Riparazione fai da te in una casa stalinista

• Da dove cominciare
• Finitura della parete
• Finitura del pavimento
• Decorazione del soffitto
• Ristrutturazione della cucina
• Infine

Le case di tipo stalinista, costruite negli anni '50 del secolo scorso, per la loro stessa durata daranno probabilità a qualsiasi edificio di nuova costruzione. Ma questo vale solo per i muri di mattoni di tali case, perché il "riempimento" interno lascia il desiderio del meglio.

La riparazione a stalinka è forse la più difficile delle varie ristrutturazioni di appartamenti. Ma questo non è motivo di panico, perché anche un problema così complesso può essere completamente risolto.

1. Dovresti iniziare scoprendo tutti i dettagli su ciò con cui hai a che fare. Lo stalinismo e lo stalinismo sono diversi, in quasi tutte le case di questo tipo, durante la loro vita di servizio, è stato effettuato un restauro con la sostituzione dei pavimenti in legno con quelli in cemento. Inoltre, è necessario scoprire in che condizioni sono i tronchi di legno (le travi su cui sono posate le assi del pavimento nel campo di legno), che sono sicuramente disponibili nella costruzione del pavimento stalinka.
2. Le partizioni in tali appartamenti sono generalmente legnose e storte, quindi dovresti pensare al loro possibile smantellamento e alla loro costruzione di nuove.
3. È inoltre necessario rendersi conto che tipo di finitura per ogni superficie (pareti, soffitto, pavimento) sarà più applicabile sia in termini di prezzo che di praticità.
4. È necessario iniziare le riparazioni sostituendo le vecchie finestre con quelle moderne in plastica. A causa del fatto che le pareti delle stalinkas sono spesse e con una bassa conduttività termica complessiva, le finestre in PVC saranno una buona aggiunta al design, che si mantiene fresca d'estate e non lascia passare il freddo in inverno.
5. Il prossimo passo è sostituire il cablaggio. A causa del fatto che la casa è stata costruita con l'ingresso di parti in legno, i requisiti di sicurezza antincendio nella stalinka sono aumentati.

Quando si effettuano riparazioni alle pareti della stalinka, è necessario installare il cablaggio all'interno, posizionandolo inoltre in un tubo isolante corrugato.

Il tipo "nativo" di intonaco stalinka è l'argilla, sotto la quale viene posta la cosiddetta "scandola", una tavola di legno che funge da base per le partizioni sia all'interno dell'appartamento che spesso tra gli appartamenti.

Qui, le seguenti opzioni sono fornite per la tua scelta:

• rimuovere il vecchio intonaco e installare il nuovo - un metodo costoso e laborioso, adatto nei casi in cui l'intonaco antico è, beh, completamente storto e inapplicabile sia per il restauro che per le riparazioni cosmetiche;
• livellare le pareti con cartongesso sopra la vecchia finitura è un metodo più economico e meno laborioso, ma un effetto collaterale è una piccola diminuzione dell'area dell'appartamento, perché il profilo e il muro a secco insieme hanno uno spessore di almeno 3 centimetri;
• tappezzeria su intonaco vecchio - applicabile solo in questo caso, se le pareti sono lisce e affidabili; ovviamente, l'opzione più economica, ma allo stesso tempo rara.

Lo smantellamento del vecchio intonaco di argilla viene effettuato utilizzando un perforatore con uno scalpello inserito al suo interno. Dopo aver rimosso quello vecchio, applicare uno strato uniforme dell'ultimo intonaco, quindi stuccare.

Per la finitura con cartongesso con le proprie mani, uno speciale profilo in duralluminio viene avvitato verticalmente alle pareti con un passo di 60 cm lungo l'asse centrale, che è impostato rigorosamente in base al livello.

Quindi i fogli di cartongesso vengono esposti in modo che il loro giunto cada rigorosamente sull'asse centrale del profilo (la larghezza di un foglio standard di cartongesso è di 1,2 m) e vengono avvitati con viti.

Quando si ripara un bagno in una stalinka, con l'aiuto di una tale struttura, è possibile nascondersi in un muro, ad esempio un montante di una fogna.

