dei tasselli sono ancora da riparare, e nell'appartamento non piove né gela.
Per effettuare riparazioni economiche, devi prima sapere cosa e come fare, come dovrebbe essere l'appartamento dopo la ristrutturazione. Non essere pigro per conferire con tutta la famiglia più volte, guarda altre foto di appartamenti già pronti. Il design non è qualcosa di incomprensibilmente sublime; il gusto artistico è dotato della maggior parte delle persone. La professionalità di un designer nella maggior parte dei casi si riduce a capire il gusto del cliente e indovinare ciò che vuole. E tu, visto che stai facendo per te stesso, devi capire cosa vuoi. Fino al 50% dei costi per l'autoriparazione deriva dal fatto che iniziano a caso e poi si correggono e si ripetono lungo il percorso.
E, infine, l'esecuzione del lavoro nella sequenza corretta fa la sua parte nel risparmio sulle riparazioni: partiamo da una distanza dalla porta d'ingresso, e nel corso del lavoro ci avviciniamo gradualmente ad essa. Il soggiorno, la camera da letto e l'asilo possono essere rinnovati in qualsiasi ordine. Poi arriva il turno della cucina. Rendiamo il corridoio il penultimo e completiamo la ristrutturazione con un bagno. Si ottengono risparmi sulla quantità di rifiuti edili (e, in fondo, è metà - spreco di materiali per i quali si paga) e sull'alterazione dello sporco e battuto con un'organizzazione del lavoro irragionevole.
Guidato da quanto sopra, puoi effettuare una ristrutturazione completa di un appartamento dal design originale, spendendo poco più di una riparazione estetica.
VIDEO
La ristrutturazione di un appartamento è un piacere costoso in questi giorni.Alcuni risparmiano per anni, mentre altri rinunciano ai loro ultimi risparmi e finiscono in un buco nel debito. Indipendentemente dalla situazione finanziaria, tutti cercano di risparmiare denaro, ma in pratica non tutti ci riescono. Analizzeremo su quali materiali puoi risparmiare e quali no, e impareremo come esporre i riparatori assunti che stanno cercando di incassare l'ignoranza dei proprietari.
Il preventivo finale dipenderà dalla tipologia, dalle dimensioni della stanza e dalla complessità della ristrutturazione. Esistono tre tipi di ristrutturazione: ristrutturazione cosmetica, importante e europea. L'opzione cosmetica è la più economica. Queste riparazioni di solito includono la pittura, la tappezzeria e la demolizione del pavimento. Tale lavoro è facile da fare con le tue mani, risparmiando sulla chiamata di uno specialista. Se ti manca uno strumento specializzato, non dovresti acquistarlo per scopi una tantum. Noleggiarlo. Fai una stima preliminare per la ristrutturazione per adattarla in anticipo e trovare opzioni più economiche. Quando decidi di assumere uno specialista privato, ridipingere un appartamento ti costerà, in media, 1.500 rubli per 1 m 2 e, attraverso una società di costruzioni, 2-2,5 volte di più.
VIDEO
È molto più difficile eseguire riparazioni importanti da soli, poiché molti dei lavori richiedono abilità e abilità speciali. Fasi di tali riparazioni: finitura grezza, massetto, livellamento delle pareti, demolizione e installazione di tramezzi, smantellamento del vecchio rivestimento e finitura, sostituzione completa delle condutture dell'acqua, dell'impianto idraulico e dei cavi elettrici, sostituzione di finestre, porte, smaltimento dei rifiuti. Il prezzo per chiamare un caposquadra durante una revisione importante aumenta a 6000-15000 rubli per 1 m 2. E questo senza contare il costo dei materiali di consumo.
Ecco quattro suggerimenti per aiutarti a risparmiare denaro sulla tua revisione:
1. Rimuovi la vecchia carta da parati, le piastrelle, smonta il pavimento, rimuovi e porta tu stesso la spazzatura. Tale lavoro non richiede abilità e strumenti speciali e i risparmi sono significativi: 5000-8000 per 1 m 2.
2. Non abbiate fretta di spendere soldi per costose decorazioni del soffitto. Basta allinearlo e dipingerlo con vernice a gesso economica. Quando appare il denaro, cammina intorno al soffitto con il cartongesso o crea un soffitto teso.
