Il costo di ristrutturazione di una casa privata è composto da vari fattori. Questa è sia la stagione che la lontananza dell'edificio dai confini della città. Dopotutto, se assumi capisquadra per lavoro, allora devono in qualche modo raggiungere il posto di lavoro. Nella stagione fredda, questo è più difficile da fare.
Se la casa è rimasta a lungo senza inquilini e incustodita, i locali interni e la facciata esterna potrebbero andare in completa rovina. Gli artigiani dovranno fare un grande sforzo per restituire all'edificio un aspetto decente e tutte le qualità necessarie per una casa.
L'entità dell'opera proposta incide anche sul costo finale del restauro.
Dopotutto, una cosa è riparare i singoli elementi di un piccolo edificio, e un'altra è revisionare con la ricostruzione di una grande abitazione a due piani. Certo, piccoli lavori di restauro costeranno molto meno.
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Hai comprato o ereditato una casa vecchia ma robusta? La ricostruzione, il restauro è più economico della nuova costruzione. Parliamo di esempi di restauro, rinnovamento progettuale, ampliamento dell'area sotto forma di ampliamenti e ricollocazioni murarie.
Qualsiasi lavoro di ristrutturazione della casa inizia con un'ispezione delle condizioni del tetto. Se si riscontrano perdite in almeno un punto, è necessario riparare i buchi o cambiare il tetto. I piccoli difetti non sono un motivo per lo smantellamento completo. Nelle aree problematiche, vengono applicate le patch, preferibilmente dal materiale originale.
Puoi ripristinare tu stesso il rivestimento in ardesia. In caso di danni minori, le lenzuola non devono essere smontate.Se i problemi sono su larga scala, l'ardesia usurata dovrà essere sostituita nei punti di perdite.
Il lavoro sul riempimento di piccoli fori consiste nella pulizia della superficie (usando un tubo) e nell'applicazione di una miscela speciale. Due parti di cemento M300 vengono mescolate con tre parti di amianto. La massa viene diluita con un liquido: acqua + PVA 1: 1. Dovresti ottenere un composto cremoso e denso. L'area problematica sulla lavagna è pre-innescata (PVA + acqua 1: 3). Quindi viene applicata la miscela preparata. È necessario creare diversi livelli.
Quando si sostituisce l'ardesia, dopo aver rimosso i vecchi fogli, posare un nuovo materiale di copertura (eventuale impermeabilizzazione). I fogli sono fissati con una sovrapposizione. Grandi aree sono coperte diagonalmente dall'angolo inferiore per fornire la geometria dell'onda una volta agganciata. Le unghie si rompono solo nel pettine.
L'area della casa può essere aumentata, non è difficile e non è necessario invitare specialisti. Il modo più semplice è realizzare una veranda (tipo chiuso) o una terrazza aperta. Per questo, in ogni caso, hai bisogno di una fondazione. Puoi farne a meno se vuoi ottenere uno spazio aperto davanti alla casa con un tetto installato su colonne di cemento o mattoni (sotto di loro c'è una fondazione puntuale). Al posto delle porte, viene realizzato un arco in pietra, mattoni e cemento.
Qualsiasi materiale è adatto per un'estensione: blocchi di calcestruzzo espanso, tronchi, travi, rivestimento stradale, fortino. La presenza di muri obbliga a coniugare armoniosamente il materiale con l'edificio principale.
I grandi telai per balconi o i normali telai per finestre sono usati razionalmente. Quelli vecchi che sono rimasti dopo la ristrutturazione di un appartamento di città sono abbastanza adatti. In questo caso, viene eseguita un'alternanza delle dimensioni della finestra. I telai fissi sono combinati con quelli apribili, le partizioni / cremagliere tra loro sono realizzate di diverse larghezze. Il tetto è solitamente eretto con un tetto a falde. Il tetto deve essere scelto all'unisono con quello installato sulla casa oppure mantenere la cromia creando con materiali leggeri, ondulina, tegole morbide, e il policarbonato è l'ideale per i terrazzi aperti.
Un'estensione dipende sempre dall'aspetto generale della casa, dalle sue proporzioni, quindi non dovrebbe causare dissonanze, uscire dal quadro generale e apparire distaccata. La funzionalità può essere diversa: una cucina estiva, un luogo di ritrovo, una stanza aggiuntiva, ecc.
Non è difficile cambiare le condizioni di vita secondo i propri canoni. Il costo minimo sarà piccolo quando si utilizzano i materiali disponibili, ad es. cambiare l'area delle stanze trasferendo vecchi muri da un luogo all'altro.
