Come iniziare a riparare un appartamento con le tue mani in più fasi

Hai finalmente deciso di rinnovare gli interni della tua casa? Poi ci tornerà utile la conoscenza, quali fasi della ristrutturazione dell'appartamento ci aspettano e come seguirne la sequenza. Quindi ci possono essere molte, a prima vista, sfumature impercettibili.

Se determini in anticipo la sequenza delle azioni, il risultato sarà solo gradito.

• Questa è un'opportunità per risparmiare in modo significativo il budget, perché non devi rifare nulla e acquistare in fretta, pagando in eccesso.
• La durata dei lavori sarà ridotta. L'auto-organizzazione contribuisce sempre a una conclusione più rapida del caso.

Il primo errore del proprietario, che ha deciso di iniziare i lavori di costruzione, è stato un acquisto avventato di materiali da costruzione. Spesso, a causa della fretta, acquista molti eccessi e ciò che è veramente necessario, al contrario, rimane sugli scaffali. Dopotutto, anche per la spesa è meglio seguire una lista ponderata.
Leggi come iniziare a riparare nel nostro articolo.
Tutto inizia con un budget. Allo stesso tempo, è consigliabile invitare uno specialista per la consultazione, anche se in futuro è previsto solo un lavoro indipendente.

Prima di iniziare la riparazione, è necessario sviluppare un progetto e redigere un preventivo
Con un piano ben definito e un elenco competente di tutto ciò di cui hai bisogno, puoi procedere.

Prestiamo ancora una volta l'attenzione: per evitare errori, alterazioni e tempi di fermo durante il processo di riparazione, assicurati di attenerti al piano finito.

Riparare passo dopo passo

Tutto inizia con una preparazione totale. Tali lavori includono:

• rimozione della vecchia carta da parati;
• smantellamento dell'intonaco;
• distruzione di muri e tramezzi non previsti dal nuovo progetto;
• rimozione del pavimento;
• superfici di smontaggio destinate alla sostituzione.

Le fasi di riparazione in un nuovo edificio saltano la fase di smantellamento, andando direttamente alla fase successiva.

Smontaggio interno

Prima di tutto, svolgono lavori sull'installazione delle comunicazioni. Prima di effettuare riparazioni, è necessario eseguire tutte le operazioni che possono distruggere i nuovi rivestimenti: installazione di finestre, porte, cablaggio e ventilazione. Anche le tubazioni possono essere attribuite a questa fase.
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Tutti i vecchi cavi elettrici vengono rimossi e ne viene installato uno nuovo. Le istruzioni di sicurezza per il posizionamento delle prese ti aiuteranno a posizionare correttamente gli elementi elettrici e a utilizzare fili con una sezione trasversale sufficiente. Ad esempio, dovresti occuparti della presenza di cablaggi spessi e di messa a terra nel punto in cui verrà collegata la lavatrice.

In questa fase, puoi modificare l'intera disposizione dell'appartamento, apportando novità e comfort aggiuntivo all'interno.

Con l'aiuto delle partizioni (soprattutto se le pareti extra vengono rimosse), puoi creare un ufficio, un asilo nido, condividere un bagno.
Più spesso, mattoni o blocchi di schiuma vengono utilizzati per tali scopi, meno spesso: cartongesso. Rivestindo la nuova parete con intonaco fonoassorbente si ottiene un maggiore comfort. Quando si creano partizioni, è importante tenere conto della quadratura dei locali, a volte è meglio lasciare una stanza grande piuttosto che crearne cinque piccole. Inoltre, la creazione di partizioni non necessarie può portare a una violazione della ventilazione naturale dell'appartamento. Quindi, quando costruisci muri aggiuntivi, assicurati di consultare dei professionisti.
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Per i lavori di intonacatura, si consiglia di utilizzare una miscela di cemento e sabbia (CPS) già pronta o un intonaco di gesso, che eliminerà i possibili errori nell'automiscelazione delle proporzioni di sabbia e cemento.Se non c'è abbastanza esperienza in tale lavoro, è comunque meglio assumere specialisti. In primo luogo, consente di risparmiare tempo e, in secondo luogo, non è necessario ripetere il lavoro non riuscito.
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Quando versiamo il calcestruzzo, livelliamo il pavimento. La qualità di questi lavori influenzerà il successivo posizionamento dei mobili nella stanza. Sicuramente più di una volta si è confrontato con il problema del livellamento del tavolo, del comò, delle sedie e, soprattutto, della lavatrice. Un buon massetto aiuterà a evitare tali difficoltà in futuro.
Leggi tutto: livellamento di pavimenti in legno e cemento.

