Riparazione fai da te per un centesimo

La solita attività quotidiana: l'appartamento ha chiaramente bisogno di riparazioni, ma ci sono pochi soldi. Come fare una ristrutturazione dell'appartamento fai-da-te economica? Sembra essere il modo più semplice e ovvio: riparazioni cosmetiche superficiali. Cioè, carta da parati in compensato, imbiancatura del soffitto, pittura, fissaggio di pavimenti che scricchiolano; possibilmente - sostituzione di finestre.

Tuttavia, se calcoliamo i costi del lavoro e il consumo di materiali, risulta che aumentando i costi del lavoro della metà e la spesa di un quarto, puoi dare all'appartamento un aspetto completamente diverso e per molto tempo . Quanto è necessario investire in modo specifico dipende dai prezzi nella regione, ma i metodi generali con cui è possibile rendere un appartamento accogliente ed elegante a buon mercato sono gli stessi.

Risparmiare denaro quando si ripara un appartamento con le proprie mani costa, come la Terra nelle antiche leggende, su tre balene e una tartaruga che si muove lentamente sotto di loro:

1. Non abbiamo paura del lavoro. Nulla accade dal nulla. O soldi o lavoro.
2. Ove possibile, non cambiamo il vecchio, che ha perso il suo aspetto, ma lo rinnoviamo.
3. Attribuiamo il massimo risparmio al luogo in cui non influirà sulla qualità del lavoro e non sarà visibile.
4. Distribuiamo i costi del lavoro e del denaro in tempo: avendo concepito le riparazioni in estate o in autunno, dedichiamo un anno alla preparazione, quindi ammucchiamo e facciamo rapidamente tutto. Disporre 200-300 mila rubli in una volta è un problema, ma romperli in parti per un anno è del tutto possibile. Inoltre, ci sarà tempo per misurare sette volte: tagliare una volta.

L'unica area in cui dovrai invitare uno specialista è l'alterazione e il rafforzamento del cablaggio elettrico, se è vecchio e debole. Qui, l'unico modo per risparmiare è negoziare con l'elettricista DEZ. Farà il lavoro a pezzi, nel tempo libero, ma la probabilità di hack-work sarà anche inferiore a quella degli specialisti "di marca": dopotutto, servirà a tutto questo.

Video (clicca per riprodurre).

È meglio non risparmiare sull'impianto elettrico e sul cablaggio, ma alcuni punti, come l'installazione delle prese, possono essere eseguiti in modo indipendente.

Un buon strumento specializzato rende il lavoro molto più semplice ed economico. Ma acquistarlo è costoso. Pertanto, è meglio noleggiare uno strumento secondo necessità. In termini di costi, uscirà un po 'se decidi in anticipo sul design e redige per te un piano approssimativo per la produzione del lavoro.

Il periodo migliore dell'anno per l'auto-riparazione di un appartamento è l'inizio e la metà dell'autunno. Fa ancora caldo, puoi lavorare all'aperto e al chiuso con le finestre aperte. E allo stesso tempo, i prezzi dei materiali da costruzione diminuiranno già in modo significativo alla vigilia della calma invernale. Il risparmio senza perdita di qualità può arrivare fino al 15% nella vendita di attività illiquide estive. Se, ad esempio, 200 mila vengono posticipati per le riparazioni, il risparmio ammonterà a 30 mila e questo - un corridoio o un bagno - "caramelle".

Una menzione speciale va fatta per le attività non liquide. Una quota significativa del costo delle riparazioni sarà spesa per i materiali di finitura: intonaco, mastice, livellatore per pavimenti, colla di montaggio, sigillante. Tutti hanno una durata di conservazione limitata, quindi le società di costruzioni, che ovviamente non hanno avanzi dalla stagione alla primavera, li vendono a un prezzo stracciato. Pertanto, cerca ovunque in anticipo annunci sulla vendita di materiali da costruzione. I professionisti non hanno bisogno di 50 kg di Aquaslay per livellare le pareti, che scade tra un mese, ma saranno sufficienti per due stanze per te. Il risparmio sarà di 70-80 rubli. tutto, ma la gallina becca per il grano.