Consigli! Per dare alle pareti il ​​miglior isolamento acustico dai vicini, la lana minerale può essere posata ermeticamente nelle nicchie del tornio del profilo.

Le pareti sono ora pronte per la tappezzeria.

Le partizioni interne meritano un'attenzione speciale. Se necessario, prima di finire le pareti, dovrebbero essere smontate e al loro posto dovrebbero essere erette delle nuove da un blocco di calcestruzzo leggero e non spesso.

Probabilmente il processo più difficile nel restauro di un appartamento di tipo staliniano. La riparazione del pavimento nella stalinka, come già accennato, dipende dallo stato del precedente: integrità, uniformità, affidabilità dei ritardi, ecc.

Se il pavimento è piatto, non scricchiola e non preoccupa, sentiti libero di posare il pavimento. In caso contrario, è necessario aprire il pavimento e diagnosticare il problema. Sotto l'asse del pavimento, di solito puoi trovare, anche se leggermente curvato in 10 anni di funzionamento, ma ancora non tronchi putrefattivi versati con scorie.

Dovrebbero essere livellati utilizzando substrati e piallatura. E poi, a seconda delle tue capacità finanziarie, puoi gettare tutto così com'è e posare il rivestimento finale su una vecchia tavola (rinforzata di recente e non scricchiolante), oppure puoi costruire una nuova costruzione da un massetto asciutto.

Il processo è simile a questo:

1. Viene rimosso uno strato di vecchia scoria
2. Al suo posto viene versata sabbia argillosa espansa più leggera, che ha le migliori caratteristiche di isolamento acustico e termico.
3. Le lastre per massetto a secco, chiamate anche pannelli in fibra di gesso (fogli in fibra di gesso), vengono installate e fissate con colla e viti.
4. La copertina si allarga su di loro.

Tale massetto presenta numerosi vantaggi rispetto al metodo bagnato: è abbastanza facile da installare, più leggero e in termini di affidabilità non è in alcun modo inferiore a quello standard.

Va notato che quando si ripara un bagno in una stalinka, è necessario utilizzare GVLV (lastre impermeabili).

Consigli! Per conferire ulteriore solidità al massetto, le fughe delle lastre devono essere ottimamente trattate con un sigillante idrorepellente.

La procedura per rifinire il soffitto con le tue mani è complicata solo dalla necessità di rimuovere il vecchio intonaco, anch'esso costituito da argilla.

Per il resto, la riparazione del soffitto nella stalinka non è diversa da quella tradizionale.

Si consiglia di installare una struttura in cartongesso o un soffitto teso.

Se non vuoi fare riqualificazione, la ristrutturazione della cucina a Stalinka non ha particolarità. Nel caso in cui non sei soddisfatto della piccola cucina (spesso le sue dimensioni sono 2 per 3 m), puoi demolire le pareti tra la cucina in fase di finitura con le tue mani e la stanza.

Di solito, la disposizione delle stalinkas ti consente di creare un enorme soggiorno-studio, combinato con una cucina. Questa soluzione migliorerà visivamente le zone multifunzionali di entrambe le stanze.

Riassumendo l'articolo, vorrei sottolineare che quando si effettua la ricostruzione della stalinka, è necessario essere preparati per una grande quantità di rifiuti edili, sia per la loro natura multi-room (spesso almeno 3-4 stanze) , e come risultato

un grande strato di intonaco di argilla "antica", legno, curve che richiedono lo smantellamento di tramezzi, ecc. aspetti.

Si dovrebbe anche fare attenzione con lo smontaggio e l'installazione di nuovi solai e pavimenti in legno per evitare crolli.