Cosa si può fare? Consideriamo le possibili opzioni. Da una spaziosa ex veranda, puoi creare una piccola stanza e un ingresso installando due pareti divisorie. Isolando una parte del primo piano, puoi ottenere un posto per un bagno e un sistema di riscaldamento: è sufficiente ridurre la stanza con una scala al secondo piano. Rifacendo le pareti del corridoio, puoi organizzare un piccolo vestibolo con grucce per i vestiti di tutti i giorni e un posto dove riporre un piccolo inventario. Sarà funzionale uno spazio di un metro di lunghezza con una larghezza di 1,2 m.
È sufficiente creare stanze per i membri della famiglia 8 m2, è importante che ognuno abbia una finestra. Se il muro della casa è largo (6-7 metri), allora è ragionevole organizzare due stanze e tra di loro ci sarà un bagno, una dispensa o uno spogliatoio.
L'esterno della casa di solito ha bisogno di un aggiornamento. La riparazione della facciata del vecchio edificio deve essere eseguita in conformità con il materiale di partenza e le tecnologie precedentemente applicate. Se c'è una base finanziaria, c'è un'alternativa: cambiare radicalmente l'aspetto e creare un nuovo rivestimento. In questo caso viene sempre realizzato uno strato aggiuntivo di calore e impermeabilizzazione. L'opzione economica è il rivestimento in vinile.
In ogni caso le pareti in legno devono essere prima ripulite dalle vecchie pitture e trattate con speciali composti, impregnazioni, per poi procedere alla finitura.
La comodità del soggiorno in campagna dipende dalle condizioni dei locali all'interno della casa. Non volendo spendere soldi per rivestire le pareti con assicelle, puoi incollare la carta da parati. Meglio usare tessuto non tessuto o vinile. Tali sfondi nascondono perfettamente irregolarità, giunti interni e altri difetti delle pareti.Se hai determinate abilità, usa intonaco decorativo colorato.
Sui punti marci del pavimento in legno, viene eseguita la sostituzione parziale delle aree problematiche. Se la superficie è uniforme, possono essere verniciati o ricoperti con pannelli di fibra o sopra possono essere posati linoleum.
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Spesso è più redditizio riparare da soli una vecchia casa di legno che demolirla e costruirne una nuova. Se hai una casa del genere e vorresti portarla nella sua forma corretta, ti diremo come farlo. La cosa principale è prestare attenzione alle condizioni generali dell'edificio, cioè valutare le prospettive di lavoro. Se sei sicuro che la casa possa ancora servire, sentiti libero di iniziare a fare le riparazioni con le tue mani.
Prima di tutto, dovresti valutare il grado di usura dei componenti esistenti della casa. Dai un'occhiata da vicino alle fondamenta, ai muri, al tetto e alle comunicazioni. La riparazione fai-da-te di una vecchia casa in legno inizia con la preparazione del materiale e il suo volume dipende direttamente dallo stato dell'edificio.
Liberare completamente la casa da tutte le cose inutili, detriti e componenti che in realtà non sono legati alla struttura. Guarda attentamente le parti in legno per segni di decadimento: queste dovrebbero essere rimosse immediatamente. Molto spesso, nelle vecchie case di legno, il pavimento va in completa rovina: deve essere smontato.
Presta attenzione alla fondazione. Di norma, il riempimento in calcestruzzo solido dura molto a lungo, ma in alcuni punti può rompersi. Ciò richiede una piccola riparazione cosmetica: utilizzando la soluzione preparata, copri semplicemente le imperfezioni visibili, livellando l'intera fondazione. Se le fondamenta della casa sono cadute in rovina (ci sono molte grandi crepe attorno al perimetro, corrosione del rinforzo, una significativa inclinazione del livello orizzontale della fondazione), le riparazioni non saranno sufficienti. Qui è necessaria una ristrutturazione completa.
Le comunicazioni dovrebbero essere curate in anticipo, poiché potresti voler rivestire le pareti con cartongesso o altro rivestimento. Quindi, smontare completamente i cavi elettrici e idraulici esistenti. Quando si posa una nuova rete elettrica, assicurarsi di avvolgere i fili in tubi speciali con una sezione trasversale di 15-20 mm. Per l'impianto idraulico, è meglio usare tubi di plastica.
Riparazione fai-da-te di una casa in legno, una foto del processo di cui stiamo allegando, inizieremo dalle pareti. I tronchi della corona sono il luogo più vulnerabile. Qui si formano più spesso crepe e altri danni. Anche le travi del pavimento e il pavimento stesso potrebbero soffrirne (come già notato, è meglio smontarlo immediatamente).