Tra il massetto e l'installazione del muro a secco, deve trascorrere almeno una settimana in modo che la stanza abbia il tempo di asciugarsi.
Installiamo la base componibile in ferro, livellando la superficie del soffitto. Quindi montiamo e fogli di cartongesso.
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Se non hai mai riscontrato un simile lavoro prima, è meglio invitare uno specialista. Il prezzo per aggiustare un matrimonio è molto più alto che pagare un professionista. Dopotutto, la piastrella stessa non è economica e tutti i possibili difetti saranno visibili dall'esterno: questa è solitamente la parte più bella e cospicua dell'interno.

Allo stesso tempo, la complessità del lavoro dipende direttamente dalla complessità del motivo sulla piastrella.
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Le fasi di ristrutturazione del bagno sono leggermente diverse dai lavori in altre stanze:

• design;
• smantellamento;
• installazione di tubi;
• lavori di finitura sul soffitto;
• installazione di cavi elettrici;
• lavori di finitura sulle pareti e sul pavimento;
• installazione di lampade;
• installazione di apparecchiature di ventilazione e riscaldamento;
• installazione della porta.

Le fasi della riparazione del bagno sono mostrate nel video:

Quindi, indipendentemente dal fatto che le pareti siano dipinte o che la carta da parati sia incollata, inizia già a dare alla stanza un aspetto completo. Siamo arrivati ​​al traguardo!
Dettagli nei seguenti articoli:

Per quanto riguarda la sequenza delle azioni nell'ultima fase, le opinioni degli esperti sono state divise. Alcuni credono che la carta da parati debba essere incollata dopo aver posato il pavimento, altri - viceversa. Ma la maggioranza preferisce ancora terminare l'attività di riparazione con un rivestimento per pavimenti.
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Con il rivestimento delle pareti sistemato, il pavimento appare come previsto. Riparazione completata!

Un'attenta pianificazione del corso dei lavori di riparazione semplifica notevolmente la questione e consente di risparmiare budget. Non essere troppo pigro per calcolare tutto in anticipo (preferibilmente, insieme a uno specialista).

Va notato che le fasi di ristrutturazione del bagno sono leggermente diverse a causa della maggiore complessità. Ma il giusto approccio al lavoro rende ogni difficoltà insignificante e facilmente superabile. Vi auguriamo un buon lavoro di installazione!

Come iniziare a riparare un nuovo edificio da zero. La sequenza delle fasi di riparazione in un nuovo appartamento.

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La maggior parte dei felici proprietari di appartamenti nel mercato secondario è preoccupata per la sistemazione della loro proprietà. Prima di iniziare la riparazione, è necessario decidere la sua scala. Alcuni alloggi secondari necessitano solo di un aggiornamento estetico.

Ma capita che sia necessaria una profonda revisione delle abitazioni secondarie con la sostituzione di tutte le comunicazioni. Se fai tutto il lavoro da solo, otterrai buoni risparmi. Prima di procedere con la modifica, è necessario decidere quali lavori verranno eseguiti e dove iniziare la riparazione.

Revisione

Questo di solito passa attraverso i seguenti passaggi::

• Coordinamento della riqualificazione dei locali.
• Sostituzione di cavi elettrici, prese, illuminazione aggiuntiva. Cambio di tubazioni per l'approvvigionamento idrico e di drenaggio, nonché impianti idraulici. Potenziamento impianto di riscaldamento.
• Sostituzione di serramenti, porte interne ed esterne.
• Eseguire il lavoro aggiuntivo necessario prima di rifinire pareti, pavimenti, soffitti.
• Cambio di vecchi materiali di finitura.
• Installazione di mobili ed elettrodomestici da incasso, se previsti.

Ridecorando

Può essere limitato solo al cambio dei materiali di finitura su pareti, pavimento e soffitto, in base al progetto di design finito. Ma prima di tale sostituzione, è necessario preparare con cura le superfici.

Ci sono tre motivi per questo.:

1. In modo che i nuovi rivestimenti decorativi non cadano insieme al vecchio mastice o intonaco.
2. In modo che i nuovi materiali di finitura non si deteriorino mentre si lavora con loro.
3. In modo che la finitura selezionata appaia nel modo giusto.

Affinché il lavoro non finisca in anticipo, a causa della mancanza di supporto materiale, è necessario calcolare correttamente i costi imminenti. A seconda di cosa si intende riparare, vengono effettuate le misurazioni necessarie della stanza.

Conoscendo le dimensioni della stanza, puoi fare qualsiasi calcolo. Successivamente, nei negozi specializzati, vengono monitorati i prezzi dei materiali edili di interesse. Per la ristrutturazione della cucina, vale la pena creare una colonna di spesa separata se sono installati elettrodomestici da incasso.