Ciao!
Sto iniziando la ristrutturazione di un appartamento di 1 stanza in una casa stalinista costruita nel 1953. Si prevede che la ristrutturazione non sia molto ampia ea basso budget.
Per realizzare il progetto, aiutami a trovare le risposte ad alcune domande:

1. Ho intenzione di combinare una vasca da bagno con un WC + posare le piastrelle. Le pareti del bagno sono molto irregolari. È possibile demolire completamente il bagno e risistemare le pareti. Quale materiale dovrebbe essere usato. Blocco di schiuma o piastre maschio e femmina ?? Come scoprire se le pareti del bagno sono portanti o no? La struttura delle traverse, a quanto pare, è costituita da colonne e binari su cui non sono posate lastre larghe!
2. Qual è la costruzione dei pavimenti in tali case.Il pavimento in cucina sarà molto resistente, cosa farne? Non voglio rompermi, cosa posso fare per posare le piastrelle?? Sono possibili due strati di cartongesso resistente all'umidità ??
3. Dove si trova solitamente il cablaggio in queste case? Ho intenzione di sostituirlo completamente, è necessario coordinarlo da qualche parte ??

1. puoi combinare. migliore costruzione leggera - muro a secco impregnato e innescato dall'umidità. Il bagno è solitamente realizzato in tavolato e rivestito con scandole con intonaco - non portante, portante in stalinka - pareti in laterizio. I pavimenti sono prevalentemente in travi di legno.
2. Travi in ​​legno nella maggior parte dei casi, se non ci fosse stata ricostruzione negli anni '70-'80. Puoi assicurarti - le prese d'aria per il pavimento dovrebbero essere sul pavimento - i fori di ventilazione, se le palette a testa smussata non hanno posato il linoleum e le hanno chiuse. Prima di fare qualsiasi cosa con il pavimento, devi assicurarti che le travi non siano marce. E fai delle prese d'aria sotto di loro in modo che siano ventilate. È meglio non mettere carichi pesanti sui pavimenti. Muro a secco sul pavimento NON ACCIAIO.
3. Nello strato di intonaco, non è richiesta l'autorizzazione: sostituzione del cablaggio e il gioco è fatto. La cosa principale è non appendere stufe elettriche, caldaie e altre cose, anche una lavatrice ha bisogno di approvazione per aumentare la potenza - emorragica.

Ho scoperto la situazione sui pavimenti: sono fatti di lastre. Non voglio il muro a secco per l'impianto idraulico. Da cosa consiglieresti di ricavarne? Criteri di qualità, velocità di costruzione, comodità di rifinitura successiva, costo?

2mdog
quindi il mattone è ordinario, ma è più costoso, ma di qualità superiore e senza emorroidi in ulteriori operazioni

Ho fatto da GVL (lastre di fibra di gesso) ”>).
In due strati. All'interno una lastra di lana di basalto. Il GVL di tre metri è difficile da acquistare ed è più difficile lavorare con loro che con il cartongesso. Ma il muro risulta essere molto più simile a un capitello che a un muro di gesso. C'è qualcosa con cui confrontare: il gesso si trova a un metro dalla fibra di gesso.

I pavimenti in legno nelle case staliniste del dopoguerra sono piuttosto rari. In alternativa, possono risultare così: ">
Se la cucina, è molto probabile che alcune delle assi si siano trasformate in polvere.

Dovrai registrare la sostituzione del contatore. Non buttare via quello vecchio, l'ispettore dovrà prendere le letture.

Illumina il guru: se vengono utilizzati blocchi di schiuma o piastre maschio e femmina invece di mattoni e cartongesso. È peggio o su un livello ?? Cosa scegliere un blocco di schiuma o un pettine scanalato? Quale spessore del materiale è richiesto ad un'altezza di 3,20? Grazie!

Ci sono così tanti argomenti sulle lastre maschio e femmina e sul calcestruzzo espanso.

Non dimenticare che quest'ultimo deve essere assolutamente intonacato e dovrai anche stuccare sotto la carta da parati. E i tubi non possono essere nascosti in essi.

Lentamente iniziò a scegliere l'appartamento!
Cosa è emerso:

1. Tutte le partizioni dell'appartamento sono in legno. Rivestito con scandole e intonacato.
2. Il pavimento della cucina è in legno lungo i tronchi. I ceppi giacciono su scorie compattate. Fino alla placca inferiore dal livello del campo ca. 30 centimetri.
3. Il cablaggio è nascosto in tubi di gomma.
4. Il soffitto è rivestito con un materiale incomprensibile, qualcosa come il truciolato.
5. Le piastrelle del pavimento del bagno vengono posate su un punto che viene colato direttamente sulla scoria senza impermeabilizzazione.
6. Trovato un collettore di fogna scoppiato.