3. Non rimuovere completamente l'intonaco. Rimuovilo solo dove si sfalda. Tuttavia, considera la particolarità della finitura. Se hai intenzione di applicare la carta da parati fotografica, la superficie dovrebbe essere perfettamente piana. Potrebbe essere necessario sostituire completamente l'intonaco, nel qual caso non sarà possibile risparmiare denaro.
4. Per non perdere tempo con scartoffie e fondi extra per lo smaltimento dei rifiuti, raccogliere i rifiuti in sacchi e inviarli al deposito nel seminterrato, gettarli o lasciarli sulle scale in un luogo designato, è previsto. Butta un sacco ogni giorno in un comune bidone della spazzatura, non c'è niente di illegale in questo.
La ristrutturazione praticamente non differisce da una revisione importante. Il costo è aumentato acquistando materiali costosi e naturali da noti produttori. Il prezzo dei materiali si riflette automaticamente nel costo del lavoro del maestro, che parte da 25.000 rubli per 1 m 2. ...
Se decidi di coinvolgere un team esperto di riparatori nella riparazione, preparati a essere ingannato. Per verificarlo con certezza, presta attenzione a diverse caratteristiche importanti. Le informazioni saranno utili sia per i principianti che per i proprietari di case esperti che decidono di iniziare una ristrutturazione.
Preventivo preliminare per ristrutturazione appartamento
Per ottenere il costo esatto dei lavori di ristrutturazione, il caposquadra misura i parametri della tua stanza con il suo metro a nastro. Sembra che tutto vada bene e che non ci possa essere nessun problema. In questo caso, ti consigliamo di fornire il tuo metro a nastro per le misurazioni. Spesso, i riparatori astuti tagliano il nastro, ad esempio, di 50 cm e lo fissano a un'altra parte del nastro, ritirandosi di 20-30 cm o più.Da una dimensione reale, ad esempio 2 m, la tua stanza aumenta a 2,3 m e, di conseguenza, il prezzo aumenta, perché il costo del lavoro è calcolato sulla base di 1 m 2.
Quando si riceve il preventivo, studiare attentamente tutte le posizioni. I riparatori spesso duplicano il costo dei servizi sotto le spoglie di altri lavori. Ad esempio, livellando le pareti - preparando le pareti per la carta da parati. Leggi attentamente ogni paragrafo per non pagare più del dovuto.
Prestare attenzione al prezzo per 1 m 2. Confrontalo in anticipo con altre imprese di costruzione e privati. I prezzi al di sotto della media dovrebbero avvisarti. Di solito, durante il lavoro, i riparatori che inizialmente ti hanno offerto un prezzo basso lo aumentano e ti chiedono di pagare un extra per servizi aggiuntivi. Il proprietario si trova in un vicolo cieco, poiché i lavori sono già in corso e il preventivo viene automaticamente aumentato di 2-3 volte.
Risparmiare materiali e aumentare il costo del lavoro è un'altra tecnica utilizzata dai riparatori disonesti. Ad esempio, puoi mettere uno strato di intonaco di 1 cm al prezzo di 3-4 cm, accorciare il percorso pianificato per la posa di cavi elettrici o tubi idraulici e prendere il materiale rimanente per te. In effetti, stai pagando troppo per materiale che non "funziona" per te. Per evitare tali errori durante l'esecuzione di riparazioni chiavi in mano, chiedi ai riparatori di scattare una fotografia dettagliata del processo di lavoro completato e di inviartela per posta.
Se decidi di mettere un pavimento caldo, ricorda che non è posizionato attorno all'intero perimetro della stanza. Un caposquadra senza scrupoli ti offrirà di mettere il riscaldamento a pavimento sotto i mobili, dove non è assolutamente necessario, il che aumenterà anche il costo del progetto.
La sostituzione completa del cablaggio è un altro servizio che quasi ogni caposquadra ti offrirà senza assicurarsi che tu ne abbia davvero bisogno. Puoi guadagnare bene con i vecchi cavi in rame e alluminio.
E l'ultimo consiglio: acquista tu stesso i materiali, non affidare questa attività al team di riparazione. Di norma, acquistano materiali da costruzione dal mercato, dove le condizioni di conservazione di molti beni non soddisfano gli standard. Inoltre, i riparatori possono richiedere una ricevuta vuota con un timbro, annotare l'elenco delle merci e il loro costo con un supplemento.