Piccoli danni al legno possono essere riparati senza smontare le pareti. Per fare ciò, dovresti ripulire le aree problematiche, trattarle con un antisettico e quindi sigillarle con un sigillante adatto. Se parliamo dell'esterno della facciata, quindi per scopi cosmetici, puoi rivestirlo con pannelli speciali a tua scelta. Il raccordo è più spesso utilizzato ed è montato come segue:
Le staffe sono fissate alla facciata, su cui sono installate le travi verticali;
Le travi sono installate con incrementi di circa 30-40 cm.
Uno strato di lana minerale e un film isolante sono fissati tra le travi con chiodi;
Il tornio è rivestito con rivestimenti dal basso verso l'alto.
Il lato interno delle pareti può essere rivestito con cartongesso. L'installazione del cartongesso viene eseguita in modo simile.
Presta attenzione alle travi sopra le finestre e le porte: molto spesso soffrono di umidità. I punti che sono marciti devono essere sostituiti: questo può essere fatto semplicemente segando un pezzo della trave e inserendo una nuova parte.
Si raccomanda di non trascurare il trattamento del muro, anche se si prevede di rivestirlo. Sporcizia e microrganismi possono accumularsi nei punti danneggiati, il che porterà alla distruzione del legno.
Se la casa è piuttosto vecchia, molto probabilmente dovrai rimuovere completamente la copertura del tetto.Ispezionare il telaio, in particolare le condizioni delle travi. Il tetto è facile da riparare: qualsiasi parte può essere sostituita. Per fare ciò, utilizzare ulteriori morsetti di forza: per un po ', collega le travi esistenti (che non smonterai) inchiodando diverse tavole tra di loro. Successivamente, puoi rimuovere travi di bassa qualità senza temere di distruggere il telaio.
Dai un'occhiata da vicino al dettaglio principale del tetto: il Mauerlat. Se vengono rilevati segni di decadimento, assicurarsi di tagliare le parti danneggiate e inserirne di nuove con un fissaggio sicuro con piastre o tiranti. Idealmente, il Mauerlat può essere completamente sostituito smontando con cura le sue parti attorno al perimetro e installandone di nuove.
Dopo aver riparato il telaio del tetto, riposizionare il rivestimento. Se lo si desidera, il tetto può essere ulteriormente isolato utilizzando, ad esempio, lana minerale.
Porte e finestre nelle case più vecchie dovranno probabilmente essere completamente sostituite. Ma il problema principale non sta in questo, ma in casi piuttosto frequenti di squilibrio. Per eliminare l'inclinazione, smontare il telaio della porta e livellare le pareti usando una livella.
Rimontare e reinstallare il telaio della porta. Tutte le crepe esistenti devono essere soffiate ermeticamente con schiuma di poliuretano. Per quanto riguarda le porte, scegli il loro modello come desideri, ma si consiglia di sostituire le finestre con quelle in metallo-plastica, poiché sono più resistenti e affidabili di quelle in legno, per non parlare delle proprietà di isolamento termico.
Anche le porte interne devono essere sostituite allo stesso modo insieme ai telai. Se hai tutte le porte dello stesso formato e dimensione, puoi preparare immediatamente il numero richiesto di schede per i pannelli del telaio. Ma non affrettarti a installarli all'interno della casa, poiché continuerai a eseguire riparazioni e rifiniture del pavimento. È possibile installare porte interne nell'ultima fase dei lavori di ristrutturazione.
Per un pavimento di alta qualità, si consiglia di realizzare un massetto in cemento. Se non ne hai uno, mettiti al lavoro. Prima di tutto, smonta i tronchi sul pavimento (non è necessario tagliarli sotto le pareti) e ripulisci l'area da detriti e polvere. Il massetto viene posato nel seguente ordine: riempimento (sabbia, ghiaia fine), film isolante, strato di cemento. Assicurati di livellare il massetto. Il calcestruzzo dovrebbe asciugare per circa un mese ad una temperatura di circa 20 gradi.
Quindi puoi iniziare a posare il pavimento. Questo può essere, ad esempio, un laminato. Per la posa, viene prima utilizzato un substrato speciale, dopo di che vengono posati fogli laminati, interconnessi con "lucchetti". Vicino alle pareti dovrebbe essere lasciato uno spazio di dilatazione di circa 1 cm, che è nascosto dal battiscopa.