1. Per cosa cambiare le partizioni? Se inizialmente erano in legno, i pavimenti (in cemento) resisteranno al peso delle nuove partizioni.
2. Vale la pena eliminare tutte le scorie? Per 50 anni, è stato pesantemente incrostato.
3. Se strappare il soffitto e farne uno nuovo con il kipboard o cosa consiglieresti.

mdog ha scritto:
I soffitti (in cemento) reggeranno il peso delle nuove partizioni?

ciò richiede una perizia costruttiva, ********.

mdog ha scritto:
Vale la pena eliminare tutte le scorie? Per 50 anni, è stato pesantemente incrostato.

Se è molto incrostato, perché raccoglierlo?

mdog ha scritto:
Se strappare il soffitto e farne uno nuovo con il kipboard o cosa consiglieresti?

Non strapperei nulla, a meno che, ovviamente, non mi cada in testa, crearne uno nuovo di cartongesso o di tensione.

Caro Gennady!
Come guru, dimmi cosa fare con le scorie.

Sei sicuro al 100% che ci siano pavimenti in cemento? Molto probabilmente un massetto su tronchi e tavole.

2mdog rimuovere la scoria e riempire tutto con basalto minerale (non vetro!) Lana, strettamente senza aria.
la scoria viene riempita per l'isolamento acustico, in modo che non sia udibile ciò che sta succedendo lassù.
Quindi c'è una reale possibilità di alleggerire la costruzione del pavimento. E se realizzi un pavimento galleggiante (da tavole, massetti), puoi generalmente ottenere ottime caratteristiche acustiche.

2VladM
Sì, negli stalinkas, una cosa comune sono le travi di legno portanti.

Sovrapposizione di lastre di cemento al 100% per regione.

Gennady E se la schiuma è sopra la scoria, quindi il massetto secondo la tua tecnologia.

Solo 30 cm di lana di basalto sono troppo costosi.

mdog ha scritto:
Sovrapposizione di lastre di cemento al 100% per regione

Ho un pavimento in legno sulle traverse.
sezione traversa 300x100, lunghezza 6m, trave 150x150 4m

su di esse sono posate colonne, regilas e su di esse solai.
Nessuna foto ancora.

IMHO, le nostre case non sono adatte a tali riparazioni.Costi sproporzionati.Incapacità di applicare le normali tecnologie.In buone condizioni, devono essere rotte. queste stalinke. equamente e per cento. 70 edifici di Mosca.Io stesso l'ho affrontato direttamente, smontando 4 contenitori della spazzatura da un pezzo di copeco. È vero, non c'erano ancora 30 cm di scorie. Credo che tutte le case di quegli anni (e anche degli anni successivi) siano al 100% difetti di costruzione che non possono essere riparati. Se, secondo lo snip, un muro che ha una deviazione dalla verticale di oltre 10 mm lungo tutta la sua altezza non è soggetto a intonacatura (TR 137-03 Mosca). E così via e così via. come questo. sui soffitti ... 30-50 sacchi per 20 mq. camere. bene, dove si adatta. quando le lastre in una casa d'élite con un prezzo al metro quadrato inferiore a 10 mila giacciono con una caduta di 5 cm, e questa non è l'opzione peggiore. i tedeschi organizzarono correttamente una demolizione continua. e la qualità delle loro case (RDT) non può essere paragonata alla nostra.

2mdog
è meglio alleggerire in qualche modo la struttura anche così, perché caricherai nuovi materiali.
se esattamente lastre di cemento, quindi mettere schiuma 30 cm

) solo grado 35.
il prezzo sarà anche piuttosto grande. forse è possibile abbassare il livello del pavimento? Forse non c'è niente di mezzo? Mettere 10 cm di polistirolo e massetto sopra la rete?