Trova altre idee su come risparmiare sui materiali da costruzione qui.

Un punto dolente per l'autoriparazione a basso costo è la sostituzione dell'impianto idraulico. Se è ancora "vivo", solo sporco, può essere pulito e dipinto. Come farlo sarà descritto di seguito. Ma se ci sono scheggiature e crepe, che tu lo voglia o no, devi cambiarlo.

Per un caso del genere, ecco alcune informazioni per te: i nuovi coloni, specialmente nelle case al di sopra della categoria di budget, spesso iniziano immediatamente grandi riparazioni all'ingresso e l'eccellente maiolica completamente nuova e l'impianto idraulico in ghisa finiscono in una discarica. Gli operatori delle discariche (semplicemente spazzini) hanno da tempo trasformato questa circostanza in un'attività redditizia.

Non entrano in contatto diretto con estranei tramite il telefono dell'ufficio, ma è abbastanza possibile raggiungerli utilizzando i metodi del passaparola. La tariffa va da un terzo alla metà del prezzo di fabbrica per un articolo per la casa. E non pensare che verrai portato alla discarica e ti verrà mostrato dove si trova. Nel retrobottega vi verrà offerta una scelta di prodotti puliti e accuratamente lavati, sui quali potrete accomodarvi anche subito.

La prossima nota dolente è la rimozione dei rifiuti edili. L'operazione non è economica e richiede molte scartoffie. Uscita: un seminterrato, un fienile, una residenza estiva o un ripostiglio e alcuni sacchetti usati di tela di sacco di plastica, acquistati per un centesimo. I rifiuti edili non si inacidiscono e non marciscono, possono quindi essere versati in un contenitore in un bidone della spazzatura di casa. Non c'è niente di illegale in questo.

Per la tornitura, vari lavori ausiliari e la cucitura di grandi superfici, avrai bisogno di listelli di legno e compensato. È possibile acquistare doghe non piallate, ma una lastra: scarto della segatura del legno industriale. L'ombrina è in vendita cruda, ma se viene acquistata in anticipo, in marzo-aprile, e conservata in un locale asciutto fino all'autunno, non sarà inferiore alla qualità del legno refilato.

Per quanto riguarda il compensato, il compensato da imballaggio di scarto proveniente da contenitori usati smontati può essere trasformato in resistente all'acqua nel modo seguente:

• Acquistiamo una tanica da 10 l o due stucchi PVA; sembra una colla PVA molto liquida ed è economica.
• Copriamo il pavimento nella casa di campagna, nel capannone, nel sottotetto o in qualche altro locale non residenziale con pellicola trasparente. La temperatura dell'aria non è inferiore a +13 gradi.
• Poggiamo un foglio di compensato sul pavimento, versiamo al centro una pozzanghera di mastice e lo disperdiamo con un pennello.
• Copriamo il compensato con la plastica, posiamo il foglio successivo, stucco allo stesso modo, ecc.
• Abbiamo messo un'oppressione più pesante sul compensato imbevuto di PVA; meglio - dispersi nell'area: mattoni, pezzi di metallo, cemento, vecchia TV, ecc.
• Dopo una settimana, ripetiamo la procedura, girando ogni foglio.
• Dopo altre due settimane, il compensato liscio e impermeabile è pronto per l'uso. Un'ulteriore esposizione sotto pressione ne migliorerà la qualità.

Tavole e grandi pezzi di legno spesso possono essere ottenuti anche da contenitori usati - pallet per carico. Gli annunci per la loro vendita non sono rari.

Un'opzione di riparazione molto economica: rivestimento delle pareti e del soffitto dei soggiorni con laminato; per i proprietari parsimoniosi più ricchi - MDF. Quando si riveste un tornio di legno da una lastra, nell'80% dei casi non è richiesto l'allineamento di pareti e soffitti, il che esclude già grandi spese di manodopera e denaro.

Puoi risparmiare ancora di più rivestendo le pareti fino alla vita o fino al petto e incollandole fino al soffitto con carta da parati non tessuta. Il lavoro è semplificato ed economico, e il fondo delle pareti, che si rompe e si sporca maggiormente, sarà protetto in modo affidabile da materiale resistente.