Se non vuoi il massetto, puoi usare le assi per realizzare il pavimento. In questo caso, le tavole vengono semplicemente inchiodate ai tronchi e levigate dall'alto con una macchina speciale. Si consiglia di fornire isolamento dall'umidità per tale pavimento versando uno strato di argilla espansa sotto i tronchi (se i tronchi si trovano a terra).
L'ultima fase della riparazione delle case di legno con le tue mani, il cui video puoi guardare alla fine dell'articolo, sta finendo il lavoro. Se hai usato cartongesso per le pareti, assicurati di stuccare e appiattirlo per tappezzare o dipingere.
Un pavimento in legno fatto di assi dovrebbe essere trattato con una vernice speciale e lasciato asciugare bene. Una procedura simile dovrebbe essere eseguita con altri materiali in legno che si trovano in aree aperte.
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Ecco come appariva prima della ristrutturazione. Cornici di legno marce, chiuse dall'esterno con una doppia pellicola, dal freddo e dal vento. A sinistra c'è una vecchia veranda con un baldacchino pendente.
Per coloro che devono effettuare riparazioni in casa, sembra.
Queste erano le finestre e i davanzali.
Cominciarono a mettere in ordine la casa dalle fondamenta.
Uno per uno, apriamo gli angoli della casa, rimuoviamo i tronchi marci delle corone usando una motosega, mettiamo la cassaforma, mettiamo grandi pietre e macerie, posiamo il rinforzo in modo che le sue estremità rimangano aperte (per poi fissarlo al getto fondazione), avvolgiamo il tronco della corona con carta per tetti e lo riempiamo di cemento.
E così tutti e quattro gli angoli della casa e il suo centro, lungo il perimetro. In totale - 8 piedistalli. Il processo richiede tempo, difficile, ma ne vale la pena. Quando i cordoli sono stati finiti, abbiamo fatto un tumulo attorno all'intero perimetro. La prosecuzione dei lavori all'aperto è stata rinviata all'estate successiva. E ci siamo occupati della ristrutturazione interna della casa.
Questa è una stanza grande e cominciamo con essa. Prima della ristrutturazione, era così:
Questo è il suo angolo destro. e questo, nella foto sotto, è l'angolo sinistro. Mentre scrivo un thread, mi atterrò a questi due angoli.
Innanzitutto, tutti gli strati della vecchia carta da parati sono stati completamente strappati. Le finestre erano ancora vecchie, ma stavamo già aspettando che i maestri installassero finestre di plastica.
La vecchia stufa è stata smontata. e il fornaio ne piegò uno nuovo.
Installazione di finestre di plastica. più lontano, più terribile, ma il risultato è importante.
E IL RISULTATO NON HA FATTO ASPETTARE A LUNGO. Ho deciso di chiudere completamente una finestra e farne una grande: ci sarà una sala da pranzo.
Dopo aver installato le finestre, gli uomini hanno iniziato a smontare il vecchio pavimento, livellare i tronchi e mettere sotto gli armadietti di mattoni.
Quindi i pavimenti sono stati posati con vecchie tavole (serviranno per molto tempo, poiché sono spesse e asciutte) e nei luoghi in cui ce n'erano di marce, sono state sostituite con nuove tavole.
E poi il mio "lavoro al femminile" è già iniziato, ho coibentato le pareti con il penofol,
Installato un telaio metallico per pareti e soffitti. il mio errore è stato che prima devi fare il soffitto e poi le pareti, e non viceversa. Ho trovato la tecnica per eseguire questi lavori su Internet, non mi dilungherò in dettaglio. Se hai qualche domanda, io sarà felice di rispondere, cosa ne so.
È molto più difficile fissare il telaio sul soffitto, il collo fa male.
Quando il telaio metallico è completamente pronto, puoi cucire pannelli di gesso su di esso, preferibilmente a scacchiera, partendo dal soffitto! Non dimenticare di disperdere il cablaggio elettrico e nasconderlo nel gafrochannel, dietro il profilo, e installare le scatole di distribuzione in un luogo conveniente per te.
In questa foto potete vedere dei blocchi di legno, li ho avvitati per il successivo fissaggio delle librerie, esattamente uguali, solo più sottili, li ho fissati sotto il soffitto sopra le finestre (per il fissaggio delle cornici).
Quando tutte le pareti e il soffitto sono rivestiti con cartongesso, stucchiamo con una spatola e allineiamo tutti i giunti tra i fogli e i punti in cui sono avvitate le viti con questa composizione.