Ho aperto il pavimento. Le solette sono lastre P posate con il piano rivolto verso il basso. lo spazio tra le lastre è ricoperto di scoria, vedi 15. Lo spessore della lastra è di 7-8 cm Queste lastre resistono a un massetto con uno spessore di 5-7 cm?

Quello che ho osservato. Riparazioni nella stalinka. E così quasi l'intero soffitto dell'appartamento. Supporto sul cappuccio. Pareti. Le partizioni sono state demolite. Nell'area delle aperture delle finestre ovunque c'era rinforzo. Secondo il cliente, durante la sostituzione finestre, l'architrave ha cominciato a cedere e, in caso di emergenza, ha dovuto essere sollevato con successivo consolidamento.E 'stato fatto secondo il progetto.In fase di riparazione, continue lamentele da parte dei vicini alle varie autorità, nemmeno relative a alterazioni.

Salve residenti di Stalinki)
La prego di dirmi chi ha almeno una certa esperienza con la ristrutturazione di questa serie di appartamenti.
Voglio iniziare le riparazioni, non so da dove cominciare.
Ma so cosa c'è in cucina. Ho cambiato la finestra in plastica. i pavimenti sono scricchiolanti e irregolari, anche il soffitto è pessimo.
Qual è la cosa migliore da fare con il soffitto? Gesso? Stirata? o solo calce?
Con i pavimenti? tirare fuori vecchie tavole e posarne di nuove? o sopra? Voglio le piastrelle in cucina, è possibile farlo? ci saranno problemi in futuro? tuttavia i pavimenti sono in legno.
Anche le pareti sono meglio con l'intonaco?

Meglio iniziare con il bagno La curvatura delle pareti divisorie può indurti a pensare di sostituirle con nuove, il che semplificherà il compito di livellare le pareti per ulteriori decorazioni, sostituendo porte, impianti idraulici e apparecchiature elettriche.

Mi dispiace. Il bagno è già pronto. intendo le stanze

step221565 ha scritto:
Ciao residenti di Stalinkas) Per favore dimmi chi ha almeno una certa esperienza con la ristrutturazione di questa serie di appartamenti. Voglio iniziare le riparazioni, non so da dove cominciare.

Ho iniziato esaminando questo forum due anni fa.

C'era abbastanza tempo libero e le mani erano più o meno dal posto giusto.

Il problema principale di tutte queste case è la curvatura in ogni cosa. Pareti, angoli, soffitti, aperture bloccate. Ma è ok.Devi solo abbattere tutto in mattoni e farlo normalmente. Tramezzi in schiuma blocco 100mm, massetto a pavimento, intonacare le pareti lungo i fari. I materiali non sono molto costosi. È dura lavorare!! Acquista lo strumento da solo, ma cerca persone per la giornata. Ho pagato 1500r / persona / giorno (Mosca), due ragazzi del Kazakistan. Per un giorno (10-12 ore) mi hanno strofinato i fari su una stanza di 20m2, per altri due hanno ricoperto il tutto di intonaco. Cerca i giovani, colgono perfettamente l'intera esperienza di questo forum sotto il tuo controllo sensibile. Beh, non è la prima volta, sì

Ma sono anche felici di farlo in un paio d'ore - gli stessi soldi. Non scherzare con gli "artigiani" locali in un'età, molto probabilmente otterrai una cornamusa, continui litigi su come farlo, se è necessario rifarlo, ecc.

Ora, guardando indietro, posso dire che non c'è nulla di complicato lì, e l'amato 2 mm per 2 m è abbastanza realizzabile. Solo la mole di lavoro è considerevole.

finire mentre è in corso

[

nerochen ha scritto:
pareti intonacate sui fari

Non ne sono sicuro. C'è esperienza nella riparazione della stalinka sulla Velozavodskaya a Mosca. L'intonaco non ha funzionato. Solo cartongesso sul telaio delle pareti e del soffitto. Sottopavimento nuovo in listellare e parquet.
Ci sono stalink anche a Norilsk?