L'opzione di pavimentazione più economica è il marmoleum. La preparazione del pavimento non è necessaria nel 90% dei casi. Ma il marmoleum non è adatto per un bagno e una toilette; qui dovrai sborsare per le piastrelle, soprattutto perché ne avrai bisogno un po '.

Se vuoi avere un pavimento simile a una tavola nelle stanze, il pavimento in laminato non sarà molto più costoso, ma potrebbe essere necessario livellare il pavimento.

Le pareti del bagno possono essere rivestite con pannelli laminati anziché con piastrelle: è igroscopico e non richiede preparazione della superficie.

Se hai intenzione di glassare e isolare il balcone, allora è meglio farlo separatamente da tutto il resto e in anticipo: da fine marzo a inizio maggio. All'esterno, il balcone è decorato con rivestimenti, ma al suo interno, invece del tradizionale MDF o del rivestimento, puoi cucirlo con compensato, incollandolo con pellicola autoadesiva.

Quando si decide come fare una ristrutturazione di un appartamento in modo economico, è necessario prestare particolare attenzione a finestre e porte: rappresentano una quota significativa dei costi. Per quanto riguarda le finestre, ecco l'opzione più economica: l'autoinstallazione di infissi in legno. È più opportuno acquistarli a marzo-aprile, quando i prezzi del legname commerciale diminuiscono, e metterli in tarda primavera - all'inizio dell'estate, quando l'albero si secca e si restringe adeguatamente. La tecnologia di installazione di finestre in legno nelle aperture è abbastanza abbordabile per un artigiano domestico medio.

Sarebbe meglio aggiornare le porte. Ricordi il tuo compensato impermeabile fatto in casa? Qui è inguainato entrambi i lati della porta, su colla di montaggio, posando la porta rimossa dai cardini su un tappetino di plastica e sotto oppressione. Allo stesso tempo, allo stesso tempo, puoi coprire la finestra nella porta interna, se non è necessaria.

Questo renderà la porta più spessa. Qui sono possibili due opzioni:

1. Reinstallare le cerniere non è il modo migliore per i pigri.
2. Rimuovere il vecchio rivestimento dalla porta; è spesso realizzato in cartone da costruzione o in fibra di legno sottile e messo su un nuovo telaio in compensato. In questo caso, gli angoli scheggiati "vanno via" immediatamente.

In entrambi i casi la nuova anta viene incollata con legno autoadesivo o di diversa consistenza e verniciata. E rimarrai sorpreso (piacevolmente, ovviamente) dal suo nuovo look. E le guance in compensato duro garantiranno la durata della porta. È meglio coprire le pendenze della porta con dobork dello stesso compensato: uscirà più economico e più bello del re-intonaco.

L'impianto idraulico sporco, se intatto, deve essere pulito. I detergenti attivi piuttosto costosi consigliati per questo scopo possono essere sostituiti con aceto da tavola molto più economico - dopotutto, è anche un acido debole - seguito da un lavaggio dei depositi di colatura con il detersivo più comune. Basta non usare detersivi abrasivi: graffieranno lo smalto e gli oggetti, in particolare la toilette, si sporcheranno molto rapidamente.

Per pulire con l'aceto, fai il kvash, una manopola fatta di uno straccio su un bastoncino. L'aceto viene versato dove non cola, o vi viene immerso del latte acido e le gocce vengono pulite con movimenti circolari con pressione. I punti particolarmente "ostinati" nelle scanalature vengono rimossi con piccolo kvash e acido cloridrico tecnico. Tutto questo, ovviamente, viene fatto con guanti domestici in lattice, un grembiule di plastica e con porte e finestre aperte. Si consiglia inoltre di indossare un respiratore, almeno un "petalo" economico.