È meglio aggiornare più stanze per fasi, iniziando dalla più lontana. Quindi si rivelerà per evitare lo sporco in eccesso, che si forma da detriti di costruzione. Un'altra sequenza del genere aiuterà a risolvere il problema associato al rilascio della stanza riparata dai mobili.

Da dove iniziare a riparare la cucina - con la preparazione di un progetto di design. Mostrerà esattamente dove posizionare le prese con interruttori, dove condurre i tubi, a quale altezza è necessario disporre il grembiule dell'area di lavoro. Pertanto, è meglio fare una ristrutturazione della cucina passo dopo passo, in base al design.

Affinché la riparazione nell'appartamento proceda sistematicamente, è necessario seguire una certa sequenza.

• Lavori di smantellamento

L'inizio della revisione inizia con lo smantellamento. I vecchi materiali di finitura vengono rimossi da pareti, pavimenti, soffitti. Se necessario, le aperture vengono modificate e le partizioni non necessarie vengono demolite.
Quando si ripara un monolocale, è meglio smontarlo in tutte le stanze contemporaneamente: nella stanza, in cucina, nel bagno con servizi igienici e nel corridoio.

Questo ti farà risparmiare sullo smaltimento dei rifiuti. Se la riparazione di un bilocale o più, lo smantellamento può essere eseguito alternativamente, nella sequenza in cui verranno riparate le stanze.

• Preparazione della superficie

Dopo lo smantellamento, l'appartamento è risultato senza finire. In una "scatola" vuota viene sostituito il sistema di alimentazione, vengono preparate tutte le aperture, vengono erette nuove partizioni aggiuntive e le pareti vengono intonacate. Sono in corso la sostituzione delle tubazioni dell'acqua, delle fognature, dei termoarredo e dei termosifoni.

È necessario considerare attentamente i sistemi di approvvigionamento idrico ed elettrico, effettuando riparazioni alla cucina e al bagno.

• Allineamento di pareti e soffitto

Non appena tutti i cavi elettrici e i tubi vengono nascosti in appositi flash, le pareti vengono allineate al soffitto mediante intonacatura e stuccatura. Vale la pena partire dal soffitto. L'uniformità delle superfici è controllata da un livello.

• Riparazione del soffitto

Un soffitto livellato può essere dipinto, tappezzato o allungato. Tutto dipende dal design della stanza.

Il soffitto della cucina o del bagno deve essere realizzato in modo tale che non si formi una grossa condensa. In caso contrario, in futuro si formerà della muffa.

• Sostituzione di finestre e porte

Quando si sostituiscono le finestre, tutte le fessure devono essere accuratamente isolate o riempite con schiuma di montaggio. Quindi un davanzale, vengono installati i pendii e all'esterno - riflusso. Durante l'intero processo, è necessario monitorare l'uniformità dell'installazione. Ciò è necessario affinché la finestra non si deformi durante il funzionamento.

È meglio non rimuovere la pellicola protettiva dalle finestre fino al completamento dei lavori di riparazione. I telai delle porte sono generalmente facili da installare. La cosa principale è che tutto è a livello.

Dopo aver completato il lavoro con il soffitto e le pareti, puoi procedere al pavimento.Quando si ristruttura un trilocale, i mobili e le cose possono essere trasferiti su un nuovo piano solo se sono installati i battiscopa.

Il vecchio rivestimento viene rimosso dal pavimento, viene realizzato un massetto livellante. Solo dopo che il pavimento è diventato uniforme su tutta la superficie, puoi iniziare a posare i materiali decorativi.

• Ristrutturazione bagni e servizi igienici

Quando si ripara una vasca da bagno con servizi igienici, vale la pena prestare particolare attenzione alla tenuta dei tubi installati e all'approvvigionamento idrico dell'impianto idraulico.

In tali locali vengono selezionati rivestimenti decorativi che non temono l'umidità. Sono in fase di installazione una nuova vasca, doccia, wc e bidet. In rari casi, ripristinare lo smalto del bagno.

1. Quando si acquistano materiali, è necessario realizzare un piccolo margine per evitare carenze durante le riparazioni.
2. Affinché il lavoro non si alzi, vale la pena preparare in anticipo tutti gli strumenti necessari.
3. La polvere si deposita molto più velocemente se si spruzza acqua con una pistola a spruzzo durante lo smontaggio o l'inseguimento.
4. Le partizioni demolite non dovrebbero essere chiamate pareti portanti, poiché il loro smantellamento è severamente vietato. Soprattutto se è una casa a pannelli.

Come effettuare riparazioni nell'appartamento