Certo che ho. Ho una casa nel 1951.
Chi ha esperienza con la ristrutturazione? Per me ora è tutto solo all'inizio, cerco consigli da persone esperte

Vista "nativa" intonaco stalinka - argilla, sotto la quale il cosiddetto "herpes zoster"- una tavola di legno, che funge da base per le partizioni sia all'interno dell'appartamento che spesso tra appartamenti partizioni... Negli anni '30 per il livellamento muri e soffitti veniva utilizzata solo argilla. Fino al nostro tempo le pareti della stalinka sono sopravvissutema la resistenza della superficie del muro è scarsa. La ristrutturazione degli appartamenti con l'herpes zoster è controindicata.

I tardi stalinisti degli anni '50 usavano intonacatura di pareti e soffitti insieme a pavimenti in cemento armato. Divisori interni tale stalinka fatto di mattoni rossi, blocchi di cemento (da amianto, segatura e altri detriti con cemento, ma molto leggero) o durevole calcestruzzo di scorie (ad esempio in bagno). Questo l'opzione migliore quando si acquista un appartamento del progetto stalinista.

A ristrutturazione delle pareti e riqualificazione nella stalinka ci sono le seguenti opzioni:

1. rimuovere il vecchio intonaco e installarne uno nuovo è un metodo piuttosto costoso e dispendioso in termini di tempo, nei casi in cui il vecchio intonaco si attorciglia o si curva e non è adatto per il restauro o la riparazione estetica
2. allineamento muri cartongesso sopra la vecchia finitura: il metodo è un po 'più economico e meno laborioso, ma l'effetto negativo è una diminuzione dello spazio abitativo stalinka
3. gesso disponibile muristalinka uno spesso strato di mastice di partenza sui fari con rimozione preliminare di aree particolarmente arrotolate e crepe sigillanti, un'opzione economica, ma anche non sempre affidabile
4. smantellamento di muri non portanti in caso herpes zoster - l'unica opzione corretta e più costosa. bisogno di organizzare nuove partizioni
5. opzione combinata per muri in condizioni diverse è un approccio flessibile e una riparazione poco costosa partizioni interne e pareti portanti in stalinka
6. altre opzioni restauro del muro in condizioni soddisfacenti grazie a soluzioni di design (decorazioni in pietra, mattoni a vista, carta da parati, ecc.) - l'opzione più economica

Determina di cosa sono fatti quelli interni partizioni interne puoi parlare con i tuoi vicini o contattare l'ufficio alloggi, il dipartimento di architettura o guardare la scheda tecnica appartamenti... La soluzione più diffusa è la demolizione di strutture non portanti pareti divisorie interne in stalinka e il dispositivo è nuovo. Ci sono diverse ragioni per questo:

• cattiva condizione intonaci murali nell'appartamento dove riparazione è stato fatto una volta all'anno di costruzione
• installazione disgustosa pareti divisorie interne stalinka in mezzo mattone da costruttori degli anni 30-50
• 99% di necessità di sostituzione elettricisti a stalinka a causa della larghezza di banda ridotta del cavo
• contenuto di amianto e altre scorie nei materiali e nei vecchi rifiuti edili muri e pavimenti
• la necessità di costruire tubi di riscaldamento, batterie, fognature e soluzioni progettuali
• cattivo isolamento acustico delle pareti divisorie interne a stalinka e crepe nei muri portanti

Isolamento acustico delle pareti in stalinka male, l'udibilità del vicino è eccellente. La fonte di penetrazione dei suoni dagli appartamenti vicini è una scarsa fissazione delle parti superiore e inferiore partizioni, crepe v muri. partizioni tra gli appartamenti hanno spessore 15-20 cm a pareti portanti di stalinka (a proposito, il vantaggio "pesante" stalinfornendo un buon isolamento termico e acustico dall'esterno) può avere spessore 0,5-1,0 m e oltre. parte inferiore partizioni di solito poggia su una traversa (se i solai sono in cemento armato) o su un tronco (nel caso di solai in legno), quella superiore sostiene il pavimento nell'intercapedine tra le traverse (ma non sempre). Crepe di vecchiaia tra mattoni, blocchi di calcestruzzo o in herpes zoster lasciar passare anche suoni e odori (nel caso di condotti di ventilazione). Consigliato per cucire muri insonorizzazione (o stuoie di basalto / rotoli in rotoli) per insonorizzazione partizioni (il pavimento e il soffitto saranno insonorizzati e le vibrazioni del soffitto, se ci sono vicini dall'alto, non possono essere evitate a stalinka con pavimenti in legno).