È meglio iniziare le riparazioni in bassa stagione, all'inizio oa metà autunno. Questo periodo è adatto sia per lavori di riparazione esterni che interni. Fa ancora caldo fuori dalla finestra e i prezzi dei materiali da costruzione stanno gradualmente diminuendo entro la stagione invernale. Il risparmio sulle merci estive raggiunge il 15-20% senza perdita di qualità. Pertanto, se hai intenzione di spendere 250.000 rubli per rinnovare una stanza, tieni presente che in autunno e in inverno puoi risparmiare circa 30.000 rubli, che possono essere spesi per rinnovare il corridoio.
Le promozioni e le offerte speciali sono un tipo speciale di servizio in cui puoi risparmiare denaro. Prestare attenzione alle attività illiquide. Hanno una durata di conservazione limitata e non dureranno fino alla prossima stagione. I negozi di ferramenta offrono buoni sconti su questi articoli. Se hai intenzione di effettuare riparazioni in questo momento, dai un'occhiata più da vicino a stucco, gesso, colla, sigillante a un prezzo d'occasione, al di sotto della media di mercato.
La sostituzione dell'impianto idraulico incide su gran parte del budget di ristrutturazione. Se è in buone condizioni, senza scheggiature, crepe e solo una superficie con un vecchio rivestimento fa pensare allo smantellamento, ti consigliamo di pulire e ripristinare l'impianto idraulico. Sostituiamo i costosi detersivi con una miscela di bicarbonato di sodio e aceto, che è ottima per distruggere la placca ostinata. Una versione economica della trasformazione è il restauro del bagno. Puoi coprire tu stesso la vasca con smalto, acrilico liquido o ordinare un inserto in acrilico per le dimensioni del tuo impianto idraulico. Il restauro ridurrà i costi di acquisto di una nuova vasca di circa 4 volte e, a seconda dell'opzione scelta, allungherà la vita utile della vecchia vasca da 5 a 20 anni.
Sostituzione di elementi idraulici
Se decidi di cambiare il tuo impianto idraulico, considera l'opzione economica di acquistare dai cosiddetti imprenditori delle discariche. Spesso, quando si entra in una nuova casa, i proprietari cambiano la maiolica e l'impianto idraulico in ghisa, che è in buone condizioni, e lo gettano in una discarica. Uomini d'affari intraprendenti hanno escogitato un modo semplice per fare soldi rapidamente e facilmente. Prendono l'impianto idraulico ben tenuto dalla discarica, lo lavano e lo mettono in ordine. Non espongono direttamente i loro contatti, lavorando sul principio del passaparola. Nel magazzino sussidiario di tali imprenditori, puoi ritirare l'impianto idraulico giusto e risparmiare un terzo o addirittura la metà del costo di fabbrica.
La posa del pavimento è una delle fasi più importanti nella ristrutturazione di un appartamento.
Per risparmiare denaro durante il rivestimento delle pareti, ti consigliamo di acquistare legname non refilato (piallato), ma una lastra (legno segato di scarto). L'ombrina viene venduta cruda e non corrisponde alla qualità dei soliti materiali. È facile risolverlo se lo acquisti in anticipo a marzo-aprile e lo tieni in una stanza asciutta fino all'autunno. Inoltre, il rivestimento in lastre consente di risparmiare denaro sul livellamento delle pareti. Nell'80% dei casi, nasconde completamente tutte le irregolarità. Non solo per risparmiare denaro, ma anche per rendere pratica la decorazione della parete aiuterà l'opzione di coprire le pareti con un uncinetto fino alla vita e incollare le pareti al soffitto con carta da parati non tessuta. La parte inferiore è resistente all'usura, mentre la parte superiore completa il quadro generale.
L'opzione più economica per la posa del pavimento in ambienti asciutti è il marmoleum. Questo materiale richiede il livellamento del pavimento solo nel 10% dei casi. Tuttavia, per ambienti con elevata umidità (bagni), il marmoleum non è adatto, dovrai posare piastrelle classiche. Un'alternativa al marmoleum è il laminato. Questa opzione è anche economica, ha un bell'aspetto ed è adatta per l'installazione sotto i pavimenti in assi. È vero, il pavimento dovrà essere livellato.