Agli angoli e alle cuciture, posiamo una rete rinforzata per la resistenza delle giunture e, dopo che tutto è asciutto, lo carteggiamo, applichiamo un primer alle pareti e al soffitto.
E ora il momento più interessante è lo sfondo. Ho preso il vinile bianco per il soffitto e con delicate rose alle pareti.
Quando la carta da parati è asciutta, io di comune accordo
ha invitato una squadra di artigiani a finire il loro lavoro in questa stanza sulle finestre (pendii e davanzali).
Successivamente, ho incollato il basamento del soffitto, ho appeso gli scaffali al muro, ho messo i miei fiori sui davanzali, che i ragazzi dell'azienda avevano già installato per noi.
Il falegname ha aiutato a mettere la porta interna, solo allora ho scoperto che era capovolta. (che differenza!) se solo funzionasse normalmente.
Ho incollato le porte con un angolo bianco su un'unghia liquida. Sul lato destro, la stufa è nuova, riscalda tutte le stanze contemporaneamente.
Il focolare stesso è in bagno.
Ho messo un substrato sul pavimento ruvido, quindi fibra di legno e linoleum. Poi ha avvitato i piedistalli del pavimento con viti autofilettanti e voilà-bellezza.
Questa è la stanza grande.
Alcuni di voi volevano vedere maggiori dettagli sui piedistalli in cemento, quindi ho aggiunto dei dettagli. Quindi, è stato inserito uno strato di finestre, la casa è stata rivestita con ardesia piatta dall'esterno e un tumulo è stato fatto intorno alla casa, fino alla prossima estate.
Ora continuiamo con il lavoro all'aperto, dopo il freddo inverno e la primavera. la prossima estate.
Quando tutti i piedistalli sono pronti, gradualmente, aprendo ogni lato della casa dal blocco, rimuovere i tronchi marci della corona inferiore, asciugarli con l'impermeabilizzazione,
installiamo la cassaforma, posiamo il rinforzo, collegandolo alle estremità del rinforzo dei piedistalli angolari e lo riempiamo di calcestruzzo.
Lo facciamo insieme a un uomo, sotto la mia guida rigorosa.
Realizziamo mattoni sulla fondazione finita.
E come previsto, l'area cieca è stata realizzata. non proprio ordinario.
Si tratta di lavori all'aperto, ristrutturazione della casa. Se avete domande, chiedete, con piacere che io sappia, risponderò. E per tutti coloro che sono interessati, attende la continuazione della ristrutturazione interna: la sala da pranzo!
Grazie per il tuo tempo. La tua LIUDMILA.
I genitori della moglie abitano in paese, in una vecchia casa, senza condizioni, hanno riscaldato la stufa con il carbone, l'acqua in un pozzo comune, un wc per strada.
Ma qui sono stati riforniti di gas, il che significa che vivremo, ma vogliamo vivere bene, quindi stiamo costruendo.
Parte in mattoni di un edificio prebellico, la casa di un mercante. Durante la seconda guerra mondiale fu colpito da una bomba aerea, le mura erano larghe un metro e mezzo (tra le due finestre di sinistra è visibile un cedimento in mattoni). Il giusto ampliamento fu fatto nel dopoguerra dal nonno della moglie.
La lavagna è già stata rimossa da questo lato della casa.
Si può vedere che non c'era nulla con i materiali in quel momento, le travi erano di legno tondo, la cassa fatta di ramoscelli, era coperta di trucioli, quindi dove la perdita era tappata con metallo, quindi ricoperta di ardesia.
La vista dal cortile, il tetto spiovente è un fienile per bestiame e carbone.
Demoliremo le estensioni dopo aver installato il tetto.
Diventa spaventoso come vivere qui e cosa farne.
Non c'è un tetto, viviamo per strada, solo per non piovere.
Abbiamo molti assistenti qui, noi sei dobbiamo farlo durante il fine settimana.
Riempiamo la corona superiore di cemento, la bomba ha fatto cose, dobbiamo rafforzarla.
Si può vedere che l'isolamento del soffitto è paglia.
Facciamo reggette sul teodolite.
E di notte ci inonda, ci sono naturalmente dei buchi nella pellicola, l'acqua in casa, la dreniamo.
Le nuvole girano intorno e ci innervosiscono.
Lo facciamo in parti in modo che tutto non sia allagato.
Ora puoi prenderti il tuo tempo.
Ecco, il tetto è pronto, agli aiutanti viene data dell'acqua, possono riposare, bruciare la spazzatura, si stanno preparando a costruire un ampliamento al posto dei capannoni sul retro.