Smontaggio di pareti divisorie interne a stalinka non sarà difficile, ma devi esserlo ESTREMAMENTE! attento, - prima di tutto, liberare le parti superiore e inferiore della parete divisoria, rimuovere la modanatura dello stucco. Valutare le condizioni prima di iniziare la demolizione. Forse il soffitto è in rovina ed è partizione interna... Ha bisogno di essere riparato prima. Di norma, è necessario ottenere l'autorizzazione per riqualificazione nel dipartimento di architettura prima di produrre smantellamento, e trova costruttori per questo con una buona esperienza riparazioni a stalinka.

CONCLUSIONI per la riparazione dei muri in stalinka:

1. ha richiamato l'attenzione sui diversi tipi di pareti divisorie interne della stalinka e di cosa sono fatti
2. è necessario smontare accuratamente le pareti divisorie interne per evitare il crollo del soffitto
3. la scelta di 6 opzioni per la riparazione delle pareti in stalinka dipende dalle condizioni delle pareti al momento dell'acquisto di un appartamento e il costo della riparazione di ciascuna delle opzioni è diverso
4. la riparazione di pareti, soffitti a scandole in combinazione con soffitti in legno è la più costosa. L'acquisto di una stalinka con travi in ​​legno e scandole è l'investimento più non redditizio, perché le riparazioni costeranno molto di più che in un nuovo edificio. L'unico vantaggio economico in questo caso è la posizione nel centro della città e l'"elitarismo" della casa.

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Gli edifici residenziali eretti in URSS fino all'inizio degli anni '60 del secolo scorso sono chiamati "Stalinkas". Caratteristiche distintive dell'alloggio "stalinista":

• soffitti alti;
• grandi finestre;
• camere spaziose;
• pavimenti interpiano in legno (nella maggior parte degli edifici);
• Pavimenti in legno.

L'argomento del nostro articolo è la riparazione del pavimento. Ma prima su quali tipi di pavimenti esistono.

In realtà, ci sono solo tre tipi di rivestimenti per pavimenti che si possono trovare in "stalinkas":

• pavimenti rivestiti con materiali artificiali. Si possono utilizzare linoleum, laminato e simili;
• parquet, pezzo, composizione, pannello;

Parquet a blocchi all'interno dello stalinka

Il tipo più comune di pavimento negli edifici stalinisti è un pavimento in assi. Di seguito parleremo di questa particolare specie.

Estratto da SNiP 3.04.01-87 "RIVESTIMENTI ISOLANTI E DI FINITURA"

In Russia, nella costruzione di alloggi viene utilizzato solo legno di conifere. Per il dispositivo dei piani avrai bisogno di:

bordo piallato, spessore minimo 40 mm;

Calcolo del numero di assi del pavimento

Il ritardo è regolabile. Impostato

I materiali artificiali come, ad esempio, il linoleum non vengono utilizzati come impermeabilizzanti. Se copri un pavimento di legno con tale isolamento, marcirà rapidamente.Argilla espansa e materiali simili, fino a terra ben essiccata, possono essere utilizzati come impermeabilizzanti, isolanti e sigillanti.

Argilla espansa per pavimento in legno

Lo zoccolo nel pavimento ha una funzione decorativa. Inoltre, nasconde lo spazio tra il pavimento e le pareti. I battiscopa possono essere in legno o plastica. Il basamento in legno è capriccioso, si deteriora rapidamente, si rompe facilmente. Pertanto, è di scarsa utilità per l'installazione e l'uso. Il battiscopa in plastica, invece, è resistente, maneggevole, robusto, veloce da installare e facile da rimuovere. Non necessita di verniciatura.