Per la decorazione della parete del bagno, scegli il pannello rigido laminato. Tale materiale è meno comune delle piastrelle, ma più economico. È meglio rivestire il soffitto con pannelli di plastica. Non lesinare sull'impermeabilizzazione. I soldi spesi per questo ripagheranno e prolungheranno la durata anche dei materiali di finitura più economici. Invece di intonaco di gesso, utilizzare una miscela di cemento e intonaco per livellare le pareti. Non è di qualità inferiore ed è più economico. Quando decidi di mettere le piastrelle su pareti e pavimenti, acquista una finitura a tinta unita. Tali piastrelle non devono essere regolate frequentemente e abbinate al modello; viene consumato meno materiale, che si riflette automaticamente nel costo di acquisto.
Quando si eseguono riparazioni importanti e di qualità europea, non si può fare a meno di sostituire il cablaggio elettrico. In questo evento, è meglio non risparmiare denaro e affidare il lavoro a un professionista. È particolarmente importante prestare attenzione al cablaggio sovietico a causa dell'elevata potenza dei dispositivi moderni, che a volte il vecchio cavo non può sopportare. Durante la sostituzione, dovrai scanalare le pareti con un tronchese per posare in modo efficiente i nuovi cavi. I lavoratori fanno pagare per questo servizio da 100 rubli per metro quadrato.
VIDEO
Una sostituzione completa del cablaggio in un appartamento di due stanze, in media, costerà 40.000 rubli. Uno specialista privato può prendere anche meno, ma non dà una garanzia per l'installazione, quindi, in caso di malfunzionamenti, dovrai pagare nuovamente il maestro per il lavoro. Per risparmiare, ti consigliamo di contattare un elettricista del DEZ. Un tale specialista esegue il lavoro lentamente mentre è impegnato, tuttavia, la qualità e la garanzia del servizio sono un indubbio vantaggio nella scelta di questo particolare maestro. Ma prese e interruttori possono essere installati indipendentemente.
Cablaggio elettrico: un elemento che non dovrebbe essere salvato
Un altro lavoro in cui è necessario coinvolgere uno specialista e non risparmiare denaro: sostituire i tubi idraulici. Scegli i tuoi materiali di consumo in base al tuo budget. L'attrazione di un idraulico costerà, in media, 15.000-20.000 rubli.Se non hai esperienza nel collegamento dell'impianto idraulico, ti consigliamo anche di chiedere aiuto a uno specialista.
Poche persone hanno l'opportunità di ordinare ristrutturazioni chiavi in mano e spendere ingenti somme per rifinire l'appartamento. Fortunatamente, oggi ci sono molti modi per risparmiare denaro sulle riparazioni di ristrutturazione facendolo da soli. In questo articolo, abbiamo selezionato i migliori consigli per coloro che desiderano effettuare riparazioni economiche ma di alta qualità a casa.
La ristrutturazione di bilancio comprende principalmente lavori di finitura, ristrutturazione del soffitto e del pavimento. Se il preventivo lo consente, anche le finestre, le porte interne e gli elementi idraulici sono soggetti a sostituzione. Non è consigliabile apportare modifiche importanti allo spazio dell'appartamento nella modalità di risparmio di denaro. Tali lavori dovrebbero essere eseguiti da artigiani professionisti con esperienza nei lavori di riparazione, altrimenti c'è il rischio di rovinare l'aspetto della stanza, commettere errori nei calcoli o imbattersi in materiali da costruzione di bassa qualità.
Come fare una riparazione fai-da-te economica? Per prima cosa è necessario determinare quale lavoro sarà necessario eseguire nel processo. Le fasi standard di una decorazione di una stanza economica sono le seguenti:
Redigere un piano di lavoro e preventivi in base al budget;
Selezione dei materiali da costruzione;
Preparazione della stanza per lavori di ristrutturazione;
Decorazione ruvida delle pareti e riempimento del pavimento (se il lavoro viene svolto in un nuovo appartamento);
Incollaggio di carte da parati, posa di pavimenti, decorazione di soffitti;
Disposizione di mobili, lampade, elementi di arredo.