Spostiamo galline, mangiamo uova.
Stiamo iniziando a costruire un'estensione.
Qui i dormienti sono come lo sterco in Asia centrale, tutto è costruito da esso.
Otteniamo una carrozza così lunga, 16 metri di lunghezza.
Iniziamo a finire, pareti divisorie per il bagno, la doccia, la dispensa, la cucina, il corridoio.
Infine, l'amico bianco è installato.
Le traversine sono ricoperte di vetro liquido e ricoperte di pellicola, non abbiamo bisogno di un odore.
Acqua e fognatura, come si suol dire, è un argomento per un post a parte. È stato scavato un pozzo in 12 anelli di cemento, sono state installate apparecchiature automatiche, ora come centrale idrica.
La rete fognaria è stata scavata subito dopo la posa della copertura, 3 anelli per una vasca di sedimentazione dei corpi solidi e 3 anelli per lo scolo delle acque.
Muro a secco e tubi. Pavimento caldo.
E dopo alcuni mesi di lavori nei fine settimana, e dopo aver lavorato al tetto senza aiutanti, otteniamo una casa migliore che in un condominio.
Sì, di nuovo Ikea (mi hanno portato di nuovo a Mosca dietro il lavandino).
Prima di iniziare a restaurare una casa, è necessario elaborare un preventivo, sviluppare un piano dettagliato per la sequenza dei lavori e determinare l'importo della riparazione.
Per prima cosa devi decidere in quali condizioni si trova la fondazione. Se la vecchia fondazione ha perso la sua forza e le sue condizioni sono allarmanti, procedi al ripristino. Una rapida riparazione delle fondamenta in una costruzione a pochi piani può essere eseguita utilizzando la tecnologia dei pali a vite. La linea di fondo è quella di sostituire qualsiasi tipo di fondazione con pali a vite.
Quando si ricostruiscono le fondamenta sotto una casa di legno, l'edificio dovrebbe essere sollevato a una certa altezza usando i martinetti. Se la struttura mostra segni di grave distruzione, è meglio smontarla completamente e installarne una nuova. La fondazione con piccole modifiche può essere rinforzata con muratura. Se si tratta di una struttura a strisce, installare la cassaforma e versare la miscela di calcestruzzo sulla fondazione.
Il materiale più comune nelle costruzioni basse è il legno.Le capanne di legno possono durare 100 anni, o anche di più, ma si deteriorano anche e richiedono un restauro. Il restauro della vecchia casa di tronchi avviene in più fasi. Innanzitutto, rimuovi la vecchia finitura, osserva le condizioni dei registri. Quindi le corone marce vengono sostituite. Sigilla le cuciture tra i ceppi. Oggi ci sono diverse opzioni per la sigillatura - questo è il modo tradizionale vecchio stile - calafataggio con il rimorchio e il metodo moderno che è diventato popolare negli ultimi anni - sigillatura con sigillante in gomma acrilica. La casa di tronchi è trattata con un antisettico.
Per il rinforzo, il telaio può essere rivestito con mattoni o rivettato con pietra artificiale. Una buona opzione per rinnovare le facciate è il raccordo.
I lavori di restauro si completano con la riparazione del tetto. Un tetto robusto e affidabile è la garanzia di una casa calda e confortevole. Ricorda, il restauro del tetto viene eseguito solo con tempo asciutto.
La copertura viene rimossa dal tetto, la cassa viene controllata, tutte le tavole marce vengono sostituite con nuove. A volte è necessario cambiare le barre del rafter. Se gli elementi in legno del tetto sono colpiti da un insetto, devono essere trattati con un antisettico, vernice alla nitro o acetone, combattono efficacemente i parassiti.
Un materiale impermeabilizzante viene posato sopra il tornio aggiornato, viene posato un nuovo rivestimento.
Restaurare una vecchia casa è un processo laborioso, ma con lo sforzo si possono ottenere risultati notevoli.
Esistono tre tipi principali di fondazioni: colonnare, a nastro, monolitica.
Il dispositivo della fondazione a strisce più semplice viene eseguito come segue: in primo luogo, sabbia a grana grossa, ghiaia o pietrisco con uno strato di 20 cm viene versata in una trincea pre-preparata, che viene accuratamente tamponata, spruzzando con acqua, e successivamente, l'intero spazio viene riempito con malta cementizia sui livelli della superficie del terreno e viene posata una base di mattoni o pietrisco. Un doppio strato di materiale di copertura o carta per coperture viene posato sopra la fondazione.