Battiscopa in legno

Tutti i materiali in legno di cui abbiamo bisogno per le riparazioni devono essere ben asciugati e trattati con agenti antincendio e antidecomposizione, muffe e funghi. Se acquisti legname in negozi specializzati, in questo caso saranno già essiccati e lavorati. Altrimenti, dovrai elaborare tu stesso il materiale. Quando si installano pavimenti e in qualsiasi altra struttura, è impossibile utilizzare legname non antisettico, cioè non trattato con i mezzi di cui sopra. Legno secco ad una temperatura di almeno 10 gradi Celsius. I trattamenti sono disponibili al dettaglio. A proposito, non è difficile cucinarli da soli. Le ricette possono essere trovate su Internet o nella letteratura specializzata.

Antisettico universale per legno

I pavimenti in legno vengono generalmente installati come segue: i tronchi vengono posati attraverso la stanza, perpendicolari a lunghe pareti vuote. Su di essi, lungo un muro bianco dall'ingresso alla finestra, viene posata una tavola e fissata ai tronchi.

Schema del dispositivo di un pavimento in legno

Questa è la disposizione del pavimento in legno più comune e più semplice. Esiste un altro tipo di pavimentazione che utilizza un intermedio, il cosiddetto sottopavimento. In questo caso, i ritardi vengono posati sia lungo che attraverso le pareti, formando celle allineate dai bordi. Sopra viene posata una tavola o un compensato. Servirà come supporto per la pavimentazione di base. Tale dispositivo viene utilizzato principalmente per la posa di parquet o materiali artificiali, laminato, linoleum, ecc. L'isolamento artificiale non viene utilizzato negli appartamenti stalinisti. L'argilla espansa o materiale simile viene versata tra i tronchi e compattata saldamente.

La riparazione del pavimento può essere suddivisa in tre tipi:

• piccole crepe sigillanti, crepe, scheggiature. Eventuale sostituzione del battiscopa;
• medio, sostituzione di parti del pavimento usurate, assi del pavimento, tronchi marci;
• importante, sostituzione di una parte significativa del pavimento o sostituzione completa dell'intera pavimentazione.

Qualunque sia la riparazione che affrontiamo, si compone sempre di tre parti principali: preparazione, base, lavori di riparazione, pulizia dopo riparazione.

Riparazione del pavimento fai da te

La preparazione è, nel nostro caso:

• ispezione dei pavimenti, identificazione dei difetti;
• calcolo della portata del lavoro,
• approvvigionamento di materiali preparazione di preventivi di spesa;

Lavoro di base: azioni per eliminare i difetti identificati, eseguiti in una sequenza specifica.

La pulizia comprende la pulizia dei pavimenti dai detriti rimasti dopo il lavoro svolto, il lavaggio dei pavimenti.

Un pavimento del genere richiede almeno piccole riparazioni.

Questo tipo di riparazione viene eseguito quando i pavimenti sono ancora resistenti, non si piegano, non scricchiolano, non camminano sotto i piedi, ma sono già comparsi crepe, graffi, scheggiature. Il legno si restringe e tra le assi del pavimento compaiono degli spazi longitudinali. Tutti gli appartamenti, compresi quelli di tipo stalinista, dove i pavimenti non sono stati rinnovati da molti anni, peccano in questo.

Cosa dobbiamo fare in questo caso? Prima di tutto, diamo un'occhiata all'intero piano. Nota dove c'è un danno visibile. Quindi è necessario rimuovere la vernice nei punti in cui sono apparsi. Mi permetto a questo punto di darti un consiglio. Rimuovere tutta la vernice dal pavimento. Sotto la vecchia vernice, molto probabilmente troverai più danni alle tavole. Inoltre, è probabile che si trovino spazi vuoti tra le assi del pavimento. E un'altra considerazione.È molto difficile poi dipingere i punti riparati in modo che il nuovo strato coincida con quello vecchio.

Rimuovere la vecchia vernice con una spatola e un asciugacapelli da costruzione

La vernice può essere rimossa con una spatola affilata o una spatola. Hai solo bisogno di seppellire chiodi o viti nelle tavole. In caso contrario, la macchina potrebbe danneggiarsi.

Rimozione della vernice con spazzole metalliche