Le piastrelle non scheggiate o screpolate possono essere ripristinate con un metodo ben noto agli automobilisti; rinnovano gli spoiler e i paraurti in plastica usurati in questo modo:

• L'intera superficie foderata con il mio pemolux; è impossibile utilizzare detergenti acidi attivi! 1 litro è sufficiente per il bagno del "Krusciov"; su un più grande - rispettivamente di più.
• Dopo il pemolux, lo puliamo con uno straccio, abbondantemente inumidito con lo stesso aceto da tavola: il pemolux è alcalino e l'aceto ne neutralizza i residui.
• Lo puliamo più volte con uno straccio bagnato "su uno straccio pulito"; ora ci siamo sbarazzati dello sporco incastrato nella superficie.
• Incolliamo i bordi delle piastrelle con del nastro adesivo ("nastro di carta"), ad eccezione delle cuciture.
• Dipingiamo le cuciture da un flacone spray con vernice nitro in due strati; il secondo - dopo che il primo è completamente asciutto.
• Togliamo il nastro; rimuoviamo schizzi e gocce di vernice sulle piastrelle con un batuffolo di cotone inumidito con solvente 646 o 647.
• Compriamo una lattina di grasso al silicone liquido al mercato automobilistico o in un negozio di auto e spruzziamo adeguatamente le piastrelle con le cuciture.
• Se il grasso viene assorbito immediatamente, dovrai spruzzarlo di nuovo.
• Se dopo 2-3 giorni il silicone è ancora "preso" sulla piastrella, pulire la superficie con uno straccio inumidito con aceto.

Il significato di questo trattamento è che il silicone restringe le microfratture e i pori in cui si accumula lo sporco. L'elaborazione è sufficiente per 3-5 anni, quindi può essere ripetuta.

Un bagno capitello in ghisa può essere ristrutturato ridipingendo con resina epossidica o acrilica. I reclami sulla sua fragilità derivano da una violazione della tecnologia per preparare la composizione colorante e la sua applicazione.Con la stretta aderenza alla tecnologia, il bagno restaurato servirà per altri 10-15 anni.

Non è affatto necessario cambiarlo con un costoso acciaio inossidabile o ottone e creare un bypass (bypass) per esso. Lo scaldasalviette viene pulito sul metallo dopo aver pulito la vasca per la verniciatura con lo stesso spazzolino nel mandrino del trapano. Se non viene trovata alcuna fistola, viene dipinta con i resti del composto della pittura del bagno. L'aspetto non sarà peggiore di quelli di marca moderni e la durata è come una vasca da bagno.

Sugli elementi di fissaggio durante le riparazioni, puoi risparmiare fino a 1000 rubli utilizzando non zincato o cadmio (lucido), ma fosfatato (nero). Le teste delle viti autofilettanti e dei tasselli sono ancora da riparare, e nell'appartamento non piove né gela.

Per effettuare riparazioni economiche, devi prima sapere cosa e come fare, come dovrebbe essere l'appartamento dopo la ristrutturazione. Non essere pigro per conferire con tutta la famiglia più volte, guarda altre foto di appartamenti già pronti. Il design non è qualcosa di incomprensibilmente sublime; il gusto artistico è dotato della maggior parte delle persone. La professionalità di un designer nella maggior parte dei casi si riduce a capire il gusto del cliente e indovinare ciò che vuole. E tu, visto che stai facendo per te stesso, devi capire cosa vuoi. Fino al 50% dei costi per l'autoriparazione deriva dal fatto che iniziano a caso e poi si correggono e si ripetono lungo il percorso.

E, infine, l'esecuzione del lavoro nella sequenza corretta contribuisce al risparmio sulle riparazioni: partiamo da una distanza dalla porta d'ingresso e nel corso del lavoro ci avviciniamo gradualmente. Il soggiorno, la camera da letto e l'asilo possono essere rinnovati in qualsiasi ordine. Poi arriva il turno della cucina. Rendiamo il corridoio il penultimo e completiamo la ristrutturazione con un bagno. Si ottengono risparmi sulla quantità di rifiuti edili (e, in fondo, la metà sono rifiuti di materiali per i quali è stata pagata) e sull'alterazione dello sporco e dei battuti con un'organizzazione del lavoro irragionevole.

Guidato da quanto sopra, puoi effettuare una ristrutturazione completa di un appartamento dal design originale, spendendo poco più di una riparazione estetica.