I blocchi di fondazione sono installati su uno strato di sabbia livellato fino al livello di progetto. La deviazione massima dello strato livellante di sabbia da questo segno non deve essere superiore a 15 mm. In questo caso, i vetri di fondazione, così come le superfici di appoggio, non dovrebbero essere esposti a contaminazione esterna.
Il più costoso di tutti i tipi di fondazioni. L'installazione di tale fondazione viene solitamente eseguita sotto pesanti case di pietra. Viene versato in un singolo monolite rinforzato a una profondità di congelamento compresa tra 1,5 e 1,7 metri. Tale fondazione è raccomandata per l'uso nella costruzione di case in mattoni e blocchi, che hanno un effetto sufficientemente forte sulla fondazione, e la distorsione della struttura può portare a crepe nel muro e alla successiva minaccia di distruzione della struttura .
Tuttavia, c'è una circostanza che non può essere attribuita ai meriti di questo materiale: questa è la durata. Se confrontiamo il legno con mattoni e cemento, una casa in legno è meno resistente. È per questo motivo che tutte le strutture della casa dovrebbero essere aggiornate di volta in volta, non solo dall'interno, ma anche dall'esterno.
Se decidi di riparare una casa di campagna, devi iniziare con un'ispezione approfondita e sistematica di essa. Ciò consentirà di identificare le aree più problematiche e di elaborare un piano di azioni necessarie. Molte persone oggi preferiscono risolvere autonomamente tutti i problemi relativi alla riparazione, specialmente all'interno. E c'è una certa logica in questo. Del resto, chi altro, oltre al proprietario che abita costantemente in casa, può conoscere tutti i pregi e i difetti della sua struttura.
A volte costituendo un tutt'uno con i suoi abitanti, una casa di legno dà segnali sui suoi difetti. Questo è uno scricchiolio delle assi del pavimento, una crepa nel muro, ecc. La mancata ventilazione può portare alla formazione di muffe o marciume, alla comparsa di insetti all'interno dell'albero, ecc. L'albero può seccarsi, che è irto di crepe nei muri, nei telai o nelle pareti divisorie.
Ecco perché, dopo essersi riuniti per riparare una casa di campagna con le proprie mani, è necessario preparare l'elenco più completo di tutto il lavoro che sarà necessario eseguire, calcolare i materiali da costruzione e solo dopo iniziare i lavori.
Va notato che eseguendo i lavori di riparazione da soli, è possibile risparmiare in modo significativo. Ma devi anche capire che meno costoso non significa affatto migliore. Valuta oggettivamente il livello delle tue abilità, stima quanto lavoro devi fare e solo se pensi che sia reale, sentiti libero di intraprendere il lavoro.
Nella situazione opposta, è meglio cercare un aiuto professionale. La cosa più importante è prendere misure durante il mantenimento dell'ordine corretto in casa, non avviare e prevenire l'aggravamento della situazione e non ritardare la riparazione. Solo in questo caso, puoi goderti il comfort e l'intimità per molti anni in una bella casa in legno, completamente adattata alla vita normale. Inoltre, quasi tutte le case del villaggio sono soggette a restauro, l'importante è eseguire correttamente tutti i lavori di riparazione.
Video di riparazione della casa del villaggio fai-da-te
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Riparazione della casa in legno fai-da-te (48 foto). Restauro murario. Disposizione di cucina e bagno. Decorazione del soffitto
La ristrutturazione della casa in legno fai-da-te è un compito abbastanza semplice, dopo aver completato il quale otterrai una piccola oasi che ti nasconde dal trambusto della città. Sembra allettante? allora cominciamo.
E per aiutare questi appassionati, abbiamo scritto questo articolo, che rivela alcune delle sfumature e dà consigli su come effettuare una profonda revisione di una casa in legno.
durata;
bella apparenza;
buone caratteristiche di risparmio di calore;
ottima ventilazione;
mantenere l'umidità costante all'interno della casa.
Inoltre, i materiali utilizzati nella costruzione di una tale casa sono naturali ed economici.
Ma ti consigliamo di tenere conto del fatto che il legno è suscettibile all'influenza di funghi e insetti, quindi richiede un'attenzione estremamente attenta al problema dell'impregnazione e della lavorazione.
Cambio delle corone marce della casa di tronchi.
Crepe che andavano orizzontalmente lungo i tronchi principali.
Riparazioni richieste alle pareti che si trovano sotto le aperture delle finestre.
Sostituzione di travi chiaramente danneggiate.
Riparazione del tetto di una casa privata.