Come puoi vedere, tutti questi lavori possono essere eseguiti in modo indipendente, con un po' di abilità nel campo della costruzione e della riparazione.
Seguendo le istruzioni di cui sopra, le riparazioni dovrebbero iniziare con una stima e la selezione di materiali da costruzione adeguati. Un preventivo dovrebbe essere redatto in sequenza per la decorazione di ogni stanza e per un tipo specifico di lavoro. Non dovresti acquistare materiali con la speranza che un giorno torneranno utili: dovresti procedere esclusivamente dal piano di riparazione e dal budget.
La prima fase della ristrutturazione prevede anche il rilascio della futura stanza da mobili, elementi decorativi e parte della decorazione. Nella stanza non deve rimanere nulla che possa interferire sotto i piedi o deteriorarsi durante le riparazioni. Se la vecchia carta da parati è appesa nella stanza, è necessario rimuoverli ed eseguire misure preparatorie per la finitura delle pareti, lo stesso vale per il pavimento e i soffitti.
Quando acquisti materiali da costruzione, non limitarti a visitare un negozio: dovresti prendere in considerazione tutti i centri economici della tua città. L'assortimento in essi contenuto può essere sorprendentemente diverso, così come i prezzi per lo stesso tipo di prodotto. Certo, in caso di riparazioni economiche, è meglio rivolgersi alle offerte più vantaggiose. Puoi facilitare notevolmente il tuo compito e risparmiare denaro ordinando materiali da costruzione nei negozi online con consegna.
Quando si scelgono materiali da costruzione economici, vale la pena ricordare una regola: ciò che sembra costoso non è sempre di alta qualità. Non dovresti comprare materiali economici che imitano il legno, la pietra o le piastrelle solo per il loro aspetto. È indispensabile prestare attenzione alle caratteristiche tecniche e operative della merce.
La decorazione in diverse stanze della casa ha le sue caratteristiche. Pertanto, prima di iniziare la riparazione, è necessario decidere quali stanze hanno particolarmente bisogno di aggiornare l'aspetto. Nel soggiorno, nella camera da letto, nell'asilo nido e nel corridoio, le riparazioni fai-da-te economiche possono includere i seguenti tipi di lavoro:
Intonaco e intonaco murale;
Incollare nuovi sfondi;
Imbiancatura;
Montaggio o installazione di pavimenti;
Decorazione del soffitto.
In cucina e in bagno, i lavori di finitura comprendono anche:
Decorazione di pavimenti e pareti con piastrelle di ceramica;
Trattamento superficiale con mescole idrorepellenti.
Qui abbiamo elencato quei tipi di attività di riparazione che puoi svolgere da solo con alcune abilità di costruzione.Tuttavia, è spesso necessario eseguire tale lavoro all'interno, che dovrebbe essere consegnato ad artigiani professionisti:
installazione di controsoffitti;
sostituzione di finestre in plastica;
riparazione di impianti elettrici e idraulici.
Sebbene i lavori elencati non possano essere classificati come economici (a causa dell'uso di manodopera e materiali da costruzione aggiuntivi), se necessario, possono anche essere eseguiti come parte di riparazioni economiche.
Oltre a rinunciare a complessi lavori di installazione e a risparmiare sui materiali da costruzione, ci sono altri trucchi che aiuteranno a ridurre i costi di riparazione di un appartamento. Allo stesso tempo, la decorazione e l'interno avranno un aspetto eccellente.
Pensi ancora che un'opzione di finitura fai-da-te economica non possa sembrare elegante e costosa? Nella nostra galleria, abbiamo selezionato foto di riparazioni economiche, che dimostrano in modo convincente il contrario.
Se vuoi capire meglio come effettuare in pratica riparazioni economiche in un appartamento, ti suggeriamo di guardare un video con il processo di finitura del lavoro su un oggetto reale.
Video (clicca per riprodurre).
Effettuare riparazioni con un budget limitato con le proprie mani è piuttosto difficile, ma fattibile. La cosa principale è non aver paura delle decisioni audaci, utilizzare materiali moderni e di alta qualità, agire secondo il piano. E grazie ai suggerimenti sopra elencati, puoi ridurre il preventivo per riparazioni costose.
Vota l'articolo:
Grado
3.2 chi ha votato:
85