Abbastanza spesso è necessaria la sostituzione dei tronchi, che svolgono le funzioni della corona inferiore, delle travi del pavimento e del pavimento. Quando si sostituiscono i tronchi della corona, la casa non deve essere sollevata, puoi limitarti a smontare la parte superiore della fondazione in riparazione.
La procedura senza smontare le fondamenta richiederà il sollevamento della casa su martinetti.
Nota! Non è consigliabile alzare la casa troppo in alto; questo dovrebbe essere fatto gradualmente in più fasi. In tal modo, ti consigliamo di rimuovere i telai delle finestre e delle porte. La Figura 1 mostra come posizionare correttamente i registri della corona.
Figura 1. Disposizione delle corone
Il diagramma mostra chiaramente che il primo tronco dovrebbe trovarsi nella muratura adiacente alla fondazione in quasi la metà del diametro, anche il secondo registro dovrebbe essere o leggermente più piccolo. Le estremità dei tronchi indicati non dovrebbero essere nella muratura, altrimenti potrebbero iniziare a marcire.
Le pareti che si trovano sotto le finestre possono essere modificate in due modi: il solito o con l'impostazione delle cremagliere. Lo schema per la posa dei registri sotto le finestre nel modo consueto è mostrato nella Figura 2.
Figura 2. Schema di sostituzione dei registri sotto la finestra nel solito modo
La Figura 3 mostra un diagramma della sostituzione dei registri sotto una finestra utilizzando i rack. I rack collegano le estremità dei tronchi che sono già diventati vecchi. Vengono inserite nuove parti dei tronchi e si consiglia di calafatare i luoghi fatiscenti. Successivamente, puoi assemblare la scatola.
Figura 3. Schema di sostituzione dei tronchi sotto una finestra utilizzando i montanti
Se è necessario sostituire più corone, è necessario appendere una parte della casa. Come farlo è mostrato nella Figura 4.
Figura 4.Utilizzo di montanti e bloccaggio quando si appende a una parete
Puoi abbassare la casa usando leve o cunei.
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La cucina è parte integrante della casa e richiede un approccio particolare alla ricostruzione.
Di norma, una cucina ha due parti: una sala da pranzo e una di lavoro. Possono essere collegati tra loro o essere in stanze diverse.
La ristrutturazione di una cucina in una casa in legno inizia con la finitura. Per questo, vengono selezionati materiali adatti per colore e consistenza al design concepito in anticipo.
I soffitti possono essere dipinti o tesi, oppure possono anche essere decorati in stile country dotandoli di travi decorative. È meglio lasciare le pareti in legno e verniciate.
Una casa del genere ti consente di creare uno stile speciale, questo vale non solo per i mobili, ma anche per i singoli elementi decorativi.
Ti consigliamo di provare lo stile country, che unisce intimità, comfort, praticità e bellezza.
Al giorno d'oggi, ogni casa ha tutti i comfort, incluso il bagno. .
Quando inizi le riparazioni in una casa di legno in un bagno, ricorda che è necessario inserire tutte le comunicazioni necessarie in questa stanza. Una rete fognaria di alta qualità è essenziale.
Ti consigliamo di rivestire le pareti del bagno con uno speciale antisettico. Questo è necessario per evitare funghi dall'umidità elevata. Non ignorare la creazione di una ventilazione di alta qualità nel bagno.
Il pavimento del bagno deve avere una buona impermeabilità. Le piastrelle del pavimento sono considerate il rivestimento ideale. Può essere posato su massetto di cemento o cartongesso.
Notiamo il momento dell'impermeabilizzazione in bagno. Non sarà in grado di funzionare completamente senza un'impermeabilizzazione di alta qualità della fondazione. L'impermeabilizzazione del bagno viene eseguita in modo completo e protegge tutte le superfici della stanza.
Nella foto, il restauro del soffitto
Non solo il materiale più popolare, ma anche molto bello per la finitura del soffitto è il legno. Questa finitura è naturale, si adatta agli interni e crea la sua atmosfera speciale in cui si sente l'armonia. .
Riparare il soffitto in una casa di legno non è un lavoro troppo duro, ma scrupoloso.
Tra le opzioni accettate per la finitura moderna, l'intonacatura non viene dimenticata. Ma se non hai voglia di scherzare con le soluzioni, è possibile ricorrere alla finitura del cartongesso. Prezzo - da 120 rubli. per foglio.
Riparare le case in legno richiede forza e pazienza, ma il risultato ti delizierà sicuramente.
Video (clicca per riprodurre).
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